Name: Huis te koop in Maasmechelen met 3 slaapkamers
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 854140
Price: 395750 EUR

Flanders

Moderne, energiezuinige nieuwbouwwoningen in Maasmechelen! Droomt u van een stijlvolle en duurzame nieuwbouwwoning op een centrale locatie? In een rustige, residentiële wijk in Maasmechelen bieden wij vier halfopen nieuwbouwwoningen aan. De bouwwerken zijn reeds gestart, dus u kunt binnenkort intrekken in uw gloednieuwe thuis! Deze moderne woningen bevinden zich op een strategische locatie, vlak bij het centrum van Maasmechelen. Dankzij de snelle verbindingen met de E314 en N78 bent u in een mum van tijd in steden zoals Lanaken, Maastricht, Dilsen-Stokkem, Genk en Hasselt. Bovendien zijn scholen, winkels en andere voorzieningen op wandelafstand, wat deze woningen perfect maakt voor gezinnen en jonge koppels. Bij het binnenkomen van de woning wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke L-vormige leefruimte met open keuken vormt het hart van de woning. Dankzij de grote schuiframen geniet u van een directe verbinding met de zonnige tuin, ideaal om heerlijk te ontspannen. Daarnaast beschikt u over een praktische berging naast de keuken.  Op de bovenverdieping vindt u drie royale slaapkamers en een moderne badkamer terug. Uw wagen parkeert u eenvoudig onder de carport naast de woning. Deze woningen zijn gebouwd met het oog op de toekomst! Ze zijn voorzien van een warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen, waardoor ze bijna energieneutraal zijn (E-peil maximaal E20). Wilt u zelf de afwerking bepalen? Dat kan! U kiest nog volledig naar eigen smaak de vloeren, keuken, badkamer en binnendeuren, zoals vastgelegd in het lastenboek. Zo maakt u van deze woning een echte thuis die perfect aansluit bij uw wensen en stijl. Bent u op zoek naar een instapklare, duurzame en stijlvolle nieuwbouwwoning in Maasmechelen? Neem dan snel contact op met Robin voor meer informatie of een persoonlijke bezichtiging! E-mail: Robin@jemar.be -  gsm nr.: 0484 35 73 08 Wacht niet te lang en maak uw woondroom waar!

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Perceeloppervlakte (m²)

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Huis te koop

Op zoek naar een woning die ruimte, comfort en een adembenemend uitzicht combineert? Dan is dit uniek pand aan de Grotestraat 332 in Kotem precies wat u zoek!Hier woont u elke dag met de Maas als decor, omringd door rust en natuur, en toch vlakbij alle voorzieningen.GelijkvloersVia de automatische poort betreedt u de zeer ruime inpandige garage. Hier is plaats voor twee wagens, fietsen en extra opslag. Op dit niveau bevindt zich ook een eerste badkamer met douche, toilet, wastafel en aansluiting wasmachine, wat dit verdiep praktisch en veelzijdig maakt. Achteraan sluit de garage aan op een ruimte met geïntegreerde sauna. Vanuit hier heeft u directe toegang tot een fraai aangelegd terras en prachtige tuin!Eerste verdiepingDe inkomhal op de eerste verdieping geeft u toegang tot twee slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een geïntegreerde badkamer. Deze kamer heeft een open en luxueus karakter, ideaal voor wie houdt van een moderne, loftachtige sfeer. Er is tevens op deze verdieping een gastentoilet aanwezig en een volledig uitgeruste keuken met eetkamer. De keuken is uitgerust met stoomoven, oven, combi-oven, vaatwasmachine, inductiekookplaat met dampkap en dubbele spoelbak. Dit alles afgewerkt met een granieten werkblad. <h4>Tweede verdieping </h4>De bovenste verdieping is volledig ingericht als woonkamer en is zonder twijfel de absolute blikvanger van deze woning. De ruimte ademt gezelligheid en klasse: de hoge plafonds en de houthaard zorgen voor warmte en sfeer! Dankzij het hoge plafond is er de mogelijkheid om een mezzanine te creëren, ideaal als extra slaapruimte. Via een schuifpui komt u op het ruime terras met zonneluifel, een heerlijke plek om te genieten met een magnifiek uitzicht over de Maas! Hier bevindt zich ook nog een extra bergruimte, ideaal om alles netjes op te bergen.<h4>Extra comfort &amp; voorzieningen</h4><ul><li>EPC-label C energiezuinige woning</li><li>Vloerverwarming </li><li>Elektrische garagepoort</li><li>Houthaard in de leefruimte</li><li>Geïntegreerde geluidsinstallatie</li><li>Sauna in het bijgebouw</li></ul>TuinAchteraan de woning ligt een fraai aangelegde tuin die rust en privacy biedt. Naast het mooie groen vindt u er ook verschillende fruitstruiken met blauwe bessen, rode bessen en kruisbessen, ideaal om in de zomer zelf te plukken en te genieten van wat de tuin te bieden heeft. Een groot pluspunt is dat de tuin ook bereikbaar is via een poort aan de achterzijde (bereikbaar met de wagen via de Moerdijkstraat). Zo combineert u gemak met functionaliteit!<h4>Ligging</h4>De woning geniet een zeldzame en unieke ligging: vlak langs de Maas met kilometerslange fiets- en wandelroutes voor de deur. Toch bent u vlot verbonden met Maasmechelen, Lanaken, Genk en Maastricht, en liggen winkels en scholen binnen handbereik.  Maak snel een afspraak voor een bezoek en laat u overtuigen door de charme van deze unieke woning: 0484.35.70.31 of diana@jemar.be!

Garage / Autostaanplaats

EPC-label

ZEER RUIME, INSTAPKLARE EN VOLLEDIG VERNIEUWDE WONING / OPBRENGSTEIGENDOM OP EEN PERCEEL VAN 2A63CA TE BOORSEM. TROEVEN - Rustige ligging vlakbij tal van wandel- en fietsroutes. - Het centrum van Maasmechelen, Lanaken en de E314 liggen in de nabije omgeving. - Goede verbindingswegen naar Nederland. - Ideaal als investering!!! Reeds verhuurd! - De woning werd in 2023 volledig gestript en vernieuwd. - Energielabel B: energiezuinige woning! - Elektriciteit is conform! - De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 200 m². - Mogelijkheid tot prijsonderhandeling. KELDERVERDIEPING -1 - Kelderruimte (6,73m x 4,71m = 31,70m²): betonvloer. GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal (1,81m x 3,97m = 7,19m²) trap naar verdieping, tegelvloer. - Woonkamer (5,28m x 4,44m) = 23,44m²): sierhaard, laminaat. - Keuken (3,08m x 5,09m = 15,68m²): geïnstalleerd met onder-bovenkasten, lades, inductiekookplaat, dampkap, microgolfoven, koelkast, vaatwasser, tegelvloer. - Badkamer (4,04m x 3,97m = 16,04m²): enkele spoelbak (plaats voor 2 ), 2 inloopdouches, aansluiting wasmachine/droogkast,tegelvloer. - Slaapkamer 1 of bureel (2,73m x 4,53m = 12,37m²): ook mogelijk om bij de woonkamer te voegen om zo een grotere ruimte te creëren, houten wastafel met onderlades, laminaat. - Toilet (1,91m x 0,90m = 1,72m²): hangtoilet, wandbetegeling, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (1,98m x 6,11m = 12,10m²): trap naar gelijkvloers en naar verdieping 2, inbouwkasten, laminaat. - Slaapkamer 2 (3,20m x 3,86m = 12,35m²): houten wastafel met onderlades, laminaat. - Slaapkamer 3 (3,77m x 3,81m = 14,36m²): houten wastafel met onderlades, laminaat. - Slaapkamer 4 (3m x 4,37m = 13,11m²): houten wastafel met onderlades, laminaat. - Slaapkamer 5 (4,50m x 4,19m = 18,86m²): houten wastafel met onderlades, laminaat. - Toilet (1,91m x 0,90m = 1,72m²): hangtoilet, wandbetegeling, tegelvloer. ZOLDERVERDIEPING +02 - Overloop (1,94m x 4,78m = 9,27m²): trap naar verdieping 1, laminaat. - Slaapkamer 6 (4,67m x 4,78m = 22,32m²): houten wastafel met onderlades, laminaat. - Slaapkamer 7 (4,78m x 4m = 19,12m²): houten wastafel met onderlades, laminaat. EXTERIEUR - Ruimte voor een terras aan de achterzijde van de woning. - Gezellig tuintje aan de achterzijde van de woning nog in te richten naar eigen smaak. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.

In het charmante Leut (Maasmechelen), op een boogscheut van de Maas en het populaire fietsnetwerk, vind je deze ruime en deels gerenoveerde woning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 295 m².

De ligging is ideaal: rustig, maar toch dicht bij winkels, scholen en op korte afstand van de Nederlandse grens.

 

De woning telt 5 ruime slaapkamers en biedt tal van mogelijkheden: een comfortabele gezinswoning, een vakantieverblijf met B&amp;amp;B-uitbating, of een kangoeroewoning voor meergeneratiewonen. Binnen werden reeds enkele renovaties uitgevoerd; er is bovendien ruimte om verder op te frissen naar eigen smaak en stijl.

 

Troeven:

 

<ul><li>295 m² woonoppervlakte </li><li>5 slaapkamers – flexibel in te richten naar jouw behoeften.</li><li>B&amp;amp;B- of kangoeroewoning mogelijk – dankzij de indeling en ligging nabij toeristische trekpleisters.</li><li>Vrij uitzicht op het achterliggende groen – rust en privacy gegarandeerd.</li><li>Grote, vrijstaande garage – perfect voor opslag, fietsen of werkplaats.</li><li>Toplocatie – vlakbij de Maas, het fietsnetwerk, voorzieningen en de Nederlandse grens.</li></ul>

Interesse in deze woning? Contacteer ons voor een bezichtiging via 089 46 48 63 of via impact@era.be.

Huis te koop in Maasmechelen met 3 slaapkamers

Omschrijving

Nieuwbouwwoningen - instapklaar, energiezuinig, prachtige ligging en 3 slaapkamers

Financieel

Gebouw

Terrein

Indeling

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

395.750 EUR

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou