Huis te koop in Dilsen-Stokkem met 3 slaapkamers
€ 495.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
KARAKTERVOLLE WONING MET 2 VERGUNDE WOONENTITEITEN OP UNIEKE LIGGING AAN DE MAAS TE STOKKEM.
TROEVEN
- Rustige en unieke ligging nabij de Maas, natuur en wandelroutes.
- 2 Officiële postbussen.
- Ideale zorg of kangoeroe woning.
- Vergunde 2 woonentiteiten.
- Vele belangrijke vernieuwingen.
- Vele mogelijkheden voor grote gezinnen, zelfstandigen of combinatie wonen/werken.
- Ruim perceel van 12a63ca.
- Energielabel C.
- Elektrische installatie conform vernieuwd.
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
KELDERVERDIEPING
Gewelfde kruipkelder (beperkte ruimte).
GELIJKVLOERS WOONENTITEIT 1
Inkomhal (1,15m x 7,90m = 9,09m²): tegelvloer.
Toilet: tegelvloer.
Woonkamer (4,25m x 6,65m = 28,26m²): tegelvloer.
Keuken +veranda (8,60m x 3,00m+ 6,75m x 6,65m = 70,69m²): aansluitingen keukenvoorziening aanwezig, tegelvloer.
GELIJKVLOERS WOONENTITEIT 2
Woonkamer (4,65m x 4,50m + 3,30m x 3,00m = 30,83m²): parketvloer.
Keuken (4,50m x 4,50m = 20,25m²): geïnstalleerd met onder- en bovenkasten, lades, heteluchtoven, keramische kookplaat, tegelvloer.
Berging (3,00m x 3,25m = 9,75m²): cv ruimte, tegelvloer.
Badkamer (3,00m x 3,25m = 9,75m²): geïnstalleerd met enkele lavabo, kolomkasten, douche en toilet, tegelvloer.
VERDIEPING +01
Open ruimtes staan in verbinding met de 2 woningen, momenteel naar keuze in te delen:
Ruimte 1 (11,30m x 5,65m = 63,85m²): momenteel ingericht als slaapkamer, badkamer en berging, plankenvloer.
Ruimte 2 (10,85m x 5,50m = 59,68m²): plankenvloer.
EXTERIEUR
Garage + carport.
Werkplaats + carport.
Rustige, omheinde tuin met veel privacy.
RENOVATIES
1999-2005 (Vergunning 2 woonentiteiten= totaalrenovatie 2 woningen): elektriciteit, sanitair en leidingwerk, interieur, dak en isolatie, voegwerken gevel.
2022: hardhout ramen en deuren, keuken woonentiteit 2.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.
TROEVEN
- Rustige en unieke ligging nabij de Maas, natuur en wandelroutes.
- 2 Officiële postbussen.
- Ideale zorg of kangoeroe woning.
- Vergunde 2 woonentiteiten.
- Vele belangrijke vernieuwingen.
- Vele mogelijkheden voor grote gezinnen, zelfstandigen of combinatie wonen/werken.
- Ruim perceel van 12a63ca.
- Energielabel C.
- Elektrische installatie conform vernieuwd.
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
KELDERVERDIEPING
Gewelfde kruipkelder (beperkte ruimte).
GELIJKVLOERS WOONENTITEIT 1
Inkomhal (1,15m x 7,90m = 9,09m²): tegelvloer.
Toilet: tegelvloer.
Woonkamer (4,25m x 6,65m = 28,26m²): tegelvloer.
Keuken +veranda (8,60m x 3,00m+ 6,75m x 6,65m = 70,69m²): aansluitingen keukenvoorziening aanwezig, tegelvloer.
GELIJKVLOERS WOONENTITEIT 2
Woonkamer (4,65m x 4,50m + 3,30m x 3,00m = 30,83m²): parketvloer.
Keuken (4,50m x 4,50m = 20,25m²): geïnstalleerd met onder- en bovenkasten, lades, heteluchtoven, keramische kookplaat, tegelvloer.
Berging (3,00m x 3,25m = 9,75m²): cv ruimte, tegelvloer.
Badkamer (3,00m x 3,25m = 9,75m²): geïnstalleerd met enkele lavabo, kolomkasten, douche en toilet, tegelvloer.
VERDIEPING +01
Open ruimtes staan in verbinding met de 2 woningen, momenteel naar keuze in te delen:
Ruimte 1 (11,30m x 5,65m = 63,85m²): momenteel ingericht als slaapkamer, badkamer en berging, plankenvloer.
Ruimte 2 (10,85m x 5,50m = 59,68m²): plankenvloer.
EXTERIEUR
Garage + carport.
Werkplaats + carport.
Rustige, omheinde tuin met veel privacy.
RENOVATIES
1999-2005 (Vergunning 2 woonentiteiten= totaalrenovatie 2 woningen): elektriciteit, sanitair en leidingwerk, interieur, dak en isolatie, voegwerken gevel.
2022: hardhout ramen en deuren, keuken woonentiteit 2.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.
Financieel
Kadastraal inkomen
1.073 €
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
328 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
1.263 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Indeling
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Terras
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
228
EPC-label
C
Unieke code EPC
20260319-0003828344-RES-1
Ruimtelijke ordening
Dagvaarding
Nee
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Locatie
Boyen 28, 3650 Dilsen-StokkemIs dit haalbaar voor jou?
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Liever een voorstel op maat?
Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.














