Huis te koop in Opglabbeek met 3 slaapkamers
€ 399.000
Is dit haalbaar voor jou?
130
833
3
1
Omschrijving
Energiezuinige nieuwbouwwoning met mogelijkheid tot 6% btw
Deze volledig afgewerkte woning combineert hedendaags comfort met energiezuinig wonen. Er is een mogelijkheid tot aankoop aan 6% btw in plaats van 21% btw (mits voorwaarden), wat dit project extra interessant maakt.
INDELING WONING
Inkomhal, leefruimte met open keuken, toilet, berging/wasplaats. Op de bovenverdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer.
De woning beschikt over een EPC-label A, conforme elektriciteit en een ventilatiesysteem D, wat garant staat voor een gezond en energie-efficiënt binnenklimaat. Daarnaast is er een regenwaterrecuperatiesysteem voorzien, wat bijdraagt aan duurzaam wonen en lagere verbruikskosten.
Gelegen op een mooi perceel van 8a 33ca, geniet je hier van ruimte, rust en privacy. De ligging is een absolute troef: vlakbij het centrum én toch vlakbij natuur, ideaal voor wie houdt van bereikbaarheid en een groene omgeving.
Totale prijs volledig afgewerkt met 12% registratie op de grond en 6% btw op constructie is € 432.840 (excl. kosten aansluiten nutsvoorziening +/- € 7000 excl. btw).
INDELING WONING
Inkomhal, leefruimte met open keuken, toilet, berging/wasplaats. Op de bovenverdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer.
De woning beschikt over een EPC-label A, conforme elektriciteit en een ventilatiesysteem D, wat garant staat voor een gezond en energie-efficiënt binnenklimaat. Daarnaast is er een regenwaterrecuperatiesysteem voorzien, wat bijdraagt aan duurzaam wonen en lagere verbruikskosten.
Gelegen op een mooi perceel van 8a 33ca, geniet je hier van ruimte, rust en privacy. De ligging is een absolute troef: vlakbij het centrum én toch vlakbij natuur, ideaal voor wie houdt van bereikbaarheid en een groene omgeving.
Totale prijs volledig afgewerkt met 12% registratie op de grond en 6% btw op constructie is € 432.840 (excl. kosten aansluiten nutsvoorziening +/- € 7000 excl. btw).
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
130 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
833 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Indeling
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Toilet
Ja
Comfort
Aansluiting elektriciteit
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
25
EPC-label
A
Type beglazing
Dubbel glas
Ruimtelijke ordening
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Locatie
weg naar gruitrode 23 A, 3660 OpglabbeekIs dit haalbaar voor jou?
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Liever een voorstel op maat?
Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.
Ook interessant voor jou
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]
<p>Deze volledig gerenoveerde woning uit 1989 ligt in Louwel (Opglabbeek), langs de invalsweg naar het centrum en vlakbij het Zavelbos. De ligging combineert bereikbaarheid met een groene omgeving – ideaal voor wie dicht bij het groen wil wonen, maar toch vlot verbonden wil zijn.<br /> </p>
<p>De woning werd sinds 2018 volledig onder handen genomen en vernieuwd. Binnenin geniet je van een hedendaagse indeling met moderne afwerking, een nieuwe keuken en badkamer en in totaal vier slaapkamers (waarvan één compacte kamer, ideaal als bureau of dressing). Het volledige woonvolume is onderkelderd en beschikt over een inpandige garage, wat zorgt voor meer dan genoeg bergruimte. <br /> </p>
<p>Ook technisch werd niets vergeten: 29 cm minerale wol als dakisolatie, geïsoleerd kelderplafond, spouwisolatie, nieuwe chape en vloeren, een nieuwe hoogrendementsketel op gas, zonnepanelen, een lucht/lucht warmtepomp én laadpaal. Dit alles resulteert in een EPC-label A!<br /> </p>
<p><strong>Enkele troeven</strong></p>
<ul><li>Volledig gerenoveerd: Het zware werk werd reeds verricht zo kan u zich volledig focussen op het inrichten van uw woning.</li><li>Moderne technieken: Gunstig EPC en klaar voor de toekomst.</li><li>Praktische indeling: 4 slaapkamers (waarvan één bureelruimte mogelijk) en open leefruimtes.</li><li>Volledig onderkelderd: Met inpandige garage en extra bergruimte.</li><li>Goede ligging: Nabij bos, sportfaciliteiten en vlotte verbinding naar Opglabbeek centrum en omliggende gemeentes.</li></ul>](https://images.immoscoop.be/cp-d5a54bf3f64c1a8b254447d132780398-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]
<p>Deze volledig gerenoveerde woning uit 1989 ligt in Louwel (Opglabbeek), langs de invalsweg naar het centrum en vlakbij het Zavelbos. De ligging combineert bereikbaarheid met een groene omgeving – ideaal voor wie dicht bij het groen wil wonen, maar toch vlot verbonden wil zijn.<br /> </p>
<p>De woning werd sinds 2018 volledig onder handen genomen en vernieuwd. Binnenin geniet je van een hedendaagse indeling met moderne afwerking, een nieuwe keuken en badkamer en in totaal vier slaapkamers (waarvan één compacte kamer, ideaal als bureau of dressing). Het volledige woonvolume is onderkelderd en beschikt over een inpandige garage, wat zorgt voor meer dan genoeg bergruimte. <br /> </p>
<p>Ook technisch werd niets vergeten: 29 cm minerale wol als dakisolatie, geïsoleerd kelderplafond, spouwisolatie, nieuwe chape en vloeren, een nieuwe hoogrendementsketel op gas, zonnepanelen, een lucht/lucht warmtepomp én laadpaal. Dit alles resulteert in een EPC-label A!<br /> </p>
<p><strong>Enkele troeven</strong></p>
<ul><li>Volledig gerenoveerd: Het zware werk werd reeds verricht zo kan u zich volledig focussen op het inrichten van uw woning.</li><li>Moderne technieken: Gunstig EPC en klaar voor de toekomst.</li><li>Praktische indeling: 4 slaapkamers (waarvan één bureelruimte mogelijk) en open leefruimtes.</li><li>Volledig onderkelderd: Met inpandige garage en extra bergruimte.</li><li>Goede ligging: Nabij bos, sportfaciliteiten en vlotte verbinding naar Opglabbeek centrum en omliggende gemeentes.</li></ul>](https://images.immoscoop.be/cp-29a500caba1094bb244a1bfa017fc752-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]
<p>Deze volledig gerenoveerde woning uit 1989 ligt in Louwel (Opglabbeek), langs de invalsweg naar het centrum en vlakbij het Zavelbos. De ligging combineert bereikbaarheid met een groene omgeving – ideaal voor wie dicht bij het groen wil wonen, maar toch vlot verbonden wil zijn.<br /> </p>
<p>De woning werd sinds 2018 volledig onder handen genomen en vernieuwd. Binnenin geniet je van een hedendaagse indeling met moderne afwerking, een nieuwe keuken en badkamer en in totaal vier slaapkamers (waarvan één compacte kamer, ideaal als bureau of dressing). Het volledige woonvolume is onderkelderd en beschikt over een inpandige garage, wat zorgt voor meer dan genoeg bergruimte. <br /> </p>
<p>Ook technisch werd niets vergeten: 29 cm minerale wol als dakisolatie, geïsoleerd kelderplafond, spouwisolatie, nieuwe chape en vloeren, een nieuwe hoogrendementsketel op gas, zonnepanelen, een lucht/lucht warmtepomp én laadpaal. Dit alles resulteert in een EPC-label A!<br /> </p>
<p><strong>Enkele troeven</strong></p>
<ul><li>Volledig gerenoveerd: Het zware werk werd reeds verricht zo kan u zich volledig focussen op het inrichten van uw woning.</li><li>Moderne technieken: Gunstig EPC en klaar voor de toekomst.</li><li>Praktische indeling: 4 slaapkamers (waarvan één bureelruimte mogelijk) en open leefruimtes.</li><li>Volledig onderkelderd: Met inpandige garage en extra bergruimte.</li><li>Goede ligging: Nabij bos, sportfaciliteiten en vlotte verbinding naar Opglabbeek centrum en omliggende gemeentes.</li></ul>](https://images.immoscoop.be/cp-9535a7ec09f830bf7b1ac2a9deb9de0b-w320.jpeg)
Huis te koop
€ 397.000
Weg naar Opoeteren 229
3660 Oudsbergen
160
690
4
1
A
Huis te koop
€ 395.791
Schrijversstraat
3660 Opglabbeek
167
529
4
1
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]
<p>Te koop: Gerenoveerde split-level woning in Oudsbergen, gelegen in de Zonnebloemstraat op een perceel van 8 are.<br />Dit huis uit 1973 werd recent van binnen volledig vernieuwd en biedt een frisse, instapklare woonervaring. Het perceel van 8 are geeft u veel buitenruimte, ideaal voor tuinliefhebbers of gezinnen. De ligging is bijzonder rustig, maar toch vlakbij scholen, openbaar vervoer en met een vlotte verbinding naar de autostrade.</p>
<p> </p>
<p>Belangrijkste ruimtes:<br />• Ruime woonkamer met veel lichtinval en toegang tot de tuin<br />• Moderne keuken met recente toestellen<br />• 3 comfortabele slaapkamers<br />• Badkamer met ligbad en douche<br />• Praktische berging<br />• Kelder voor extra opslag<br />• Garage met directe toegang tot de woning<br />• Inkomhal met vestiaire</p>
<p> </p>
<p>Troeven:<br />• Interieur volledig vernieuwd<br />• Perceel van 8 are<br />• Rustige ligging nabij scholen, openbaar vervoer en autostrade</p>
<p> </p>
<p>Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.<br />JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!</p>](https://images.immoscoop.be/cp-babbae3296d96f21e4137faba0295a2e-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]
<p>Te koop: Gerenoveerde split-level woning in Oudsbergen, gelegen in de Zonnebloemstraat op een perceel van 8 are.<br />Dit huis uit 1973 werd recent van binnen volledig vernieuwd en biedt een frisse, instapklare woonervaring. Het perceel van 8 are geeft u veel buitenruimte, ideaal voor tuinliefhebbers of gezinnen. De ligging is bijzonder rustig, maar toch vlakbij scholen, openbaar vervoer en met een vlotte verbinding naar de autostrade.</p>
<p> </p>
<p>Belangrijkste ruimtes:<br />• Ruime woonkamer met veel lichtinval en toegang tot de tuin<br />• Moderne keuken met recente toestellen<br />• 3 comfortabele slaapkamers<br />• Badkamer met ligbad en douche<br />• Praktische berging<br />• Kelder voor extra opslag<br />• Garage met directe toegang tot de woning<br />• Inkomhal met vestiaire</p>
<p> </p>
<p>Troeven:<br />• Interieur volledig vernieuwd<br />• Perceel van 8 are<br />• Rustige ligging nabij scholen, openbaar vervoer en autostrade</p>
<p> </p>
<p>Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.<br />JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!</p>](https://images.immoscoop.be/cp-f88526ec3165a513ac498b8c5ee3efbf-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]
<p>Te koop: Gerenoveerde split-level woning in Oudsbergen, gelegen in de Zonnebloemstraat op een perceel van 8 are.<br />Dit huis uit 1973 werd recent van binnen volledig vernieuwd en biedt een frisse, instapklare woonervaring. Het perceel van 8 are geeft u veel buitenruimte, ideaal voor tuinliefhebbers of gezinnen. De ligging is bijzonder rustig, maar toch vlakbij scholen, openbaar vervoer en met een vlotte verbinding naar de autostrade.</p>
<p> </p>
<p>Belangrijkste ruimtes:<br />• Ruime woonkamer met veel lichtinval en toegang tot de tuin<br />• Moderne keuken met recente toestellen<br />• 3 comfortabele slaapkamers<br />• Badkamer met ligbad en douche<br />• Praktische berging<br />• Kelder voor extra opslag<br />• Garage met directe toegang tot de woning<br />• Inkomhal met vestiaire</p>
<p> </p>
<p>Troeven:<br />• Interieur volledig vernieuwd<br />• Perceel van 8 are<br />• Rustige ligging nabij scholen, openbaar vervoer en autostrade</p>
<p> </p>
<p>Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.<br />JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!</p>](https://images.immoscoop.be/cp-b60227c9bed21671274787f34cd10bfa-w320.jpeg)
Huis te koop
€ 419.000
Zonnebloemstraat 36
3660 Oudsbergen
180
805
3
1
C