Huis te koop in Rekem met 2 slaapkamers

CEPCC
416
2
1
Omschrijving

CHARMANTE VAKANTIEWONING AAN DE SONNEVIJVER IN LANAKEN - RUST, NATUUR & COMFORT

Midden in het charmante Rekem vind je deze sfeervolle vakantiewoning op een mooi perceel van 4a 16ca. Je bevindt je hier in het populaire Vijverdorp, midden in het groene hart van het Nationaal Park Hoge Kempen. Een droomplek voor wie houdt van rust, natuur en eindeloos wandelen of fietsen.
Ook qua ligging zit je hier top: gezellige eetadresjes, recreatie en watersport liggen vlakbij. En zin in wat meer leven? Het bruisende Maastricht bereik je in amper 10 minuten. Shoppen kan in Maasmechelen Village en een bezoekje aan het sfeervolle Oud-Rekem mag zeker niet ontbreken.

Binnenin word je verwelkomd in een gezellige leefruimte met een aangenaam ruimtelijk gevoel dankzij het hoge plafond en de mooie houten balken. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en brengen de groene omgeving echt naar binnen. De zithoek nodigt uit om te ontspannen en wordt extra gezellig gemaakt door de pelletkachel, ideaal voor knusse avonden. Aansluitend vind je de eethoek en de open, praktisch ingerichte keuken. Op het gelijkvloers bevindt zich ook de moderne badkamer met douche, toilet en lavabo. Op de verdieping zijn er twee mooie slaapkamers, die dankzij de ramen en het hoge plafond eveneens licht en luchtig aanvoelen.

Buiten komt deze woning echt tot leven. De tuin rondom sluit perfect aan bij de natuurlijke omgeving en zorgt voor een gevoel van rust en privacy. Het terras grenst rechtstreeks aan de leefruimte en is bovendien voorzien van een nieuwe overkapping, waardoor je hier in alle seizoenen comfortabel kan genieten — of het nu zonnig is of net een frisse avond.
Achteraan de tuin ligt een prachtige vijver die meteen in het oog springt. Dit is echt een plekje waar je helemaal tot rust komt: het zachte gekabbel van het water, het groen errond en de serene sfeer maken het een perfecte setting om te ontspannen met een boek of een drankje. De vijver geeft de tuin niet alleen extra charme, maar zorgt ook voor een unieke beleving die je niet overal vindt.

Ook praktisch zit je hier goed: de woning beschikt over een carport, waardoor je wagen altijd beschermd staat tegen weer en wind. Bovendien zorgt dit voor extra comfort bij thuiskomst, met je parkeerplaats vlakbij de woning.
Verder is er nog een handige buitenberging voor fietsen en tuinmateriaal.

Let wel op, er kan geen domicilie gevestigd worden. De bungalow komt gepaard met erfpachtvergoeding, beheersvergoeding en gemeentelijke belastingen.

Pluspunten op een rij:
Topligging midden in het groen én vlakbij Maastricht 
2 slaapkamers met meerdere slaapmogelijkheden 
Gezellige pelletkachel 
Hoge plafonds voor een ruim gevoel 
Mooie tuin rondom de woning 
Terras met nieuwe overkapping 
Prachtige vijver als rustgevende eyecatcher 
Carport voor extra comfort 
Extra parkeermogelijkheden op wandelafstandNeem gerust een kijkje in de 3D-tour en wandel alvast virtueel door de ruimte - wel zo makkelijk én leuk!
https://my.matterport.com/show/?m=h65PnP1xwz3

Wens jij deze vakantiewoning te bezichtigen? Aarzel niet en neem contact met ons op, we staan voor je klaar!
Tel.: 0032 497 84 48 80
E-mail: info@caenenvastgoed.be

Tot binnenkort!

Financieel

Kadastraal inkomen
409 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Chalet
Nieuw gebouw
Nee

Terrein

Perceeloppervlakte
416 m²

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Type keuken
Afgewerkte keuken

Comfort

Lift
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
289
EPC-label
C
Unieke code EPC
20260225-0003807205-RES-1

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Heidestraat 101, 3621 Rekem

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,19% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,54%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.128,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 275.516,45 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden