Name: Appartement te koop in Maasmechelen met 2 slaapkamers
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1047845
Price: 225000 EUR

Flanders

Gezellig gerenoveerd appartement op de derde verdieping met afgesloten garage. Dit appartement is centraal gelegen vlakbij de commerciële centra Maasmechelen Village, M2, de Pauwengraaf en in de nabijheid van de autostrades richting NL, Brussel en A/pen. Het appartement op de derde verdieping bestaat een inkomhal, een ruime leefruimte, gerenoveerde keuken, apart gerenoveerd toilet, 2 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, lavabo en aansluiting voor wasmachine. Vanuit de leefruimte krijgt men toegang tot het gezellig terras in het groen, gelegen aan de achterzijde van het gebouw. Er is een ondergrondse, grote,  afgesloten garage. Verwarming met aardgas. Goedgekeurd stroomattest. Lift aanwezig. Vergunning uitgereikt/Woongebieden /Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd/Geen voorkooprecht/ Geen verkavelingsvergunning /P-score B/G-score A.

EPC-label

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Appartement te koop

<h1>Maasmechelen, een veelzijdig woonparadijs</h1>
Wonen in Maasmechelen staat gelijk aan wonen op een plek waar al het moois van Limburg samenvloeit. Het dorp heeft een ideale ligging waardoor je niet alleen geniet van een snelle verbinding met belangrijke toegangswegen naar omliggende gemeenten en ons buurland Nederland, maar ook van alle andere bruisende activiteiten die Maasmechelen rijk is.
Zo is Maasmechelen een heus shoppingparadijs. Je vindt er onder andere het designer outlet shopping center Maasmechelen Village (een gevestigde waarde in Limburg én ver daarbuiten), heel wat gezellige terrasjes, cafés, restaurants, winkels en boetieks.
Ook natuurliefhebbers en fervente wandelaars of fietsers voelen zich helemaal thuis in de stedelijke ligging van Residentie Kommelpark. De grote variatie aan landschappen in en rond Maasmechelen biedt heel wat mogelijkheden. Van bossen en heiden tot meertjes, zandduinen en bloemenweides. Zo sta je bijvoorbeeld al snel in het Nationaal Park Hoge Kempen, Connecterra, of spring je zo op de fiets voor een tochtje langs de Maas. Ook vlak voor de deur vind je ontspanning in het groene stadspark waar je kan genieten van een dagelijkse wandeling of een gezellige picknick.
<h1>Knap staaltje architectuur</h1>
Residentie Kommelpark omvat twee prestigieuze appartementsgebouwen waar kwaliteit, wooncomfort en energiezuinigheid centraal staan. De woningen worden met kwalitatieve materialen en de grootste zorg afgewerkt. Hierdoor geniet je als koper van het hoogste comfort en dat jarenlang.
Je hebt de keuze tussen een appartement met één of twee slaapkamers. De groottes variëren tussen 52m² en 108m². Alle appartementen zijn afgewerkt met vloerverwarming, een toevoeging die ervoor zorgt dat je het hele jaar door kan genieten van een aangenaam binnenklimaat. Dankzij de aansluiting van een moderne warmtepomp kan je via de vloerverwarming niet alleen verwarmen, maar ook koelen. Zo voelt de woning in de winter gezellig warm aan en geniet je van een aangename temperatuurverlaging in de zomer. Daarnaast heeft elk appartement ook een ruim terras waar je kan genieten van de zon. De woningen op het gelijkvloers hebben een eigen tuin.
Onder de appartementsgebouwen wordt een ruime parkeerkelder voorzien waar je je auto altijd veilig kan parkeren. Hier is voor elk appartement een eigen autostaanplaats en berging voorzien die bij aangekocht dient te worden. Voor maximaal wooncomfort wordt er vanuit de kelder ook een lift voorzien die je meeneemt tot aan de voordeur van je woonst.
De kers op de taart is dat snelle kopers de inrichting en afwerking van de keuken, badkamer, vloeren en binnendeuren volledig zelf kunnen kiezen. Zo kan je deze prachtige woning helemaal inrichten naar jouw smaak voor een optimaal gevoel van thuiskomen.
<h1>Fiscale voordelen</h1>
De appartementsgebouwen van Residentie Kommelpark worden Bijna-Energie-Neutraal gebouwd en streven naar een E-peil van 30. Hierdoor zijn ze volledig conform met de huidige wetgeving omtrent nieuwbouw. Zo geniet je niet alleen elke dag van alle voordelen van energiezuinig en duurzaam wonen, maar geniet je gedurende de eerste vijf jaar ook van een korting van 50% op de onroerende voorheffing.
Daarnaast ben je als koper ook beschermd door de Wet Breyne. Deze garandeert je uitgebreide bescherming en ontneemt alle risico’s. De wet legt de verantwoordelijkheden vast en voorziet financiële garanties. Hierdoor betaalt u pas na de nodige garanties en biedt de bouwheer een voltooiingswaarborg van 100% aan.
Op zoek naar jouw nieuwe thuis? Of een slimme vastgoedinvestering? Wij helpen je graag verder tijdens een afspraak op ons kantoor. Boek vandaag nog een afspraak voor meer vrijblijvende informatie via 014 41 42 42 of info@vansweevelt.be

Verdieping

Modern nieuwbouwappartement met één slaapkamer in Maasmechelen (Residentie 'Het Centrum') Dit appartement bundelt modern wooncomfort met een topligging in Maasmechelen. Verwacht energiezuinig wonen, maximaal gemak met lift, ondergrondse parking en gemeenschappelijke fietsenberging, en als kers op de taart een deelauto voor bewoners. Kortom: instapklaar, duurzaam en uiterst praktisch wonen op een plek waar alles dichtbij is. De belangrijkste kenmerken van dit appartement: 
<ul>
	<li>Verdieping: +1 (toegankelijk met de vaste trap &amp; lift)</li>
	<li>Oppervlakte appartement: 82,34 m²</li>
	<li>Oppervlakte terras: 6,36 m² (zuidelijk georiënteerd) </li>
	<li>Aantal slaapkamers: 1</li>
	<li>Autostaanplaats: apart aan te kopen</li>
</ul>
 Praktisch en centraal wonen aan de Joseph Smeetslaan Dit project aan de Joseph Smeetslaan 20 in Maasmechelen geniet van een uitstekende ligging met alles wat u nodig heeft in de nabije omgeving. Supermarkten, winkels en gezellige horecazaken liggen op wandel- en fietsafstand, waardoor dagelijkse boodschappen of een uitstapje steeds vlot geregeld zijn. Dankzij de nabijgelegen bushaltes en de goede verbinding met de autosnelweg E314 bereikt u gemakkelijk steden als Genk, Hasselt en Maastricht (NL). Voor ouderen biedt de centrale ligging veel comfort en bereikbaarheid van voorzieningen, terwijl jonge koppels hier de ideale uitvalsbasis vinden om te genieten van zowel het bruisende centrum als de groene omgeving van Maasmechelen. Indeling appartement 1.2. (verdiep +1)

<ul>
	<li>Inkomhal</li>
	<li>Apart toilet</li>
	<li>Berging/technische ruimte </li>
	<li>Woonkamer </li>
	<li>Open keuken </li>
	<li>Terras </li>
	<li>Slaapkamer 1 </li>
	<li>Badkamer </li>
</ul>
 Het appartementsgebouw is reeds opgericht. De keuken dient nog geplaatst te worden in samenspraak met de koper.  De troeven op een rijtje 

<ul>
	<li>Centrale toplocatie in Maasmechelen</li>
	<li>Comfort van lift, ondergrondse parkeerplaatsen en gemeenschappelijke fietsenberging</li>
	<li>Energiezuinig met warmtepomp &amp; vloerverwarming</li>
	<li>Deelauto beschikbaar: duurzaam en kostenbesparend mobiliteitsalternatief</li>
	<li>Interessant als eigen woonst of zekere investering dankzij blijvende huurvraag</li>
</ul>
 Bij interesse of vragen, kan u ons altijd bereiken via het nummer 089 23 44 22 of mail naar info@immoverslegers.be!

Garage / Autostaanplaats

Residentie ‘Het Centrum’ is een centraal gelegen nieuwbouwproject met moderne architectuur.   De appartementen hebben oppervlaktes variërend van 48m² tot 107m² met 1 of 2 slaapkamers en een zonnig terras. Bovendien is dit project uniek in Maasmechelen omwille van de beschikbaarheid van een deelauto. Centrale ligging :U bereikt eenvoudig en snel verschillende winkels, gezellige restaurants, cafés en het gemeentehuis. Daarnaast liggen er verschillende scholen vlak om de hoek. Ook is er een vlotte verbinding dankzij de nabijgelegen invalswegen en oprittencomplex E314. Energiezuinigheid en modern comfortAlle appartementen zijn afgewerkt met vloerverwarming in combinatie met een warmtepomp. Een toevoeging die ervoor zorgt dat u het hele jaar door kan genieten van een aangenaam binnenklimaat. Ondergronds zal er een kelder voorzien worden met autostaanplaatsen en een gemeenschappelijke fietsenberging. Bovengronds zijn er nog 5 autostaanplaatsen beschikbaar en een plaats voor de deelauto.Voor maximaal wooncomfort wordt er vanuit de kelder ook een lift voorzien die je meeneemt tot aan de voordeur van je woonst. Uniek in Maasmechelen !Voor een bewoner die maar af en toe een auto nodig heeft is er tevens een deelauto beschikbaar. Dit is het eerste project in Maasmechelen dat van zo'n extra troef kan genieten ! Uitstekende investering !Maasmechelen biedt uitstekende verhuuropportuniteiten en een mooie kans op meerwaarde.  Bovendien kan u gebruik maken van onze optionele all-in verhuur en beheerWordt dit jouw nieuwe thuis of een slimme vastgoedinvestering ? Interesse ? Bel vandaag nog voor een afspraak via 089/772320 of mail Fabian@jemar.be

Appartement te koop in Maasmechelen met 2 slaapkamers

Omschrijving

Financieel

Gebouw

Terrein

Indeling

Comfort

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

225.000 EUR

Is dit haalbaar voor jou?

Haalbaarheid onbekend

Liever een voorstel op maat?

Ook interessant voor jou