Huis te koop in Maasmechelen met 2 slaapkamers

DEPCD
192
684
2
1
Omschrijving
Wonen aan het water, met ruimte voor vandaag én morgen 💙

Aan het kanaal, op wandelafstand van de Maas, bevindt zich deze perfect onderhouden woning uit 1931. Gelegen in een straat met enkel plaatselijk verkeer, woon je hier in alle rust én toch vlakbij het commercieel centrum van Maasmechelen, met winkels, diensten en scholen in de directe omgeving.

De woning ligt op een ruim perceel van 684 m² en beschikt over een totale vloeroppervlakte van 192 m² (inclusief zolder). Momenteel zijn er twee volwaardige slaapkamers, maar dankzij de grote zolder met vaste trap kan je hier vlot twee extra slaapkamers, een bureau of hobbyruimte voorzien. Ideaal voor gezinnen of wie graag vooruit denkt.

Binnenin geniet je van lichtrijke leefruimtes en een warme, huiselijke sfeer. De moderne leefkeuken met eiland vormt het hart van de woning en sluit perfect aan op het dagelijkse leven. Alles werd steeds met zorg onderhouden, waardoor je hier zonder zorgen kan intrekken.

Ook op technisch en praktisch vlak zit het goed: een vernieuwd dak, dubbel en hoogrendementsglas (PVC en hout), rolluiken, een condenserende ketel op aardgas, een alarmsysteem voor extra gemoedsrust én grondwater, handig voor tuinonderhoud en buitengebruik.

Het EPC-label D (357 kWh/m²/jaar) is bovendien vlot te verbeteren door het plaatsen van dakisolatie en/of zonnepanelen.

Een bijkomende troef is de servitudeweg achteraan, waardoor je met de wagen tot achter het perceel kan rijden, praktisch voor parkeren, fietsen of tuinmateriaal.

✨ Waarom je hier wil wonen:
Rustige ligging aan het kanaal & vlakbij de Maas
Enkel plaatselijk verkeer
Dicht bij winkels, diensten en scholen
684 m² grond
192 m² bewoonbare oppervlakte (incl. zolder)
Uitbreidingsmogelijkheden tot 4 slaapkamers
Perfect onderhouden woning met karakter
Praktische achteruitgang met wagen
Een huis met ziel, ruimte en een uitzonderlijke ligging rustig wonen met alles binnen handbereik.

📞 Klaar om hier thuis te komen? Hoomie laat je deze woning met plezier ontdekken. 💙

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
192 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
684 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Keuken
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
357
EPC-label
D
Unieke code EPC
20251213-0003743803-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Locatie

Brugstraat 57, 3630 Maasmechelen

345.000 EUR

Locatie

Brugstraat 57
3630 Maasmechelen

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,34% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,70%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.142,12 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 278.782,79 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden