Scoop: Huis te koop in Dilsen-Stokkem met 3 slaapkamers
€ 415.000
Is dit haalbaar voor jou?
159
871
3
1
Omschrijving
VRIJSTAANDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 8A71CA TE DILSEN.
TROEVEN
- Vrijstaande woning met 3 slaapkamers, bureau en een royale zolderverdieping (met mogelijkheden).
- Ruim perceel van 8a71ca met volledig omheinde en aangeplante tuin.
- Inpandige garage met automatische sectionaalpoort en rechtstreekse toegang tot de woning.
- EPC-label F, maar met interessante mogelijkheid tot verbetering naar een indicatief EPC-label C mits zoldervloerisolatie.
KELDERVERDIEPING
- Inpandige garage (6,16m x 9,40m = 57,90m²): automatische secionaalpoort, luik naar kruipkelder, raampartijen, tegelvloer.
- Kelderruimte (4,20m x 4,00m = 16,80m²): spoeltafel, aansluiting wasmachine en droogkast, linnenkoker, deur naar tuin.
GELIJKVLOERS
- Inkomhal (3,25m x 3,16m = 10,27m²): glazen deur naar leefruimte, tegelvloer.
- Woonkamer (8,00m x 5,00m = 40,00m²): eetplaats, zithoek, schuifpui naar overdekt terras, tegelvloer.
- Keuken (4,45m x 3,60m = 16,02m²): onder- en bovenkasten, keramische kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, koelkast, microgolf, deur naar terras, tegelvloer.
- Toilet (1,40m x 1,00m = 1,40m²): zittoilet, lavabo, tegelvloer.
- Berging (2,90m x 2,80m = 8,12m²): inbouwkasten, deur naar kelder, tegelvloer.
VERDIEPING +01
- Bureau (5,30m x 2,75m = 14,58m²): deur/trap naar zolderverdieping.
- Nachthal (6,50m x 1,00m = 6,50m²): laminaatvloer.
- Badkamer (2,90m x 2,90m = 8,41m²): badkamermeubel (lavabo, lades, kolomkast), ligbad, douche, hangtoilet, wandbetegeling, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (2,82m x 4,00m = 11,28m²): laminaatvloer.
- Slaapkamer 2 (2,90m x 3,45m = 10,01m²): laminaatvloer.
- Slaapkamer 3 (4,00m x 4,00m = 16,00m²): inbouwkast, laminaatvloer.
VERDIEPING +02
- Zolderruimte (4,50m x 7,00m + 4,00m = 35,50m²): betonvloer.
- Zolderruimte (6,40m x 3,40m = 21,76m²): betonvloer.
EXTERIEUR
- Overdekt terras (3,60m x 3,30m = 11,88m²): terrastegels.
- Terras (4,70m x 5,30m = 24,91m²): terrastegels.
- Volledig omheindeen aangeplante tuin.
- Tuinhuis.
EXTRA INFORMATIE
- Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
- De woning beschikt momenteel over een EPC met energielabel F. Er is tevens een EPC-simulatie beschikbaar waaruit blijkt dat, mits het aanbrengen van zoldervloerisolatie, het EPC-kengetal aanzienlijk kan worden verbeterd tot een indicatief energielabel C. Deze ingreep kan naar schatting met een investering van circa € 1.200 en enkele uren werkzaamheden worden gerealiseerd. De vermelde kostprijs en het gesimuleerde energielabel zijn indicatief en afhankelijk van de concrete uitvoering.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.
TROEVEN
- Vrijstaande woning met 3 slaapkamers, bureau en een royale zolderverdieping (met mogelijkheden).
- Ruim perceel van 8a71ca met volledig omheinde en aangeplante tuin.
- Inpandige garage met automatische sectionaalpoort en rechtstreekse toegang tot de woning.
- EPC-label F, maar met interessante mogelijkheid tot verbetering naar een indicatief EPC-label C mits zoldervloerisolatie.
KELDERVERDIEPING
- Inpandige garage (6,16m x 9,40m = 57,90m²): automatische secionaalpoort, luik naar kruipkelder, raampartijen, tegelvloer.
- Kelderruimte (4,20m x 4,00m = 16,80m²): spoeltafel, aansluiting wasmachine en droogkast, linnenkoker, deur naar tuin.
GELIJKVLOERS
- Inkomhal (3,25m x 3,16m = 10,27m²): glazen deur naar leefruimte, tegelvloer.
- Woonkamer (8,00m x 5,00m = 40,00m²): eetplaats, zithoek, schuifpui naar overdekt terras, tegelvloer.
- Keuken (4,45m x 3,60m = 16,02m²): onder- en bovenkasten, keramische kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, koelkast, microgolf, deur naar terras, tegelvloer.
- Toilet (1,40m x 1,00m = 1,40m²): zittoilet, lavabo, tegelvloer.
- Berging (2,90m x 2,80m = 8,12m²): inbouwkasten, deur naar kelder, tegelvloer.
VERDIEPING +01
- Bureau (5,30m x 2,75m = 14,58m²): deur/trap naar zolderverdieping.
- Nachthal (6,50m x 1,00m = 6,50m²): laminaatvloer.
- Badkamer (2,90m x 2,90m = 8,41m²): badkamermeubel (lavabo, lades, kolomkast), ligbad, douche, hangtoilet, wandbetegeling, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (2,82m x 4,00m = 11,28m²): laminaatvloer.
- Slaapkamer 2 (2,90m x 3,45m = 10,01m²): laminaatvloer.
- Slaapkamer 3 (4,00m x 4,00m = 16,00m²): inbouwkast, laminaatvloer.
VERDIEPING +02
- Zolderruimte (4,50m x 7,00m + 4,00m = 35,50m²): betonvloer.
- Zolderruimte (6,40m x 3,40m = 21,76m²): betonvloer.
EXTERIEUR
- Overdekt terras (3,60m x 3,30m = 11,88m²): terrastegels.
- Terras (4,70m x 5,30m = 24,91m²): terrastegels.
- Volledig omheindeen aangeplante tuin.
- Tuinhuis.
EXTRA INFORMATIE
- Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
- De woning beschikt momenteel over een EPC met energielabel F. Er is tevens een EPC-simulatie beschikbaar waaruit blijkt dat, mits het aanbrengen van zoldervloerisolatie, het EPC-kengetal aanzienlijk kan worden verbeterd tot een indicatief energielabel C. Deze ingreep kan naar schatting met een investering van circa € 1.200 en enkele uren werkzaamheden worden gerealiseerd. De vermelde kostprijs en het gesimuleerde energielabel zijn indicatief en afhankelijk van de concrete uitvoering.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.
Financieel
Kadastraal inkomen
1.021 €
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
159 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
871 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Indeling
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Terras
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
523
EPC-label
F
Unieke code EPC
20260914-0003954350-RES-1
Ruimtelijke ordening
Dagvaarding
Nee
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Locatie
Sportlaan 6, 3650 Dilsen-Stokkem415.000 EUR
Sportlaan 6
3650 Dilsen-Stokkem
Is dit haalbaar voor jou?
Met de expertise van
1
Simuleer snel je haalbaarheid
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Met de expertise van
2
Versterk je bod met een haalbaarheidsattest
Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.
Met de expertise van
3
Bereken je woonlening op maat
Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.
Ook interessant voor jou
Huis te koop
€ 414.755
Paulina Smeetslaan 15
3650 Dilsen-Stokkem
160
401
3
1
Huis te koop
€ 417.246
Heilderveld 29
3650 Dilsen-Stokkem
164
510
3
1
A
Huis te koop
€ 419.000
Modelstad 9
3650 Dilsen-Stokkem
309
569
4
1
D