Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Maasmechelen met 4 slaapkamers

Joseph Smeetslaan 66, 3630 Maasmechelen
€ 419.000
Wonen boven je zaak? Ontdek deze instapklare opportuniteit in het hart van Maasmechelen - foto 1
CEPCC
237
130
4
2
Omschrijving

Wonen boven je zaak? Ontdek deze instapklare opportuniteit in het hart van Maasmechelen

Op zoek naar een plek waar wonen en werken perfect samenkomen? Dan is dit veelzijdige handelshuis in het levendige hart van Maasmechelen absoluut het ontdekken waard!

Dit pand combineert een commerciële toplocatie met het comfort van een modern duplex appartement, ideaal voor wie graag alles binnen handbereik heeft.
De ligging is zonder twijfel een van de grote troeven. Gelegen op een strategische locatie met veel passage geniet jouw zaak hier van uitstekende zichtbaarheid én bereikbaarheid. Bovendien bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zich vlakbij, wat deze plek bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel klanten als bewoners.

Het handelspand op het gelijkvloers is volledig instapklaar en wordt momenteel gebruikt als horecazaak. De ruimte is praktisch ingericht met een ruime handelsruimte, een voorraadkelder, een volledig uitgeruste keuken, een koelcel, sanitair en nog tal van extra mogelijkheden. Ook aan comfort is gedacht, met een inpandige garage die het dagelijkse gebruik extra gemakkelijk maakt.

Boven het handelsgedeelte bevindt zich een prachtig gerenoveerd duplex appartement dat eveneens volledig instapklaar is. Hier geniet je van een aangename leefruimte met woonkamer, een moderne keuken, 3 ruime slaapkamers, stijlvolle badkamers en een royaal terras waar het heerlijk vertoeven is.

Ook op vlak van energie en techniek zit je hier goed: het pand beschikt over dubbele beglazing, aardgasverwarming, een vernieuwd dak en een energiezuinig EPC-label C voor het appartement. Bovendien is de elektriciteit volledig conform de huidige wetgeving, wat zorgt voor extra gemoedsrust.

De vraagprijs is bovendien inclusief de inboedel van het handelspand, waardoor je hier letterlijk meteen van start kunt gaan.
Kortom: een instapklare en veelzijdige eigendom op een strategische locatie, met tal van mogelijkheden voor ondernemers en investeerders.


STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE:
- Stedenbouwkundige vergunning ontvangen: JA
- Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
- Verkavelingvergunning: NEEN
- Voorkooprecht RUP: NEEN
- Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: NEEN
- Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed:
P-score: D
G-score: D
EPC: C label, 237 kWH/m²
Certificaatcode: 20231214-0003069123-RES-1

Wens jij deze woning te bezichtigen? Aarzel niet en neem contact met ons op, we staan voor je klaar!
Tel.: 0032 497 84 48 80
E-mail: info@caenenvastgoed.be

Tot binnenkort!

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Commercieel
Bewoonbare oppervlakte
237 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
130 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
0

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting op netwerk
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
237
EPC-label
C
Unieke code EPC
20240328-0003192283-RES-1

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)

Locatie

Joseph Smeetslaan 66, 3630 Maasmechelen

Ook interessant voor jou

Office logo
Op een strategische locatie nabij het centrum van Maasmechelen en de bruisende Pauwengraaf, biedt dit veelzijdige pand tal van mogelijkheden voor investeerders. Het gebouw omvat een ruim handelspand en vier wooneenheden, ideaal voor zowel commerciële als residentiële verhuur. <br /><br />Kenmerken van het pand:<br />- Goede ligging: Op wandelafstand van het centrum van Maasmechelen, nabij populaire winkels en voorzieningen, met een uitstekende zichtbaarheid voor commerciële activiteiten.<br />- Handelspand van 151 m²: Momenteel gedeeltelijk ingericht als restaurant met sanitair in het voorste gedeelte. <br />- Vier wooneenheden: <br /> - Twee appartementen (waarvan één met twee slaapkamers en één met één slaapkamer).<br /> - Twee studio’s, ideaal voor starters of studenten.<br />- Efficiënt energieverbruik: EPC-waarden van B en C voor de appartementen en studio's; handelspand heeft EPC-waarde D.<br />- Aparte huisnummers en ingangen voor het handelspand en de woonruimtes, wat verhuurbeheer makkelijker maakt.<br />- Kelder: Handige opslagruimte beschikbaar in de kelder, zowel voor het handelspand als voor de bewoners.<br />- Verwarming op gas of mazout: momenteel zijn de appartementen aangesloten op aardgas en de studio’s en het handelspand op mazout. De voorziening voor aardgas is wel aanwezig. <br /><br />Indeling: <br />Kelderverdieping -1:<br />-Ruime kelder (20.76m²)<br />-Technische ruimte (14.55m²)<br />Gelijkvloers: <br />-Handelspand (151m²)<br />-Inkomhal appartementen <br />1e verdieping: <br />-Studio 1 (29.78m²)<br />-Appartement 1 (73.22m²)<br />2e verdieping: <br />-Studio 2 (29.10m²)<br />-Appartement 2 (74m²)<br /><br />Dankzij de strategische ligging, flexibele indeling en zelfstandige wooneenheden biedt dit pand uitstekende mogelijkheden voor verhuur. Perfect voor investeerders die willen inspelen op de commerciële dynamiek van Maasmechelen en de vraag naar huurwoningen.<br /><br />EPC Handelspand: D nummer: 20231112-003037792-KNR-1<br />EPC bus 2: C: 207 kWh/(m²/jaar): 20190606-0002166906-RES-1<br />EPC bus 3: B: 121 kWh / (m²/jaar): 20191103-0002214284-RES-1<br />
Op een strategische locatie nabij het centrum van Maasmechelen en de bruisende Pauwengraaf, biedt dit veelzijdige pand tal van mogelijkheden voor investeerders. Het gebouw omvat een ruim handelspand en vier wooneenheden, ideaal voor zowel commerciële als residentiële verhuur. <br /><br />Kenmerken van het pand:<br />- Goede ligging: Op wandelafstand van het centrum van Maasmechelen, nabij populaire winkels en voorzieningen, met een uitstekende zichtbaarheid voor commerciële activiteiten.<br />- Handelspand van 151 m²: Momenteel gedeeltelijk ingericht als restaurant met sanitair in het voorste gedeelte. <br />- Vier wooneenheden: <br /> - Twee appartementen (waarvan één met twee slaapkamers en één met één slaapkamer).<br /> - Twee studio’s, ideaal voor starters of studenten.<br />- Efficiënt energieverbruik: EPC-waarden van B en C voor de appartementen en studio's; handelspand heeft EPC-waarde D.<br />- Aparte huisnummers en ingangen voor het handelspand en de woonruimtes, wat verhuurbeheer makkelijker maakt.<br />- Kelder: Handige opslagruimte beschikbaar in de kelder, zowel voor het handelspand als voor de bewoners.<br />- Verwarming op gas of mazout: momenteel zijn de appartementen aangesloten op aardgas en de studio’s en het handelspand op mazout. De voorziening voor aardgas is wel aanwezig. <br /><br />Indeling: <br />Kelderverdieping -1:<br />-Ruime kelder (20.76m²)<br />-Technische ruimte (14.55m²)<br />Gelijkvloers: <br />-Handelspand (151m²)<br />-Inkomhal appartementen <br />1e verdieping: <br />-Studio 1 (29.78m²)<br />-Appartement 1 (73.22m²)<br />2e verdieping: <br />-Studio 2 (29.10m²)<br />-Appartement 2 (74m²)<br /><br />Dankzij de strategische ligging, flexibele indeling en zelfstandige wooneenheden biedt dit pand uitstekende mogelijkheden voor verhuur. Perfect voor investeerders die willen inspelen op de commerciële dynamiek van Maasmechelen en de vraag naar huurwoningen.<br /><br />EPC Handelspand: D nummer: 20231112-003037792-KNR-1<br />EPC bus 2: C: 207 kWh/(m²/jaar): 20190606-0002166906-RES-1<br />EPC bus 3: B: 121 kWh / (m²/jaar): 20191103-0002214284-RES-1<br />
Op een strategische locatie nabij het centrum van Maasmechelen en de bruisende Pauwengraaf, biedt dit veelzijdige pand tal van mogelijkheden voor investeerders. Het gebouw omvat een ruim handelspand en vier wooneenheden, ideaal voor zowel commerciële als residentiële verhuur. <br /><br />Kenmerken van het pand:<br />- Goede ligging: Op wandelafstand van het centrum van Maasmechelen, nabij populaire winkels en voorzieningen, met een uitstekende zichtbaarheid voor commerciële activiteiten.<br />- Handelspand van 151 m²: Momenteel gedeeltelijk ingericht als restaurant met sanitair in het voorste gedeelte. <br />- Vier wooneenheden: <br /> - Twee appartementen (waarvan één met twee slaapkamers en één met één slaapkamer).<br /> - Twee studio’s, ideaal voor starters of studenten.<br />- Efficiënt energieverbruik: EPC-waarden van B en C voor de appartementen en studio's; handelspand heeft EPC-waarde D.<br />- Aparte huisnummers en ingangen voor het handelspand en de woonruimtes, wat verhuurbeheer makkelijker maakt.<br />- Kelder: Handige opslagruimte beschikbaar in de kelder, zowel voor het handelspand als voor de bewoners.<br />- Verwarming op gas of mazout: momenteel zijn de appartementen aangesloten op aardgas en de studio’s en het handelspand op mazout. De voorziening voor aardgas is wel aanwezig. <br /><br />Indeling: <br />Kelderverdieping -1:<br />-Ruime kelder (20.76m²)<br />-Technische ruimte (14.55m²)<br />Gelijkvloers: <br />-Handelspand (151m²)<br />-Inkomhal appartementen <br />1e verdieping: <br />-Studio 1 (29.78m²)<br />-Appartement 1 (73.22m²)<br />2e verdieping: <br />-Studio 2 (29.10m²)<br />-Appartement 2 (74m²)<br /><br />Dankzij de strategische ligging, flexibele indeling en zelfstandige wooneenheden biedt dit pand uitstekende mogelijkheden voor verhuur. Perfect voor investeerders die willen inspelen op de commerciële dynamiek van Maasmechelen en de vraag naar huurwoningen.<br /><br />EPC Handelspand: D nummer: 20231112-003037792-KNR-1<br />EPC bus 2: C: 207 kWh/(m²/jaar): 20190606-0002166906-RES-1<br />EPC bus 3: B: 121 kWh / (m²/jaar): 20191103-0002214284-RES-1<br />

Commercieel te koop

€ 419.500

Kruindersweg 55
3630 Maasmechelen
5
4
Office logo
<p><span><span><strong>UNIT 1 GELEGEN IN BEDRIJVENPARK MANEBORN TE MAASMECHELEN.</strong><br /><br /></span><span><strong>ALGEMEEN</strong><br /></span><span>Dit nieuwe bedrijvencomplex omvat 2 fases met in totaal 23 KMO-units. Fase 1 omvat 11 units waarvan de bouw reeds gestart is. In een 2de fase worden nog eens 8 bijkomende units gebouwd.<br /><br />Deze site is gelegen op het industrieterrein "Oude Bunders" te Maasmechelen en geniet van een vlotte verbinding met de E314.<br /><br /><span><strong>CONCIERGEWONING</strong></span><br /><span>Unit 1 is gelegen aan de voorzijde van de bedrijvensite en omvat een bedrijfshal van 125m² met een conciërgewoning van 152m².</span></span></span><br /><br /><span><strong><span>KENMERKEN UNITS<br /></span></strong><span>- </span><span>sectionaalpoort</span><span>: 4.00m breed x 4.20m hoog<br />- loopdeur met bovenlicht <br /></span><span>- vrije hoogte: 6m<br /></span><span>- gepolierde betonvloer<br /></span><span>- lichtstraat met RWA<br /><br /></span><span><strong>3D RENDERS</strong><br /></span><span>De 3D beelden zijn slechts indicatief en kunnen bijgevolg niet als bindend worden beschouwd.<br /><br /></span><span>Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website <strong>www.N78vastgoed.be</strong> voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: <strong>+32 (0)89 86 18 88</strong> of <strong>info@N78vastgoed.be.</strong></span></span></p>
<p><span><span><strong>UNIT 1 GELEGEN IN BEDRIJVENPARK MANEBORN TE MAASMECHELEN.</strong><br /><br /></span><span><strong>ALGEMEEN</strong><br /></span><span>Dit nieuwe bedrijvencomplex omvat 2 fases met in totaal 23 KMO-units. Fase 1 omvat 11 units waarvan de bouw reeds gestart is. In een 2de fase worden nog eens 8 bijkomende units gebouwd.<br /><br />Deze site is gelegen op het industrieterrein "Oude Bunders" te Maasmechelen en geniet van een vlotte verbinding met de E314.<br /><br /><span><strong>CONCIERGEWONING</strong></span><br /><span>Unit 1 is gelegen aan de voorzijde van de bedrijvensite en omvat een bedrijfshal van 125m² met een conciërgewoning van 152m².</span></span></span><br /><br /><span><strong><span>KENMERKEN UNITS<br /></span></strong><span>- </span><span>sectionaalpoort</span><span>: 4.00m breed x 4.20m hoog<br />- loopdeur met bovenlicht <br /></span><span>- vrije hoogte: 6m<br /></span><span>- gepolierde betonvloer<br /></span><span>- lichtstraat met RWA<br /><br /></span><span><strong>3D RENDERS</strong><br /></span><span>De 3D beelden zijn slechts indicatief en kunnen bijgevolg niet als bindend worden beschouwd.<br /><br /></span><span>Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website <strong>www.N78vastgoed.be</strong> voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: <strong>+32 (0)89 86 18 88</strong> of <strong>info@N78vastgoed.be.</strong></span></span></p>
<p><span><span><strong>UNIT 1 GELEGEN IN BEDRIJVENPARK MANEBORN TE MAASMECHELEN.</strong><br /><br /></span><span><strong>ALGEMEEN</strong><br /></span><span>Dit nieuwe bedrijvencomplex omvat 2 fases met in totaal 23 KMO-units. Fase 1 omvat 11 units waarvan de bouw reeds gestart is. In een 2de fase worden nog eens 8 bijkomende units gebouwd.<br /><br />Deze site is gelegen op het industrieterrein "Oude Bunders" te Maasmechelen en geniet van een vlotte verbinding met de E314.<br /><br /><span><strong>CONCIERGEWONING</strong></span><br /><span>Unit 1 is gelegen aan de voorzijde van de bedrijvensite en omvat een bedrijfshal van 125m² met een conciërgewoning van 152m².</span></span></span><br /><br /><span><strong><span>KENMERKEN UNITS<br /></span></strong><span>- </span><span>sectionaalpoort</span><span>: 4.00m breed x 4.20m hoog<br />- loopdeur met bovenlicht <br /></span><span>- vrije hoogte: 6m<br /></span><span>- gepolierde betonvloer<br /></span><span>- lichtstraat met RWA<br /><br /></span><span><strong>3D RENDERS</strong><br /></span><span>De 3D beelden zijn slechts indicatief en kunnen bijgevolg niet als bindend worden beschouwd.<br /><br /></span><span>Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website <strong>www.N78vastgoed.be</strong> voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: <strong>+32 (0)89 86 18 88</strong> of <strong>info@N78vastgoed.be.</strong></span></span></p>

Commercieel te koop

€ 415.866

Industrielaan
3630 Maasmechelen
125
Office logo
Bedrijvensite "MANEBORN" - KMO UNIT 1 - 125m² + 152m² MOGELIJKHEID CONCIERGEWONING MET 41 M² TERRAS<br /><br />Bedrijvenpark "MANEBORN" bestaat in de eerste fase uit 11 kwalitatief hoogstaande KMO-units met complementaire kantoren en showrooms met een oppervlakte van 211 m² tot 386 m². Unit 1 heeft een mogelijkheid tot congiërgewoning. Deze site van ong. 2800 m² is strategisch gelegen vlak aan de Rijksweg en de E314 voor een uitstekende bereikbaarheid voor uw bedrijf. <br /><br />Opslag- en KMO units in verschillende niveaus en formaten beschikbaar. <br />Allen uitgerust met o.a. een sectionale poort voorzien van 400cm(breedte) x 420cm(hoogte), deur met boven en zijlicht, lichtstraat,... Vloeren worden voorzien in gepolierde beton met een vloerbelasting van 1 ton/m². Water, elektriciteit en data wordt binnengebracht. Privatief gebruiksrecht van parkeerplaatsen zijn inbegrepen in de prijs. Start der werken is voorzien voorjaar 2025.<br /><br />Voor meer info/indelingsplannen bel Danny op 0471/10.00.69 of 011/22.19.17 - danny@limburgsvastgoed.be of kijk op www.limburgsvastgoed.be
Bedrijvensite "MANEBORN" - KMO UNIT 1 - 125m² + 152m² MOGELIJKHEID CONCIERGEWONING MET 41 M² TERRAS<br /><br />Bedrijvenpark "MANEBORN" bestaat in de eerste fase uit 11 kwalitatief hoogstaande KMO-units met complementaire kantoren en showrooms met een oppervlakte van 211 m² tot 386 m². Unit 1 heeft een mogelijkheid tot congiërgewoning. Deze site van ong. 2800 m² is strategisch gelegen vlak aan de Rijksweg en de E314 voor een uitstekende bereikbaarheid voor uw bedrijf. <br /><br />Opslag- en KMO units in verschillende niveaus en formaten beschikbaar. <br />Allen uitgerust met o.a. een sectionale poort voorzien van 400cm(breedte) x 420cm(hoogte), deur met boven en zijlicht, lichtstraat,... Vloeren worden voorzien in gepolierde beton met een vloerbelasting van 1 ton/m². Water, elektriciteit en data wordt binnengebracht. Privatief gebruiksrecht van parkeerplaatsen zijn inbegrepen in de prijs. Start der werken is voorzien voorjaar 2025.<br /><br />Voor meer info/indelingsplannen bel Danny op 0471/10.00.69 of 011/22.19.17 - danny@limburgsvastgoed.be of kijk op www.limburgsvastgoed.be
Bedrijvensite "MANEBORN" - KMO UNIT 1 - 125m² + 152m² MOGELIJKHEID CONCIERGEWONING MET 41 M² TERRAS<br /><br />Bedrijvenpark "MANEBORN" bestaat in de eerste fase uit 11 kwalitatief hoogstaande KMO-units met complementaire kantoren en showrooms met een oppervlakte van 211 m² tot 386 m². Unit 1 heeft een mogelijkheid tot congiërgewoning. Deze site van ong. 2800 m² is strategisch gelegen vlak aan de Rijksweg en de E314 voor een uitstekende bereikbaarheid voor uw bedrijf. <br /><br />Opslag- en KMO units in verschillende niveaus en formaten beschikbaar. <br />Allen uitgerust met o.a. een sectionale poort voorzien van 400cm(breedte) x 420cm(hoogte), deur met boven en zijlicht, lichtstraat,... Vloeren worden voorzien in gepolierde beton met een vloerbelasting van 1 ton/m². Water, elektriciteit en data wordt binnengebracht. Privatief gebruiksrecht van parkeerplaatsen zijn inbegrepen in de prijs. Start der werken is voorzien voorjaar 2025.<br /><br />Voor meer info/indelingsplannen bel Danny op 0471/10.00.69 of 011/22.19.17 - danny@limburgsvastgoed.be of kijk op www.limburgsvastgoed.be

Commercieel te koop

€ 415.866

Industrielaan 89
3630 Maasmechelen
Bekijk gelijkaardige panden