168 m²
1.797 m²
3
2
Garage / Autostaanplaats
FEPCF
Omschrijving

Achtergelegen woning met mogelijkheden op ruim, rustig en zonrijk perceel met een mooi zicht op 17 are 97 ca

Achtergelegen woning met mogelijkheden op ruim, rustig en zonrijk perceel met een mooi zicht op 17 are 97 ca

Troeven
:
- Knap perceel van 17 are 97 ca ! 
- Centraal en toch rustig gelegen 
- Prachtige open tuin
- Zuidoost georiënteerd
- 4 garages 
- Simulaties voor EPC label D en C beschikbaar 

Locatie -
Centraal tussen Lanaken, Maastricht, Bilzen-Hoeselt en Riemst ligt deze halfopen bebouwing op een ruim perceel. De Leonard Moorsstraat is een rustige zijstraat van de N74 verbindingsweg tussen Bilzen en Maastricht. Een kindvriendelijke omgeving met mooi verzorgde woningen en een ruim zicht over de achterliggende velden en weides.

Indeling - Via de inrit, die gedeeld wordt met de aanpalende buren komen we bij deze goed verzorgde gezinswoning.
Als indeling heeft deze woning op het gelijkvloers de inkomhal, een grote open leefruimte die onderverdeeld werd in een salon, een eethoek en een woonkamer. Vanuit het salon komen we enerzijds in de ruime keuken en anderzijds in het achterliggend slaapgedeelte met 1 slaapkamer, een apart toilet en een badkamer met wastafel en douche.
Verder op het gelijkvloers nog een kleine veranda grenzend aan de keuken en een praktische berging die toegang biedt tot de kelder.
De bovenliggende verdieping omvat op dit moment een nachthal, 2 ruime slaapkamers, een kleine ingerichte keuken en een badkamer met toilet, wastafel en douche.
Het geheel omvat ook meerdere bijgebouwen. Zo zijn er maar liefst 4 garages, een werkplaats aanpalend aan het woongedeelte, een vrijstaand tuinhuis, een serre en een opslagruimte voor hout.
De ruime, onderhoudsvriendelijke en goed verzorgde tuin is een absolute meerwaarde aan deze gezinswoning. Met een overdekte koer, een mooi aangelegd gazon en diverse schaduwplekken is dit een leuke plaats om te genieten van het buitenleven en het mooi uitzicht op de achterliggende paardenweide.

Conclusie - Deze woning kan een moderne injectie best gebruiken maar heeft zeker het potentieel hier een toffe gezinswoning te creëren naar eigen smaak en inzicht. Tevens een goede uitvalsbasis voor woon- werkverkeer door de goede bereikbaarheid en de nabijheid van Maastricht, Bilzen-Hoeselt en Lanaken.

Interesse gewekt ?  Laat je gegevens achter en Koen contacteert je voor een vrijblijvend bezoek. 


 

Financieel

Kadastraal inkomen
616 €

Gebouw

Type pand
Huis
Bewoonbare oppervlakte
168 m²
Bebouwde oppervlakte
168 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
1.797 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Oriëntatie tuin
Zuidoost

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
14,9 m²; 18,4 m²; 15,7 m²
Dressing
Ja

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
557
EPC-label
F
Unieke code EPC
20261015-0003977400-RES-1

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Leonard Moorsstraat 15, 3620 Veldwezelt

275.000 EUR

Leonard Moorsstraat 15
3620 Veldwezelt

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,85% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,22%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.189,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 285.481,49 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden