Terug naar resultaten

Huis te koop in Kinrooi met 4 slaapkamers

Weertersteenweg 166, 3640 Kinrooi
€ 399.000
Is dit haalbaar voor jou?
Ruime gezinswoning met handelsruimte in Kinrooi - foto 1
CEPCC
328
873
4
Omschrijving

Ruime gezinswoning met handelsruimte in Kinrooi

Op een zeer zichtbare locatie in het centrum van Kinrooi vind je deze ruime gezinswoning met polyvalente handelsruimte. De combinatie van wonen én werken maakt dit pand bijzonder interessant voor ondernemers, zelfstandigen of gezinnen met ambities.

Belangrijkste kenmerken:
- Perceeloppervlakte : 873 m²
- Bewoonbare oppervlakte: ca. 328 m²
- Bouwjaar: 1975, renovatie in 1998
- EPC: label C (250 kWh/m²·jaar)
- Zonnepanelen: aanwezig

Indeling woongedeelte:
- Inkomhal met trappenhal en gastentoilet
- Ruime woonkamer
- Functionele keuken
- Wasplaats
- Veranda voor extra licht & sfeer
- CV-ruimte
- Inpandige garage
- Unieke troef: binnenzwembad op gelijkvloers — een echt pluspunt en ideaal voor ontspanning of renovatie op maat

Slaap- & badkamerindeling (1e verdieping):
- 4 slaapkamers
- 2 slaapkamers delen een extra douchecel — ideaal voor gezinnen, logees of zelfstandige bewoning
- 1 badkamer

Handelsgedeelte (ca. 80 m², waarvan momenteel 46 m² toegankelijk voor publiek):
- Momenteel in gebruik als apotheek
- Winkelruimte
- Bereidingsruimte
- Bureau
- Praktische indeling: eenvoudig aanpasbaar naar andere functies zoals kantoor, praktijkruimte, boetiek …

Locatie:
- Exceptionele zichtbaarheid dankzij centrale ligging
- Goed bereikbaar

De combinatie van wonen en werken maakt dit pand zeer aantrekkelijk voor wie flexibiliteit wil. Met een aantal opfrissingswerken creëer je van deze plek een moderne, functionele en karaktervolle werk- en woonomgeving!
Waarom deze investering loont:
- Mix van woon- en handelsruimte vergroot je gebruiksmogelijkheden + rendement
- Binnenzwembad biedt extra troef én belevingswaarde
- Zonnepanelen zorgen voor energie-efficiëntie en meerwaarde

Contact:
Ben je benieuwd wat de mogelijkheden zijn? Neem contact met ons op voor meer info of een bezichtiging – we leiden je graag rond en bekijken samen de opties voor wonen én ondernemen.

Financieel

Kadastraal inkomen
2.241 €
Kadastrale info
Handelshuis & tuin
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
328 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
873 m²
Meest recente bestemming terrein
Gebied bestemd voor ander grondgebruik
Breedte perceel
22,61 m

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Winkels nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Keuken
Ja
Oppervlakte keuken
15,02 m²

Comfort

Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
250
EPC-label
C
Unieke code EPC
2.914.194

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Media & downloads

Virtueel bezoek
https://tour.giraffe360.com/9908261cc16941b58c4f0222c7cb17a5/

Locatie

Weertersteenweg 166, 3640 Kinrooi

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Simuleer vrijblijvend bij KBC

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,19% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,54%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.128,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 275.516,45 euro.

Ook interessant voor jou

eze vrijstaande woning ligt op een rustige locatie op amper 1 km van het centrum van Kinrooi en op slechts 5 km van de Nederlandse grens. Hier woon je in alle rust, omringd door groen, terwijl winkels, scholen en verbindingswegen vlakbij zijn. De ruime tuin met volwassen bomen en een eigen bosje achteraan zorgt voor een unieke, natuurlijke sfeer. <p><br />De woning werd volledig gerenoveerd in 2013 met aandacht voor ecologische en duurzame materialen. Ze beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers en is energiezuinig met een EPC-label B. Dankzij de 16 zonnepanelen, thuisbatterij en zonneboiler woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook toekomstgericht. Binnen geniet je van een gezellige leefruimte, een ingerichte keuken en een praktische indeling met op het gelijkvloers (vloerverwarming) een slaapkamer met en suite douche en toilet. Op de verdieping vind je nog twee slaapkamers, waaronder één met mezzanine, een ruime badkamer en extra bergruimte. De woning is deels onderkelderd en biedt bijkomende opslagmogelijkheden. Buiten werd recent een nieuw terras aangelegd waar je heerlijk kan genieten van de ochtendzon en het uitzicht op het groen. Het bijgebouw biedt, mits renovatie, mogelijkheden als atelier of praktijkruimte.</p> <p><br /><strong>Enkele troeven:</strong></p> <ul><li>3 slaapkamers, waarvan 1 op het gelijkvloers en een bureauruimte</li><li>Energiezuinig (EPC B) met 16 zonnepanelen, thuisbatterij en zonneboiler</li><li>Een regenwaterput van 10.000 L (met filter)</li></ul> <p><br />Aarzel niet om een bezoek in te plannen en deze woning zelf te ontdekken via impact@era.be op 089 46 48 63. Khaz helpt je graag verder.</p>
eze vrijstaande woning ligt op een rustige locatie op amper 1 km van het centrum van Kinrooi en op slechts 5 km van de Nederlandse grens. Hier woon je in alle rust, omringd door groen, terwijl winkels, scholen en verbindingswegen vlakbij zijn. De ruime tuin met volwassen bomen en een eigen bosje achteraan zorgt voor een unieke, natuurlijke sfeer. <p><br />De woning werd volledig gerenoveerd in 2013 met aandacht voor ecologische en duurzame materialen. Ze beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers en is energiezuinig met een EPC-label B. Dankzij de 16 zonnepanelen, thuisbatterij en zonneboiler woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook toekomstgericht. Binnen geniet je van een gezellige leefruimte, een ingerichte keuken en een praktische indeling met op het gelijkvloers (vloerverwarming) een slaapkamer met en suite douche en toilet. Op de verdieping vind je nog twee slaapkamers, waaronder één met mezzanine, een ruime badkamer en extra bergruimte. De woning is deels onderkelderd en biedt bijkomende opslagmogelijkheden. Buiten werd recent een nieuw terras aangelegd waar je heerlijk kan genieten van de ochtendzon en het uitzicht op het groen. Het bijgebouw biedt, mits renovatie, mogelijkheden als atelier of praktijkruimte.</p> <p><br /><strong>Enkele troeven:</strong></p> <ul><li>3 slaapkamers, waarvan 1 op het gelijkvloers en een bureauruimte</li><li>Energiezuinig (EPC B) met 16 zonnepanelen, thuisbatterij en zonneboiler</li><li>Een regenwaterput van 10.000 L (met filter)</li></ul> <p><br />Aarzel niet om een bezoek in te plannen en deze woning zelf te ontdekken via impact@era.be op 089 46 48 63. Khaz helpt je graag verder.</p>
eze vrijstaande woning ligt op een rustige locatie op amper 1 km van het centrum van Kinrooi en op slechts 5 km van de Nederlandse grens. Hier woon je in alle rust, omringd door groen, terwijl winkels, scholen en verbindingswegen vlakbij zijn. De ruime tuin met volwassen bomen en een eigen bosje achteraan zorgt voor een unieke, natuurlijke sfeer. <p><br />De woning werd volledig gerenoveerd in 2013 met aandacht voor ecologische en duurzame materialen. Ze beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers en is energiezuinig met een EPC-label B. Dankzij de 16 zonnepanelen, thuisbatterij en zonneboiler woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook toekomstgericht. Binnen geniet je van een gezellige leefruimte, een ingerichte keuken en een praktische indeling met op het gelijkvloers (vloerverwarming) een slaapkamer met en suite douche en toilet. Op de verdieping vind je nog twee slaapkamers, waaronder één met mezzanine, een ruime badkamer en extra bergruimte. De woning is deels onderkelderd en biedt bijkomende opslagmogelijkheden. Buiten werd recent een nieuw terras aangelegd waar je heerlijk kan genieten van de ochtendzon en het uitzicht op het groen. Het bijgebouw biedt, mits renovatie, mogelijkheden als atelier of praktijkruimte.</p> <p><br /><strong>Enkele troeven:</strong></p> <ul><li>3 slaapkamers, waarvan 1 op het gelijkvloers en een bureauruimte</li><li>Energiezuinig (EPC B) met 16 zonnepanelen, thuisbatterij en zonneboiler</li><li>Een regenwaterput van 10.000 L (met filter)</li></ul> <p><br />Aarzel niet om een bezoek in te plannen en deze woning zelf te ontdekken via impact@era.be op 089 46 48 63. Khaz helpt je graag verder.</p>

Huis te koop

€ 425.000

Hoogstraat 1
3640 Kinrooi
175
2.238
3
2
B
eze ruime halfopen woning in pastoriestijl ligt langs de verbindingsweg tussen Geistingen en Ophoven, in de gemeente Kinrooi. Scholen, winkels en alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, waardoor je hier rustig én praktisch woont.<br />  <p>De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1957, maar kreeg in 2020 een grondige renovatie. Vandaag is ze instapklaar en combineert ze een degelijke structuur met een moderne afwerking. Binnenin beschik je over vier slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom onder het dak, een grote leefruimte en een inpandige garage. De indeling is logisch en biedt heel wat comfort voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en hedendaags gemak.<br /> </p> <p>Buiten is er een aangename terrasoverkapping voorzien waar je het hele jaar door kan genieten. De technieken werden vernieuwd: dak en ramen werden vervangen, er is dubbele beglazing, airco’s en een goed onderhouden stookoliesysteem.<br /> </p> <p><strong>Enkele troeven</strong></p> <ul><li><strong>Instapklaar en vernieuwd</strong> – Gerenoveerd in 2020 met oog voor comfort en afwerking.</li><li><strong>Vier slaapkamers</strong> – Inclusief master bedroom op de zolderverdieping.</li><li><strong>Hedendaagse landelijke stijl</strong> – Robuuste basis gecombineerd met moderne indeling.</li><li><strong>Inpandige garage en terrasoverkapping</strong> – Praktisch en comfortabel wonen.</li><li><strong>Toplocatie in Kinrooi</strong> – Vlot bereikbaar en alles op korte afstand.</li></ul> <p>Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning waar je meteen in kan? Dan is deze woning zeker een bezoek waard.</p>
eze ruime halfopen woning in pastoriestijl ligt langs de verbindingsweg tussen Geistingen en Ophoven, in de gemeente Kinrooi. Scholen, winkels en alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, waardoor je hier rustig én praktisch woont.<br />  <p>De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1957, maar kreeg in 2020 een grondige renovatie. Vandaag is ze instapklaar en combineert ze een degelijke structuur met een moderne afwerking. Binnenin beschik je over vier slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom onder het dak, een grote leefruimte en een inpandige garage. De indeling is logisch en biedt heel wat comfort voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en hedendaags gemak.<br /> </p> <p>Buiten is er een aangename terrasoverkapping voorzien waar je het hele jaar door kan genieten. De technieken werden vernieuwd: dak en ramen werden vervangen, er is dubbele beglazing, airco’s en een goed onderhouden stookoliesysteem.<br /> </p> <p><strong>Enkele troeven</strong></p> <ul><li><strong>Instapklaar en vernieuwd</strong> – Gerenoveerd in 2020 met oog voor comfort en afwerking.</li><li><strong>Vier slaapkamers</strong> – Inclusief master bedroom op de zolderverdieping.</li><li><strong>Hedendaagse landelijke stijl</strong> – Robuuste basis gecombineerd met moderne indeling.</li><li><strong>Inpandige garage en terrasoverkapping</strong> – Praktisch en comfortabel wonen.</li><li><strong>Toplocatie in Kinrooi</strong> – Vlot bereikbaar en alles op korte afstand.</li></ul> <p>Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning waar je meteen in kan? Dan is deze woning zeker een bezoek waard.</p>
eze ruime halfopen woning in pastoriestijl ligt langs de verbindingsweg tussen Geistingen en Ophoven, in de gemeente Kinrooi. Scholen, winkels en alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, waardoor je hier rustig én praktisch woont.<br />  <p>De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1957, maar kreeg in 2020 een grondige renovatie. Vandaag is ze instapklaar en combineert ze een degelijke structuur met een moderne afwerking. Binnenin beschik je over vier slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom onder het dak, een grote leefruimte en een inpandige garage. De indeling is logisch en biedt heel wat comfort voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en hedendaags gemak.<br /> </p> <p>Buiten is er een aangename terrasoverkapping voorzien waar je het hele jaar door kan genieten. De technieken werden vernieuwd: dak en ramen werden vervangen, er is dubbele beglazing, airco’s en een goed onderhouden stookoliesysteem.<br /> </p> <p><strong>Enkele troeven</strong></p> <ul><li><strong>Instapklaar en vernieuwd</strong> – Gerenoveerd in 2020 met oog voor comfort en afwerking.</li><li><strong>Vier slaapkamers</strong> – Inclusief master bedroom op de zolderverdieping.</li><li><strong>Hedendaagse landelijke stijl</strong> – Robuuste basis gecombineerd met moderne indeling.</li><li><strong>Inpandige garage en terrasoverkapping</strong> – Praktisch en comfortabel wonen.</li><li><strong>Toplocatie in Kinrooi</strong> – Vlot bereikbaar en alles op korte afstand.</li></ul> <p>Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning waar je meteen in kan? Dan is deze woning zeker een bezoek waard.</p>

Huis te koop

€ 429.000

Venlosesteenweg 127
3640 Kinrooi
228
430
4
2
D
<p><span>Vrijstaande woning met 3 slaapkamers, inpandige garage, omheinde tuin en zonnepanelen, zeer rustig gelegen in het landelijke Molenbeersel.</span></p><p><span> </span></p><p><span>ALGEMEEN</span></p><ul><li><span>Rustig gelegen in een </span><span>gezinsvriendelijke woonomgeving</span><span>, op korte afstand van het dorpscentrum van Molenbeersel.</span></li><li><span>Bouwjaar: 1994, met ingrijpende renovaties door de jaren heen (nieuwe vloeren, ramen, keuken, badkamer, etc.) </span></li><li><span>Open bebouwing.</span></li><li><span>Perceeloppervlakte: 9a.</span></li><li><span>EPC-score: 196 (label B), waardoor de woning </span><span>niet onder de renovatieverplichting valt</span><span>.</span></li><li><span>Volledig asbestveilig &amp; elektrische keuring nog geldig tot en met 2044.</span></li><li><span>KI: €701.</span></li><li><span>Inpandige garage en carport aanwezig. </span></li><li><span>Zonnepanelen (22 stuks) met een opbrengst van ca. 5280 Wp</span><span>. </span></li><li><span>Verwarming op aardgas met condenserende gaswandketel van 2012.</span></li><li><span>PVC-ramen met dubbele beglazing van 2020.</span></li><li><span>Afwerking met keramische tegelvloer met parketlook, grijze tegelvloer en laminaatvloer. </span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>INDELING</span></p><p><span> </span></p><p><span>GELIJKVLOERSE VERDIEPING</span></p><ul><li><span>Inkomhal</span><span> met toegang tot de eerste verdieping, de leefruimte en de keuken. Afgewerkt met een grijze tegelvloer en een houten (schuif)deur.</span></li><li><span>Lichtrijke leefruimte</span><span> met keramische tegel met parketlook en grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval. De ruimte is voorzien van een kachel (2023) en geeft via een schuifpui rechtstreeks toegang tot het terras aan de achterzijde.</span></li><li><span>Open keuken met koffie- en eethoek.</span><span> De keuken werd vernieuwd in 2021 en is volledig uitgerust met een gasfornuis (Siemens), oven, microgolf, vaatwasser, anderhalve spoeltafel, koelkast, koffiehoek met inbouwkasten en ruimte voor een eettafel met stoelen. </span></li><li><span>Sas</span><span> met toegang tot de keuken, tuin, het toilet, de badkamer en de inpandige garage.</span></li><li><span>Gastentoilet met fonteintje. </span></li><li><span>Badkamer</span><span>, volledig betegeld en ingericht met een wasmeubel met wastafel, inloopdouche en kolomkast.</span></li><li><span>Inpandige garage</span><span> met automatische poort met openslaande deuren, tevens voorzien van een gootsteen, aansluitingen voor wasmachine en droogkast en toegang tot de kelder.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>EERSTE VERDIEPING</span></p><ul><li><span>Houten trap naar de eerste verdieping. </span></li><li><span>Ruime nachthal</span><span> met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de zolder via een vlizotrap.</span></li><li><span>Slaapkamer 1:</span><span> royale masterbedroom van ca. 28 m² met aansluitende dressing (ca. 11,55 m²). Voorzien van een raampartij met rolluiken en verwarming.</span></li><li><span>Slaapkamer 2:</span><span> ca. 13,65 m², ruim en lichtrijk, met raampartij, rolluiken en verwarming.</span></li><li><span>Slaapkamer 3:</span><span> ca. 12 m², eveneens voorzien van een raampartij met rolluiken en verwarming.</span></li><li><span>Tweede badkamer</span><span>, royaal ingericht met een wasmeubel met dubbele wastafel, spiegelkasten, kolomkasten, ligbad en toilet.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>ZOLDERVERDIEPING</span></p><ul><li><span>Bereikbaar via een vlizotrap in de nachthal. De zoldervloer werd geïsoleerd en biedt extra bergruimte.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>KELDER</span></p><ul><li><span>De woning is </span><span>volledig onderkelderd</span><span> met deels voorraadkelder en kruipkelder: handig voor leidinginstallatie, etc. </span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>BUITENRUIMTE</span></p><ul><li><span>Voortuin</span><span> aangelegd met gras en een beklinkerde oprit richting de inpandige garage en carport.</span></li><li><span>Volledig omheinde achtertuin</span><span>, deels beklinkerd en deels aangelegd met gras. Aansluitend aan de woning bevindt zich een gezellig betegeld terras. Achteraan in de tuin bevindt zich een </span><span>bijhuis met overdekt terras</span><span>, ideaal om buiten te vertoeven. Binnen is er bergruimte voor tuinmateriaal en aan de zijkant een overdekte plaats voor fietsen. De tuin is volledig afgesloten en bereikbaar via </span><span>een automatische poort aan de linkerzijde en een manuele poort met carport aan de rechterzijde</span><span>. Verder is de tuin uitgerust met een </span><span>sproei-installatie en buitenverlichting</span><span>.</span></li><li><span>De woning beschikt over </span><span>22 zonnepanelen (Ningbo) met een opbrengst van ca. 5280 Wp</span><span>, geplaatst in 2012.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Op zoek naar een praktische, instapklare woning in een rustige en gezinsvriendelijke omgeving, maar toch op korte afstand van het dorpscentrum van Molenbeersel en de Nederlandse grens? Neem gerust contact op met ons kantoor voor een bezichtiging ter plaatse! </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Vrijstaande woning met 3 slaapkamers, inpandige garage, omheinde tuin en zonnepanelen, zeer rustig gelegen in het landelijke Molenbeersel.</span></p><p><span> </span></p><p><span>ALGEMEEN</span></p><ul><li><span>Rustig gelegen in een </span><span>gezinsvriendelijke woonomgeving</span><span>, op korte afstand van het dorpscentrum van Molenbeersel.</span></li><li><span>Bouwjaar: 1994, met ingrijpende renovaties door de jaren heen (nieuwe vloeren, ramen, keuken, badkamer, etc.) </span></li><li><span>Open bebouwing.</span></li><li><span>Perceeloppervlakte: 9a.</span></li><li><span>EPC-score: 196 (label B), waardoor de woning </span><span>niet onder de renovatieverplichting valt</span><span>.</span></li><li><span>Volledig asbestveilig &amp; elektrische keuring nog geldig tot en met 2044.</span></li><li><span>KI: €701.</span></li><li><span>Inpandige garage en carport aanwezig. </span></li><li><span>Zonnepanelen (22 stuks) met een opbrengst van ca. 5280 Wp</span><span>. </span></li><li><span>Verwarming op aardgas met condenserende gaswandketel van 2012.</span></li><li><span>PVC-ramen met dubbele beglazing van 2020.</span></li><li><span>Afwerking met keramische tegelvloer met parketlook, grijze tegelvloer en laminaatvloer. </span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>INDELING</span></p><p><span> </span></p><p><span>GELIJKVLOERSE VERDIEPING</span></p><ul><li><span>Inkomhal</span><span> met toegang tot de eerste verdieping, de leefruimte en de keuken. Afgewerkt met een grijze tegelvloer en een houten (schuif)deur.</span></li><li><span>Lichtrijke leefruimte</span><span> met keramische tegel met parketlook en grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval. De ruimte is voorzien van een kachel (2023) en geeft via een schuifpui rechtstreeks toegang tot het terras aan de achterzijde.</span></li><li><span>Open keuken met koffie- en eethoek.</span><span> De keuken werd vernieuwd in 2021 en is volledig uitgerust met een gasfornuis (Siemens), oven, microgolf, vaatwasser, anderhalve spoeltafel, koelkast, koffiehoek met inbouwkasten en ruimte voor een eettafel met stoelen. </span></li><li><span>Sas</span><span> met toegang tot de keuken, tuin, het toilet, de badkamer en de inpandige garage.</span></li><li><span>Gastentoilet met fonteintje. </span></li><li><span>Badkamer</span><span>, volledig betegeld en ingericht met een wasmeubel met wastafel, inloopdouche en kolomkast.</span></li><li><span>Inpandige garage</span><span> met automatische poort met openslaande deuren, tevens voorzien van een gootsteen, aansluitingen voor wasmachine en droogkast en toegang tot de kelder.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>EERSTE VERDIEPING</span></p><ul><li><span>Houten trap naar de eerste verdieping. </span></li><li><span>Ruime nachthal</span><span> met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de zolder via een vlizotrap.</span></li><li><span>Slaapkamer 1:</span><span> royale masterbedroom van ca. 28 m² met aansluitende dressing (ca. 11,55 m²). Voorzien van een raampartij met rolluiken en verwarming.</span></li><li><span>Slaapkamer 2:</span><span> ca. 13,65 m², ruim en lichtrijk, met raampartij, rolluiken en verwarming.</span></li><li><span>Slaapkamer 3:</span><span> ca. 12 m², eveneens voorzien van een raampartij met rolluiken en verwarming.</span></li><li><span>Tweede badkamer</span><span>, royaal ingericht met een wasmeubel met dubbele wastafel, spiegelkasten, kolomkasten, ligbad en toilet.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>ZOLDERVERDIEPING</span></p><ul><li><span>Bereikbaar via een vlizotrap in de nachthal. De zoldervloer werd geïsoleerd en biedt extra bergruimte.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>KELDER</span></p><ul><li><span>De woning is </span><span>volledig onderkelderd</span><span> met deels voorraadkelder en kruipkelder: handig voor leidinginstallatie, etc. </span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>BUITENRUIMTE</span></p><ul><li><span>Voortuin</span><span> aangelegd met gras en een beklinkerde oprit richting de inpandige garage en carport.</span></li><li><span>Volledig omheinde achtertuin</span><span>, deels beklinkerd en deels aangelegd met gras. Aansluitend aan de woning bevindt zich een gezellig betegeld terras. Achteraan in de tuin bevindt zich een </span><span>bijhuis met overdekt terras</span><span>, ideaal om buiten te vertoeven. Binnen is er bergruimte voor tuinmateriaal en aan de zijkant een overdekte plaats voor fietsen. De tuin is volledig afgesloten en bereikbaar via </span><span>een automatische poort aan de linkerzijde en een manuele poort met carport aan de rechterzijde</span><span>. Verder is de tuin uitgerust met een </span><span>sproei-installatie en buitenverlichting</span><span>.</span></li><li><span>De woning beschikt over </span><span>22 zonnepanelen (Ningbo) met een opbrengst van ca. 5280 Wp</span><span>, geplaatst in 2012.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Op zoek naar een praktische, instapklare woning in een rustige en gezinsvriendelijke omgeving, maar toch op korte afstand van het dorpscentrum van Molenbeersel en de Nederlandse grens? Neem gerust contact op met ons kantoor voor een bezichtiging ter plaatse! </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Vrijstaande woning met 3 slaapkamers, inpandige garage, omheinde tuin en zonnepanelen, zeer rustig gelegen in het landelijke Molenbeersel.</span></p><p><span> </span></p><p><span>ALGEMEEN</span></p><ul><li><span>Rustig gelegen in een </span><span>gezinsvriendelijke woonomgeving</span><span>, op korte afstand van het dorpscentrum van Molenbeersel.</span></li><li><span>Bouwjaar: 1994, met ingrijpende renovaties door de jaren heen (nieuwe vloeren, ramen, keuken, badkamer, etc.) </span></li><li><span>Open bebouwing.</span></li><li><span>Perceeloppervlakte: 9a.</span></li><li><span>EPC-score: 196 (label B), waardoor de woning </span><span>niet onder de renovatieverplichting valt</span><span>.</span></li><li><span>Volledig asbestveilig &amp; elektrische keuring nog geldig tot en met 2044.</span></li><li><span>KI: €701.</span></li><li><span>Inpandige garage en carport aanwezig. </span></li><li><span>Zonnepanelen (22 stuks) met een opbrengst van ca. 5280 Wp</span><span>. </span></li><li><span>Verwarming op aardgas met condenserende gaswandketel van 2012.</span></li><li><span>PVC-ramen met dubbele beglazing van 2020.</span></li><li><span>Afwerking met keramische tegelvloer met parketlook, grijze tegelvloer en laminaatvloer. </span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>INDELING</span></p><p><span> </span></p><p><span>GELIJKVLOERSE VERDIEPING</span></p><ul><li><span>Inkomhal</span><span> met toegang tot de eerste verdieping, de leefruimte en de keuken. Afgewerkt met een grijze tegelvloer en een houten (schuif)deur.</span></li><li><span>Lichtrijke leefruimte</span><span> met keramische tegel met parketlook en grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval. De ruimte is voorzien van een kachel (2023) en geeft via een schuifpui rechtstreeks toegang tot het terras aan de achterzijde.</span></li><li><span>Open keuken met koffie- en eethoek.</span><span> De keuken werd vernieuwd in 2021 en is volledig uitgerust met een gasfornuis (Siemens), oven, microgolf, vaatwasser, anderhalve spoeltafel, koelkast, koffiehoek met inbouwkasten en ruimte voor een eettafel met stoelen. </span></li><li><span>Sas</span><span> met toegang tot de keuken, tuin, het toilet, de badkamer en de inpandige garage.</span></li><li><span>Gastentoilet met fonteintje. </span></li><li><span>Badkamer</span><span>, volledig betegeld en ingericht met een wasmeubel met wastafel, inloopdouche en kolomkast.</span></li><li><span>Inpandige garage</span><span> met automatische poort met openslaande deuren, tevens voorzien van een gootsteen, aansluitingen voor wasmachine en droogkast en toegang tot de kelder.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>EERSTE VERDIEPING</span></p><ul><li><span>Houten trap naar de eerste verdieping. </span></li><li><span>Ruime nachthal</span><span> met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de zolder via een vlizotrap.</span></li><li><span>Slaapkamer 1:</span><span> royale masterbedroom van ca. 28 m² met aansluitende dressing (ca. 11,55 m²). Voorzien van een raampartij met rolluiken en verwarming.</span></li><li><span>Slaapkamer 2:</span><span> ca. 13,65 m², ruim en lichtrijk, met raampartij, rolluiken en verwarming.</span></li><li><span>Slaapkamer 3:</span><span> ca. 12 m², eveneens voorzien van een raampartij met rolluiken en verwarming.</span></li><li><span>Tweede badkamer</span><span>, royaal ingericht met een wasmeubel met dubbele wastafel, spiegelkasten, kolomkasten, ligbad en toilet.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>ZOLDERVERDIEPING</span></p><ul><li><span>Bereikbaar via een vlizotrap in de nachthal. De zoldervloer werd geïsoleerd en biedt extra bergruimte.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>KELDER</span></p><ul><li><span>De woning is </span><span>volledig onderkelderd</span><span> met deels voorraadkelder en kruipkelder: handig voor leidinginstallatie, etc. </span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>BUITENRUIMTE</span></p><ul><li><span>Voortuin</span><span> aangelegd met gras en een beklinkerde oprit richting de inpandige garage en carport.</span></li><li><span>Volledig omheinde achtertuin</span><span>, deels beklinkerd en deels aangelegd met gras. Aansluitend aan de woning bevindt zich een gezellig betegeld terras. Achteraan in de tuin bevindt zich een </span><span>bijhuis met overdekt terras</span><span>, ideaal om buiten te vertoeven. Binnen is er bergruimte voor tuinmateriaal en aan de zijkant een overdekte plaats voor fietsen. De tuin is volledig afgesloten en bereikbaar via </span><span>een automatische poort aan de linkerzijde en een manuele poort met carport aan de rechterzijde</span><span>. Verder is de tuin uitgerust met een </span><span>sproei-installatie en buitenverlichting</span><span>.</span></li><li><span>De woning beschikt over </span><span>22 zonnepanelen (Ningbo) met een opbrengst van ca. 5280 Wp</span><span>, geplaatst in 2012.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Op zoek naar een praktische, instapklare woning in een rustige en gezinsvriendelijke omgeving, maar toch op korte afstand van het dorpscentrum van Molenbeersel en de Nederlandse grens? Neem gerust contact op met ons kantoor voor een bezichtiging ter plaatse! </span></p><p><span> </span></p>

Huis te koop

€ 445.000

Goorterhuisjesstraat 9
3640 Kinrooi
162
900
3
2
B
Bekijk gelijkaardige panden