Name: Huis te koop in Maasmechelen met 4 slaapkamers
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1017899
Price: 540000 EUR

Flanders

Duurzame nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers rustig gelegen in Maasmechelen. Zeer gunstig gelegen in een doodlopende straat in een nieuwe buurt met een vlotte verbinding naar de autostrades richting A’pen/Brussel/Nl. Via de inkomhal met een apart gastentoilet kom je in de ruime leefruimte met een open keuken.  Naast de keuken is een berging.  Vanuit deze leefruimte heeft u via grote schuiframen toegang tot het terras en een zonnige tuin. Op de 1ste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers alsook de badkamer uitgerust met een dubbele wastafel, douche en toilet. Op de 2de verdieping is er nog 1 heel grote slaapkamer aanwezig met een dressing en een badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet. De woning is volledig onderkelderd. Zonnige en omheinde tuin. Vloerverwarming met aardgas en zonnepanelen aanwezig. De woning beschikt overal over rolluiken. Er is een goedgekeurd stroomattest.   De woning is momenteel verhuurd aan 1.200 € huuropbrengst / maand. Voor meer informatie kan u ons 7/7 contacteren via het nummer 089/76 11 41 of mail naar info@orange-immo.be Vergunning uitgereikt/Woongebieden met landelijk karakter /Een rechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd/Geen voorkooprecht/ Geen verkavelingsvergunning /P-score C/G-score C.

EPC-label

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Perceeloppervlakte (m²)

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Huis te koop

Welkom op de Smispoelweg 3 in Leut. Bent u op zoek naar een open bebouwing op een populaire locatie in het gezellige Leut? Bent u op zoek naar een energiezuinige, moderne en instapklare woning? Dan is deze bijzondere woning precies wat u zoekt! Ontdek deze bijzondere woning alvast via de virtuele rondleiding: 👉 https://player.vimeo.com/video/1140037198 Deze prachtige woning werd gebouwd in 1990 en werd doorheen de jaren grotendeels gerenoveerd. Zowel het interieur alsook het exterieur werd onder handen genomen. De bruikbare oppervlakte bedraagt 384 m². De bewoonbare oppervlakte bedraagt 234,50 m². Het perceel van deze open bebouwing is 6a 76ca groot. Troeven van de woning: ✔ Zeer gunstige ligging ✔ Zeer goed geïsoleerd: B-label - 141 kWh/(m² jaar) ✔ Nieuwe keuken, woonkamer, etc... ✔ Bruikbare oppervlakte: 384 m² ✔ Een volledig omheind perceel ✔ Verwarming op aardgas &amp; gashaard aanwezig ✔ 36 zonnepanelen aanwezig ✔ Airco aanwezig ✔ Asbestveilige woning ✔ 2 badkamers ✔ Volledig onderkelderd Indeling Kelder : 149,50 m² De woning is volledig onderkelderd en wordt momenteel gebruikt als werkruimte. De kelder is bereikbaar via een vaste trap en via de oprit aan de buitenkant. Gelijkvloers: 149,50 m²  Het gelijkvloers is functioneel ingedeeld en geniet van veel lichtinval. Samenstelling:
<ul>
	<li>Inkomhal met aparte toilet</li>
	<li>Gezellige woonkamer met gashaard</li>
	<li>Lichtrijke eetkamer</li>
	<li>Volledig ingerichte keuken </li>
	<li>Aansluitend een riant terras</li>
	<li>Eerste badkamer met douche en wastafel</li>
	<li>Inpandige garage met automatische poort</li>
</ul>
De aanwezigheid van een airco installatie, zonnepanelen en een gashaard maakt dit een zéér praktische woning voor een efficiënt gebruik van de verwarming- en energie installatie.  Verdiep 1: 85 m²  De verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Samenstelling:
<ul>
	<li>Nachthal</li>
	<li>Tweede badkamer (dubbele lavabo, bad en inloopdouche)</li>
	<li>Slaapkamer 1</li>
	<li>Slaapkamer 2</li>
	<li>Slaapkamer 3</li>
</ul>
De aanwezigheid van drie slaapkamers en een badkamer maakt de woning geschikt voor een breed publiek. Tuin: Het volledig omheinde perceel vormt een uitnodigende en serene buitenruimte waar rust centraal staat. Via een handig toegangspoortje bereikt u de verzorgde tuin, die is ingericht met een prachtig gazon, sfeervolle beplanting en een ruim terras waar u in alle privacy van het buitenleven kunt genieten. Als extra troef werd er een schitterende visvijver aangelegd, die het geheel een bijzonder charmante uitstraling geeft. Documenten Het EPC-verslag, het asbestverslag, de elektrische keuring en de grondplannen kan u eenvoudig downloaden in bijlage. Interesse in een bezichtiging? Bel ons via 089 391 555 of mail naar info@frerevastgoed.be. * Opmetingen van de binnenmaten zijn indicatief en kunnen licht afwijken.

Garage / Autostaanplaats

Ruime, moderne gezinswoning in groene omgeving van Maasmechelen (2013) – EPC A! Op zoek naar een instapklare gezinswoning met ruimte, licht en comfort? Deze moderne woning uit 2013 combineert 430 m² bewoonbare oppervlakte met een rustige ligging in het groen, vlakbij horeca, winkels, Maasmechelen Village, de autostrade etc. Het geheel ligt op een perceel van 6a80 en biedt alles wat een modern gezin zich kan wensen: ruimte, rust en comfort, op een toplocatie in Maasmechelen. Op het gelijkvloers vind je een stijlvolle inkomhal met apart gastentoilet, een bureauruimte (ideaal voor thuiswerk), een slaapkamer, berging, wasplaats en een ruime woonkamer met halfopen keuken — perfect voor gezellige familiemomenten en etentjes met vrienden. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan één met eigen douchekamer en dressing. De andere twee slaapkamers delen een praktische gezamenlijke dressing. Verder is er een apart toilet en een ruime badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een extra slaapkamer, een grote zolderruimte en een deels afgewerkte badkamer — ideaal als hobbyruimte, fitness of extra slaapverblijf. Buiten geniet je van het overdekte terras en gezellige tuin met uitzicht op het groen — een heerlijke plek om te ontspannen. De woning beschikt bovendien over een garage en voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Tenslotte is de tuin volledig omheind.  Met een EPC-label A, regenwaterput van 10.000 liter, nieuwe gas condensatieketel (2025), een alarmsysteem met camera’s én een centraal stofzuigsysteem is deze woning niet alleen energiezuinig, maar ook uiterst comfortabel en veilig. ✨ Samengevat:
<ul>
	<li>Bouwjaar 2013</li>
	<li>430 m² bewoonbare oppervlakte</li>
	<li>Perceel van 6a80</li>
	<li>5 slaapkamers</li>
	<li>EPC A</li>
	<li>Volledig omheinde tuin (aluminium poort)</li>
</ul>
Interesse? Neem snel contact op en maak een afspraak voor een bezichtiging: 0496/174608 of katrien@hermania.be

Welkom in uw toekomstige droomhuis gelegen in Maasmechelen! Deze prachtige woning met maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers, gelegen op de Joseph Smeetslaan 305A, biedt u niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook een perfecte mix van stijl en functionaliteit! Vooral de locatie op een steenworp afstand van het Nationaal Park Hoge Kempen spreekt tot de verbeelding! Hier geniet u van kilometers aan wandel- en fietspaden, schilderachtige landschappen en de pure schoonheid van de natuur! Tegelijkertijd zijn winkels, scholen, en andere voorzieningen gemakkelijk bereikbaar. Deze nieuwbouwwoning biedt veel praktisch gemak. Gelijkvloers bevinden we ons in de inkomhal, met gastentoilet, die toegang biedt tot een bureel en een eerste slaapkamer met dressingruimte. Ook een moderne badkamer is gelijkvloers gesitueerd, dit is ideaal voor mensen die minder mobiel zijn en gelijkvloers willen wonen. Verder is er een ruime wasruimte en aan de achterzijde van de woning een volledig geïnstalleerde keuken met prachtige, open leefruimte. Deze leefruimte is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor een prachtige natuurlijke lichtinval en een vlotte overgang naar de tuin.Op de verdieping zijn er nog 4 ruime slaapkamers en een tweede badkamer aanwezig. Deze laatste beschikt over een toilet, een inloopdouche en een dubbele lavabo.Daarnaast is de woning volledig onderkelderd met inpandige garage, wat zorgt voor extra opslagruimte.<h3>Hoogtepunten van de woning:</h3><ul><li>Ruime indeling: maar liefst 5 slaapkamers en 2 stijlvolle badkamers, ideaal voor grote gezinnen of wie extra ruimte zoekt.</li><li>Volledige onderkeldering: een multifunctionele ruimte voor opslag, hobby's of een thuisgym. Inclusief een inpandige garage.</li><li>Royale tuin: geniet van een perceel van 8a41ca met mogelijkheden voor ontspanning, tuinieren of spelende kinderen.</li><li>Moderne architectuur: strakke lijnen en hoogwaardige afwerking met oog voor detail.</li><li>Energiezuinig: voorzien van de nieuwste technologieën voor isolatie, ventilatie en verwarming (E-peil volgens de nieuwste normen).</li><li>Rustige ligging: in een groene, goed bereikbare buurt, nabij scholen, winkels en uitvalswegen.</li></ul>Deze woning combineert luxe, comfort en een uitstekende ligging, en is helemaal klaar om uw nieuwe thuis te worden! Zoek niet verder en kom een kijkje nemen bij deze woning! Neem contact op met Diana via diana@jemar.be of bel 0484.35.70031 voor meer informatie of een afspraak ter plaatse!

Scoop: Huis te koop in Maasmechelen met 4 slaapkamers

Omschrijving

Financieel

Gebouw

Terrein

Indeling

Comfort

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

540.000 EUR

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou