Name: Huis te koop in Boorsem met 3 slaapkamers
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1013439
Price: 359000 EUR

Flanders

Ruime, vernieuwde gezinswoning met bijgebouw en 9 are tuin 💙✨ In Boorsem staat een woning die meer biedt dan alleen mooie ruimtes. Je woont hier energiezuinig (EPC B), met conforme elektriciteit, een volwaardige slaapkamer en badkamer op het gelijkvloers én een bijgebouw dat perfect is voor praktijk, atelier of extra opslag. Hedendaags wonen met ruimte &amp; toegankelijkheid 🌿 Het gelijkvloers werd praktisch en slim ingericht, met een aanbouw van 55 m², extra brede binnendeuren én een slaapkamer en badkamer beneden. Perfect voor wie (toekomstgericht) gelijkvloers wil wonen of extra toegankelijkheid nodig heeft. Beneden vind je een warme inkomhal, een handige multifunctionele ruimte/berging, een lichtrijke leefruimte, een verzorgde badkamer en een volwaardige slaapkamer terug. ✨ Op de verdieping werd één oorspronkelijke slaapkamer opgesplitst in twee aparte kamers, ideaal als kinderkamers, dressing of bureau. Daarnaast is er nog een technische ruimte en een tweede toilet aanwezig. Achteraan het perceel staat een ruim bijgebouw met sectionale poort, opgesplitst in twee delen: vooraan een praktische opslagruimte en achteraan een ingerichte salon- of praktijkruimte met elektriciteit en water. Dit maakt het bijgebouw ideaal voor wie een beroep aan huis wil uitoefenen, extra opslag zoekt of graag een hobbyruimte of gezellige chillplek wil. 🎨🛠️✨ Technisch sterk &amp; energiezuinig ⚡🏡 Deze woning scoort bijzonder goed op technisch vlak: CV op aardgas – Buderus ketel Vloerverwarming op het gelijkvloers, radiatoren op het verdiep Houtkachel in de aanbouw PVC-ramen met hoogrendementsbeglazing Rolluiken beneden (voornamelijk elektrisch) Dak- en spouwmuurisolatie Elektrische installatie conform Asbestveilig Ventilatiesysteem 14 zonnepanelen EPC-label B ☀️ Een energiezuinige, moderne en zorgeloze thuis. 💙✨ 👀 Zien of het klikt? Bel ons, spring binnen, ontdek het zelf! 📲 089 35 91 81 (whatsapp ook mogelijk)

EPC-label

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Perceeloppervlakte (m²)

Aantal slaapkamers

Huis te koop

!! Deze woning zal nog volledig worden afgewerkt!!  Ontdek deze 6 identieke nieuwbouwwoning gelegen op de Grotestraat in Boorsem (Maasmechelen), ter hoogte van nummer 311. Iedere woning is volledig afgewerkt naar de huidige normen, beschikt over drie ruime tot comfortabele slaapkamers, biedt de mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer, is voorzien van een gezellig tuintje én voorziet voldoende parkeergelegenheid voor alle bewoners. Dit maakt deze nieuwbouwwoningen dé ideale gezinswoning!  OMGEVING:  Alle dagdagelijkse voorzieningen, waaronder de supermarkt, diverse winkelcentra, scholen, de oprit van de autostrade, etc. bevinden zich binnen een straal van 10 kilometer. Dankzij de vele verbindingswegen geraakt u vlot in het centrum van Maasmechelen, Lanaken of in Nederland! Bovendien geniet u ook dagelijks van de prachtige natuur die Boorsem te bieden heeft, dankzij de groene omgeving en de nabijgelegen waterplas dewelke gebruikt wordt door de zeil- en surfclub van Maasmechelen.  INDELING: Momenteel zijn de woningen nog in afwerking. Voor de keuken, badkamer en vloeren is er een budget vrijgehouden, dewelke voorzien is in de prijs.  Deze woning behoort toe aan blok A, dewelke opgedeeld is in twee halfopen woningen en twee gesloten woningen. Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal, dewelke rechtstreeks toegang biedt tot het gastentoilet. Aan de linkerzijde van de inkomhal, bevindt zich de gezellige en lichtrijke leefruimte.  Hier heeft u voldoende plaats om te ontspannen met vrienden en familie. Dankzij de open keuken aan de achterzijde van de leefruimte, staat u constant in contact met de rest van het gezelschap.  Een extra troef van deze leefruimte is het zicht op de tuin. Ook deze zal nog verder aangelegd worden in de komende periode. De berging op het gelijkvloers is voorzien van een technisch gedeelte en uitgerust met aansluitingen voor het wasmachine en droogkast. Ook zal er een uitgietbak en kraan voorzien worden.  De vaste trap in de inkomhal biedt u toegang tot de eerste verdieping van de woning. Deze is opgedeeld in de eerste twee ruime tot comfortabele slaapkamers en een badkamer. De badkamer zal voorzien worden van een toilet, inloopdouche en lavabo.  Op de tweede verdieping van de woning, is er een derde slaapkamer voorzien. Deze zou mogelijks opgesplitst kunnen worden in twee ruimtes, waardoor er een vierde slaapkamer of bureauruimte gecreëerd kan worden.  Iedere woning zal een parkeerplaars ter beschikking hebben. Mocht u hier graag een elektrische laadpaal willen installeren, is dit mogelijk dankzij de reeds voorziene stroomkabel. De tuinen, alsook de rest van het perceel zullen nog aangelegd worden en hier zal ook draad worden voorzien. TROEVEN:  - Kwaliteitsvolle en energiezuinige woningen, volledig naar de huidige normen; - Rustige omgeving; - 3 ruime tot comfortabele slaapkamers;  - Voldoende parkeergelegenheid; - Zonnepanelen worden nog geplaatst! Wenst u meer informatie of wil u graag een bezichtiging? Contacteer ons dan via het nummer 089 23 44 22 of mail naar info@immoverslegers.be!  Wij helpen u graag verder!

