Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Maasmechelen

Industrielaan 85, 3630 Maasmechelen
€ 775.000
VEELZIJDIG INDUSTRIEPAND MET INSTAPKLAAR APPARTEMENT TE MAASMECHELEN ! - foto 1
BEPCB
2.641
Omschrijving

VEELZIJDIG INDUSTRIEPAND MET INSTAPKLAAR APPARTEMENT TE MAASMECHELEN !

VEELZIJDIG INDUSTRIEPAND MET INSTAPKLAAR APPARTEMENT TE MAASMECHELEN !

We vinden dit industriepand met appartement terug op een perceel van 26a 41ca te Maasmechelen.

Voor meer informatie, neem zeker een kijkje op onze website via de volgende link:
https://www.sterkvastgoedmakelaars.be/detail/te-koop-industrie-maasmechelen/7537004?dosearch=True&flowstatus=ForSale,ForSaleReserved,ForSaleWithBid,ToCompleteForSale,SoldUnderReserve,Sold&pageindex=1&pagesize=12&searchpage=ForSale&sortdirection=DESC&sortfield=pub_flowstatus&transactiontype=Sale

Financieel

Kadastraal inkomen
5.610 €
Kadastrale info
Afd 1 Sectie B
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Industrieel
Subtype
Industrieel gebouw
Bebouwde oppervlakte
1.200 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
2.641 m²
Meest recente bestemming terrein
Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor KMO's

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja

Indeling

Kantoor
Ja

Comfort

Airconditioning
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
0
EPC-label
B
Type beglazing
Dubbel glas

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Locatie

Industrielaan 85, 3630 Maasmechelen

Ook interessant voor jou

Office logo
<span><strong>BEDRIJFSPAND, BESTAANDE UIT 534M² HAL + 117M² KANTOORRUIMTE EN 90M² TOONZAAL, GELEGEN OP 26A54CA OP HET INDUSTRIETERREIN TE MAASMECHELEN.<br /><br />TOONZAAL 90M²<br /></strong>Inkomhal, ontvangstruimte en toonzaal.<strong><br /><br />BEDRIJFSHAL 534M²</strong></span><br /><span>- Afmetingen hal: 34m x 15m.<br />- Vrije hoogte 6m.</span><br /><span>- 1 Sectionale poort (4m breedte en 4,50m hoogte).</span><br /><span>- Betonvloer.<br />- Verwarming door warmeluchtblazer op aardgas.</span><br /><br /><span><strong>KANTOREN 181 M²</strong></span><br /><span>Het betreft verschillende ingerichte kantoorruimtes, archiefruimte, keuken, berging en nutsruimten.<br /><br />Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.</span>
<span><strong>BEDRIJFSPAND, BESTAANDE UIT 534M² HAL + 117M² KANTOORRUIMTE EN 90M² TOONZAAL, GELEGEN OP 26A54CA OP HET INDUSTRIETERREIN TE MAASMECHELEN.<br /><br />TOONZAAL 90M²<br /></strong>Inkomhal, ontvangstruimte en toonzaal.<strong><br /><br />BEDRIJFSHAL 534M²</strong></span><br /><span>- Afmetingen hal: 34m x 15m.<br />- Vrije hoogte 6m.</span><br /><span>- 1 Sectionale poort (4m breedte en 4,50m hoogte).</span><br /><span>- Betonvloer.<br />- Verwarming door warmeluchtblazer op aardgas.</span><br /><br /><span><strong>KANTOREN 181 M²</strong></span><br /><span>Het betreft verschillende ingerichte kantoorruimtes, archiefruimte, keuken, berging en nutsruimten.<br /><br />Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.</span>
<span><strong>BEDRIJFSPAND, BESTAANDE UIT 534M² HAL + 117M² KANTOORRUIMTE EN 90M² TOONZAAL, GELEGEN OP 26A54CA OP HET INDUSTRIETERREIN TE MAASMECHELEN.<br /><br />TOONZAAL 90M²<br /></strong>Inkomhal, ontvangstruimte en toonzaal.<strong><br /><br />BEDRIJFSHAL 534M²</strong></span><br /><span>- Afmetingen hal: 34m x 15m.<br />- Vrije hoogte 6m.</span><br /><span>- 1 Sectionale poort (4m breedte en 4,50m hoogte).</span><br /><span>- Betonvloer.<br />- Verwarming door warmeluchtblazer op aardgas.</span><br /><br /><span><strong>KANTOREN 181 M²</strong></span><br /><span>Het betreft verschillende ingerichte kantoorruimtes, archiefruimte, keuken, berging en nutsruimten.<br /><br />Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.</span>

Commercieel te koop

€ 795.000

Breitwaterstraat 19
3630 Maasmechelen
805
2.654
Office logo
<strong>COMMERCIEEL PAND<span> (2692M²)</span> MET RUIM APPARTEMENT (350M<span>²)</span> OP TOP-ZICHTLOCATIE TE MAASMECHELEN.<br /><br />TROEVEN:<br /></strong><span>- Top-zichtlocatie! </span><br /><span>- Riante toonzaal. </span><br /><span>- Luxe appartement. </span><br /><span>- Bereikbaar langs de achterzijde.</span><br /><span>- 4 airco-units in appartement.</span><br /><span>- Alarm.<br /></span><span>- Volledig nieuw dak 2020 (handelspand). </span><br /><strong><br /><span>HANDELSPAND (2692m².)</span><br /></strong>Bestaat uit 4 niveaus. <br /><br /><b>Kenmerken:</b><br />- verlaagd plafond met verlichting<br />- vloer: tegelvloer, laminaat<br />- warmeluchtblazers (op stookolie)<br />- magazijn bereikbaar langs achterzijde <br />- bureelruimte<br />- kitchenette<br />- sanitair <br /><br /><strong>Indeling:</strong><br /><strong>- Kelderverdieping:</strong> toonzaal + magazijn. <br /><strong>- Gelijkvloers:</strong> toonzaal. <br /><strong>- Tussenverdieping:</strong> toonzaal. <br /><strong>- Verdieping +01:</strong> toonzaal. <br /><strong><br />LUXE APPARTEMENT (285m²) MET RIANT TERRAS (65m²)<br /></strong>Boven de toonzaal is een zeer ruim luxe appartement gelegen, hetgeen een aparte ingang heeft. <strong><br /><br />Kelderverdieping:<br /><span>-</span> Kelder<span>:</span></strong><span> privékelder, bereikbaar vanuit de inkomhal van het appartement. </span><br /><br /><strong>Gelijkvloers:</strong><br /><span>-</span><strong> Inkomhal:<span> </span></strong><span>met trap naar privékelder en trap naar verdieping,tegelvloer. </span><strong><span><br />- Inpandige garage: </span></strong><span>dubbele garage gelegen aan de achterzijde van het perceel. </span><br /><br /><strong>Verdieping +01:</strong><br /><span>- </span><b>Woonkamer: </b><span>met trap naar tweede verdieping (TV-ruimte),tegelvloer. </span><br /><span>-</span><strong> Keuken:<span> </span></strong><span>geïnstalleerde keuken met onder-en bovenkasten, lades, kolomkast, keramische kookplaat, dampkap, oven, microgolfoven, koelkast, vaatwasser, 1.5 spoelbak, schuifraam naar het ruim terras, laminaat. </span><br /><span>-</span><strong> Toilet:<span> </span></strong><span>apart toilet,tegelvloer. </span><br /><span>-</span><strong> Overloop:</strong><span> tegelvloer. </span><br /><span>- </span><b>Badkamer: </b><span>ingericht badmeubel met dubbele lavabo, onderkasten, spiegelkasten, kolomkasten; aansluiting wasmachine en droogkast, ligbad, tegelvloer. </span><br /><span>-</span><strong> Slaapkamer 1: </strong><span>met voorzetramen,laminaat. </span><br /><span>-</span><strong> Slaapkamer 2: </strong><span>laminaat. </span><br /><span>-</span><strong> Slaapkamer 3: </strong><span>laminaat.</span><br /><br /><strong>Verdieping +02:</strong><br /><span>-</span><strong> Slaapkamer 4. </strong><br /><span>-</span><strong> TV-zithoek:<span> </span></strong><span>bereikbaar vanuit trap in de woonkamer, veluxramen met elektrisch te bedienen lamellen, gashaard, houtenvloer. </span><br /><br /><span>Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website </span><strong>www.N78vastgoed.be</strong><span> voor een uitgebreide beschrijving en foto's. </span><strong>Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.</strong>
<strong>COMMERCIEEL PAND<span> (2692M²)</span> MET RUIM APPARTEMENT (350M<span>²)</span> OP TOP-ZICHTLOCATIE TE MAASMECHELEN.<br /><br />TROEVEN:<br /></strong><span>- Top-zichtlocatie! </span><br /><span>- Riante toonzaal. </span><br /><span>- Luxe appartement. </span><br /><span>- Bereikbaar langs de achterzijde.</span><br /><span>- 4 airco-units in appartement.</span><br /><span>- Alarm.<br /></span><span>- Volledig nieuw dak 2020 (handelspand). </span><br /><strong><br /><span>HANDELSPAND (2692m².)</span><br /></strong>Bestaat uit 4 niveaus. <br /><br /><b>Kenmerken:</b><br />- verlaagd plafond met verlichting<br />- vloer: tegelvloer, laminaat<br />- warmeluchtblazers (op stookolie)<br />- magazijn bereikbaar langs achterzijde <br />- bureelruimte<br />- kitchenette<br />- sanitair <br /><br /><strong>Indeling:</strong><br /><strong>- Kelderverdieping:</strong> toonzaal + magazijn. <br /><strong>- Gelijkvloers:</strong> toonzaal. <br /><strong>- Tussenverdieping:</strong> toonzaal. <br /><strong>- Verdieping +01:</strong> toonzaal. <br /><strong><br />LUXE APPARTEMENT (285m²) MET RIANT TERRAS (65m²)<br /></strong>Boven de toonzaal is een zeer ruim luxe appartement gelegen, hetgeen een aparte ingang heeft. <strong><br /><br />Kelderverdieping:<br /><span>-</span> Kelder<span>:</span></strong><span> privékelder, bereikbaar vanuit de inkomhal van het appartement. </span><br /><br /><strong>Gelijkvloers:</strong><br /><span>-</span><strong> Inkomhal:<span> </span></strong><span>met trap naar privékelder en trap naar verdieping,tegelvloer. </span><strong><span><br />- Inpandige garage: </span></strong><span>dubbele garage gelegen aan de achterzijde van het perceel. </span><br /><br /><strong>Verdieping +01:</strong><br /><span>- </span><b>Woonkamer: </b><span>met trap naar tweede verdieping (TV-ruimte),tegelvloer. </span><br /><span>-</span><strong> Keuken:<span> </span></strong><span>geïnstalleerde keuken met onder-en bovenkasten, lades, kolomkast, keramische kookplaat, dampkap, oven, microgolfoven, koelkast, vaatwasser, 1.5 spoelbak, schuifraam naar het ruim terras, laminaat. </span><br /><span>-</span><strong> Toilet:<span> </span></strong><span>apart toilet,tegelvloer. </span><br /><span>-</span><strong> Overloop:</strong><span> tegelvloer. </span><br /><span>- </span><b>Badkamer: </b><span>ingericht badmeubel met dubbele lavabo, onderkasten, spiegelkasten, kolomkasten; aansluiting wasmachine en droogkast, ligbad, tegelvloer. </span><br /><span>-</span><strong> Slaapkamer 1: </strong><span>met voorzetramen,laminaat. </span><br /><span>-</span><strong> Slaapkamer 2: </strong><span>laminaat. </span><br /><span>-</span><strong> Slaapkamer 3: </strong><span>laminaat.</span><br /><br /><strong>Verdieping +02:</strong><br /><span>-</span><strong> Slaapkamer 4. </strong><br /><span>-</span><strong> TV-zithoek:<span> </span></strong><span>bereikbaar vanuit trap in de woonkamer, veluxramen met elektrisch te bedienen lamellen, gashaard, houtenvloer. </span><br /><br /><span>Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website </span><strong>www.N78vastgoed.be</strong><span> voor een uitgebreide beschrijving en foto's. </span><strong>Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.</strong>
<strong>COMMERCIEEL PAND<span> (2692M²)</span> MET RUIM APPARTEMENT (350M<span>²)</span> OP TOP-ZICHTLOCATIE TE MAASMECHELEN.<br /><br />TROEVEN:<br /></strong><span>- Top-zichtlocatie! </span><br /><span>- Riante toonzaal. </span><br /><span>- Luxe appartement. </span><br /><span>- Bereikbaar langs de achterzijde.</span><br /><span>- 4 airco-units in appartement.</span><br /><span>- Alarm.<br /></span><span>- Volledig nieuw dak 2020 (handelspand). </span><br /><strong><br /><span>HANDELSPAND (2692m².)</span><br /></strong>Bestaat uit 4 niveaus. <br /><br /><b>Kenmerken:</b><br />- verlaagd plafond met verlichting<br />- vloer: tegelvloer, laminaat<br />- warmeluchtblazers (op stookolie)<br />- magazijn bereikbaar langs achterzijde <br />- bureelruimte<br />- kitchenette<br />- sanitair <br /><br /><strong>Indeling:</strong><br /><strong>- Kelderverdieping:</strong> toonzaal + magazijn. <br /><strong>- Gelijkvloers:</strong> toonzaal. <br /><strong>- Tussenverdieping:</strong> toonzaal. <br /><strong>- Verdieping +01:</strong> toonzaal. <br /><strong><br />LUXE APPARTEMENT (285m²) MET RIANT TERRAS (65m²)<br /></strong>Boven de toonzaal is een zeer ruim luxe appartement gelegen, hetgeen een aparte ingang heeft. <strong><br /><br />Kelderverdieping:<br /><span>-</span> Kelder<span>:</span></strong><span> privékelder, bereikbaar vanuit de inkomhal van het appartement. </span><br /><br /><strong>Gelijkvloers:</strong><br /><span>-</span><strong> Inkomhal:<span> </span></strong><span>met trap naar privékelder en trap naar verdieping,tegelvloer. </span><strong><span><br />- Inpandige garage: </span></strong><span>dubbele garage gelegen aan de achterzijde van het perceel. </span><br /><br /><strong>Verdieping +01:</strong><br /><span>- </span><b>Woonkamer: </b><span>met trap naar tweede verdieping (TV-ruimte),tegelvloer. </span><br /><span>-</span><strong> Keuken:<span> </span></strong><span>geïnstalleerde keuken met onder-en bovenkasten, lades, kolomkast, keramische kookplaat, dampkap, oven, microgolfoven, koelkast, vaatwasser, 1.5 spoelbak, schuifraam naar het ruim terras, laminaat. </span><br /><span>-</span><strong> Toilet:<span> </span></strong><span>apart toilet,tegelvloer. </span><br /><span>-</span><strong> Overloop:</strong><span> tegelvloer. </span><br /><span>- </span><b>Badkamer: </b><span>ingericht badmeubel met dubbele lavabo, onderkasten, spiegelkasten, kolomkasten; aansluiting wasmachine en droogkast, ligbad, tegelvloer. </span><br /><span>-</span><strong> Slaapkamer 1: </strong><span>met voorzetramen,laminaat. </span><br /><span>-</span><strong> Slaapkamer 2: </strong><span>laminaat. </span><br /><span>-</span><strong> Slaapkamer 3: </strong><span>laminaat.</span><br /><br /><strong>Verdieping +02:</strong><br /><span>-</span><strong> Slaapkamer 4. </strong><br /><span>-</span><strong> TV-zithoek:<span> </span></strong><span>bereikbaar vanuit trap in de woonkamer, veluxramen met elektrisch te bedienen lamellen, gashaard, houtenvloer. </span><br /><br /><span>Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website </span><strong>www.N78vastgoed.be</strong><span> voor een uitgebreide beschrijving en foto's. </span><strong>Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.</strong>

Commercieel te koop

€ 825.000

Rijksweg 368
3630 Maasmechelen
3.042
1.215
<p><span>INVESTERINGSPAND MET GOED RENDEMENT: </span><span>Volledig afgewerkt, modern handelspand  (GV 294 m² en -1 magazijn 119 m² en grote goederenlift) </span><span>met huurcontract 3-6-9.</span><span> Dit mooie pand is gelegen Koninginnelaan 68 te 3630 Maasmechelen-Eisden, inmiddels het nieuwe handelscentrum van Eisden. Gezien de opvallende glazen inkom is dit handelspand wellicht het meest zichtbare en meest opvallende pand van de hele Koninginnelaan. </span><span>Het pand is verhuurd aan één van ’s werelds toonaangevende leveranciers binnen de beautysector – een internationale marktleider op het gebied van haarverzorgings- en cosmeticaproducten. Met hun sterke reputatie, brede professionele assortiment en wereldwijde aanwezigheid een garantie voor een langdurige huurder.</span></p><p><span>Een ideale investering met een goed rendement: Bruto 6,22%!</span></p><p><span>Bekijk even de video film op YouTube en de 3D beelden via onderstaande links</span></p><p><span><span>https://livetour.istaging.com/a3f305a0-6c96-4700-b46c-6e89ec2f2712</span></span></p><p><span><span>https://youtu.be/WM-vPWJris4</span></span></p><p><span>Het ligt te midden van het handelscentrum op wandelafstand van shoppingcentrum M2 (met o.a. Action, de New Yorker, H&amp;M, C &amp; A, Hema, Gamma, Mcdonalds, Aldi, Albert Heijn…) en tegenover de Lidl, Zeeman, Dreamland, Jumbo, Kruidvat, Jysk, Maxi Zoo, ... naast Actief Interim, Poldi Sport.. Het pand ligt aan de voorzijde van de kinesistenpraktijk Kinepoint.  </span></p><p><span>Op +- 2 minuten hiervandaan ligt het "Outlet Center Maasmechelen Village" met meer dan 200 merkenwinkels en -last but not least- Decathlon, Connecterra (met toegangspoort Nationaal Park Hoge Kempen) en Euroscoop. De autostrade E314 is gelegen op enkele minuten van het handelscentrum met uitvalswegen naar Maastricht - Keulen of Antwerpen - Brussel.</span></p><p><span>INDELING:</span></p><p><span>De totale ruimte telt 413 m² (handelsruimte en magazijn) met een etalage van 26 lm. Op het gelijkvloers bevindt zich een grote open ruimte van 294 m² met de goederenlift (300 cm x 130 cm) en de trap naar de kelderverdieping van 119 m². Laden en lossen is voorzien aan de achterzijde van pand.</span></p><p><span>Er is zeer veel lichtinval gezien de grote glaspartijen van de etalage met gelaagd glas en de grote, hoge inkompartij. Bijkomend is er nog de ingang langs het magazijn aan de achterzijde en een nooduitgang aan de voorzijde. Alle nutsvoorzieningen (Elektriciteit en verlichting, water, gas, internet, verwarming en telefoonaansluitingen) zijn aanwezig. De vloer is een gepolierde zwart-antraciete betonvloer. Deze is strak en zeer onderhoudsvriendelijk.</span></p><p><span>TROEVEN – EXTRA VOORDELEN:</span></p><ul><li><span>EPC-Label B</span></li><li><span>Kapitaalkrachtige huurder;</span></li><li><span>Goede huuropbrengst;</span></li><li><span>zeer veel lichtinval;</span></li><li><span>zeer goede locatie en zichtbaarheid met 26lm etalage;</span></li><li><span>er ligt een gepolierde betonvloer – zeer onderhoudsvriendelijk;</span></li><li><span>magazijnruimte;</span></li><li><span>goederenlift 130 cm x 300 cm;</span></li><li><span>ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein en omgeving;</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>INDELING:</span></p><ul><li><span>magazijn op -1 met een oppervlakte van 119 m².</span></li><li><span>gelijkvloerse oppervlakte van 294 m².</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Interesse: Bel vrijblijvend naar Marie-Paule op GSM 0476 959 958.</span></p>
<p><span>INVESTERINGSPAND MET GOED RENDEMENT: </span><span>Volledig afgewerkt, modern handelspand  (GV 294 m² en -1 magazijn 119 m² en grote goederenlift) </span><span>met huurcontract 3-6-9.</span><span> Dit mooie pand is gelegen Koninginnelaan 68 te 3630 Maasmechelen-Eisden, inmiddels het nieuwe handelscentrum van Eisden. Gezien de opvallende glazen inkom is dit handelspand wellicht het meest zichtbare en meest opvallende pand van de hele Koninginnelaan. </span><span>Het pand is verhuurd aan één van ’s werelds toonaangevende leveranciers binnen de beautysector – een internationale marktleider op het gebied van haarverzorgings- en cosmeticaproducten. Met hun sterke reputatie, brede professionele assortiment en wereldwijde aanwezigheid een garantie voor een langdurige huurder.</span></p><p><span>Een ideale investering met een goed rendement: Bruto 6,22%!</span></p><p><span>Bekijk even de video film op YouTube en de 3D beelden via onderstaande links</span></p><p><span><span>https://livetour.istaging.com/a3f305a0-6c96-4700-b46c-6e89ec2f2712</span></span></p><p><span><span>https://youtu.be/WM-vPWJris4</span></span></p><p><span>Het ligt te midden van het handelscentrum op wandelafstand van shoppingcentrum M2 (met o.a. Action, de New Yorker, H&amp;M, C &amp; A, Hema, Gamma, Mcdonalds, Aldi, Albert Heijn…) en tegenover de Lidl, Zeeman, Dreamland, Jumbo, Kruidvat, Jysk, Maxi Zoo, ... naast Actief Interim, Poldi Sport.. Het pand ligt aan de voorzijde van de kinesistenpraktijk Kinepoint.  </span></p><p><span>Op +- 2 minuten hiervandaan ligt het "Outlet Center Maasmechelen Village" met meer dan 200 merkenwinkels en -last but not least- Decathlon, Connecterra (met toegangspoort Nationaal Park Hoge Kempen) en Euroscoop. De autostrade E314 is gelegen op enkele minuten van het handelscentrum met uitvalswegen naar Maastricht - Keulen of Antwerpen - Brussel.</span></p><p><span>INDELING:</span></p><p><span>De totale ruimte telt 413 m² (handelsruimte en magazijn) met een etalage van 26 lm. Op het gelijkvloers bevindt zich een grote open ruimte van 294 m² met de goederenlift (300 cm x 130 cm) en de trap naar de kelderverdieping van 119 m². Laden en lossen is voorzien aan de achterzijde van pand.</span></p><p><span>Er is zeer veel lichtinval gezien de grote glaspartijen van de etalage met gelaagd glas en de grote, hoge inkompartij. Bijkomend is er nog de ingang langs het magazijn aan de achterzijde en een nooduitgang aan de voorzijde. Alle nutsvoorzieningen (Elektriciteit en verlichting, water, gas, internet, verwarming en telefoonaansluitingen) zijn aanwezig. De vloer is een gepolierde zwart-antraciete betonvloer. Deze is strak en zeer onderhoudsvriendelijk.</span></p><p><span>TROEVEN – EXTRA VOORDELEN:</span></p><ul><li><span>EPC-Label B</span></li><li><span>Kapitaalkrachtige huurder;</span></li><li><span>Goede huuropbrengst;</span></li><li><span>zeer veel lichtinval;</span></li><li><span>zeer goede locatie en zichtbaarheid met 26lm etalage;</span></li><li><span>er ligt een gepolierde betonvloer – zeer onderhoudsvriendelijk;</span></li><li><span>magazijnruimte;</span></li><li><span>goederenlift 130 cm x 300 cm;</span></li><li><span>ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein en omgeving;</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>INDELING:</span></p><ul><li><span>magazijn op -1 met een oppervlakte van 119 m².</span></li><li><span>gelijkvloerse oppervlakte van 294 m².</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Interesse: Bel vrijblijvend naar Marie-Paule op GSM 0476 959 958.</span></p>
<p><span>INVESTERINGSPAND MET GOED RENDEMENT: </span><span>Volledig afgewerkt, modern handelspand  (GV 294 m² en -1 magazijn 119 m² en grote goederenlift) </span><span>met huurcontract 3-6-9.</span><span> Dit mooie pand is gelegen Koninginnelaan 68 te 3630 Maasmechelen-Eisden, inmiddels het nieuwe handelscentrum van Eisden. Gezien de opvallende glazen inkom is dit handelspand wellicht het meest zichtbare en meest opvallende pand van de hele Koninginnelaan. </span><span>Het pand is verhuurd aan één van ’s werelds toonaangevende leveranciers binnen de beautysector – een internationale marktleider op het gebied van haarverzorgings- en cosmeticaproducten. Met hun sterke reputatie, brede professionele assortiment en wereldwijde aanwezigheid een garantie voor een langdurige huurder.</span></p><p><span>Een ideale investering met een goed rendement: Bruto 6,22%!</span></p><p><span>Bekijk even de video film op YouTube en de 3D beelden via onderstaande links</span></p><p><span><span>https://livetour.istaging.com/a3f305a0-6c96-4700-b46c-6e89ec2f2712</span></span></p><p><span><span>https://youtu.be/WM-vPWJris4</span></span></p><p><span>Het ligt te midden van het handelscentrum op wandelafstand van shoppingcentrum M2 (met o.a. Action, de New Yorker, H&amp;M, C &amp; A, Hema, Gamma, Mcdonalds, Aldi, Albert Heijn…) en tegenover de Lidl, Zeeman, Dreamland, Jumbo, Kruidvat, Jysk, Maxi Zoo, ... naast Actief Interim, Poldi Sport.. Het pand ligt aan de voorzijde van de kinesistenpraktijk Kinepoint.  </span></p><p><span>Op +- 2 minuten hiervandaan ligt het "Outlet Center Maasmechelen Village" met meer dan 200 merkenwinkels en -last but not least- Decathlon, Connecterra (met toegangspoort Nationaal Park Hoge Kempen) en Euroscoop. De autostrade E314 is gelegen op enkele minuten van het handelscentrum met uitvalswegen naar Maastricht - Keulen of Antwerpen - Brussel.</span></p><p><span>INDELING:</span></p><p><span>De totale ruimte telt 413 m² (handelsruimte en magazijn) met een etalage van 26 lm. Op het gelijkvloers bevindt zich een grote open ruimte van 294 m² met de goederenlift (300 cm x 130 cm) en de trap naar de kelderverdieping van 119 m². Laden en lossen is voorzien aan de achterzijde van pand.</span></p><p><span>Er is zeer veel lichtinval gezien de grote glaspartijen van de etalage met gelaagd glas en de grote, hoge inkompartij. Bijkomend is er nog de ingang langs het magazijn aan de achterzijde en een nooduitgang aan de voorzijde. Alle nutsvoorzieningen (Elektriciteit en verlichting, water, gas, internet, verwarming en telefoonaansluitingen) zijn aanwezig. De vloer is een gepolierde zwart-antraciete betonvloer. Deze is strak en zeer onderhoudsvriendelijk.</span></p><p><span>TROEVEN – EXTRA VOORDELEN:</span></p><ul><li><span>EPC-Label B</span></li><li><span>Kapitaalkrachtige huurder;</span></li><li><span>Goede huuropbrengst;</span></li><li><span>zeer veel lichtinval;</span></li><li><span>zeer goede locatie en zichtbaarheid met 26lm etalage;</span></li><li><span>er ligt een gepolierde betonvloer – zeer onderhoudsvriendelijk;</span></li><li><span>magazijnruimte;</span></li><li><span>goederenlift 130 cm x 300 cm;</span></li><li><span>ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein en omgeving;</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>INDELING:</span></p><ul><li><span>magazijn op -1 met een oppervlakte van 119 m².</span></li><li><span>gelijkvloerse oppervlakte van 294 m².</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Interesse: Bel vrijblijvend naar Marie-Paule op GSM 0476 959 958.</span></p>

Commercieel te koop

€ 675.000

Koninginnelaan 68
3630 Maasmechelen
3.729
Bekijk gelijkaardige panden