Huis te koop in Veldwezelt met 3 slaapkamers
€ 275.000
Is dit haalbaar voor jou?OnbekendOmschrijving
Achtergelegen woning met mogelijkheden op ruim, rustig en zonrijk perceel met een mooi zicht op 17 are 97 ca
Achtergelegen woning met mogelijkheden op ruim, rustig en zonrijk perceel met een mooi zicht op 17 are 97 ca
Troeven :
- Knap perceel van 17 are 97 ca !
- Centraal en toch rustig gelegen
- Prachtige open tuin
- Zuidoost georiënteerd
- 4 garages
- Simulaties voor EPC label D en C beschikbaar
Locatie - Centraal tussen Lanaken, Maastricht, Bilzen-Hoeselt en Riemst ligt deze halfopen bebouwing op een ruim perceel. De Leonard Moorsstraat is een rustige zijstraat van de N74 verbindingsweg tussen Bilzen en Maastricht. Een kindvriendelijke omgeving met mooi verzorgde woningen en een ruim zicht over de achterliggende velden en weides.
Indeling - Via de inrit, die gedeeld wordt met de aanpalende buren komen we bij deze goed verzorgde gezinswoning.
Als indeling heeft deze woning op het gelijkvloers de inkomhal, een grote open leefruimte die onderverdeeld werd in een salon, een eethoek en een woonkamer. Vanuit het salon komen we enerzijds in de ruime keuken en anderzijds in het achterliggend slaapgedeelte met 1 slaapkamer, een apart toilet en een badkamer met wastafel en douche.
Verder op het gelijkvloers nog een kleine veranda grenzend aan de keuken en een praktische berging die toegang biedt tot de kelder.
De bovenliggende verdieping omvat op dit moment een nachthal, 2 ruime slaapkamers, een kleine ingerichte keuken en een badkamer met toilet, wastafel en douche.
Het geheel omvat ook meerdere bijgebouwen. Zo zijn er maar liefst 4 garages, een werkplaats aanpalend aan het woongedeelte, een vrijstaand tuinhuis, een serre en een opslagruimte voor hout.
De ruime, onderhoudsvriendelijke en goed verzorgde tuin is een absolute meerwaarde aan deze gezinswoning. Met een overdekte koer, een mooi aangelegd gazon en diverse schaduwplekken is dit een leuke plaats om te genieten van het buitenleven en het mooi uitzicht op de achterliggende paardenweide.
Conclusie - Deze woning kan een moderne injectie best gebruiken maar heeft zeker het potentieel hier een toffe gezinswoning te creëren naar eigen smaak en inzicht. Tevens een goede uitvalsbasis voor woon- werkverkeer door de goede bereikbaarheid en de nabijheid van Maastricht, Bilzen-Hoeselt en Lanaken.
Interesse gewekt ? Laat je gegevens achter en Koen contacteert je voor een vrijblijvend bezoek.
Troeven :
- Knap perceel van 17 are 97 ca !
- Centraal en toch rustig gelegen
- Prachtige open tuin
- Zuidoost georiënteerd
- 4 garages
- Simulaties voor EPC label D en C beschikbaar
Locatie - Centraal tussen Lanaken, Maastricht, Bilzen-Hoeselt en Riemst ligt deze halfopen bebouwing op een ruim perceel. De Leonard Moorsstraat is een rustige zijstraat van de N74 verbindingsweg tussen Bilzen en Maastricht. Een kindvriendelijke omgeving met mooi verzorgde woningen en een ruim zicht over de achterliggende velden en weides.
Indeling - Via de inrit, die gedeeld wordt met de aanpalende buren komen we bij deze goed verzorgde gezinswoning.
Als indeling heeft deze woning op het gelijkvloers de inkomhal, een grote open leefruimte die onderverdeeld werd in een salon, een eethoek en een woonkamer. Vanuit het salon komen we enerzijds in de ruime keuken en anderzijds in het achterliggend slaapgedeelte met 1 slaapkamer, een apart toilet en een badkamer met wastafel en douche.
Verder op het gelijkvloers nog een kleine veranda grenzend aan de keuken en een praktische berging die toegang biedt tot de kelder.
De bovenliggende verdieping omvat op dit moment een nachthal, 2 ruime slaapkamers, een kleine ingerichte keuken en een badkamer met toilet, wastafel en douche.
Het geheel omvat ook meerdere bijgebouwen. Zo zijn er maar liefst 4 garages, een werkplaats aanpalend aan het woongedeelte, een vrijstaand tuinhuis, een serre en een opslagruimte voor hout.
De ruime, onderhoudsvriendelijke en goed verzorgde tuin is een absolute meerwaarde aan deze gezinswoning. Met een overdekte koer, een mooi aangelegd gazon en diverse schaduwplekken is dit een leuke plaats om te genieten van het buitenleven en het mooi uitzicht op de achterliggende paardenweide.
Conclusie - Deze woning kan een moderne injectie best gebruiken maar heeft zeker het potentieel hier een toffe gezinswoning te creëren naar eigen smaak en inzicht. Tevens een goede uitvalsbasis voor woon- werkverkeer door de goede bereikbaarheid en de nabijheid van Maastricht, Bilzen-Hoeselt en Lanaken.
Interesse gewekt ? Laat je gegevens achter en Koen contacteert je voor een vrijblijvend bezoek.
Financieel
Kadastraal inkomen
616 €
Gebouw
Type pand
Huis
Bewoonbare oppervlakte
168 m²
Bebouwde oppervlakte
168 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
1.797 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Indeling
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
14,9 m²; 18,4 m²; 15,7 m²
Dressing
Ja
Comfort
Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
557
EPC-label
F
Unieke code EPC
20261015-0003977400-RES-1
Ruimtelijke ordening
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Locatie
Leonard Moorsstraat 15, 3620 Veldwezelt275.000 EUR
Leonard Moorsstraat 15
3620 Veldwezelt
Is dit haalbaar voor jou?
Met de expertise van
1
Simuleer snel je haalbaarheid
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Met de expertise van
2
Versterk je bod met een haalbaarheidsattest
Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.
Met de expertise van
3
Bereken je woonlening op maat
Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.











