Terug naar resultaten

Huis te koop in Opglabbeek met 4 slaapkamers

weg naar as 197, 3660 Opglabbeek
€ 595.000
Is dit haalbaar voor jou?
woning - foto 1
CEPCC
221
2.389
4
1
Omschrijving

woning

Stijlvolle villa met prachtige parktuin op een royaal hoekperceel (23a 89ca)Deze instapklare villa straalt klasse uit dankzij de schitterend aangelegde tuin en de uitzonderlijke ligging op een ruim perceel van bijna 24 are. Gelegen tussen Opglabbeek en As, geniet u hier van een rustige omgeving met een vlotte verbinding naar Genk en omliggende gemeenten.Indeling:Het gelijkvloers verwelkomt u met een ruime inkomhal. Verder vindt u hier een volledig uitgeruste en ruime keuken, een lichtrijke leefruimte met eetkamer en gezellige zithoek met gashaard, een gastentoilet en een praktische wasplaats.Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, een stijlvolle badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet, en een ruime overloop.De kelder onder de volledige woning is zowel toegangkelijk van binnen als vanbuiten.Naast de woning bevindt zich een aparte garage met plaats voor twee wagens en extra bergruimte. Daarnaast zijn er ook twee extra parkeerplaatsen voorzien voor bezoekers, wat het comfort compleet maakt.Vanuit de eetkamer heeft u directe toegang tot het zonnige terras en de prachtig onderhouden tuin, ideaal voor gezellige momenten in alle rust en privacy.Troeven:Instapklaar en tot in de puntjes verzorgdVolledig aangelegde tuin en terrasApart garagegebouw voor 2 wagens + 2 bezoekersparkingsGunstige ligging met goede bereikbaarheidRuim hoekperceel van 23a 89ca4 slaapkamers en badkamer met een bad, douche, toilet en dubbele lavabo.Gunstig EPC met score CLaat deze unieke kans niet voorbijgaan. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!

Financieel

Kadastraal inkomen
1.281 €
Beschikbaar vanaf
01-03-2027

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
221 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
2.389 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Type keuken
Volledig afgewerkte keuken

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
283
EPC-label
C
Unieke code EPC
20250911-0003683997-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Locatie

weg naar as 197, 3660 Opglabbeek

595.000 EUR

Locatie

weg naar as 197
3660 Opglabbeek

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Simuleer vrijblijvend bij KBC

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,34% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,70%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.142,12 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 278.782,79 euro.

Ook interessant voor jou

Welkom op de Elf-Septemberlaan 37 in Opglabbeek.<br /><br />Bent u op zoek naar een ruime open bebouwing op een rustige en unieke locatie?<br />Bent u op zoek naar een woning, dewelke u kan gebruiken als gelijkvloerse woning?<br />Bent u op zoek naar een woning met ruimte voor een thuispraktijk of een bureel?<br />Dan is deze bijzondere woning precies wat u zoekt!<br /><br />Deze karaktervolle woning, met een totale bruikbare oppervlakte van maar liefst 328,90 m², is gebouwd in 1984 op een perceel van 28a 14ca.<br /><br />Ontdek deze bijzondere woning alvast via de virtuele rondleiding:<br />👉 https://player.vimeo.com/video/1128836136<br /><br />Troeven van de woning:<br />✔ Zeer gunstige ligging,<br />✔ Ruim perceel: 28a 14ca<br />✔ Woonoppervlakte: 211,10 m²<br />✔ Bruikbare oppervlakte: 328,90 m²<br />✔ Een volledig omheind perceel<br />✔ 34 zonnepanelen aanwezig met groenestroomcertificaten<br />✔ Professioneel alarmsysteem<br />✔ Rolluiken en screens<br />✔ Conforme stroomkeuring<br />✔ Asbestveilige woning<br />✔ C-label : geen renovatieverplichting<br />✔ 2 badkamers<br />✔ Mogelijkheid om van de 2 inpandige garages een bureel/kantoor te maken<br /><br />Indeling<br />Kelder : 63,60 m²<br />De woning is grotendeels onderkelderd en biedt een ruime, droge kelder die ideaal kan dienen als bergruimte, wasruimte, wijnkelder of hobbyruimte. De kelder is zowel bereikbaar via een vaste trap vanuit de inkomhal en via de buitenzijde.<br /><br />Gelijkvloers: 175,50 m² <br />Het gelijkvloers is functioneel ingedeeld en geniet van veel lichtinval.<br /><br />Samenstelling: <ul> <li>Inkomhal met apart toilet</li> <li>Gezellige woonkamer met zicht op de tuin</li> <li>Aansluitende veranda met directe toegang tot het overdekt terras van 27 m²</li> <li>Volledig ingerichte keuken </li> <li>Eerste badkamer met douche en wastafel</li> <li>Gelijkvloerse slaapkamer (ook geschikt als bureel of praktijkruimte)</li> <li>Berging/voorraadruimte met inbouwkasten</li> <li>Dubbele inpandige garage met automatische poorten</li> </ul> De aanwezigheid van een slaapkamer en een badkamer op het gelijkvloers maakt de woning tevens geschikt voor levenslang wonen.<br /><br />Verdiep: 72,60 m²<br />De verdieping is bereikbaar via een vaste trap en omvat een ruime nachthal met mogelijkheden voor extra inrichting (bijvoorbeeld bureelhoek of hobbyruimte).<br /><br />Samenstelling: <ul> <li>Nachthal</li> <li>Tweede badkamer met enkele lavabo</li> <li>Slaapkamer 2</li> <li>Slaapkamer 3</li> </ul> De aanwezigheid van twee ruime slaapkamers en een badkamer maakt de woning geschikt voor gezinnen of meerdere bewoners.<br /><br />Tuin:<br />Het perceel is volledig omheind en biedt een aangename en rustige buitenruimte.<br />Daarenboven is het perceel achterom bereikbaar via een toegangspoortje.<br />De tuin is aangelegd met gazon en beplanting, en beschikt over een ruim terras waar u in alle privacy kan genieten van het buitenleven. Achteraan bevindt zich een praktisch bijgebouw voor opslag of hobbygebruik. Het bijgebouw is volledig in eik opgetrokken.<br />De tuin is is zuid/westelijk zon georiënteerd.<br /><br />Documenten<br />Het EPC-verslag, de elektrische keuring en de grondplannen kan u eenvoudig downloaden in bijlage.<br /><br />Interesse in een bezichtiging?<br />Bel ons via 089 391 555 of mail naar info@frerevastgoed.be.<br /><br />* Opmetingen van de binnenmaten zijn indicatief en kunnen licht afwijken.
Welkom op de Elf-Septemberlaan 37 in Opglabbeek.<br /><br />Bent u op zoek naar een ruime open bebouwing op een rustige en unieke locatie?<br />Bent u op zoek naar een woning, dewelke u kan gebruiken als gelijkvloerse woning?<br />Bent u op zoek naar een woning met ruimte voor een thuispraktijk of een bureel?<br />Dan is deze bijzondere woning precies wat u zoekt!<br /><br />Deze karaktervolle woning, met een totale bruikbare oppervlakte van maar liefst 328,90 m², is gebouwd in 1984 op een perceel van 28a 14ca.<br /><br />Ontdek deze bijzondere woning alvast via de virtuele rondleiding:<br />👉 https://player.vimeo.com/video/1128836136<br /><br />Troeven van de woning:<br />✔ Zeer gunstige ligging,<br />✔ Ruim perceel: 28a 14ca<br />✔ Woonoppervlakte: 211,10 m²<br />✔ Bruikbare oppervlakte: 328,90 m²<br />✔ Een volledig omheind perceel<br />✔ 34 zonnepanelen aanwezig met groenestroomcertificaten<br />✔ Professioneel alarmsysteem<br />✔ Rolluiken en screens<br />✔ Conforme stroomkeuring<br />✔ Asbestveilige woning<br />✔ C-label : geen renovatieverplichting<br />✔ 2 badkamers<br />✔ Mogelijkheid om van de 2 inpandige garages een bureel/kantoor te maken<br /><br />Indeling<br />Kelder : 63,60 m²<br />De woning is grotendeels onderkelderd en biedt een ruime, droge kelder die ideaal kan dienen als bergruimte, wasruimte, wijnkelder of hobbyruimte. De kelder is zowel bereikbaar via een vaste trap vanuit de inkomhal en via de buitenzijde.<br /><br />Gelijkvloers: 175,50 m² <br />Het gelijkvloers is functioneel ingedeeld en geniet van veel lichtinval.<br /><br />Samenstelling: <ul> <li>Inkomhal met apart toilet</li> <li>Gezellige woonkamer met zicht op de tuin</li> <li>Aansluitende veranda met directe toegang tot het overdekt terras van 27 m²</li> <li>Volledig ingerichte keuken </li> <li>Eerste badkamer met douche en wastafel</li> <li>Gelijkvloerse slaapkamer (ook geschikt als bureel of praktijkruimte)</li> <li>Berging/voorraadruimte met inbouwkasten</li> <li>Dubbele inpandige garage met automatische poorten</li> </ul> De aanwezigheid van een slaapkamer en een badkamer op het gelijkvloers maakt de woning tevens geschikt voor levenslang wonen.<br /><br />Verdiep: 72,60 m²<br />De verdieping is bereikbaar via een vaste trap en omvat een ruime nachthal met mogelijkheden voor extra inrichting (bijvoorbeeld bureelhoek of hobbyruimte).<br /><br />Samenstelling: <ul> <li>Nachthal</li> <li>Tweede badkamer met enkele lavabo</li> <li>Slaapkamer 2</li> <li>Slaapkamer 3</li> </ul> De aanwezigheid van twee ruime slaapkamers en een badkamer maakt de woning geschikt voor gezinnen of meerdere bewoners.<br /><br />Tuin:<br />Het perceel is volledig omheind en biedt een aangename en rustige buitenruimte.<br />Daarenboven is het perceel achterom bereikbaar via een toegangspoortje.<br />De tuin is aangelegd met gazon en beplanting, en beschikt over een ruim terras waar u in alle privacy kan genieten van het buitenleven. Achteraan bevindt zich een praktisch bijgebouw voor opslag of hobbygebruik. Het bijgebouw is volledig in eik opgetrokken.<br />De tuin is is zuid/westelijk zon georiënteerd.<br /><br />Documenten<br />Het EPC-verslag, de elektrische keuring en de grondplannen kan u eenvoudig downloaden in bijlage.<br /><br />Interesse in een bezichtiging?<br />Bel ons via 089 391 555 of mail naar info@frerevastgoed.be.<br /><br />* Opmetingen van de binnenmaten zijn indicatief en kunnen licht afwijken.
Welkom op de Elf-Septemberlaan 37 in Opglabbeek.<br /><br />Bent u op zoek naar een ruime open bebouwing op een rustige en unieke locatie?<br />Bent u op zoek naar een woning, dewelke u kan gebruiken als gelijkvloerse woning?<br />Bent u op zoek naar een woning met ruimte voor een thuispraktijk of een bureel?<br />Dan is deze bijzondere woning precies wat u zoekt!<br /><br />Deze karaktervolle woning, met een totale bruikbare oppervlakte van maar liefst 328,90 m², is gebouwd in 1984 op een perceel van 28a 14ca.<br /><br />Ontdek deze bijzondere woning alvast via de virtuele rondleiding:<br />👉 https://player.vimeo.com/video/1128836136<br /><br />Troeven van de woning:<br />✔ Zeer gunstige ligging,<br />✔ Ruim perceel: 28a 14ca<br />✔ Woonoppervlakte: 211,10 m²<br />✔ Bruikbare oppervlakte: 328,90 m²<br />✔ Een volledig omheind perceel<br />✔ 34 zonnepanelen aanwezig met groenestroomcertificaten<br />✔ Professioneel alarmsysteem<br />✔ Rolluiken en screens<br />✔ Conforme stroomkeuring<br />✔ Asbestveilige woning<br />✔ C-label : geen renovatieverplichting<br />✔ 2 badkamers<br />✔ Mogelijkheid om van de 2 inpandige garages een bureel/kantoor te maken<br /><br />Indeling<br />Kelder : 63,60 m²<br />De woning is grotendeels onderkelderd en biedt een ruime, droge kelder die ideaal kan dienen als bergruimte, wasruimte, wijnkelder of hobbyruimte. De kelder is zowel bereikbaar via een vaste trap vanuit de inkomhal en via de buitenzijde.<br /><br />Gelijkvloers: 175,50 m² <br />Het gelijkvloers is functioneel ingedeeld en geniet van veel lichtinval.<br /><br />Samenstelling: <ul> <li>Inkomhal met apart toilet</li> <li>Gezellige woonkamer met zicht op de tuin</li> <li>Aansluitende veranda met directe toegang tot het overdekt terras van 27 m²</li> <li>Volledig ingerichte keuken </li> <li>Eerste badkamer met douche en wastafel</li> <li>Gelijkvloerse slaapkamer (ook geschikt als bureel of praktijkruimte)</li> <li>Berging/voorraadruimte met inbouwkasten</li> <li>Dubbele inpandige garage met automatische poorten</li> </ul> De aanwezigheid van een slaapkamer en een badkamer op het gelijkvloers maakt de woning tevens geschikt voor levenslang wonen.<br /><br />Verdiep: 72,60 m²<br />De verdieping is bereikbaar via een vaste trap en omvat een ruime nachthal met mogelijkheden voor extra inrichting (bijvoorbeeld bureelhoek of hobbyruimte).<br /><br />Samenstelling: <ul> <li>Nachthal</li> <li>Tweede badkamer met enkele lavabo</li> <li>Slaapkamer 2</li> <li>Slaapkamer 3</li> </ul> De aanwezigheid van twee ruime slaapkamers en een badkamer maakt de woning geschikt voor gezinnen of meerdere bewoners.<br /><br />Tuin:<br />Het perceel is volledig omheind en biedt een aangename en rustige buitenruimte.<br />Daarenboven is het perceel achterom bereikbaar via een toegangspoortje.<br />De tuin is aangelegd met gazon en beplanting, en beschikt over een ruim terras waar u in alle privacy kan genieten van het buitenleven. Achteraan bevindt zich een praktisch bijgebouw voor opslag of hobbygebruik. Het bijgebouw is volledig in eik opgetrokken.<br />De tuin is is zuid/westelijk zon georiënteerd.<br /><br />Documenten<br />Het EPC-verslag, de elektrische keuring en de grondplannen kan u eenvoudig downloaden in bijlage.<br /><br />Interesse in een bezichtiging?<br />Bel ons via 089 391 555 of mail naar info@frerevastgoed.be.<br /><br />* Opmetingen van de binnenmaten zijn indicatief en kunnen licht afwijken.

Huis te koop

€ 575.000

Elf-Septemberlaan 37
3660 Opglabbeek
211
2.814
3
2
C
Office logo
<strong>WONING MET HANDELSZAAK GELEGEN OP EEN PERCEEL VAN 14A91CA TE OUDSBERGEN (OPGLABBEEK).</strong><br /><br /><strong>TROEVEN</strong><br />- Uniek pand bestaande uit een woning (147m²), met handelszaak (534m²) momenteel ingericht als restaurant en feestzaal.<br />- 2 aparte adressen.<br />- Commerciële ligging.<br />- Diverse renovaties.<br />- Combinatie wonen/werken.<br />- Parkeergelegenheid voor het pand.<br /><br /><strong>WONING</strong><br /><strong>GELIJKVLOERS (85,7m²)</strong><br />- Inkomhal ((1,02m x 3,57m) + (2,17m x 3,56m) = 11,3m²): tegelvloer.<br />- Woonkamer (4,87m x 8,37m = 40,8m²): houtkachel, airco, laminaatvloer.<br />- Keuken (4,17m x 4,29m = 17,9m²): geïnstalleerd met onder- en bovenkasten, lades, keramische kookplaat, dampkap en koelkast, inbouwkast, airco, tegelvloer.<br />- Wasplaats + toilet (2,58m x 3,63m = 9,4m²): zittoilet, aansluiting wasmachine en droogkast, doorgang naar keuken handelsgedeelte, tegelvloer.<br />- Badkamer (2,98m x 2,10m = 6,3m²).<br /><br /><strong>VERDIEPING +01 (47,8m²)</strong><br />- Overloop ((1,32m x 1,38m) + (1,04m x 2,40m) x 0.9 = 3.8m²): laminaatvloer.<br />- Slaapkamer 1 (3,59m x 4,41m) x 0.9 = 14.2m²): airco, tegelvloer.<br />- Slaapkamer 2 (2,78m x 4,34m) x 0.9 = 10.9m²): airco, tegelvloer. <br />- Badkamer (3,18m x 4,91m) x 0.9 = 14.1m²): ingericht met badkamermeubel met dubbele lavabo, onder- en spiegelkast, lades en kolomkast, aparte douche, toilet, tegelvloer.<br /><br /><strong>VERDIEPING +02</strong><br />- Zolderruimte: geïsoleerd &amp; dichtgewerkt.<br /><br /><strong>HANDELSGEDEELTE</strong><br /><strong>KELDERVERDIEPING (50,8m²)</strong><br />- Kelderruimte: mazoutketel.<br /><br /><strong>GELIJKVLOERS (534,2m²)</strong><br />- Inkomhal (7,9m x 7,47m = 59,0m²): vestiaire (7m²), ruime ontvangstplaats, doorgang naar feestzaal en restaurant.<br />- Feestzaal (7,31m x 9,91m = 72,4m²).<br />- Feestzaal + sanitair (11,91m x 18,71m = 222,8m²): geïnstalleerd met toog en frigo's, voorzien van 2 nooduitgangen, doorgang naar tuingedeelte, uitgerust met airco-installatie, tegelvloer.<br />- Restaurant (12,47m x 9,06m = 113,0m²): met bar, doorgang naar toilet, ingericht met tafels en stoelen, siervijver, tegelvloer.<br />- Keuken ((3,37m x 6,88m) + (3,48m x 2,59m) + (3,21m x 2,84m) = 41,3m²):k oelcel, aluminium werktafels en spoelbakken, doorgang naar feestzaal en restaurant, tegelvloer.<br />- Gang/voorraad ((6,17m x 3,61m) + (1,04m x 3,27m) = 25,7m²)<br /><br /><strong>EXTERIEUR</strong><br />- Tuin: volledig omheind, directe toegang naar handelsgedeelte.<br />- Doorgang naar kelder.<br /><br /><strong>EXTRA INFORMATIE</strong><br />- EPC woning (residentieel): label E, certificaat opgesteld op 15/01/2026 en heeft als certificaatnummer 20260115-0003776001-RES-2.<br />- EPC feestzaal (niet-residentieel): label X, certificaat opgesteld op 21/01/2026 en heeft als certificaatnummer 20260121-0031237515-NR-1.<br /><br />Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.
