Appartement te koop in Dilsen-Stokkem met 4 slaapkamers

189
4
1
Omschrijving

Exclusief duplex-appartement (nieuwbouw) in residentie 'CELAVIE'

Exclusief duplex-appartement (nieuwbouw) in residentie 'CELAVIE'
Op de Borreshoefstraat 19 in Dilsen-Stokkem vindt u dit luxueuze en energiezuinige nieuwbouwappartement terug. Het stijlvolle appartementsgebouw ‘CELAVIE’ telt 6 zuidgerichte wooneenheden die allen voorzien zijn van de nieuwste moderne voorzieningen op het gebied van comfort en energie-efficiëntie. Gelegen in een groene omgeving, maar toch vlak bij alle belangrijke voorzieningen, geniet u hier van een uitstekende locatie.

Ieder appartement wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en straalt klasse uit door de combinatie van lichte gevelbekleding en gebrand hout. Elke wooneenheid wordt individueel verwarmd met een lucht-waterwarmtepomp en is voorzien van vloerverwarming. Deze elementen bieden u als bewoner vele voordelen, zoals een gezonde omgeving, betere luchtkwaliteit en aanzienlijk lagere energiekosten. De EPB-score met een E-peil van 20 onderstreept de duurzaamheid van dit appartement.

APPARTEMENT A 1.2. - DUPLEX
Het appartement is gelegen op de tweede en derde verdieping en situeert zich centraal in het gebouw. Het appartement heeft een bruto oppervlakte van 188,50 m² en is voorzien van een gezellig aangelegd terras met respectievelijk een oppervlakte van 33,30 m². Daarnaast hebt u toegang tot de tuinberging en een privatieve overdekte parkeerplaats (+- 13m²) aan de achterzijde van het perceel.

Appartement A 1.2. heeft de volgende indeling: 
Verdiep 2: 
  • Inkomhal
  • Apart toilet
  • Woonkamer met open keuken
  • Bergruimte/technische ruimte
  • Terras
Verdiep 3: 
  • Nachthal
  • Slaapkamer 1 met aansluitende dressing
  • Slaapkamer 2
  • Slaapkamer 3
  • Bureau
  • Toilet
  • Badkamer 
  • Bergruimte
Gelijkvloers: 
  • Tuinberging 
  • Autostaanplaats/carport 
  • Gemeenschappelijke tuin aan de achterzijde van het perceel

Bij ieder appartement dient er een privé autostaanplaats en tuinberging mee aangekocht te worden. 
De tuinberging en parkeerplaats kunnen naar eigen wens en beschikbaarheid gekozen worden. 

PRIJS (excl. kosten):
Appartement: 425.000.00 EUR
Tuinberging: 16.080,00 EUR 
Privé autostaanplaats: vanaf 8.920,00 EUR 
(De vermelde prijzen zijn exclusief alle koperskosten en eventuele persoonlijke voorkeuren in materialen!) 

Tegen een meerprijs kunnen er extra zonnepanelen aangeschaft worden. 

Mogelijk onder 6% btw-tarief!
Goed nieuws voor kopers: onder bepaalde voorwaarden kom je mogelijks in aanmerking voor het verlaagde btw-tarief van 6% (in plaats van 21%) op de constructie. Contacteer ons gerust voor meer informatie over deze interessante fiscale kans.

TROEVEN VAN RESIDENTIE CELAVIE
  • Top locatie - Vlotte bereikbaarheid van alle belangrijke voorzieningen;
  • Kleinschalig project bestaande uit zes appartementen;
  • Moderne uitstraling en kwaliteitsvolle afwerking;
  • Futureproof en energiezuinig wonen;
  • Volledig afgewerkte appartementen - exclusief schilderwerken, los meubilair en ingebouwde kasten;
  • Persoonlijke afwerking naar wens – U heeft de vrijheid om uw appartement volledig naar eigen smaak in te richten. Binnen het voorziene budget kunt u bij de aangeduide projectleverancier zelf de keuken, badkamer, vloeren en andere afwerkingen kiezen, zodat uw nieuwe thuis perfect aansluit bij uw stijl en wensen; 
  • Zuidgericht terras;
  • Overdekte parkeerplaats en privatieve berging.

! De bouwwerken zijn van start gegaan, de oplevering is gepland voor het najaar van 2026 !

Interesse in dit prachtige nieuwbouwappartement in residentie 'CELAVIE'? Neem vandaag nog contact op met Immo Verslegers via 089/23 44 22 of mail naar info@immoverslegers.be voor een afspraak en een kijkje in de infobrochure.

Gebouw

Type pand
Appartement
Subtype
Appartement
Bewoonbare oppervlakte
189 m²

Terrein

Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Zuid

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Dressing
Ja
Aantal badkamers
1

Comfort

Videofoon
Ja
Lift
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja

Energie

Unieke code EPC
EPB wordt aangeleverd bij oplevering
E-peil
0
Zonnepanelen
Ja

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Borreshoefstraat, 3650 Dilsen-Stokkem

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,19% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,54%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.128,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 275.516,45 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden