Terug naar resultaten

Appartement te koop in Dilsen-Stokkem met 3 slaapkamers

Stadsgraaf, 3650 Dilsen-Stokkem
€ 405.451
Is dit haalbaar voor jou?
Tattenejum - App. B27-001 - foto 1
150
3
1
Omschrijving

Tattenejum - App. B27-001

Indeling:

Appartement B27-001 is gelegen op de gelijkvloerse verdieping van Blok B en omvat een privatieve inkomhal met ruimte voor vestiaire, een gastentoilet, een bureel dat ook kan ingericht worden als slaapkamer, een riante woonkamer met open keuken en bureauhoek, een terras, een berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, een 2de berging, 2 slaapkamers en een badkamer.

Ondergrondse parking vanaf € 16.490,- excl. kosten
Kelderberging vanaf € 4.365,- excl. kosten

Afwerking:

De afwerking zal gebeuren aan de hand van 3 unieke afwerkingsstijlen samengesteld door onze interieurarchitecten. Deze stijlen bieden u de vrijheid om uw woning of appartement naar wens te personaliseren.

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Ja
Waarde constructie
314.893 €
Waarde grond
90.558 €

Gebouw

Type pand
Appartement
Subtype
Appartement
Bewoonbare oppervlakte
150 m²

Terrein

Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Ligging

Omgeving / buurt
Stadskern

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Terras
Ja

Comfort

Videofoon
Ja
Lift
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

Zonnepanelen
Ja
Details beglazing
Aluminium, dubbele HR-beglazing
Keuringsattest elektriciteit
Ja, conform

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Nee
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Locatie

Stadsgraaf, 3650 Dilsen-Stokkem

405.451 EUR

Locatie

Stadsgraaf
3650 Dilsen-Stokkem

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Office logo
<strong>APPARTEMENT 27/001 IN WOONPROJECT TATTENEJUM TE STOKKEM.</strong><br /><br /><strong>KOOP AAN 6% BTW. CONTACTEER ONS VOOR DE VOORWAARDEN.</strong><br /><br /><strong>KENMERKEN</strong><br />- Verdieping: 0<br />- 2 Slaapkamers<br />- Oppervlakte: 150,22m2<br />- Terras: 25,76m2<br /><br /><strong>ALGEMEEN</strong><br />Met veel plezier stellen wij “Tattenejum” aan u voor: een duurzaam en energie-efficiënt woonproject in het centrum van Stokkem. Het project is genoemd naar de voormalige school die stond op deze site. Met veel aandacht voor wooncomfort en duurzaamheid, is dit een aantrekkelijke thuishaven voor jong en oud. <br /><br />Tattenejum bestaat uit verschillende woningtypes voor iedereen en iedere gezinssituatie. Zo zullen er <strong>7 woningen</strong> gebouwd worden, <strong>35 appartementen</strong>, <strong>18 urban lofts</strong> &amp; <strong>3 handelsruimten</strong>. <br /><br /><strong>INDELING</strong><br />GEBOUW A &amp; B omvatten samen <strong>35 appartementen</strong> met een <strong>bewoonbare oppervlakte van 69m² tot 159m²</strong> en met een keuze uit 1, 2 of 3 slaapkamers. In dit gebouw bevinden zich op het gelijkvloers ook de handelsruimtes. <br />GEBOUW C voorziet <strong>18 urban lofts</strong> met een <strong>bewoonbare oppervlakte van 70m² tot 144m²</strong> en met een keuze uit 1, 2 of 3 slaapkamers. <br />GEBOUW D bestaat uit <strong>7 woningen</strong> met allen 3 slaapkamers en hebben een <strong>oppervlakte van 140m² tot 198m²</strong>.<br /><br /><strong>PARKEREN &amp; BERGING</strong><br />Voor een optimaal comfort is er ondergrondse een parkeerkelder voorzien waar zich de autostaanplaatsen en kelderbergingen bevinden (bij te kopen). De autostaanplaatsen worden standaard voorzien van bekabeling voor een oplaadpunt voor elektrische wagens. <br /><br /><strong>AFWERKING</strong><br />De afwerking van de appartementen en woningen zal gebeuren aan de hand van <strong>drie unieke afwerkingsstijlen</strong>, door interieurarchitecten samengesteld. Deze stijlen bieden u de vrijheid om uw woning of appartement naar wens te personaliseren, terwijl tegelijkertijd de harmonie binnen het project behouden wordt. Of u nu van een tijdloze look, klassieke sfeer of moderne stijl houdt, er zijn opties voor elke smaak. U beslist! <br /><br /><strong>E-PEIL 0</strong><br />De appartementen van Tattenejum hebben allen een <strong>E-peil van E0</strong>. Door middel van individuele geothermische warmtepompen heeft u een toekomst gericht verwarmingssysteem waarmee u tevens kan koelen. Voor ieder appartement zijn er voldoende zonnepanelen voorzien om het verbruik van de warmtepomp, de ventilatie én het gemiddeld huishoudelijk elektriciteitsverbruik te dekken. <br />Enkele voordelen: <br />- Vrijstelling op de onroerende voorheffing (5j)<br />- Passieve koeling voor een optimaal zomercomfort<br />- Energiezuinig appartement<br /><br /><strong>PRIJZEN</strong><br />De vermelde prijzen zijn exclusief BTW op de constructie, verkooprechten op de grond, ereloon notaris, opzoekingskosten, aandeel basisakte en kosten nutsvoorzieningen. Contacteer ons voor een kostenraming.<br /><br />Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website <strong>www.N78vastgoed.be</strong> voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer informatie: <strong>+32 (0)89 86 18 88</strong> of <strong>info@N78vastgoed.be</strong>.
<strong>APPARTEMENT 27/001 IN WOONPROJECT TATTENEJUM TE STOKKEM.</strong><br /><br /><strong>KOOP AAN 6% BTW. CONTACTEER ONS VOOR DE VOORWAARDEN.</strong><br /><br /><strong>KENMERKEN</strong><br />- Verdieping: 0<br />- 2 Slaapkamers<br />- Oppervlakte: 150,22m2<br />- Terras: 25,76m2<br /><br /><strong>ALGEMEEN</strong><br />Met veel plezier stellen wij “Tattenejum” aan u voor: een duurzaam en energie-efficiënt woonproject in het centrum van Stokkem. Het project is genoemd naar de voormalige school die stond op deze site. Met veel aandacht voor wooncomfort en duurzaamheid, is dit een aantrekkelijke thuishaven voor jong en oud. <br /><br />Tattenejum bestaat uit verschillende woningtypes voor iedereen en iedere gezinssituatie. Zo zullen er <strong>7 woningen</strong> gebouwd worden, <strong>35 appartementen</strong>, <strong>18 urban lofts</strong> &amp; <strong>3 handelsruimten</strong>. <br /><br /><strong>INDELING</strong><br />GEBOUW A &amp; B omvatten samen <strong>35 appartementen</strong> met een <strong>bewoonbare oppervlakte van 69m² tot 159m²</strong> en met een keuze uit 1, 2 of 3 slaapkamers. In dit gebouw bevinden zich op het gelijkvloers ook de handelsruimtes. <br />GEBOUW C voorziet <strong>18 urban lofts</strong> met een <strong>bewoonbare oppervlakte van 70m² tot 144m²</strong> en met een keuze uit 1, 2 of 3 slaapkamers. <br />GEBOUW D bestaat uit <strong>7 woningen</strong> met allen 3 slaapkamers en hebben een <strong>oppervlakte van 140m² tot 198m²</strong>.<br /><br /><strong>PARKEREN &amp; BERGING</strong><br />Voor een optimaal comfort is er ondergrondse een parkeerkelder voorzien waar zich de autostaanplaatsen en kelderbergingen bevinden (bij te kopen). De autostaanplaatsen worden standaard voorzien van bekabeling voor een oplaadpunt voor elektrische wagens. <br /><br /><strong>AFWERKING</strong><br />De afwerking van de appartementen en woningen zal gebeuren aan de hand van <strong>drie unieke afwerkingsstijlen</strong>, door interieurarchitecten samengesteld. Deze stijlen bieden u de vrijheid om uw woning of appartement naar wens te personaliseren, terwijl tegelijkertijd de harmonie binnen het project behouden wordt. Of u nu van een tijdloze look, klassieke sfeer of moderne stijl houdt, er zijn opties voor elke smaak. U beslist! <br /><br /><strong>E-PEIL 0</strong><br />De appartementen van Tattenejum hebben allen een <strong>E-peil van E0</strong>. Door middel van individuele geothermische warmtepompen heeft u een toekomst gericht verwarmingssysteem waarmee u tevens kan koelen. Voor ieder appartement zijn er voldoende zonnepanelen voorzien om het verbruik van de warmtepomp, de ventilatie én het gemiddeld huishoudelijk elektriciteitsverbruik te dekken. <br />Enkele voordelen: <br />- Vrijstelling op de onroerende voorheffing (5j)<br />- Passieve koeling voor een optimaal zomercomfort<br />- Energiezuinig appartement<br /><br /><strong>PRIJZEN</strong><br />De vermelde prijzen zijn exclusief BTW op de constructie, verkooprechten op de grond, ereloon notaris, opzoekingskosten, aandeel basisakte en kosten nutsvoorzieningen. Contacteer ons voor een kostenraming.<br /><br />Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website <strong>www.N78vastgoed.be</strong> voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer informatie: <strong>+32 (0)89 86 18 88</strong> of <strong>info@N78vastgoed.be</strong>.
<strong>APPARTEMENT 27/001 IN WOONPROJECT TATTENEJUM TE STOKKEM.</strong><br /><br /><strong>KOOP AAN 6% BTW. CONTACTEER ONS VOOR DE VOORWAARDEN.</strong><br /><br /><strong>KENMERKEN</strong><br />- Verdieping: 0<br />- 2 Slaapkamers<br />- Oppervlakte: 150,22m2<br />- Terras: 25,76m2<br /><br /><strong>ALGEMEEN</strong><br />Met veel plezier stellen wij “Tattenejum” aan u voor: een duurzaam en energie-efficiënt woonproject in het centrum van Stokkem. Het project is genoemd naar de voormalige school die stond op deze site. Met veel aandacht voor wooncomfort en duurzaamheid, is dit een aantrekkelijke thuishaven voor jong en oud. <br /><br />Tattenejum bestaat uit verschillende woningtypes voor iedereen en iedere gezinssituatie. Zo zullen er <strong>7 woningen</strong> gebouwd worden, <strong>35 appartementen</strong>, <strong>18 urban lofts</strong> &amp; <strong>3 handelsruimten</strong>. <br /><br /><strong>INDELING</strong><br />GEBOUW A &amp; B omvatten samen <strong>35 appartementen</strong> met een <strong>bewoonbare oppervlakte van 69m² tot 159m²</strong> en met een keuze uit 1, 2 of 3 slaapkamers. In dit gebouw bevinden zich op het gelijkvloers ook de handelsruimtes. <br />GEBOUW C voorziet <strong>18 urban lofts</strong> met een <strong>bewoonbare oppervlakte van 70m² tot 144m²</strong> en met een keuze uit 1, 2 of 3 slaapkamers. <br />GEBOUW D bestaat uit <strong>7 woningen</strong> met allen 3 slaapkamers en hebben een <strong>oppervlakte van 140m² tot 198m²</strong>.<br /><br /><strong>PARKEREN &amp; BERGING</strong><br />Voor een optimaal comfort is er ondergrondse een parkeerkelder voorzien waar zich de autostaanplaatsen en kelderbergingen bevinden (bij te kopen). De autostaanplaatsen worden standaard voorzien van bekabeling voor een oplaadpunt voor elektrische wagens. <br /><br /><strong>AFWERKING</strong><br />De afwerking van de appartementen en woningen zal gebeuren aan de hand van <strong>drie unieke afwerkingsstijlen</strong>, door interieurarchitecten samengesteld. Deze stijlen bieden u de vrijheid om uw woning of appartement naar wens te personaliseren, terwijl tegelijkertijd de harmonie binnen het project behouden wordt. Of u nu van een tijdloze look, klassieke sfeer of moderne stijl houdt, er zijn opties voor elke smaak. U beslist! <br /><br /><strong>E-PEIL 0</strong><br />De appartementen van Tattenejum hebben allen een <strong>E-peil van E0</strong>. Door middel van individuele geothermische warmtepompen heeft u een toekomst gericht verwarmingssysteem waarmee u tevens kan koelen. Voor ieder appartement zijn er voldoende zonnepanelen voorzien om het verbruik van de warmtepomp, de ventilatie én het gemiddeld huishoudelijk elektriciteitsverbruik te dekken. <br />Enkele voordelen: <br />- Vrijstelling op de onroerende voorheffing (5j)<br />- Passieve koeling voor een optimaal zomercomfort<br />- Energiezuinig appartement<br /><br /><strong>PRIJZEN</strong><br />De vermelde prijzen zijn exclusief BTW op de constructie, verkooprechten op de grond, ereloon notaris, opzoekingskosten, aandeel basisakte en kosten nutsvoorzieningen. Contacteer ons voor een kostenraming.<br /><br />Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website <strong>www.N78vastgoed.be</strong> voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer informatie: <strong>+32 (0)89 86 18 88</strong> of <strong>info@N78vastgoed.be</strong>.

Appartement te koop

€ 405.450

3650 Dilsen-Stokkem
150
2
1
<strong>Indeling:</strong><br /><br />Penthouse A31-301 is gelegen op de derde verdieping van Blok A en omvat een privatieve inkomhal met ruimte voor vestiaire, een gastentoilet, een ruime woonkamer met open keuken, een riant terras met buitenkast, een berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, masterbedroom met privébadkamer en een 2de slaapkamer met 2de badkamer.<br /><br />Ondergrondse parking vanaf € 16.490,- excl. kosten<br />Kelderberging vanaf € 4.365,- excl. kosten<br /><br /><strong>Afwerking:</strong><br /><br />De afwerking zal gebeuren aan de hand van 3 unieke afwerkingsstijlen samengesteld door onze interieurarchitecten. Deze stijlen bieden u de vrijheid om uw woning of appartement naar wens te personaliseren.
<strong>Indeling:</strong><br /><br />Penthouse A31-301 is gelegen op de derde verdieping van Blok A en omvat een privatieve inkomhal met ruimte voor vestiaire, een gastentoilet, een ruime woonkamer met open keuken, een riant terras met buitenkast, een berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, masterbedroom met privébadkamer en een 2de slaapkamer met 2de badkamer.<br /><br />Ondergrondse parking vanaf € 16.490,- excl. kosten<br />Kelderberging vanaf € 4.365,- excl. kosten<br /><br /><strong>Afwerking:</strong><br /><br />De afwerking zal gebeuren aan de hand van 3 unieke afwerkingsstijlen samengesteld door onze interieurarchitecten. Deze stijlen bieden u de vrijheid om uw woning of appartement naar wens te personaliseren.
<strong>Indeling:</strong><br /><br />Penthouse A31-301 is gelegen op de derde verdieping van Blok A en omvat een privatieve inkomhal met ruimte voor vestiaire, een gastentoilet, een ruime woonkamer met open keuken, een riant terras met buitenkast, een berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, masterbedroom met privébadkamer en een 2de slaapkamer met 2de badkamer.<br /><br />Ondergrondse parking vanaf € 16.490,- excl. kosten<br />Kelderberging vanaf € 4.365,- excl. kosten<br /><br /><strong>Afwerking:</strong><br /><br />De afwerking zal gebeuren aan de hand van 3 unieke afwerkingsstijlen samengesteld door onze interieurarchitecten. Deze stijlen bieden u de vrijheid om uw woning of appartement naar wens te personaliseren.

Appartement te koop

€ 411.252

Stadsgraaf
3650 Dilsen-Stokkem
131
2
2
Dit unieke loft-appartement aan de Oude Kerkstraat 55 in Dilsen-Stokkem strekt zich uit over drie verdiepingen en biedt ongeveer 160 m² hoogwaardige woonruimte. Het beschikt over een eigen carport, een praktische berging en is afgewerkt met oog voor detail.<br />De woning omvat een lichtrijke leefruimte met open indeling, een moderne keuken, drie slaapkamers en een stijlvolle badkamer. Vloerverwarming zorgt voor aangenaam comfort en de voorbereidende werken voor de installatie van negen zonnepanelen zijn reeds uitgevoerd.<br />Gelegen in een rustige, residentiële buurt met vlotte verbindingen naar omliggende steden, biedt dit appartement een ideale combinatie van comfort, ruimte en gunstige ligging.<br /><br />De omgeving bevindt zich in het historische hart van Oud-Dilsen, een charmante en rustige woonbuurt met een rijk verleden. Het straatbeeld wordt gekenmerkt door karaktervolle gebouwen, waaronder een voormalige stoombierbrouwerij uit de 17e eeuw. Tegenover ligt de beschermde toren van de oude Sint-Martinuskerk, waarvan delen teruggaan tot de 13e eeuw. In de nabije omgeving nodigen de oevers van de Oude Maas uit tot wandelen en fietsen in een groene en stille setting. Ondanks de serene ligging zijn het stadscentrum en diverse voorzieningen vlot bereikbaar.<br /><br />Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via: <br />my.matterport.com/show/?m=Q6JgQoHdeL1<br /><br />INDELING<br /><br />Gelijkvloers:<br /><br />- Inkomhal met toilet (Geberit), voorzien van lavabo en onderkast;<br />- Stijlvolle houten trap die direct toegang geeft tot het leefgedeelte.<br /><br />1e verdieping: <br /><br />- Tussenhal met toegang tot leefruimte, berging en slaapkamers;<br />- Grote lichtrijke woonkamer bekleed met een travertijn vloer, schuifpui die toegang geeft tot het ruime terras;<br />- Bticino videofoon, Vaillant thermostaat, coax en wifi aansluitingen voorzien;<br />- Prachtige zwarte keuken met microgolf, ovengril en inbouwkoffiezet van SIEMENS (Studioline, ook bedienbaar via mobiele app), vaatwasser (SMEG), koelkast (Sharp - ter overname), koperkleurige spoelbak met bijhorende kraan (Lorreine), uniek keramisch werkblad, kookplaat met ingewerkte afzuiging (Novy);<br />- Authentieke elementen bleven behouden, hoge plafonds zorgen voor een ruimtelijk gevoel;<br />- Berging ca. 4.5m² met aansluitingen voor een wasmachine;<br />- Slaapkamer 1 met trap naar het 2de verdiep, voorzien van een aluminium draai-kiep raam;<br />- Badkamer  voorzien van zwart hangtoilet (Geberit), dubbele wastafel met keramisch werkblad (hetzelfde als in de keuken!) en onderbouwkasten, spiegel met indirecte verlichting en anti-condens, grote inloopdouche met natuurstenen douchebak en privacyglas (smoked), in de douche is er een zitbank voorzien voor verhoogd comfort;<br />- Slaapkamer 2 aan de voorzijde, voorzien van natuurstenen vloer en grote ramen. <br /><br />2e verdieping:<br /><br />- Slaapkamer 3, voorzien van hoge plafonds en een laminaatvloer, ruime weggewerkte bergruimte, authentieke houten balken.<br /><br />Berging:<br /><br />- Toegang tot de privatieve berging die betegeld werd (ca 4m²) via het gemeenschappelijke lokaal voor de tellers (gas/water/elektriciteit).<br /> <br />Tuin / Terras :<br /><br />- Leuke gemeenschappelijke tuin;<br />- Privatief betegeld zuidwest georiënteerd terras van maar liefst ca. 22m², voorzien van buitenkraan.<br /><br />Carport:<br /><br />- Carport voorzien voor 1 wagen, er is reeds een stopcontact voor eventueel een elektrische wagen te laden (dit stopcontact is privatief!).<br /><br />Extra troeven:<br /><br />- De voorbereidende werken voor de zonnepanelen (9 stuks) werden reeds getroffen, op een gunstige zuidkant!<br />- HR ++ beglazing wat zorgt voor een energiezuinige woning<br /><br />Kosten VME:<br /><br />60 EUR / maand<br /><br />Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)<br />Certificaat beschikbaar: ja<br />EPC certificaatnummer: 72041-G-OMV_2019122009/EP02715/A001/D01/SD002<br />Berekende energiescore : (kWh/m²): 81 kWh / (m² jaar) - E46 (A label)<br />Het certificaat is geldig tot en met: 29-06-2033<br />Electrische installatie: ja - conform<br /><br />Informatie stedenbouwkundige voorschriften:<br />Stedenbouwkundige vergunning: Nieuwe verkaveling (72041_2012_9871) VERGUND<br />Meest recente bestemming: woongebieden met landelijk karakter en cultureel, historisch en/of esthetische waarde<br />Dagvaarding uitgebracht: neen<br />VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: neen<br />VERKAVELINGSVERGUNNING: Nieuwe verkaveling (72041_2012_9871) VERGUND<br />WATERGEVOELIG OPENRUIMTEGEBIED: neen<br /><br />Overstromingsgevoelige gebieden: <br />Perceelscore of P-score : B<br />Gebouwenscore of G-score: B<br />Ligging in Signaalgebied: neen<br />Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen<br /><br />A:geen overstroming gemodelleerd B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering C: kleine kans op overstromingen D: middelgrote kans op overstromingen<br /><br />Beschermd erfgoed<br />GEINVENTARISEERD ERFGOED: Ja - Stoombierbrouwerij Sint-Jozef<br />BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: Ja - Stoombierbrouwerij Sint-Jozef
Dit unieke loft-appartement aan de Oude Kerkstraat 55 in Dilsen-Stokkem strekt zich uit over drie verdiepingen en biedt ongeveer 160 m² hoogwaardige woonruimte. Het beschikt over een eigen carport, een praktische berging en is afgewerkt met oog voor detail.<br />De woning omvat een lichtrijke leefruimte met open indeling, een moderne keuken, drie slaapkamers en een stijlvolle badkamer. Vloerverwarming zorgt voor aangenaam comfort en de voorbereidende werken voor de installatie van negen zonnepanelen zijn reeds uitgevoerd.<br />Gelegen in een rustige, residentiële buurt met vlotte verbindingen naar omliggende steden, biedt dit appartement een ideale combinatie van comfort, ruimte en gunstige ligging.<br /><br />De omgeving bevindt zich in het historische hart van Oud-Dilsen, een charmante en rustige woonbuurt met een rijk verleden. Het straatbeeld wordt gekenmerkt door karaktervolle gebouwen, waaronder een voormalige stoombierbrouwerij uit de 17e eeuw. Tegenover ligt de beschermde toren van de oude Sint-Martinuskerk, waarvan delen teruggaan tot de 13e eeuw. In de nabije omgeving nodigen de oevers van de Oude Maas uit tot wandelen en fietsen in een groene en stille setting. Ondanks de serene ligging zijn het stadscentrum en diverse voorzieningen vlot bereikbaar.<br /><br />Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via: <br />my.matterport.com/show/?m=Q6JgQoHdeL1<br /><br />INDELING<br /><br />Gelijkvloers:<br /><br />- Inkomhal met toilet (Geberit), voorzien van lavabo en onderkast;<br />- Stijlvolle houten trap die direct toegang geeft tot het leefgedeelte.<br /><br />1e verdieping: <br /><br />- Tussenhal met toegang tot leefruimte, berging en slaapkamers;<br />- Grote lichtrijke woonkamer bekleed met een travertijn vloer, schuifpui die toegang geeft tot het ruime terras;<br />- Bticino videofoon, Vaillant thermostaat, coax en wifi aansluitingen voorzien;<br />- Prachtige zwarte keuken met microgolf, ovengril en inbouwkoffiezet van SIEMENS (Studioline, ook bedienbaar via mobiele app), vaatwasser (SMEG), koelkast (Sharp - ter overname), koperkleurige spoelbak met bijhorende kraan (Lorreine), uniek keramisch werkblad, kookplaat met ingewerkte afzuiging (Novy);<br />- Authentieke elementen bleven behouden, hoge plafonds zorgen voor een ruimtelijk gevoel;<br />- Berging ca. 4.5m² met aansluitingen voor een wasmachine;<br />- Slaapkamer 1 met trap naar het 2de verdiep, voorzien van een aluminium draai-kiep raam;<br />- Badkamer  voorzien van zwart hangtoilet (Geberit), dubbele wastafel met keramisch werkblad (hetzelfde als in de keuken!) en onderbouwkasten, spiegel met indirecte verlichting en anti-condens, grote inloopdouche met natuurstenen douchebak en privacyglas (smoked), in de douche is er een zitbank voorzien voor verhoogd comfort;<br />- Slaapkamer 2 aan de voorzijde, voorzien van natuurstenen vloer en grote ramen. <br /><br />2e verdieping:<br /><br />- Slaapkamer 3, voorzien van hoge plafonds en een laminaatvloer, ruime weggewerkte bergruimte, authentieke houten balken.<br /><br />Berging:<br /><br />- Toegang tot de privatieve berging die betegeld werd (ca 4m²) via het gemeenschappelijke lokaal voor de tellers (gas/water/elektriciteit).<br /> <br />Tuin / Terras :<br /><br />- Leuke gemeenschappelijke tuin;<br />- Privatief betegeld zuidwest georiënteerd terras van maar liefst ca. 22m², voorzien van buitenkraan.<br /><br />Carport:<br /><br />- Carport voorzien voor 1 wagen, er is reeds een stopcontact voor eventueel een elektrische wagen te laden (dit stopcontact is privatief!).<br /><br />Extra troeven:<br /><br />- De voorbereidende werken voor de zonnepanelen (9 stuks) werden reeds getroffen, op een gunstige zuidkant!<br />- HR ++ beglazing wat zorgt voor een energiezuinige woning<br /><br />Kosten VME:<br /><br />60 EUR / maand<br /><br />Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)<br />Certificaat beschikbaar: ja<br />EPC certificaatnummer: 72041-G-OMV_2019122009/EP02715/A001/D01/SD002<br />Berekende energiescore : (kWh/m²): 81 kWh / (m² jaar) - E46 (A label)<br />Het certificaat is geldig tot en met: 29-06-2033<br />Electrische installatie: ja - conform<br /><br />Informatie stedenbouwkundige voorschriften:<br />Stedenbouwkundige vergunning: Nieuwe verkaveling (72041_2012_9871) VERGUND<br />Meest recente bestemming: woongebieden met landelijk karakter en cultureel, historisch en/of esthetische waarde<br />Dagvaarding uitgebracht: neen<br />VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: neen<br />VERKAVELINGSVERGUNNING: Nieuwe verkaveling (72041_2012_9871) VERGUND<br />WATERGEVOELIG OPENRUIMTEGEBIED: neen<br /><br />Overstromingsgevoelige gebieden: <br />Perceelscore of P-score : B<br />Gebouwenscore of G-score: B<br />Ligging in Signaalgebied: neen<br />Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen<br /><br />A:geen overstroming gemodelleerd B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering C: kleine kans op overstromingen D: middelgrote kans op overstromingen<br /><br />Beschermd erfgoed<br />GEINVENTARISEERD ERFGOED: Ja - Stoombierbrouwerij Sint-Jozef<br />BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: Ja - Stoombierbrouwerij Sint-Jozef
Dit unieke loft-appartement aan de Oude Kerkstraat 55 in Dilsen-Stokkem strekt zich uit over drie verdiepingen en biedt ongeveer 160 m² hoogwaardige woonruimte. Het beschikt over een eigen carport, een praktische berging en is afgewerkt met oog voor detail.<br />De woning omvat een lichtrijke leefruimte met open indeling, een moderne keuken, drie slaapkamers en een stijlvolle badkamer. Vloerverwarming zorgt voor aangenaam comfort en de voorbereidende werken voor de installatie van negen zonnepanelen zijn reeds uitgevoerd.<br />Gelegen in een rustige, residentiële buurt met vlotte verbindingen naar omliggende steden, biedt dit appartement een ideale combinatie van comfort, ruimte en gunstige ligging.<br /><br />De omgeving bevindt zich in het historische hart van Oud-Dilsen, een charmante en rustige woonbuurt met een rijk verleden. Het straatbeeld wordt gekenmerkt door karaktervolle gebouwen, waaronder een voormalige stoombierbrouwerij uit de 17e eeuw. Tegenover ligt de beschermde toren van de oude Sint-Martinuskerk, waarvan delen teruggaan tot de 13e eeuw. In de nabije omgeving nodigen de oevers van de Oude Maas uit tot wandelen en fietsen in een groene en stille setting. Ondanks de serene ligging zijn het stadscentrum en diverse voorzieningen vlot bereikbaar.<br /><br />Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via: <br />my.matterport.com/show/?m=Q6JgQoHdeL1<br /><br />INDELING<br /><br />Gelijkvloers:<br /><br />- Inkomhal met toilet (Geberit), voorzien van lavabo en onderkast;<br />- Stijlvolle houten trap die direct toegang geeft tot het leefgedeelte.<br /><br />1e verdieping: <br /><br />- Tussenhal met toegang tot leefruimte, berging en slaapkamers;<br />- Grote lichtrijke woonkamer bekleed met een travertijn vloer, schuifpui die toegang geeft tot het ruime terras;<br />- Bticino videofoon, Vaillant thermostaat, coax en wifi aansluitingen voorzien;<br />- Prachtige zwarte keuken met microgolf, ovengril en inbouwkoffiezet van SIEMENS (Studioline, ook bedienbaar via mobiele app), vaatwasser (SMEG), koelkast (Sharp - ter overname), koperkleurige spoelbak met bijhorende kraan (Lorreine), uniek keramisch werkblad, kookplaat met ingewerkte afzuiging (Novy);<br />- Authentieke elementen bleven behouden, hoge plafonds zorgen voor een ruimtelijk gevoel;<br />- Berging ca. 4.5m² met aansluitingen voor een wasmachine;<br />- Slaapkamer 1 met trap naar het 2de verdiep, voorzien van een aluminium draai-kiep raam;<br />- Badkamer  voorzien van zwart hangtoilet (Geberit), dubbele wastafel met keramisch werkblad (hetzelfde als in de keuken!) en onderbouwkasten, spiegel met indirecte verlichting en anti-condens, grote inloopdouche met natuurstenen douchebak en privacyglas (smoked), in de douche is er een zitbank voorzien voor verhoogd comfort;<br />- Slaapkamer 2 aan de voorzijde, voorzien van natuurstenen vloer en grote ramen. <br /><br />2e verdieping:<br /><br />- Slaapkamer 3, voorzien van hoge plafonds en een laminaatvloer, ruime weggewerkte bergruimte, authentieke houten balken.<br /><br />Berging:<br /><br />- Toegang tot de privatieve berging die betegeld werd (ca 4m²) via het gemeenschappelijke lokaal voor de tellers (gas/water/elektriciteit).<br /> <br />Tuin / Terras :<br /><br />- Leuke gemeenschappelijke tuin;<br />- Privatief betegeld zuidwest georiënteerd terras van maar liefst ca. 22m², voorzien van buitenkraan.<br /><br />Carport:<br /><br />- Carport voorzien voor 1 wagen, er is reeds een stopcontact voor eventueel een elektrische wagen te laden (dit stopcontact is privatief!).<br /><br />Extra troeven:<br /><br />- De voorbereidende werken voor de zonnepanelen (9 stuks) werden reeds getroffen, op een gunstige zuidkant!<br />- HR ++ beglazing wat zorgt voor een energiezuinige woning<br /><br />Kosten VME:<br /><br />60 EUR / maand<br /><br />Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)<br />Certificaat beschikbaar: ja<br />EPC certificaatnummer: 72041-G-OMV_2019122009/EP02715/A001/D01/SD002<br />Berekende energiescore : (kWh/m²): 81 kWh / (m² jaar) - E46 (A label)<br />Het certificaat is geldig tot en met: 29-06-2033<br />Electrische installatie: ja - conform<br /><br />Informatie stedenbouwkundige voorschriften:<br />Stedenbouwkundige vergunning: Nieuwe verkaveling (72041_2012_9871) VERGUND<br />Meest recente bestemming: woongebieden met landelijk karakter en cultureel, historisch en/of esthetische waarde<br />Dagvaarding uitgebracht: neen<br />VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: neen<br />VERKAVELINGSVERGUNNING: Nieuwe verkaveling (72041_2012_9871) VERGUND<br />WATERGEVOELIG OPENRUIMTEGEBIED: neen<br /><br />Overstromingsgevoelige gebieden: <br />Perceelscore of P-score : B<br />Gebouwenscore of G-score: B<br />Ligging in Signaalgebied: neen<br />Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen<br /><br />A:geen overstroming gemodelleerd B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering C: kleine kans op overstromingen D: middelgrote kans op overstromingen<br /><br />Beschermd erfgoed<br />GEINVENTARISEERD ERFGOED: Ja - Stoombierbrouwerij Sint-Jozef<br />BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: Ja - Stoombierbrouwerij Sint-Jozef

Appartement te koop

€ 399.000

Oude Kerkstraat 55
3650 Dilsen-Stokkem
160
189
3
1
A
Bekijk gelijkaardige panden