Terug naar resultaten

Huis te koop in Dilsen-Stokkem met 2 slaapkamers

Rijksweg 165, 3650 Dilsen-Stokkem
€ 825.000
Is dit haalbaar voor jou?
Huis te koop in Dilsen-Stokkem met 2 slaapkamers - foto 1
AEPCA
311
986
2
1
Omschrijving
MODERN HANDELSPAND MET BOVENLIGGEND APPARTEMENT OP EEN PERCEEL VAN 9A86CA TE STOKKEM.

TROEVEN
- Quasi nieuwbouw (BJ 2020).
- Commerciële ligging aan de N78.
- Modern en ruim handelspand van 175m².
- Modern appartement met aparte ingang.
- Combinatie werken en wonen mogelijk.
- 2 Adressen.
- Voldoende parkeermogelijkheden.
- Zonnepanelen.
- Kelder.

1. HANDELSPAND
KELDERVERDIEPING
- Kelderruimte (42,04m²): sectionale toegangspoort.

GELIJKVLOERS
- Winkelruimte (32,20m²): ingericht met keukenmeubel, onderkast & lades, lavabo, airco, tegelvloer.
- Bureau (15,10m²): tegelvloer.
- Toilet (2,90m²): hangtoilet, lavabo met onderkast, gedeeltelijke wandbetegeling, tegelvloer.
- Werkplaats (56,64m²): achteringang, tegelvloer.
- Magazijn/berging (12,80m²): tegelvloer.
- Magazijn/berging (17,93m²): tegelvloer.
- Afwasruimte (17,76m²): tegelvloer.

2. APPARTEMENT
Ingang/voordeur aan de rechterzijde van het pand.
VERDIEPING 1
- Inkomhal/trappenhal (5,54m²): tegelvloer.
- Toilet (1,44m²): hangtoilet, handenwasser met onderkast, gedeeltelijke wandbetegeling, tegelvloer.
- Badkamer (8,23m²): enkele lavabo met onderkast, douche, toilet, tegelvloer.
- Leefruimte + keuken (49,63m²): open ruimte, schuifraam naar terras, keuken met onder- en bovenkasten, lades, inductiekookplaat, dampkap, oven, microgolfoven en vaatwasser, tegelvloer.
- Terras (12m²).
- Berging (3,20m²): aansluiting wasmachine en droogkast, CV-ketel, tegelvloer.
- Nachthal (4,15m²): tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (18,47m²): dressingruimte, airco, tegelvloer.
- Slaapkamer 2 (21,04m²): dressingruimte, airco, tegelvloer.

VERDIEPING +02
- Zolderruimte (73m²): betonvloer.

EXTERIEUR
- Beklinkerde oprit.
- Voor- en achterliggende parkeerplaatsen.
- Doorgang naar kelder.
- Tuin.

EPC
- Energieprestatiecertificaat van zowel de niet-residentiële als de residentiële eenheid zijn voorhanden.

Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
1.769 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Gebouw voor gemengd gebruik
Bewoonbare oppervlakte
311 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
986 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Tuin
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Terras
Ja

Comfort

Airconditioning
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
86
EPC-label
A
Unieke code EPC
72041-G-OMV_2017009724/EP17609/A001/D01/SD001

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Nee
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Locatie

Rijksweg 165, 3650 Dilsen-Stokkem

825.000 EUR

Locatie

Rijksweg 165
3650 Dilsen-Stokkem

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Simuleer vrijblijvend bij KBC

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,25% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,60%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.133,95 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 276.819,36 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
<strong>VRIJSTAANDE WONING MET KANTOOR OP EEN PERCEEL MET EEN TOTALE OPPERVLAKTE VAN 17A23CA TE STOKKEM.</strong><br /><br /><strong>TROEVEN<br /></strong>- Unieke ligging nabij de Maas en het Natuurgebied Negenoord-Kerkeweerd.<strong><br /></strong>- Op 1 minuut rijden van het autoveer Meeswijk - Berg.<br />- Woongedeelte (links) nog naar eigen smaak in te richten.<br />- Kantoor (nieuwbouw) aan de rechterzijde.<br />- 2 Entiteiten met elk hun eigen aansluitingen. <br />- Combinatie wonen en werken mogelijk. <br />- Airco.<br />- Zonnepanelen.<br />- Screens aan de achterzijde van de woning. <br />- Mooie en ruime achtertuin.<br />- Inpandige garage.<br /><br /><span><strong>A. MOLENVELD 81 (WONING IN CASCO-STAAT)<br /></strong></span><strong>KELDERVERDIEPING</strong><br />- Kelderruimte (18m²): betonvloer.<br /><strong>GELIJKVLOERS</strong><br />- Inkomhal (1,27m x 2,20m = 2,79m²): betonvloer.<br />- Woonkamer ((4,23m x 3,47m) + (1,24m x 3,47m) + (7,25m x 4,20m) = 49,43m²): betonvloer.<br />- Keuken (7,13m x 4,17m = 29,74m²): betonvloer.<br />- Toilet (1,03m x 2,22m = 2,29m²): betonvloer.<br />- Berging (4,04m x 2,02m = 8,16m²): betonvloer.<br />- Technische ruimte (3,01m x 1,60m = 4,82m²): elektriciteitskast, gasaansluiting, betonvloer.<br />- Overdekt terras (6,95m x 6,45m = 44,78m²): schuiframen, verbinding tussen woning en kantoor, tegelvloer.<br /><strong>VERDIEPING +01</strong><br />- Overloop ((1,07m x 3,92m) + (1,67m x 1,07m) + (0,98m x 2,49m) = 8,42m²): betonvloer.<br />- Badkamer (2,27m x 4,35m = 9,88 m²): betonvloer.<br />- Slaapkamer 1 (3,78m x 3,59m = 13,56m²): betonvloer.<br />- Slaapkamer 2 (3,78m x 3,55m = 13,42m²): betonvloer.<br />- Slaapkamer 3 (4,21m x 5,27m = 22,19m²): betonvloer.<br />- Dressing (2,61m x 1,15m = 3,00m²): betonvloer.<br />- Badkamer (5,03m x 1,92m = 9,65m²): betonvloer.<br />- Toilet (1,062m x 1,40m = 1,49m²): betonvloer.<br />- Technische ruimte (1,12m x 1,74m = 1,95m²): betonvloer.<br /><br /><span><strong>B. MOLENVELD 81A (KANTOOR)</strong></span><br />Momenteel ingericht als tijdelijke woning ingevolge de verbouwingswerken van woning met huisnummer 81.<br />- Inkom (1,49m x 2,69m = 4,01m²): tegelvloer.<br />- Kantoor ((3,67m x 3,58m) + (4,68m x 3,58m) = 29,88m²): momenteel in gebruik als leefruimte en keuken (onder- en bovenkasten, lades, kolomkast, inductiekookplaat, dampkap, combi-oven, koelkast &amp; vaatwasser), tegelvloer.<br />- Badkamer ((1,81m x 1,82m) + (1,07m x 1,82m) = 5,25m²): douche, lavabo, airco.<br />- Toilet (0,88m x 1,78m = 1,57m²).<br />- Garage (3,49m x 6,83m = 23,85m²): momenteel ingericht als slaapkamer, gasketel, airco, automatische sectionaalpoort, tegelvloer.<br />- Wasplaats (2,23m x 1,77m = 3,95m²): elektriciteitskast, aansluiting wasmachine en droogkast, ventilatiesysteem, tegelvloer.<br /><br /><strong>EXTERIEUR</strong><br />- Oprit in kiezel. <br />- Omheinde tuin. <br />- Gemetselde omkasting, klaar voor plaatsing van een zwembad.<br /><br /><strong>EXTRA INFORMATIE</strong><br />- De woning betreft een lopend renovatieproject.<br />- EPC Woning nummer 81: huidig EPC-label D. Volgens de uitgevoerde simulatie (afwerking conform plan) zal dit na de voorziene werken verbeteren naar een EPC-score van 86 (label A). Het kantoor nummer 81a (nieuwbouw) beschikt over een geldig EPC met energielabel A.<br />- Een inventaris van reeds aangekochte materialen en toestellen (6% BTW), die niet verhuisd kunnen worden, werd opgemaakt en kan overgenomen worden tegen een gunstige prijs.<br /><br />Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.
<strong>VRIJSTAANDE WONING MET KANTOOR OP EEN PERCEEL MET EEN TOTALE OPPERVLAKTE VAN 17A23CA TE STOKKEM.</strong><br /><br /><strong>TROEVEN<br /></strong>- Unieke ligging nabij de Maas en het Natuurgebied Negenoord-Kerkeweerd.<strong><br /></strong>- Op 1 minuut rijden van het autoveer Meeswijk - Berg.<br />- Woongedeelte (links) nog naar eigen smaak in te richten.<br />- Kantoor (nieuwbouw) aan de rechterzijde.<br />- 2 Entiteiten met elk hun eigen aansluitingen. <br />- Combinatie wonen en werken mogelijk. <br />- Airco.<br />- Zonnepanelen.<br />- Screens aan de achterzijde van de woning. <br />- Mooie en ruime achtertuin.<br />- Inpandige garage.<br /><br /><span><strong>A. MOLENVELD 81 (WONING IN CASCO-STAAT)<br /></strong></span><strong>KELDERVERDIEPING</strong><br />- Kelderruimte (18m²): betonvloer.<br /><strong>GELIJKVLOERS</strong><br />- Inkomhal (1,27m x 2,20m = 2,79m²): betonvloer.<br />- Woonkamer ((4,23m x 3,47m) + (1,24m x 3,47m) + (7,25m x 4,20m) = 49,43m²): betonvloer.<br />- Keuken (7,13m x 4,17m = 29,74m²): betonvloer.<br />- Toilet (1,03m x 2,22m = 2,29m²): betonvloer.<br />- Berging (4,04m x 2,02m = 8,16m²): betonvloer.<br />- Technische ruimte (3,01m x 1,60m = 4,82m²): elektriciteitskast, gasaansluiting, betonvloer.<br />- Overdekt terras (6,95m x 6,45m = 44,78m²): schuiframen, verbinding tussen woning en kantoor, tegelvloer.<br /><strong>VERDIEPING +01</strong><br />- Overloop ((1,07m x 3,92m) + (1,67m x 1,07m) + (0,98m x 2,49m) = 8,42m²): betonvloer.<br />- Badkamer (2,27m x 4,35m = 9,88 m²): betonvloer.<br />- Slaapkamer 1 (3,78m x 3,59m = 13,56m²): betonvloer.<br />- Slaapkamer 2 (3,78m x 3,55m = 13,42m²): betonvloer.<br />- Slaapkamer 3 (4,21m x 5,27m = 22,19m²): betonvloer.<br />- Dressing (2,61m x 1,15m = 3,00m²): betonvloer.<br />- Badkamer (5,03m x 1,92m = 9,65m²): betonvloer.<br />- Toilet (1,062m x 1,40m = 1,49m²): betonvloer.<br />- Technische ruimte (1,12m x 1,74m = 1,95m²): betonvloer.<br /><br /><span><strong>B. MOLENVELD 81A (KANTOOR)</strong></span><br />Momenteel ingericht als tijdelijke woning ingevolge de verbouwingswerken van woning met huisnummer 81.<br />- Inkom (1,49m x 2,69m = 4,01m²): tegelvloer.<br />- Kantoor ((3,67m x 3,58m) + (4,68m x 3,58m) = 29,88m²): momenteel in gebruik als leefruimte en keuken (onder- en bovenkasten, lades, kolomkast, inductiekookplaat, dampkap, combi-oven, koelkast &amp; vaatwasser), tegelvloer.<br />- Badkamer ((1,81m x 1,82m) + (1,07m x 1,82m) = 5,25m²): douche, lavabo, airco.<br />- Toilet (0,88m x 1,78m = 1,57m²).<br />- Garage (3,49m x 6,83m = 23,85m²): momenteel ingericht als slaapkamer, gasketel, airco, automatische sectionaalpoort, tegelvloer.<br />- Wasplaats (2,23m x 1,77m = 3,95m²): elektriciteitskast, aansluiting wasmachine en droogkast, ventilatiesysteem, tegelvloer.<br /><br /><strong>EXTERIEUR</strong><br />- Oprit in kiezel. <br />- Omheinde tuin. <br />- Gemetselde omkasting, klaar voor plaatsing van een zwembad.<br /><br /><strong>EXTRA INFORMATIE</strong><br />- De woning betreft een lopend renovatieproject.<br />- EPC Woning nummer 81: huidig EPC-label D. Volgens de uitgevoerde simulatie (afwerking conform plan) zal dit na de voorziene werken verbeteren naar een EPC-score van 86 (label A). Het kantoor nummer 81a (nieuwbouw) beschikt over een geldig EPC met energielabel A.<br />- Een inventaris van reeds aangekochte materialen en toestellen (6% BTW), die niet verhuisd kunnen worden, werd opgemaakt en kan overgenomen worden tegen een gunstige prijs.<br /><br />Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.
<strong>VRIJSTAANDE WONING MET KANTOOR OP EEN PERCEEL MET EEN TOTALE OPPERVLAKTE VAN 17A23CA TE STOKKEM.</strong><br /><br /><strong>TROEVEN<br /></strong>- Unieke ligging nabij de Maas en het Natuurgebied Negenoord-Kerkeweerd.<strong><br /></strong>- Op 1 minuut rijden van het autoveer Meeswijk - Berg.<br />- Woongedeelte (links) nog naar eigen smaak in te richten.<br />- Kantoor (nieuwbouw) aan de rechterzijde.<br />- 2 Entiteiten met elk hun eigen aansluitingen. <br />- Combinatie wonen en werken mogelijk. <br />- Airco.<br />- Zonnepanelen.<br />- Screens aan de achterzijde van de woning. <br />- Mooie en ruime achtertuin.<br />- Inpandige garage.<br /><br /><span><strong>A. MOLENVELD 81 (WONING IN CASCO-STAAT)<br /></strong></span><strong>KELDERVERDIEPING</strong><br />- Kelderruimte (18m²): betonvloer.<br /><strong>GELIJKVLOERS</strong><br />- Inkomhal (1,27m x 2,20m = 2,79m²): betonvloer.<br />- Woonkamer ((4,23m x 3,47m) + (1,24m x 3,47m) + (7,25m x 4,20m) = 49,43m²): betonvloer.<br />- Keuken (7,13m x 4,17m = 29,74m²): betonvloer.<br />- Toilet (1,03m x 2,22m = 2,29m²): betonvloer.<br />- Berging (4,04m x 2,02m = 8,16m²): betonvloer.<br />- Technische ruimte (3,01m x 1,60m = 4,82m²): elektriciteitskast, gasaansluiting, betonvloer.<br />- Overdekt terras (6,95m x 6,45m = 44,78m²): schuiframen, verbinding tussen woning en kantoor, tegelvloer.<br /><strong>VERDIEPING +01</strong><br />- Overloop ((1,07m x 3,92m) + (1,67m x 1,07m) + (0,98m x 2,49m) = 8,42m²): betonvloer.<br />- Badkamer (2,27m x 4,35m = 9,88 m²): betonvloer.<br />- Slaapkamer 1 (3,78m x 3,59m = 13,56m²): betonvloer.<br />- Slaapkamer 2 (3,78m x 3,55m = 13,42m²): betonvloer.<br />- Slaapkamer 3 (4,21m x 5,27m = 22,19m²): betonvloer.<br />- Dressing (2,61m x 1,15m = 3,00m²): betonvloer.<br />- Badkamer (5,03m x 1,92m = 9,65m²): betonvloer.<br />- Toilet (1,062m x 1,40m = 1,49m²): betonvloer.<br />- Technische ruimte (1,12m x 1,74m = 1,95m²): betonvloer.<br /><br /><span><strong>B. MOLENVELD 81A (KANTOOR)</strong></span><br />Momenteel ingericht als tijdelijke woning ingevolge de verbouwingswerken van woning met huisnummer 81.<br />- Inkom (1,49m x 2,69m = 4,01m²): tegelvloer.<br />- Kantoor ((3,67m x 3,58m) + (4,68m x 3,58m) = 29,88m²): momenteel in gebruik als leefruimte en keuken (onder- en bovenkasten, lades, kolomkast, inductiekookplaat, dampkap, combi-oven, koelkast &amp; vaatwasser), tegelvloer.<br />- Badkamer ((1,81m x 1,82m) + (1,07m x 1,82m) = 5,25m²): douche, lavabo, airco.<br />- Toilet (0,88m x 1,78m = 1,57m²).<br />- Garage (3,49m x 6,83m = 23,85m²): momenteel ingericht als slaapkamer, gasketel, airco, automatische sectionaalpoort, tegelvloer.<br />- Wasplaats (2,23m x 1,77m = 3,95m²): elektriciteitskast, aansluiting wasmachine en droogkast, ventilatiesysteem, tegelvloer.<br /><br /><strong>EXTERIEUR</strong><br />- Oprit in kiezel. <br />- Omheinde tuin. <br />- Gemetselde omkasting, klaar voor plaatsing van een zwembad.<br /><br /><strong>EXTRA INFORMATIE</strong><br />- De woning betreft een lopend renovatieproject.<br />- EPC Woning nummer 81: huidig EPC-label D. Volgens de uitgevoerde simulatie (afwerking conform plan) zal dit na de voorziene werken verbeteren naar een EPC-score van 86 (label A). Het kantoor nummer 81a (nieuwbouw) beschikt over een geldig EPC met energielabel A.<br />- Een inventaris van reeds aangekochte materialen en toestellen (6% BTW), die niet verhuisd kunnen worden, werd opgemaakt en kan overgenomen worden tegen een gunstige prijs.<br /><br />Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.

Huis te koop

€ 765.000

Molenveld 81
3650 Dilsen-Stokkem
239
1.723
3
2
D
Office logo
<p><span>Karaktervolle hoeve met drie appartementen, paardenstallen en royale perceeloppervlakte van 11.659 m² – Eindestraat 19, Dilsen-Stokkem</span></p><p><span> </span></p><p><span>Op een rustige, landelijke ligging in Dilsen-Stokkem, te midden van het groen en met optimale privacy, bevindt zich deze unieke hoeve op een perceel van maar liefst 11.659 m². Het geheel combineert een degelijk onderhouden hoevewoning met drie afzonderlijke appartementen, paardenstallen en ruime buitenruimte, ideaal voor wie houdt van het buitenleven, paardensport of een toeristische invulling zoekt met gegarandeerd rendement. Een veelzijdig geheel met tal van mogelijkheden.</span></p><p><span> </span></p><p><span>De eigendom bestaat uit een ruime en karaktervolle hoevewoning, die door haar kwalitatieve afwerking en onderhoud een aangename woonbeleving biedt. De woning geniet van een sterke connectie met de buitenruimte en de achterliggende percelen, waardoor het landelijke karakter optimaal tot zijn recht komt.</span></p><p><span> </span></p><p><span>In de linkervleugel van het gebouw bevinden zich drie afzonderlijke appartementen, elk met aparte tellers en voorzieningen. Twee appartementen beschikken over één slaapkamer, terwijl het derde appartement twee slaapkamers telt. Tussen de hoevewoning en de appartementen is een dubbele inpandige garage voorzien.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Verder zijn er op het domein diverse paardenstallen aanwezig, een absolute troef voor de liefhebber van paardensport, maar ook interessant voor wie een alternatieve invulling overweegt, zoals recreatieve verblijven, B&amp;B of zorgtoerisme, steeds in samenspraak met de gemeente.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Momenteel wordt het volledige complex verhuurd aan het OCMW, met een netto maandelijkse huurinkomst van €3.100. De lopende contracten zijn geldig tot 2031, maar kunnen, afhankelijk van uw plannen, vroegtijdig beëindigd worden voor grondige renovaties, een herbestemming van de site of voor eigen gebruik. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Het geheel heeft een stabiel huidig rendement met een sterk toekomstpotentieel, zowel voor investeerders als voor particuliere kopers met een visie.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Troeven in één oogopslag:</span></p><p><span> </span></p><ul><li><span>Perceel van 11.659 m²</span></li><li><span>Drie afzonderlijke appartementen met eigen nutsvoorzieningen</span></li><li><span>Ruime hoevewoning met kwalitatieve afwerking</span></li><li><span>Dubbele inpandige garage</span></li><li><span>Diverse paardenstallen en garages met uitbreidingsmogelijkheden</span></li><li><span>Rustige ligging met uitstekende bereikbaarheid</span></li><li><span>Huidige huurinkomsten van €3.100/maand – contracten tot 2031</span></li><li><span>Geschikt voor paardensport, toeristische uitbating of herontwikkelingsproject</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Ontdek de volledige charme ter plaatse, want het geheel heeft zóveel te bieden dat woorden tekortschieten. Alleen tijdens een bezichtiging ontdekt u echt de charme, de ruimte en de mogelijkheden die dit unieke geheel te bieden heeft.</span></p><p><span>Contact: Robin Raeven – Jemar - 0484 35 73 08 - robin@jemar.be</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Karaktervolle hoeve met drie appartementen, paardenstallen en royale perceeloppervlakte van 11.659 m² – Eindestraat 19, Dilsen-Stokkem</span></p><p><span> </span></p><p><span>Op een rustige, landelijke ligging in Dilsen-Stokkem, te midden van het groen en met optimale privacy, bevindt zich deze unieke hoeve op een perceel van maar liefst 11.659 m². Het geheel combineert een degelijk onderhouden hoevewoning met drie afzonderlijke appartementen, paardenstallen en ruime buitenruimte, ideaal voor wie houdt van het buitenleven, paardensport of een toeristische invulling zoekt met gegarandeerd rendement. Een veelzijdig geheel met tal van mogelijkheden.</span></p><p><span> </span></p><p><span>De eigendom bestaat uit een ruime en karaktervolle hoevewoning, die door haar kwalitatieve afwerking en onderhoud een aangename woonbeleving biedt. De woning geniet van een sterke connectie met de buitenruimte en de achterliggende percelen, waardoor het landelijke karakter optimaal tot zijn recht komt.</span></p><p><span> </span></p><p><span>In de linkervleugel van het gebouw bevinden zich drie afzonderlijke appartementen, elk met aparte tellers en voorzieningen. Twee appartementen beschikken over één slaapkamer, terwijl het derde appartement twee slaapkamers telt. Tussen de hoevewoning en de appartementen is een dubbele inpandige garage voorzien.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Verder zijn er op het domein diverse paardenstallen aanwezig, een absolute troef voor de liefhebber van paardensport, maar ook interessant voor wie een alternatieve invulling overweegt, zoals recreatieve verblijven, B&amp;B of zorgtoerisme, steeds in samenspraak met de gemeente.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Momenteel wordt het volledige complex verhuurd aan het OCMW, met een netto maandelijkse huurinkomst van €3.100. De lopende contracten zijn geldig tot 2031, maar kunnen, afhankelijk van uw plannen, vroegtijdig beëindigd worden voor grondige renovaties, een herbestemming van de site of voor eigen gebruik. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Het geheel heeft een stabiel huidig rendement met een sterk toekomstpotentieel, zowel voor investeerders als voor particuliere kopers met een visie.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Troeven in één oogopslag:</span></p><p><span> </span></p><ul><li><span>Perceel van 11.659 m²</span></li><li><span>Drie afzonderlijke appartementen met eigen nutsvoorzieningen</span></li><li><span>Ruime hoevewoning met kwalitatieve afwerking</span></li><li><span>Dubbele inpandige garage</span></li><li><span>Diverse paardenstallen en garages met uitbreidingsmogelijkheden</span></li><li><span>Rustige ligging met uitstekende bereikbaarheid</span></li><li><span>Huidige huurinkomsten van €3.100/maand – contracten tot 2031</span></li><li><span>Geschikt voor paardensport, toeristische uitbating of herontwikkelingsproject</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Ontdek de volledige charme ter plaatse, want het geheel heeft zóveel te bieden dat woorden tekortschieten. Alleen tijdens een bezichtiging ontdekt u echt de charme, de ruimte en de mogelijkheden die dit unieke geheel te bieden heeft.</span></p><p><span>Contact: Robin Raeven – Jemar - 0484 35 73 08 - robin@jemar.be</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Karaktervolle hoeve met drie appartementen, paardenstallen en royale perceeloppervlakte van 11.659 m² – Eindestraat 19, Dilsen-Stokkem</span></p><p><span> </span></p><p><span>Op een rustige, landelijke ligging in Dilsen-Stokkem, te midden van het groen en met optimale privacy, bevindt zich deze unieke hoeve op een perceel van maar liefst 11.659 m². Het geheel combineert een degelijk onderhouden hoevewoning met drie afzonderlijke appartementen, paardenstallen en ruime buitenruimte, ideaal voor wie houdt van het buitenleven, paardensport of een toeristische invulling zoekt met gegarandeerd rendement. Een veelzijdig geheel met tal van mogelijkheden.</span></p><p><span> </span></p><p><span>De eigendom bestaat uit een ruime en karaktervolle hoevewoning, die door haar kwalitatieve afwerking en onderhoud een aangename woonbeleving biedt. De woning geniet van een sterke connectie met de buitenruimte en de achterliggende percelen, waardoor het landelijke karakter optimaal tot zijn recht komt.</span></p><p><span> </span></p><p><span>In de linkervleugel van het gebouw bevinden zich drie afzonderlijke appartementen, elk met aparte tellers en voorzieningen. Twee appartementen beschikken over één slaapkamer, terwijl het derde appartement twee slaapkamers telt. Tussen de hoevewoning en de appartementen is een dubbele inpandige garage voorzien.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Verder zijn er op het domein diverse paardenstallen aanwezig, een absolute troef voor de liefhebber van paardensport, maar ook interessant voor wie een alternatieve invulling overweegt, zoals recreatieve verblijven, B&amp;B of zorgtoerisme, steeds in samenspraak met de gemeente.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Momenteel wordt het volledige complex verhuurd aan het OCMW, met een netto maandelijkse huurinkomst van €3.100. De lopende contracten zijn geldig tot 2031, maar kunnen, afhankelijk van uw plannen, vroegtijdig beëindigd worden voor grondige renovaties, een herbestemming van de site of voor eigen gebruik. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Het geheel heeft een stabiel huidig rendement met een sterk toekomstpotentieel, zowel voor investeerders als voor particuliere kopers met een visie.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Troeven in één oogopslag:</span></p><p><span> </span></p><ul><li><span>Perceel van 11.659 m²</span></li><li><span>Drie afzonderlijke appartementen met eigen nutsvoorzieningen</span></li><li><span>Ruime hoevewoning met kwalitatieve afwerking</span></li><li><span>Dubbele inpandige garage</span></li><li><span>Diverse paardenstallen en garages met uitbreidingsmogelijkheden</span></li><li><span>Rustige ligging met uitstekende bereikbaarheid</span></li><li><span>Huidige huurinkomsten van €3.100/maand – contracten tot 2031</span></li><li><span>Geschikt voor paardensport, toeristische uitbating of herontwikkelingsproject</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Ontdek de volledige charme ter plaatse, want het geheel heeft zóveel te bieden dat woorden tekortschieten. Alleen tijdens een bezichtiging ontdekt u echt de charme, de ruimte en de mogelijkheden die dit unieke geheel te bieden heeft.</span></p><p><span>Contact: Robin Raeven – Jemar - 0484 35 73 08 - robin@jemar.be</span></p><p><span> </span></p>

Huis te koop

€ 949.000

Eindestraat 19
3650 Dilsen-Stokkem
625
11.659
C
Office logo
<span><strong>MODERNE VRIJSTAANDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 18A37CA TE LANKLAAR. <br /><br />TROEVEN<br /></strong>- Hedendaagse, stijlvolle woning.<strong><br /></strong>- Gelegen in een rustige, bosrijke omgeving.<br />- Volledig instapklaar! Afgewerkt met hoogwaardige materialen! <br />- Zeer energiezuinige woning : label A!<br />- Zeer ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 205 m2. <br />- Airco in de slaapkamers!<br />- Perceel van 18A37CA.<br />- Groot terras met uitzicht op de achtertuin.<br />- Ruime tuin aan de achterzijde van de woning.<br />- Vrijstaande garage.<br />- Volledig onderkelderd.<br /><strong><br />KELDERVERDIEPING -1 (169 m²) | </strong>aanwezigheid van verschillende ruimten en volledig onderkelderd. <strong><br /></strong><strong><br />GELIJKVLOERS 00<br /></strong>- Inkomhal ((3,74m x 1,00m) + (5,44m x 1,89m) = 14,02m²): trap naar verdieping 1, epoxy gietvloer. <br />- Woonkamer ((4,86m x 7,97m) + (1,89m x 3,62m) = 45,57m²): schuifraam naar het terras, veel lichtinval dankzij grote raampartijen, doorloop naar de keuken, epoxy gietvloer. </span><br /><span>- Keuken (6,90m x 6,20m = 42,78m²): keukenwand met onder-bovenkasten, lades, microgolfoven, combi-oven, koelkast, koffieapparaat; kookeiland met inductiekookplaat, dampkap, spoelbak, vaatwasser, geïntegreerde eettafel; airco, veel lichtinval door grote raampartij, epoxy gietvloer. </span><br /><span>- Toilet (1,70m x 1,06m = 1,80m²): spoelbakje, hangtoilet, epoxy gietvloer. </span><br /><span>- Berging (4,20m x 3,93m = 16,51m²): aansluiting wasmachine &amp; droogkast, badmeubel met enkele lavabo en onderlades, inloopdouche, toegang zijkant woning, epoxy gietvloer. </span><br /><br /><span><strong>VERDIEPING</strong> <strong>+01</strong></span><br /><span>- Overloop (1,17m x 10,00m = 11,70m²): trap naar het gelijkvloers, luik naar de bergzolder, keramische tegel. <br />- Badkamer (4,20m x 3,93m = 16,51m²): ingericht badmeubel met dubbele lavabo, lades, kolomkasten, spiegel met LED verlichting; ligbad, ruime inloopdouche met wandbetegeling, hangtoilet, keramische tegel. <br />- Slaapkamer 1 (3,60m x 4,22m = 15,19m²): airco, keramische tegel. <br />- Slaapkamer 2 (3,60m x 4,20m = 15,12m²): airco, keramische tegel. <br />- Slaapkamer 3 (4,20m x 3,90m = 16,38m²): airco, keramische tegel. <br />- Dressing: (3,60m x 2,60m = 9,36m²): keramische tegel. <br /><br /><strong>BERGZOLDER</strong> <strong>+02<br /></strong></span><br /><span><strong>EXTERIEUR<br /></strong>- Vrijstaande garage met reeds aanwezige voorzieningen voor plaatsing keuken en badkamer, houtkachel.</span><br /><span>- Aangelegde voortuin met beklinkerde oprijlaan.<strong><br /></strong>- Ruim terras: gepolierd betonvloer. <br />- Volledig omheinde tuin. <br />- Kabels voorzien voor verlichting in de tuin en elektrische toegangspoort.<br /><br /><strong>18 ZONNEPANELEN SINDS 31/07/2012</strong><br />- Opbrengst groencertificaat per 1000 kWh: 210 EUR.<br />- In de verkoopprijs zit het volledige zonnepanelensysteem begrepen (zonnepanelen, omvormer, collectoren e.a. toebehoren).<br />- Raming jaarlijkse kWh: 4500<br /><br />Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website <strong>www.N78vastgoed.be</strong> voor een uitgebreide beschrijving en foto's. <strong>Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.</strong></span>
<span><strong>MODERNE VRIJSTAANDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 18A37CA TE LANKLAAR. <br /><br />TROEVEN<br /></strong>- Hedendaagse, stijlvolle woning.<strong><br /></strong>- Gelegen in een rustige, bosrijke omgeving.<br />- Volledig instapklaar! Afgewerkt met hoogwaardige materialen! <br />- Zeer energiezuinige woning : label A!<br />- Zeer ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 205 m2. <br />- Airco in de slaapkamers!<br />- Perceel van 18A37CA.<br />- Groot terras met uitzicht op de achtertuin.<br />- Ruime tuin aan de achterzijde van de woning.<br />- Vrijstaande garage.<br />- Volledig onderkelderd.<br /><strong><br />KELDERVERDIEPING -1 (169 m²) | </strong>aanwezigheid van verschillende ruimten en volledig onderkelderd. <strong><br /></strong><strong><br />GELIJKVLOERS 00<br /></strong>- Inkomhal ((3,74m x 1,00m) + (5,44m x 1,89m) = 14,02m²): trap naar verdieping 1, epoxy gietvloer. <br />- Woonkamer ((4,86m x 7,97m) + (1,89m x 3,62m) = 45,57m²): schuifraam naar het terras, veel lichtinval dankzij grote raampartijen, doorloop naar de keuken, epoxy gietvloer. </span><br /><span>- Keuken (6,90m x 6,20m = 42,78m²): keukenwand met onder-bovenkasten, lades, microgolfoven, combi-oven, koelkast, koffieapparaat; kookeiland met inductiekookplaat, dampkap, spoelbak, vaatwasser, geïntegreerde eettafel; airco, veel lichtinval door grote raampartij, epoxy gietvloer. </span><br /><span>- Toilet (1,70m x 1,06m = 1,80m²): spoelbakje, hangtoilet, epoxy gietvloer. </span><br /><span>- Berging (4,20m x 3,93m = 16,51m²): aansluiting wasmachine &amp; droogkast, badmeubel met enkele lavabo en onderlades, inloopdouche, toegang zijkant woning, epoxy gietvloer. </span><br /><br /><span><strong>VERDIEPING</strong> <strong>+01</strong></span><br /><span>- Overloop (1,17m x 10,00m = 11,70m²): trap naar het gelijkvloers, luik naar de bergzolder, keramische tegel. <br />- Badkamer (4,20m x 3,93m = 16,51m²): ingericht badmeubel met dubbele lavabo, lades, kolomkasten, spiegel met LED verlichting; ligbad, ruime inloopdouche met wandbetegeling, hangtoilet, keramische tegel. <br />- Slaapkamer 1 (3,60m x 4,22m = 15,19m²): airco, keramische tegel. <br />- Slaapkamer 2 (3,60m x 4,20m = 15,12m²): airco, keramische tegel. <br />- Slaapkamer 3 (4,20m x 3,90m = 16,38m²): airco, keramische tegel. <br />- Dressing: (3,60m x 2,60m = 9,36m²): keramische tegel. <br /><br /><strong>BERGZOLDER</strong> <strong>+02<br /></strong></span><br /><span><strong>EXTERIEUR<br /></strong>- Vrijstaande garage met reeds aanwezige voorzieningen voor plaatsing keuken en badkamer, houtkachel.</span><br /><span>- Aangelegde voortuin met beklinkerde oprijlaan.<strong><br /></strong>- Ruim terras: gepolierd betonvloer. <br />- Volledig omheinde tuin. <br />- Kabels voorzien voor verlichting in de tuin en elektrische toegangspoort.<br /><br /><strong>18 ZONNEPANELEN SINDS 31/07/2012</strong><br />- Opbrengst groencertificaat per 1000 kWh: 210 EUR.<br />- In de verkoopprijs zit het volledige zonnepanelensysteem begrepen (zonnepanelen, omvormer, collectoren e.a. toebehoren).<br />- Raming jaarlijkse kWh: 4500<br /><br />Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website <strong>www.N78vastgoed.be</strong> voor een uitgebreide beschrijving en foto's. <strong>Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.</strong></span>
<span><strong>MODERNE VRIJSTAANDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 18A37CA TE LANKLAAR. <br /><br />TROEVEN<br /></strong>- Hedendaagse, stijlvolle woning.<strong><br /></strong>- Gelegen in een rustige, bosrijke omgeving.<br />- Volledig instapklaar! Afgewerkt met hoogwaardige materialen! <br />- Zeer energiezuinige woning : label A!<br />- Zeer ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 205 m2. <br />- Airco in de slaapkamers!<br />- Perceel van 18A37CA.<br />- Groot terras met uitzicht op de achtertuin.<br />- Ruime tuin aan de achterzijde van de woning.<br />- Vrijstaande garage.<br />- Volledig onderkelderd.<br /><strong><br />KELDERVERDIEPING -1 (169 m²) | </strong>aanwezigheid van verschillende ruimten en volledig onderkelderd. <strong><br /></strong><strong><br />GELIJKVLOERS 00<br /></strong>- Inkomhal ((3,74m x 1,00m) + (5,44m x 1,89m) = 14,02m²): trap naar verdieping 1, epoxy gietvloer. <br />- Woonkamer ((4,86m x 7,97m) + (1,89m x 3,62m) = 45,57m²): schuifraam naar het terras, veel lichtinval dankzij grote raampartijen, doorloop naar de keuken, epoxy gietvloer. </span><br /><span>- Keuken (6,90m x 6,20m = 42,78m²): keukenwand met onder-bovenkasten, lades, microgolfoven, combi-oven, koelkast, koffieapparaat; kookeiland met inductiekookplaat, dampkap, spoelbak, vaatwasser, geïntegreerde eettafel; airco, veel lichtinval door grote raampartij, epoxy gietvloer. </span><br /><span>- Toilet (1,70m x 1,06m = 1,80m²): spoelbakje, hangtoilet, epoxy gietvloer. </span><br /><span>- Berging (4,20m x 3,93m = 16,51m²): aansluiting wasmachine &amp; droogkast, badmeubel met enkele lavabo en onderlades, inloopdouche, toegang zijkant woning, epoxy gietvloer. </span><br /><br /><span><strong>VERDIEPING</strong> <strong>+01</strong></span><br /><span>- Overloop (1,17m x 10,00m = 11,70m²): trap naar het gelijkvloers, luik naar de bergzolder, keramische tegel. <br />- Badkamer (4,20m x 3,93m = 16,51m²): ingericht badmeubel met dubbele lavabo, lades, kolomkasten, spiegel met LED verlichting; ligbad, ruime inloopdouche met wandbetegeling, hangtoilet, keramische tegel. <br />- Slaapkamer 1 (3,60m x 4,22m = 15,19m²): airco, keramische tegel. <br />- Slaapkamer 2 (3,60m x 4,20m = 15,12m²): airco, keramische tegel. <br />- Slaapkamer 3 (4,20m x 3,90m = 16,38m²): airco, keramische tegel. <br />- Dressing: (3,60m x 2,60m = 9,36m²): keramische tegel. <br /><br /><strong>BERGZOLDER</strong> <strong>+02<br /></strong></span><br /><span><strong>EXTERIEUR<br /></strong>- Vrijstaande garage met reeds aanwezige voorzieningen voor plaatsing keuken en badkamer, houtkachel.</span><br /><span>- Aangelegde voortuin met beklinkerde oprijlaan.<strong><br /></strong>- Ruim terras: gepolierd betonvloer. <br />- Volledig omheinde tuin. <br />- Kabels voorzien voor verlichting in de tuin en elektrische toegangspoort.<br /><br /><strong>18 ZONNEPANELEN SINDS 31/07/2012</strong><br />- Opbrengst groencertificaat per 1000 kWh: 210 EUR.<br />- In de verkoopprijs zit het volledige zonnepanelensysteem begrepen (zonnepanelen, omvormer, collectoren e.a. toebehoren).<br />- Raming jaarlijkse kWh: 4500<br /><br />Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website <strong>www.N78vastgoed.be</strong> voor een uitgebreide beschrijving en foto's. <strong>Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.</strong></span>

Huis te koop

€ 695.000

Kruisvenlaan 29
3650 Dilsen-Stokkem
205
1.837
4
1
A
Bekijk gelijkaardige panden