Terug naar resultaten

Huis te koop in Maasmechelen met 3 slaapkamers

In de Leym 7, 3630 Maasmechelen
€ 524.000
Is dit haalbaar voor jou?
PRACHTIGE AFGEWERKTE HOB MET 3 SLKPS+ TE KOOP - MAASMECHELEN - foto 1
AEPCA
275
291
3
2
Omschrijving

PRACHTIGE AFGEWERKTE HOB MET 3 SLKPS+ TE KOOP - MAASMECHELEN

Prachtige moderne gezinswoning in kindvriendelijke buurt te Maasmechelen (In de Leym 7)

Bent u op zoek naar een ruime, energiezuinige woning in een rustige en kindvriendelijke omgeving? Dan is deze prachtige woning, gelegen in een doodlopende straat te Maasmechelen, precies wat je zoekt. De ligging garandeert weinig verkeer en een veilige omgeving voor kinderen, terwijl je toch geniet van een vlotte bereikbaarheid en een aangename woonbuurt.

Deze recente woning (bouwjaar eind 2019) beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 275 m² en is gelegen op een perceel met een tuin van 2 are 91 ca. De woning combineert ruimte, comfort en moderne afwerking.

Indeling:
Bij het betreden van de woning kom je terecht in een ruime, open inkomhal met een indrukwekkende vide die zorgt voor een extra gevoel van ruimte en licht. Hier bevinden zich tevens een gastentoilet en een technische berging, die ook langs buiten bereikbaar is via een zijdeur.

De inkomhal geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte met airconditioning. De open woonkamer staat in directe verbinding met de stijlvolle zwarte designkeuken met keramisch werkblad. Deze is volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen: een oven, magnetron, vaatwasser en een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging. Dankzij de grote raampartijen geniet de leefruimte van een overvloed aan natuurlijk licht. Aansluitend vind je nog een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, en voldoende ruimte voor extra stockage.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime kinderkamers en een kleine badkamer met douche, toilet en wasmeubel. De master bedroom beschikt over een eigen badkamer, uitgerust met een ligbad, inloopdouche en wasmeubel, alsook een aparte inloopdressing.
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich een zolderruimte van maar liefst 75 m² bevindt. Deze kan perfect ingericht worden als extra slaapkamer, hobbyruimte, bureau of polyvalente ruimte.

Buitenruimte:
De tuin is volledig omheind en afgesloten met een poort aan de voorzijde, wat extra veiligheid en privacy biedt. Achteraan de woning bevindt zich een gezellige overkapping, ideaal om het hele jaar door van het buitenleven te genieten.

Pluspunten:
  • Gelegen in een doodlopende straat (zeer kindvriendelijk)
  • Energiezuinige woning
  • 15 zonnepanelen
  • Airconditioning aanwezig
  • Grondwater voorzien
  • Recente bouw (eind 2019)
  • Ruime bewoonbare oppervlakte (275 m²)
  • Veelzijdige zolderruimte (75 m²)
Spreekt deze prachtige woning je aan? Neem dan zeker contact met ons op voor een bezichtiging ter plaatse en ontdek zelf alle troeven van deze unieke woning!

Tel.: 0032(0) 485 97 49 28
E-mail: info@co-realestate.be

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
275 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
291 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Zuidoost

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
25,59 m²; 13,34 m²; 13,34 m²
Aantal badkamers
2

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
41
EPC-label
A
Unieke code EPC
73107-G-2017/0361/D/EP15119/A001/D01/SD001

Ruimtelijke ordening

Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

In de Leym 7, 3630 Maasmechelen

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Simuleer vrijblijvend bij KBC

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,19% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,54%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.128,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 275.516,45 euro.

Ook interessant voor jou

<u><strong>Recente halfopen bebouwing (2023) met 3 slaapkamers, zoldermogelijkheden en zuidgerichte tuin in Maasmechelen</strong></u><br /><br />Deze recente halfopen bebouwing, gebouwd in 2023, is gelegen op een perceel van 3a 37ca in de Eindstraat 2 te Maasmechelen.<br />De woning bevindt zich op een rustige en aangename locatie met een vlotte verbinding naar het centrum van Maasmechelen, winkels, scholen en belangrijke invalswegen. Dankzij de gunstige ligging geniet u hier van een rustige woonomgeving terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden.<br /><br /><strong>Indeling</strong><br />Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal, die voorzien is van een vestiaire en een apart gastentoilet. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime leefruimte.<br />De leefruimte bestaat uit een grote open en lichtrijke ruimte met grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval en een mooi zicht op de tuin. De open keuken is modern ingericht en voorzien van alle nodige toestellen. Dankzij de open indeling blijft er een aangenaam contact met de leefruimte, wat het geheel ideaal maakt voor zowel dagelijks wonen als het ontvangen van gasten. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, een uitgietbak en de technische installaties van de woning.<br /><br /><strong>Eerste verdieping</strong><br />Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime badkamer, uitgerust met een dubbel wasmeubel, een inloopdouche en een ligbad. Verder zijn er drie slaapkamers, die perfect kunnen dienen als slaap-, kinder- of bureauruimte.<br /><br /><strong>Zolder</strong><br />De zolderverdieping biedt nog extra mogelijkheden. Alle voorzieningen werden reeds voorzien om hier een extra slaapkamer met een kleine badkamer te creëren. Daarnaast bevindt zich hier nog een aparte technische ruimte.<br /><br /><strong>Buitenruimte</strong><br />De woning beschikt over een zuidgerichte tuin, die volledig afgesloten is en daardoor ideaal is voor gezinnen met kinderen of huisdieren. Ook treffen we aan de zijkant van de woning een mooie carport.<br /><br /><strong>Extra troeven</strong><br />- EPC label A<br />- Elektriciteit conform<br />- Recente woning (bouwjaar 2023)<br />- Zonnepanelen<br />- Airco’s op elk verdiep<br />- Zuidgerichte tuin<br />- Volledig omheind perceel<br />-...<br /><br />Deze energiezuinige en instapklare woning combineert modern wooncomfort met een praktische indeling en een gunstige ligging.<br />Ben jij opzoek naar een woning zoals deze, aarzel dan niet en neem contact met ons op voor een bezichtiging!<br /><br /><strong>Tel.: 0032 (0) 485 97 49 28<br />E-mail: info@co-realestate.be</strong><br /> 
<u><strong>Recente halfopen bebouwing (2023) met 3 slaapkamers, zoldermogelijkheden en zuidgerichte tuin in Maasmechelen</strong></u><br /><br />Deze recente halfopen bebouwing, gebouwd in 2023, is gelegen op een perceel van 3a 37ca in de Eindstraat 2 te Maasmechelen.<br />De woning bevindt zich op een rustige en aangename locatie met een vlotte verbinding naar het centrum van Maasmechelen, winkels, scholen en belangrijke invalswegen. Dankzij de gunstige ligging geniet u hier van een rustige woonomgeving terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden.<br /><br /><strong>Indeling</strong><br />Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal, die voorzien is van een vestiaire en een apart gastentoilet. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime leefruimte.<br />De leefruimte bestaat uit een grote open en lichtrijke ruimte met grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval en een mooi zicht op de tuin. De open keuken is modern ingericht en voorzien van alle nodige toestellen. Dankzij de open indeling blijft er een aangenaam contact met de leefruimte, wat het geheel ideaal maakt voor zowel dagelijks wonen als het ontvangen van gasten. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, een uitgietbak en de technische installaties van de woning.<br /><br /><strong>Eerste verdieping</strong><br />Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime badkamer, uitgerust met een dubbel wasmeubel, een inloopdouche en een ligbad. Verder zijn er drie slaapkamers, die perfect kunnen dienen als slaap-, kinder- of bureauruimte.<br /><br /><strong>Zolder</strong><br />De zolderverdieping biedt nog extra mogelijkheden. Alle voorzieningen werden reeds voorzien om hier een extra slaapkamer met een kleine badkamer te creëren. Daarnaast bevindt zich hier nog een aparte technische ruimte.<br /><br /><strong>Buitenruimte</strong><br />De woning beschikt over een zuidgerichte tuin, die volledig afgesloten is en daardoor ideaal is voor gezinnen met kinderen of huisdieren. Ook treffen we aan de zijkant van de woning een mooie carport.<br /><br /><strong>Extra troeven</strong><br />- EPC label A<br />- Elektriciteit conform<br />- Recente woning (bouwjaar 2023)<br />- Zonnepanelen<br />- Airco’s op elk verdiep<br />- Zuidgerichte tuin<br />- Volledig omheind perceel<br />-...<br /><br />Deze energiezuinige en instapklare woning combineert modern wooncomfort met een praktische indeling en een gunstige ligging.<br />Ben jij opzoek naar een woning zoals deze, aarzel dan niet en neem contact met ons op voor een bezichtiging!<br /><br /><strong>Tel.: 0032 (0) 485 97 49 28<br />E-mail: info@co-realestate.be</strong><br /> 
<u><strong>Recente halfopen bebouwing (2023) met 3 slaapkamers, zoldermogelijkheden en zuidgerichte tuin in Maasmechelen</strong></u><br /><br />Deze recente halfopen bebouwing, gebouwd in 2023, is gelegen op een perceel van 3a 37ca in de Eindstraat 2 te Maasmechelen.<br />De woning bevindt zich op een rustige en aangename locatie met een vlotte verbinding naar het centrum van Maasmechelen, winkels, scholen en belangrijke invalswegen. Dankzij de gunstige ligging geniet u hier van een rustige woonomgeving terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden.<br /><br /><strong>Indeling</strong><br />Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal, die voorzien is van een vestiaire en een apart gastentoilet. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime leefruimte.<br />De leefruimte bestaat uit een grote open en lichtrijke ruimte met grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval en een mooi zicht op de tuin. De open keuken is modern ingericht en voorzien van alle nodige toestellen. Dankzij de open indeling blijft er een aangenaam contact met de leefruimte, wat het geheel ideaal maakt voor zowel dagelijks wonen als het ontvangen van gasten. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, een uitgietbak en de technische installaties van de woning.<br /><br /><strong>Eerste verdieping</strong><br />Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime badkamer, uitgerust met een dubbel wasmeubel, een inloopdouche en een ligbad. Verder zijn er drie slaapkamers, die perfect kunnen dienen als slaap-, kinder- of bureauruimte.<br /><br /><strong>Zolder</strong><br />De zolderverdieping biedt nog extra mogelijkheden. Alle voorzieningen werden reeds voorzien om hier een extra slaapkamer met een kleine badkamer te creëren. Daarnaast bevindt zich hier nog een aparte technische ruimte.<br /><br /><strong>Buitenruimte</strong><br />De woning beschikt over een zuidgerichte tuin, die volledig afgesloten is en daardoor ideaal is voor gezinnen met kinderen of huisdieren. Ook treffen we aan de zijkant van de woning een mooie carport.<br /><br /><strong>Extra troeven</strong><br />- EPC label A<br />- Elektriciteit conform<br />- Recente woning (bouwjaar 2023)<br />- Zonnepanelen<br />- Airco’s op elk verdiep<br />- Zuidgerichte tuin<br />- Volledig omheind perceel<br />-...<br /><br />Deze energiezuinige en instapklare woning combineert modern wooncomfort met een praktische indeling en een gunstige ligging.<br />Ben jij opzoek naar een woning zoals deze, aarzel dan niet en neem contact met ons op voor een bezichtiging!<br /><br /><strong>Tel.: 0032 (0) 485 97 49 28<br />E-mail: info@co-realestate.be</strong><br /> 

Huis te koop

€ 519.000

Eindstraat 2
3630 Maasmechelen
175
337
3
1
A
Office logo
Ruimte, licht en comfort komen in deze prachtig gerenoveerde woning perfect samen. Met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 334 m² op een perceel van 10a 67ca geniet u hier van een zeldzame combinatie van volume, woonkwaliteit en levenskwaliteit. De woning is bovendien uitgerust met 16 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinig en toekomstgericht wooncomfort.<br /><br />Bij het binnenkomen valt meteen de warme en lichtrijke sfeer op. De royale leefruimte met twee zithoeken baadt in natuurlijk licht dankzij grote raampartijen en vormt een uitnodigende plek voor ontspanning en gezellig samenzijn. De open, volledig uitgeruste keuken met eetruimte is het kloppend hart van de woning en leent zich perfect voor etentjes met familie en vrienden.<br /><br />Op de split-level verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een verzorgde badkamer. De bovenste verdieping is ingericht als master suite met dressing en stijlvol ligbad, een privéruimte die rust en comfort uitstraalt. De praktische kelder biedt extra bergruimte, een washoek en een inpandige garage.<br />De woning is gelegen in het charmante Opgrimbie, deelgemeente van Maasmechelen, op korte afstand van de Nederlandse grens. De ligging combineert landelijke rust met een uitstekende bereikbaarheid en tal van voorzieningen in de directe omgeving. Voor dagelijkse boodschappen zijn er verschillende winkels en supermarkten in de buurt. Wie graag uitgebreid shopt, kan terecht in Maasmechelen Village, een stijlvol openlucht shoppingconcept met meer dan honderd premium- en designerwinkels en diverse horecazaken.<br /><br />Ook culinair is de omgeving van Opgrimbie en Maasmechelen een ontdekking waard. U vindt er een breed aanbod aan restaurants, cafés en brasseries, van gezellige lokale klassiekers tot verfijnde internationale keukens. Liefhebbers van multiculturele gastronomie kunnen genieten van Italiaanse, Franse, Aziatische en Mediterrane gerechten, terwijl traditionele Belgische bistro’s en authentieke streekgerechten de lokale smaken naar voren brengen. In het nabijgelegen Maastricht vindt u daarnaast sfeervolle pleinen met terrasjes, hippe bars en fine dining-adressen, waardoor iedere culinaire voorkeur aan bod komt. Of het nu gaat om een ontspannen lunch, een uitgebreid diner of een avondje borrelen, de regio biedt voor elk wat wils.<br /><br />Voor natuurliefhebbers is dit een ideale uitvalsbasis. De omgeving wordt gekenmerkt door uitgestrekte bossen, heidegebieden en groene wandel- en fietsroutes die het Limburgse landschap doorkruisen. Op korte afstand ligt het prachtige Nationaal Park Hoge Kempen, waar u kunt genieten van kilometerslange wandelpaden, fietsroutes en adembenemende vergezichten. De rust, ruimte en natuurbeleving maken deze regio bijzonder aantrekkelijk voor wie houdt van buitenleven.<br />De bereikbaarheid is uitstekend. U bent snel in Maastricht en ook steden zoals Tongeren en Hasselt zijn vlot bereikbaar. Bovendien ligt Maastricht Aachen Airport op slechts 15 minuten rijden, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie regelmatig reist.<br /><br />Een woning met volume, karakter en hedendaagse voorzieningen, gelegen in een groene en goed bereikbare regio — perfect voor wie ruim, comfortabel en energiezuinig wil wonen in een aangename woonomgeving.<br /><br />Neem gerust een kijkje in de 3D-tour en wandel alvast virtueel door de ruimte - wel zo makkelijk én leuk!<br />https://my.matterport.com/show/?m=uqGLox2fF5H<br /><br />STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE:<br />- Stedenbouwkundige vergunning ontvangen: JA<br />- Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied<br />- Verkavelingvergunning: NEEN<br />- Voorkooprecht RUP: NEEN<br />- Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: NEEN<br />- Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed:<br />P-score: A<br />G-score: D<br />EPC: C label, 238 kWH/m²<br />Certificaatcode: 20231214-0003069123-RES-1<br /><br />Wens jij deze woning te bezichtigen? Aarzel niet en neem contact met ons op, we staan voor je klaar!<br />Tel.: 0032 497 84 48 80<br />E-mail: info@caenenvastgoed.be<br /><br />Tot binnenkort!
Ruimte, licht en comfort komen in deze prachtig gerenoveerde woning perfect samen. Met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 334 m² op een perceel van 10a 67ca geniet u hier van een zeldzame combinatie van volume, woonkwaliteit en levenskwaliteit. De woning is bovendien uitgerust met 16 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinig en toekomstgericht wooncomfort.<br /><br />Bij het binnenkomen valt meteen de warme en lichtrijke sfeer op. De royale leefruimte met twee zithoeken baadt in natuurlijk licht dankzij grote raampartijen en vormt een uitnodigende plek voor ontspanning en gezellig samenzijn. De open, volledig uitgeruste keuken met eetruimte is het kloppend hart van de woning en leent zich perfect voor etentjes met familie en vrienden.<br /><br />Op de split-level verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een verzorgde badkamer. De bovenste verdieping is ingericht als master suite met dressing en stijlvol ligbad, een privéruimte die rust en comfort uitstraalt. De praktische kelder biedt extra bergruimte, een washoek en een inpandige garage.<br />De woning is gelegen in het charmante Opgrimbie, deelgemeente van Maasmechelen, op korte afstand van de Nederlandse grens. De ligging combineert landelijke rust met een uitstekende bereikbaarheid en tal van voorzieningen in de directe omgeving. Voor dagelijkse boodschappen zijn er verschillende winkels en supermarkten in de buurt. Wie graag uitgebreid shopt, kan terecht in Maasmechelen Village, een stijlvol openlucht shoppingconcept met meer dan honderd premium- en designerwinkels en diverse horecazaken.<br /><br />Ook culinair is de omgeving van Opgrimbie en Maasmechelen een ontdekking waard. U vindt er een breed aanbod aan restaurants, cafés en brasseries, van gezellige lokale klassiekers tot verfijnde internationale keukens. Liefhebbers van multiculturele gastronomie kunnen genieten van Italiaanse, Franse, Aziatische en Mediterrane gerechten, terwijl traditionele Belgische bistro’s en authentieke streekgerechten de lokale smaken naar voren brengen. In het nabijgelegen Maastricht vindt u daarnaast sfeervolle pleinen met terrasjes, hippe bars en fine dining-adressen, waardoor iedere culinaire voorkeur aan bod komt. Of het nu gaat om een ontspannen lunch, een uitgebreid diner of een avondje borrelen, de regio biedt voor elk wat wils.<br /><br />Voor natuurliefhebbers is dit een ideale uitvalsbasis. De omgeving wordt gekenmerkt door uitgestrekte bossen, heidegebieden en groene wandel- en fietsroutes die het Limburgse landschap doorkruisen. Op korte afstand ligt het prachtige Nationaal Park Hoge Kempen, waar u kunt genieten van kilometerslange wandelpaden, fietsroutes en adembenemende vergezichten. De rust, ruimte en natuurbeleving maken deze regio bijzonder aantrekkelijk voor wie houdt van buitenleven.<br />De bereikbaarheid is uitstekend. U bent snel in Maastricht en ook steden zoals Tongeren en Hasselt zijn vlot bereikbaar. Bovendien ligt Maastricht Aachen Airport op slechts 15 minuten rijden, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie regelmatig reist.<br /><br />Een woning met volume, karakter en hedendaagse voorzieningen, gelegen in een groene en goed bereikbare regio — perfect voor wie ruim, comfortabel en energiezuinig wil wonen in een aangename woonomgeving.<br /><br />Neem gerust een kijkje in de 3D-tour en wandel alvast virtueel door de ruimte - wel zo makkelijk én leuk!<br />https://my.matterport.com/show/?m=uqGLox2fF5H<br /><br />STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE:<br />- Stedenbouwkundige vergunning ontvangen: JA<br />- Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied<br />- Verkavelingvergunning: NEEN<br />- Voorkooprecht RUP: NEEN<br />- Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: NEEN<br />- Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed:<br />P-score: A<br />G-score: D<br />EPC: C label, 238 kWH/m²<br />Certificaatcode: 20231214-0003069123-RES-1<br /><br />Wens jij deze woning te bezichtigen? Aarzel niet en neem contact met ons op, we staan voor je klaar!<br />Tel.: 0032 497 84 48 80<br />E-mail: info@caenenvastgoed.be<br /><br />Tot binnenkort!
Ruimte, licht en comfort komen in deze prachtig gerenoveerde woning perfect samen. Met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 334 m² op een perceel van 10a 67ca geniet u hier van een zeldzame combinatie van volume, woonkwaliteit en levenskwaliteit. De woning is bovendien uitgerust met 16 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinig en toekomstgericht wooncomfort.<br /><br />Bij het binnenkomen valt meteen de warme en lichtrijke sfeer op. De royale leefruimte met twee zithoeken baadt in natuurlijk licht dankzij grote raampartijen en vormt een uitnodigende plek voor ontspanning en gezellig samenzijn. De open, volledig uitgeruste keuken met eetruimte is het kloppend hart van de woning en leent zich perfect voor etentjes met familie en vrienden.<br /><br />Op de split-level verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een verzorgde badkamer. De bovenste verdieping is ingericht als master suite met dressing en stijlvol ligbad, een privéruimte die rust en comfort uitstraalt. De praktische kelder biedt extra bergruimte, een washoek en een inpandige garage.<br />De woning is gelegen in het charmante Opgrimbie, deelgemeente van Maasmechelen, op korte afstand van de Nederlandse grens. De ligging combineert landelijke rust met een uitstekende bereikbaarheid en tal van voorzieningen in de directe omgeving. Voor dagelijkse boodschappen zijn er verschillende winkels en supermarkten in de buurt. Wie graag uitgebreid shopt, kan terecht in Maasmechelen Village, een stijlvol openlucht shoppingconcept met meer dan honderd premium- en designerwinkels en diverse horecazaken.<br /><br />Ook culinair is de omgeving van Opgrimbie en Maasmechelen een ontdekking waard. U vindt er een breed aanbod aan restaurants, cafés en brasseries, van gezellige lokale klassiekers tot verfijnde internationale keukens. Liefhebbers van multiculturele gastronomie kunnen genieten van Italiaanse, Franse, Aziatische en Mediterrane gerechten, terwijl traditionele Belgische bistro’s en authentieke streekgerechten de lokale smaken naar voren brengen. In het nabijgelegen Maastricht vindt u daarnaast sfeervolle pleinen met terrasjes, hippe bars en fine dining-adressen, waardoor iedere culinaire voorkeur aan bod komt. Of het nu gaat om een ontspannen lunch, een uitgebreid diner of een avondje borrelen, de regio biedt voor elk wat wils.<br /><br />Voor natuurliefhebbers is dit een ideale uitvalsbasis. De omgeving wordt gekenmerkt door uitgestrekte bossen, heidegebieden en groene wandel- en fietsroutes die het Limburgse landschap doorkruisen. Op korte afstand ligt het prachtige Nationaal Park Hoge Kempen, waar u kunt genieten van kilometerslange wandelpaden, fietsroutes en adembenemende vergezichten. De rust, ruimte en natuurbeleving maken deze regio bijzonder aantrekkelijk voor wie houdt van buitenleven.<br />De bereikbaarheid is uitstekend. U bent snel in Maastricht en ook steden zoals Tongeren en Hasselt zijn vlot bereikbaar. Bovendien ligt Maastricht Aachen Airport op slechts 15 minuten rijden, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie regelmatig reist.<br /><br />Een woning met volume, karakter en hedendaagse voorzieningen, gelegen in een groene en goed bereikbare regio — perfect voor wie ruim, comfortabel en energiezuinig wil wonen in een aangename woonomgeving.<br /><br />Neem gerust een kijkje in de 3D-tour en wandel alvast virtueel door de ruimte - wel zo makkelijk én leuk!<br />https://my.matterport.com/show/?m=uqGLox2fF5H<br /><br />STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE:<br />- Stedenbouwkundige vergunning ontvangen: JA<br />- Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied<br />- Verkavelingvergunning: NEEN<br />- Voorkooprecht RUP: NEEN<br />- Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: NEEN<br />- Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed:<br />P-score: A<br />G-score: D<br />EPC: C label, 238 kWH/m²<br />Certificaatcode: 20231214-0003069123-RES-1<br /><br />Wens jij deze woning te bezichtigen? Aarzel niet en neem contact met ons op, we staan voor je klaar!<br />Tel.: 0032 497 84 48 80<br />E-mail: info@caenenvastgoed.be<br /><br />Tot binnenkort!

Huis te koop

€ 515.000

Kievitstraat 39
3630 Maasmechelen
334
1.067
4
2
C
Office logo
<p><span>Gelegen langs de Sint-Andreasstraat 9 in Maasmechelen, bevindt deze instapklare, open bebouwing zich op een strategische én rustige locatie. U woont hier in een aangename woonomgeving met vlotte verbindingen naar het centrum van Maasmechelen, omliggende gemeenten en belangrijke invalswegen. Winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatie mogelijkheden bevinden zich op korte afstand, wat deze ligging bijzonder praktisch maakt voor gezinnen én zelfstandigen.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Deze instapklare woning biedt een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 335m² op een perceel van 766m². Dankzij de open bebouwing geniet u van voldoende privacy, natuurlijke lichtinval en een aangename buitenruimte.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Binnen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal, met gastentoilet, die uitgeeft op de lichtrijke leefruimte. De volledig uitgeruste keuken met Miele apparatuur sluit hier naadloos op aan.</span></p><p><span>Via de grote schuifpui bereikt u rechtstreeks het terras en de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overvloeien. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken/wasplaats, perfect voor extra opslag en organisatie. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Verder omvat het privégedeelte:</span></p><p><span> </span></p><p><span>- 4 ruime slaapkamers</span></p><p><span>- 2 badkamers</span></p><p><span>- 3 toiletten</span></p><p><span>- Volledige onderkeldering</span></p><p><span>- Uitbreidbare zolderverdieping</span></p><p><span> </span></p><p><span>Een absolute meerwaarde is de volwaardig ingerichte praktijkruimte met eigen ingang voor cliënten. Het praktijkgedeelte bestaat uit:</span></p><p><span> </span></p><p><span>- Een wachtruimte/ontvangstruimte</span></p><p><span>- 3 afzonderlijke praktijkruimtes</span></p><p><span>- Een ruime polyvalente ruimte </span></p><p><span>- Toilet</span></p><p><span> </span></p><p><span>De zichtbare ligging langs de Sint-Andreasstraat zorgt bovendien voor extra bereikbaarheid en herkenbaarheid voor cliënteel.</span></p><p><span>In combinatie met maar liefst 8 parkeerplaatsen biedt dit een bijzonder comfortabele en professionele ontvangst voor bezoekers. </span></p><p><span>Perfect voor vrije beroepen, zelfstandige of wie comfortabel van thuis uit wil werken met behoud van privacy!</span></p><p><span> </span></p><p><span>Gebouwd in 2007 en uitgerust met moderne technieken zoals een condenserende gasketel, zonnepanelen en warmtepompen behaalt deze woning een gunstig EPC van 123 kWh/m² (label B). Dit garandeert energiezuinig wonen en lagere verbruikskosten.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Met andere woorden, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met professionele mogelijkheden op 1 locatie - zonder in te boeten aan privacy of comfort!</span></p><p><span>Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, kan u ons contacteren via <span>diana@jemar.be</span></span><span> of 0484.35.70.31!</span></p>
<p><span>Gelegen langs de Sint-Andreasstraat 9 in Maasmechelen, bevindt deze instapklare, open bebouwing zich op een strategische én rustige locatie. U woont hier in een aangename woonomgeving met vlotte verbindingen naar het centrum van Maasmechelen, omliggende gemeenten en belangrijke invalswegen. Winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatie mogelijkheden bevinden zich op korte afstand, wat deze ligging bijzonder praktisch maakt voor gezinnen én zelfstandigen.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Deze instapklare woning biedt een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 335m² op een perceel van 766m². Dankzij de open bebouwing geniet u van voldoende privacy, natuurlijke lichtinval en een aangename buitenruimte.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Binnen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal, met gastentoilet, die uitgeeft op de lichtrijke leefruimte. De volledig uitgeruste keuken met Miele apparatuur sluit hier naadloos op aan.</span></p><p><span>Via de grote schuifpui bereikt u rechtstreeks het terras en de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overvloeien. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken/wasplaats, perfect voor extra opslag en organisatie. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Verder omvat het privégedeelte:</span></p><p><span> </span></p><p><span>- 4 ruime slaapkamers</span></p><p><span>- 2 badkamers</span></p><p><span>- 3 toiletten</span></p><p><span>- Volledige onderkeldering</span></p><p><span>- Uitbreidbare zolderverdieping</span></p><p><span> </span></p><p><span>Een absolute meerwaarde is de volwaardig ingerichte praktijkruimte met eigen ingang voor cliënten. Het praktijkgedeelte bestaat uit:</span></p><p><span> </span></p><p><span>- Een wachtruimte/ontvangstruimte</span></p><p><span>- 3 afzonderlijke praktijkruimtes</span></p><p><span>- Een ruime polyvalente ruimte </span></p><p><span>- Toilet</span></p><p><span> </span></p><p><span>De zichtbare ligging langs de Sint-Andreasstraat zorgt bovendien voor extra bereikbaarheid en herkenbaarheid voor cliënteel.</span></p><p><span>In combinatie met maar liefst 8 parkeerplaatsen biedt dit een bijzonder comfortabele en professionele ontvangst voor bezoekers. </span></p><p><span>Perfect voor vrije beroepen, zelfstandige of wie comfortabel van thuis uit wil werken met behoud van privacy!</span></p><p><span> </span></p><p><span>Gebouwd in 2007 en uitgerust met moderne technieken zoals een condenserende gasketel, zonnepanelen en warmtepompen behaalt deze woning een gunstig EPC van 123 kWh/m² (label B). Dit garandeert energiezuinig wonen en lagere verbruikskosten.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Met andere woorden, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met professionele mogelijkheden op 1 locatie - zonder in te boeten aan privacy of comfort!</span></p><p><span>Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, kan u ons contacteren via <span>diana@jemar.be</span></span><span> of 0484.35.70.31!</span></p>
<p><span>Gelegen langs de Sint-Andreasstraat 9 in Maasmechelen, bevindt deze instapklare, open bebouwing zich op een strategische én rustige locatie. U woont hier in een aangename woonomgeving met vlotte verbindingen naar het centrum van Maasmechelen, omliggende gemeenten en belangrijke invalswegen. Winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatie mogelijkheden bevinden zich op korte afstand, wat deze ligging bijzonder praktisch maakt voor gezinnen én zelfstandigen.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Deze instapklare woning biedt een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 335m² op een perceel van 766m². Dankzij de open bebouwing geniet u van voldoende privacy, natuurlijke lichtinval en een aangename buitenruimte.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Binnen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal, met gastentoilet, die uitgeeft op de lichtrijke leefruimte. De volledig uitgeruste keuken met Miele apparatuur sluit hier naadloos op aan.</span></p><p><span>Via de grote schuifpui bereikt u rechtstreeks het terras en de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overvloeien. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken/wasplaats, perfect voor extra opslag en organisatie. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Verder omvat het privégedeelte:</span></p><p><span> </span></p><p><span>- 4 ruime slaapkamers</span></p><p><span>- 2 badkamers</span></p><p><span>- 3 toiletten</span></p><p><span>- Volledige onderkeldering</span></p><p><span>- Uitbreidbare zolderverdieping</span></p><p><span> </span></p><p><span>Een absolute meerwaarde is de volwaardig ingerichte praktijkruimte met eigen ingang voor cliënten. Het praktijkgedeelte bestaat uit:</span></p><p><span> </span></p><p><span>- Een wachtruimte/ontvangstruimte</span></p><p><span>- 3 afzonderlijke praktijkruimtes</span></p><p><span>- Een ruime polyvalente ruimte </span></p><p><span>- Toilet</span></p><p><span> </span></p><p><span>De zichtbare ligging langs de Sint-Andreasstraat zorgt bovendien voor extra bereikbaarheid en herkenbaarheid voor cliënteel.</span></p><p><span>In combinatie met maar liefst 8 parkeerplaatsen biedt dit een bijzonder comfortabele en professionele ontvangst voor bezoekers. </span></p><p><span>Perfect voor vrije beroepen, zelfstandige of wie comfortabel van thuis uit wil werken met behoud van privacy!</span></p><p><span> </span></p><p><span>Gebouwd in 2007 en uitgerust met moderne technieken zoals een condenserende gasketel, zonnepanelen en warmtepompen behaalt deze woning een gunstig EPC van 123 kWh/m² (label B). Dit garandeert energiezuinig wonen en lagere verbruikskosten.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Met andere woorden, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met professionele mogelijkheden op 1 locatie - zonder in te boeten aan privacy of comfort!</span></p><p><span>Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, kan u ons contacteren via <span>diana@jemar.be</span></span><span> of 0484.35.70.31!</span></p>

Huis te koop

€ 565.000

Sint-Andreasstraat 9
3630 Maasmechelen
335
766
4
B
Bekijk gelijkaardige panden