Aantal badkamers

Garage / Autostaanplaats

🏡 Charmante woning op toplocatie in Maasmechelen 🏡 Rust, comfort en uitstekende bereikbaarheid in één!
Ontdek deze karaktervolle woning op een uitzonderlijk gunstige locatie in Maasmechelen. Gelegen in een rustige buurt, maar toch vlak bij het bruisende centrum, combineert deze woning het beste van twee werelden. Binnen 5 minuten bereikt u zowel het winkelcentrum van Maasmechelen als dat van Lanaken, en ook Maastricht ligt op slechts 10 minuten rijden. De nabijheid van de autostrade zorgt bovendien voor een vlotte verbinding naar alle richtingen.
Indeling en afwerking Bij het betreden van de woning komt u terecht in een uitnodigende inkomhal met open verbinding naar de nachthal boven. De benedenverdieping is afgewerkt met een stijlvolle tegelvloer, terwijl boven gekozen werd voor een licht laminaat. Comfort is gegarandeerd dankzij de aanwezige airconditioning en ingebouwde spots die voor een moderne uitstraling zorgen.
Slaapkamers De bovenverdieping telt meerdere gezellige slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloeren, verwarming en sfeervolle verlichting.
Leefruimte en keuken De leefruimte op het gelijkvloers straalt warmte uit met een mooie bruine laminaatvloer, grote raampartijen, verwarming en spots. De open keuken is een echte eyecatcher en uitgerust met een onderhoudsvriendelijke tegelvloer, een praktisch werkeiland, oven, microgolf, inductiekookplaat, dampkap, koelkast, afwasmachine en een uittrekbare kraan.
Badkamer De moderne badkamer is uitgerust met een lichte tegelvloer, een ruime inloopdouche, dubbele lavabo met spiegelkast, toilet en radiator.
Veranda &amp; tuin Achteraan de woning bevindt zich een charmante glazen veranda met laminaatvloer, airco en grote raampartijen. Vanuit hier heeft u toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin met houten terras, buitenverlichting, stopcontacten, een buitenkraan, tuinhuisje en een poortje aan de zijkant van het huis. De graszone biedt nog tal van mogelijkheden naar eigen smaak.
Kelder &amp; garage De woning beschikt over een kelderverdieping met garage (tegelvloer, elektrische poort, raam), een praktische berging, een ingebouwde kast onder de trap én een ruime wasplaats. Deze laatste is uitgerust met raam, deur naar buiten, gasketel, zonneboiler, lavabo, aansluitingen voor wasmachine en droogkast en een onderhoudsvriendelijke vloer. Een grondwaterpomp met zuiveringssysteem is eveneens aanwezig.
📍 Pluspunten ✔ Topligging nabij winkels, centrum, Maastricht en autostrade ✔ Tuin, veranda én garage
✔Airco en zonneboiler ✔Overal voorzien van draai-/kipramen met vliegenramen en rolgordijnen
Extra:
✔EPC = E Label – 487kWH/m²
✔KI = 609 EUR
✔P-Score = C
✔G-Score = A
Ben je op zoek naar een comfortabele en goed gelegen woning in Maasmechelen die echt alles biedt? Dan is dit je kans! 
📞 Contacteer ons snel voor een bezichtiging! Bel 089 20 61 11 of mail naar peter@immofusion.be - office@immofusion.be

Verdieping

Deze instapklare woning, gelegen in de Sint Jorisstraat 12 te Boorsem, combineert een authentieke charme met moderne afwerking. Grotendeels opgeknapt, biedt de woning een hedendaags comfort zonder karakter te verliezen. Bovendien ligt de gemeentelijke basisschool van Boorsem op dezelfde straat, ideaal voor gezinnen met jonge kinderen!Indeling: Bij binnenkomst treft u een praktische ruimte, die vroeger dienst deed als eetkamer. Deze ruimte is recent heringericht en voorzien van een aparte WC. Ze leent zich uitstekend als berging, vestiaire of zelfs een compact bureau, afhankelijk van uw noden.Aansluitend komt u in de gezellige woonkamer, die via een vaste trap toegang biedt tot de verdieping. De keuken is eveneens bereikbaar vanuit de woonkamer en biedt via een buitendeur directe toegang tot de tuin.Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee slaapkamers. Voorheen waren er drie, maar één kamer is nu ingericht als dressing met aansluiting voor wasmachine, waardoor het een ideale functionele ruimte biedt. De volledig vernieuwde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, lavabo en WC. Vanuit de nachthal bereikt u via een vlizotrap de ruime zolderverdieping, perfect voor extra bergruimte.Buiten: De woning beschikt over een garage en een omheinde tuin, ideaal voor ontspanning of speelruimte voor kinderen.Vernieuwingen:<ul><li>Alle ramen vernieuwd</li><li>Badkamer volledig vernieuwd</li><li>Spouwmuurisolatie</li><li>Vloeren op het gelijkvloers vernieuwd</li><li>Muren en plafonds opnieuw gepleisterd</li></ul>Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op het nummer 0484.35.70.31 of mail naar diana@jemar.be!

Huis te koop in Boorsem met 3 slaapkamers

Omschrijving

Gebouw

Terrein

Indeling

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

359.000 EUR

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou