Huis te koop in Oudsbergen met 3 slaapkamers
€ 440.220
Is dit haalbaar voor jou?
157
413
3
1
Omschrijving
Nieuwbouwwoning Oudsbergen
Welkom in de rustige en kindvriendelijke Lotusstraat in Oudsbergen, waar deze stijlvolle landelijke nieuwbouwwoning voorgesteld wordt op lot 9. Een ideale thuisbasis voor gezinnen en levensgenieters die comfortabel willen wonen in een groene en aangename omgeving. Deze open bebouwing combineert tijdloze charme met hedendaags wooncomfort. De woning wordt voorzien van een open leefruimte waar koken, tafelen en ontspannen naadloos samenkomen. Dankzij de grote raampartijen geniet u volop van natuurlijk licht en een mooi zicht op de tuin. Op de verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers en een comfortabele badkamer. Extra troef is de vaste trap naar de zolderverdieping, die tal van mogelijkheden biedt; creëer extra slaapkamers, een hobbyruimte, bureau of speelkamer volledig volgens uw eigen noden. Omdat de woning nog gebouwd wordt, krijgt u bovendien de unieke kans om het ontwerp en de afwerking mee te bepalen. Indeling, materialen en afwerkingskeuzes kunnen nog aangepast worden naar uw persoonlijke smaak en wensen, zodat u écht een woning op maat creëert. Dit project realiseren we in samenwerking met “Matisimmo, vastgoed op maat”. Meer info bel bouwadviseur Benjamin via 011/450 280
Troeven van deze woning:
- Open bebouwing op een rustige ligging
- Kindvriendelijke straat in een groene omgeving
- Landelijke architectuur met moderne accenten
- 3 slaapkamers
- Ruime open leefruimte met veel lichtinval
- Vaste zoldertrap met uitbreidingsmogelijkheden
- Volledig personaliseerbaar naar eigen wensen
- Energiezuinige nieuwbouwwoning met hedendaags comfort
SLEUTEL-OP-DE-DEUR AFWERKING
Ruwbouw winddicht
Sanitaire leidingen (inclusief hergebruik van regenwater)
Elektriciteit
Verwarming via warmtepomp met vloerverwarming
Pleisterwerken
Isolatiewerken en chape
EPB berekening
Ventilatiesysteem D+
Keuken
Sanitaire toestellen
Tegelvloeren op het gelijkvloers en in de badkamer
Binnendeuren in grondlaag
Trap in hout
Voegwerken
zonnepanelen
Kostprijs architect en veiligheidscoördinatie inclusief
PRIJS SLEUTEL-OP-DE-DEUR € 440 220
€ 440 220 excl. alle kosten op grond en constructie
€ 523 966 incl. alle kosten op grond en constructie
Troeven van deze woning:
- Open bebouwing op een rustige ligging
- Kindvriendelijke straat in een groene omgeving
- Landelijke architectuur met moderne accenten
- 3 slaapkamers
- Ruime open leefruimte met veel lichtinval
- Vaste zoldertrap met uitbreidingsmogelijkheden
- Volledig personaliseerbaar naar eigen wensen
- Energiezuinige nieuwbouwwoning met hedendaags comfort
SLEUTEL-OP-DE-DEUR AFWERKING
Ruwbouw winddicht
Sanitaire leidingen (inclusief hergebruik van regenwater)
Elektriciteit
Verwarming via warmtepomp met vloerverwarming
Pleisterwerken
Isolatiewerken en chape
EPB berekening
Ventilatiesysteem D+
Keuken
Sanitaire toestellen
Tegelvloeren op het gelijkvloers en in de badkamer
Binnendeuren in grondlaag
Trap in hout
Voegwerken
zonnepanelen
Kostprijs architect en veiligheidscoördinatie inclusief
PRIJS SLEUTEL-OP-DE-DEUR € 440 220
€ 440 220 excl. alle kosten op grond en constructie
€ 523 966 incl. alle kosten op grond en constructie
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
157 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
413 m²
Indeling
Aantal slaapkamers
3
Dressing
Ja
Aantal badkamers
1
Comfort
Lift
Nee
Open haarden
0
Energie
E-peil
0
Zonnepanelen
Ja
Vloerverwarming
Ja
Locatie
Lotusstraat, 3660 Oudsbergen440.220 EUR
Lotusstraat
3660 Oudsbergen
Is dit haalbaar voor jou?
Met de expertise van
1
Simuleer snel je haalbaarheid
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Met de expertise van
2
Versterk je bod met een haalbaarheidsattest
Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.
Met de expertise van
3
Bereken je woonlening op maat
Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.
Ook interessant voor jou
Huis te koop
€ 420.000
Weg naar As 65
3660 Opglabbeek
Renovatiebudget berekend
157
1.930
3
1
E
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]
<p>Opglabbeek combineert voorzieningen met groen, en aan de Weg naar As zit je op beide vlot aangesloten. Het is een invalsweg, wat je in enkele minuten aan de oprit E314 richting As en Genk brengt, terwijl Recreatieoord Wilhelm Tell, de omliggende bossen en het wandelgebied voor de groene tegenhanger zorgen. De basisschool van Louwel en de winkels van het centrum liggen elk kort in de buurt.</p>
<p>Deze woning werd grondig aangepakt: een totaalrenovatie met aanbouw die de leefruimte op het gelijkvloers flink verruimde. Het resultaat is een lichtrijk, ruim woongedeelte op één niveau, waar leefruimte, keuken en tuin in elkaar overlopen. Die renovatie bracht meteen moderne technieken en isolatie mee: spouw- en dakisolatie, drievoudig glas, zonnecollectoren en een EPC B, goed voor een lage energiefactuur en geen renovatieplicht. Drie slaapkamers en een badkamer vervolledigen het geheel, met een kelder als bergruimte. Het perceel is compact en onderhoudsvriendelijk — een verzorgde tuin zonder dat je er je weekends aan verliest.</p>
<p><strong>Klaar om in te trekken, zonder de zorgen erbij</strong></p>
<ul><li><strong>Totaalrenovatie met aanbouw:</strong> grondig vernieuwd en uitgebreid, geen half werk of verborgen kosten</li><li><strong>Moderne technieken en EPC B:</strong> spouw, dak, drievoudig glas en zonnepanelen, dus geen renovatieplicht en een lage factuur</li><li><strong>Zonnecollectoren en regenwaterput van 10.000 liter:</strong> bespaart op water én warmte vanaf dag één</li><li><strong>Gedeeltelijk onderkelderd:</strong> bergruimte die je pas mist wanneer je ze niet hebt</li><li><strong>Groenzones en E314 in de buurt:</strong> Wilhelm Tell en wandelgebied dichtbij, de oprit op enkele minuten</li></ul>](https://images.immoscoop.be/cp-ea5f8bd0a06616bfdf20046d4bf0d464-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]
<p>Opglabbeek combineert voorzieningen met groen, en aan de Weg naar As zit je op beide vlot aangesloten. Het is een invalsweg, wat je in enkele minuten aan de oprit E314 richting As en Genk brengt, terwijl Recreatieoord Wilhelm Tell, de omliggende bossen en het wandelgebied voor de groene tegenhanger zorgen. De basisschool van Louwel en de winkels van het centrum liggen elk kort in de buurt.</p>
<p>Deze woning werd grondig aangepakt: een totaalrenovatie met aanbouw die de leefruimte op het gelijkvloers flink verruimde. Het resultaat is een lichtrijk, ruim woongedeelte op één niveau, waar leefruimte, keuken en tuin in elkaar overlopen. Die renovatie bracht meteen moderne technieken en isolatie mee: spouw- en dakisolatie, drievoudig glas, zonnecollectoren en een EPC B, goed voor een lage energiefactuur en geen renovatieplicht. Drie slaapkamers en een badkamer vervolledigen het geheel, met een kelder als bergruimte. Het perceel is compact en onderhoudsvriendelijk — een verzorgde tuin zonder dat je er je weekends aan verliest.</p>
<p><strong>Klaar om in te trekken, zonder de zorgen erbij</strong></p>
<ul><li><strong>Totaalrenovatie met aanbouw:</strong> grondig vernieuwd en uitgebreid, geen half werk of verborgen kosten</li><li><strong>Moderne technieken en EPC B:</strong> spouw, dak, drievoudig glas en zonnepanelen, dus geen renovatieplicht en een lage factuur</li><li><strong>Zonnecollectoren en regenwaterput van 10.000 liter:</strong> bespaart op water én warmte vanaf dag één</li><li><strong>Gedeeltelijk onderkelderd:</strong> bergruimte die je pas mist wanneer je ze niet hebt</li><li><strong>Groenzones en E314 in de buurt:</strong> Wilhelm Tell en wandelgebied dichtbij, de oprit op enkele minuten</li></ul>](https://images.immoscoop.be/cp-365b3b605db50fe5b4f6cb6f3ab0c21f-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]
<p>Opglabbeek combineert voorzieningen met groen, en aan de Weg naar As zit je op beide vlot aangesloten. Het is een invalsweg, wat je in enkele minuten aan de oprit E314 richting As en Genk brengt, terwijl Recreatieoord Wilhelm Tell, de omliggende bossen en het wandelgebied voor de groene tegenhanger zorgen. De basisschool van Louwel en de winkels van het centrum liggen elk kort in de buurt.</p>
<p>Deze woning werd grondig aangepakt: een totaalrenovatie met aanbouw die de leefruimte op het gelijkvloers flink verruimde. Het resultaat is een lichtrijk, ruim woongedeelte op één niveau, waar leefruimte, keuken en tuin in elkaar overlopen. Die renovatie bracht meteen moderne technieken en isolatie mee: spouw- en dakisolatie, drievoudig glas, zonnecollectoren en een EPC B, goed voor een lage energiefactuur en geen renovatieplicht. Drie slaapkamers en een badkamer vervolledigen het geheel, met een kelder als bergruimte. Het perceel is compact en onderhoudsvriendelijk — een verzorgde tuin zonder dat je er je weekends aan verliest.</p>
<p><strong>Klaar om in te trekken, zonder de zorgen erbij</strong></p>
<ul><li><strong>Totaalrenovatie met aanbouw:</strong> grondig vernieuwd en uitgebreid, geen half werk of verborgen kosten</li><li><strong>Moderne technieken en EPC B:</strong> spouw, dak, drievoudig glas en zonnepanelen, dus geen renovatieplicht en een lage factuur</li><li><strong>Zonnecollectoren en regenwaterput van 10.000 liter:</strong> bespaart op water én warmte vanaf dag één</li><li><strong>Gedeeltelijk onderkelderd:</strong> bergruimte die je pas mist wanneer je ze niet hebt</li><li><strong>Groenzones en E314 in de buurt:</strong> Wilhelm Tell en wandelgebied dichtbij, de oprit op enkele minuten</li></ul>](https://images.immoscoop.be/cp-d0677349bb464a7b7748b2cb2588a09f-w320.jpeg)
Huis te koop
€ 465.000
Weg naar As 195
3660 Oudsbergen
197
582
3
1
B
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]
<p>Opglabbeek is de plek waar je nog vlot combineert: rust in een residentiële woonwijk, maar werk, winkels en school om de hoek. De lagere school van Opglabbeek ligt op wandel- en fietsafstand, het centrum met winkels en huisarts is dichtbij. Wie richting Genk of Hasselt moet, staat via de oprit van de E314 in een kleine vijf minuten op de snelweg. </p>
<p>Binnen merk je meteen dat het werk al gedaan is. De bovenverdieping werd in 2024 volledig vernieuwd, en samen met de eerdere renovaties in 2009 mogen spreken we van een instapklare woning. Op het gelijkvloers vind je lichte, open leefruimtes plus een extra slaapkamer met badkamer en wasplaats: handig als thuiskantoor vandaag, en de basis voor comfortabel gelijkvloers wonen op langere termijn. De verwarmingsinstallatie werd ook recent vernieuwd met nieuwe gaswandketel en warmtepompboiler met als gevolg een EPC B-label! En de volledige woning is onderkelderd!</p>
<p><strong>Waarom kopers hier op hun plek zitten</strong></p>
<ul><li><strong>Bovenverdieping volledig vernieuwd in 2024:</strong> het zware werk boven zit erop, jij hoeft enkel in te richten naar smaak</li><li><strong>Instapklaar:</strong> meteen bewoonbaar, vernieuwde technieken en een gunstig EPC</li><li><strong>Toekomstgericht gelijkvloers: </strong>extra slaapkamer met badkamer en wasplaats op het gelijkvloers, klaar om mee te groeien</li><li><strong>E314 op enkele minuten: </strong>Genk en Hasselt vlot bereikbaar, ideaal voor wie pendelt</li><li><strong>Lagere school op wandel- en fietsafstand:</strong> de dagelijkse schoolrit zonder de auto</li></ul>](https://images.immoscoop.be/cp-2c32c40825dde8af7a10280b4ca4c1ba-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]
<p>Opglabbeek is de plek waar je nog vlot combineert: rust in een residentiële woonwijk, maar werk, winkels en school om de hoek. De lagere school van Opglabbeek ligt op wandel- en fietsafstand, het centrum met winkels en huisarts is dichtbij. Wie richting Genk of Hasselt moet, staat via de oprit van de E314 in een kleine vijf minuten op de snelweg. </p>
<p>Binnen merk je meteen dat het werk al gedaan is. De bovenverdieping werd in 2024 volledig vernieuwd, en samen met de eerdere renovaties in 2009 mogen spreken we van een instapklare woning. Op het gelijkvloers vind je lichte, open leefruimtes plus een extra slaapkamer met badkamer en wasplaats: handig als thuiskantoor vandaag, en de basis voor comfortabel gelijkvloers wonen op langere termijn. De verwarmingsinstallatie werd ook recent vernieuwd met nieuwe gaswandketel en warmtepompboiler met als gevolg een EPC B-label! En de volledige woning is onderkelderd!</p>
<p><strong>Waarom kopers hier op hun plek zitten</strong></p>
<ul><li><strong>Bovenverdieping volledig vernieuwd in 2024:</strong> het zware werk boven zit erop, jij hoeft enkel in te richten naar smaak</li><li><strong>Instapklaar:</strong> meteen bewoonbaar, vernieuwde technieken en een gunstig EPC</li><li><strong>Toekomstgericht gelijkvloers: </strong>extra slaapkamer met badkamer en wasplaats op het gelijkvloers, klaar om mee te groeien</li><li><strong>E314 op enkele minuten: </strong>Genk en Hasselt vlot bereikbaar, ideaal voor wie pendelt</li><li><strong>Lagere school op wandel- en fietsafstand:</strong> de dagelijkse schoolrit zonder de auto</li></ul>](https://images.immoscoop.be/cp-c31886cc4313e359b6631a40e4f9d146-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]
<p>Opglabbeek is de plek waar je nog vlot combineert: rust in een residentiële woonwijk, maar werk, winkels en school om de hoek. De lagere school van Opglabbeek ligt op wandel- en fietsafstand, het centrum met winkels en huisarts is dichtbij. Wie richting Genk of Hasselt moet, staat via de oprit van de E314 in een kleine vijf minuten op de snelweg. </p>
<p>Binnen merk je meteen dat het werk al gedaan is. De bovenverdieping werd in 2024 volledig vernieuwd, en samen met de eerdere renovaties in 2009 mogen spreken we van een instapklare woning. Op het gelijkvloers vind je lichte, open leefruimtes plus een extra slaapkamer met badkamer en wasplaats: handig als thuiskantoor vandaag, en de basis voor comfortabel gelijkvloers wonen op langere termijn. De verwarmingsinstallatie werd ook recent vernieuwd met nieuwe gaswandketel en warmtepompboiler met als gevolg een EPC B-label! En de volledige woning is onderkelderd!</p>
<p><strong>Waarom kopers hier op hun plek zitten</strong></p>
<ul><li><strong>Bovenverdieping volledig vernieuwd in 2024:</strong> het zware werk boven zit erop, jij hoeft enkel in te richten naar smaak</li><li><strong>Instapklaar:</strong> meteen bewoonbaar, vernieuwde technieken en een gunstig EPC</li><li><strong>Toekomstgericht gelijkvloers: </strong>extra slaapkamer met badkamer en wasplaats op het gelijkvloers, klaar om mee te groeien</li><li><strong>E314 op enkele minuten: </strong>Genk en Hasselt vlot bereikbaar, ideaal voor wie pendelt</li><li><strong>Lagere school op wandel- en fietsafstand:</strong> de dagelijkse schoolrit zonder de auto</li></ul>](https://images.immoscoop.be/cp-a1ea3e52eb398d8a1f09dec782cc22f8-w320.jpeg)
Huis te koop
€ 415.000
Lijsterstraat 42
3660 Oudsbergen
188
560
3
2
B