<strong>WONING MET HANDELSZAAK GELEGEN OP EEN PERCEEL VAN 14A91CA TE OUDSBERGEN (OPGLABBEEK).</strong><br /><br /><strong>TROEVEN</strong><br />- Uniek pand bestaande uit een woning (147m²), met handelszaak (534m²) momenteel ingericht als restaurant en feestzaal.<br />- 2 aparte adressen.<br />- Commerciële ligging.<br />- Diverse renovaties.<br />- Combinatie wonen/werken.<br />- Parkeergelegenheid voor het pand.<br /><br /><strong>WONING</strong><br /><strong>GELIJKVLOERS (85,7m²)</strong><br />- Inkomhal ((1,02m x 3,57m) + (2,17m x 3,56m) = 11,3m²): tegelvloer.<br />- Woonkamer (4,87m x 8,37m = 40,8m²): houtkachel, airco, laminaatvloer.<br />- Keuken (4,17m x 4,29m = 17,9m²): geïnstalleerd met onder- en bovenkasten, lades, keramische kookplaat, dampkap en koelkast, inbouwkast, airco, tegelvloer.<br />- Wasplaats + toilet (2,58m x 3,63m = 9,4m²): zittoilet, aansluiting wasmachine en droogkast, doorgang naar keuken handelsgedeelte, tegelvloer.<br />- Badkamer (2,98m x 2,10m = 6,3m²).<br /><br /><strong>VERDIEPING +01 (47,8m²)</strong><br />- Overloop ((1,32m x 1,38m) + (1,04m x 2,40m) x 0.9 = 3.8m²): laminaatvloer.<br />- Slaapkamer 1 (3,59m x 4,41m) x 0.9 = 14.2m²): airco, tegelvloer.<br />- Slaapkamer 2 (2,78m x 4,34m) x 0.9 = 10.9m²): airco, tegelvloer. <br />- Badkamer (3,18m x 4,91m) x 0.9 = 14.1m²): ingericht met badkamermeubel met dubbele lavabo, onder- en spiegelkast, lades en kolomkast, aparte douche, toilet, tegelvloer.<br /><br /><strong>VERDIEPING +02</strong><br />- Zolderruimte: geïsoleerd &amp; dichtgewerkt.<br /><br /><strong>HANDELSGEDEELTE</strong><br /><strong>KELDERVERDIEPING (50,8m²)</strong><br />- Kelderruimte: mazoutketel.<br /><br /><strong>GELIJKVLOERS (534,2m²)</strong><br />- Inkomhal (7,9m x 7,47m = 59,0m²): vestiaire (7m²), ruime ontvangstplaats, doorgang naar feestzaal en restaurant.<br />- Feestzaal (7,31m x 9,91m = 72,4m²).<br />- Feestzaal + sanitair (11,91m x 18,71m = 222,8m²): geïnstalleerd met toog en frigo's, voorzien van 2 nooduitgangen, doorgang naar tuingedeelte, uitgerust met airco-installatie, tegelvloer.<br />- Restaurant (12,47m x 9,06m = 113,0m²): met bar, doorgang naar toilet, ingericht met tafels en stoelen, siervijver, tegelvloer.<br />- Keuken ((3,37m x 6,88m) + (3,48m x 2,59m) + (3,21m x 2,84m) = 41,3m²):k oelcel, aluminium werktafels en spoelbakken, doorgang naar feestzaal en restaurant, tegelvloer.<br />- Gang/voorraad ((6,17m x 3,61m) + (1,04m x 3,27m) = 25,7m²)<br /><br /><strong>EXTERIEUR</strong><br />- Tuin: volledig omheind, directe toegang naar handelsgedeelte.<br />- Doorgang naar kelder.<br /><br /><strong>EXTRA INFORMATIE</strong><br />- EPC woning (residentieel): label E, certificaat opgesteld op 15/01/2026 en heeft als certificaatnummer 20260115-0003776001-RES-2.<br />- EPC feestzaal (niet-residentieel): label X, certificaat opgesteld op 21/01/2026 en heeft als certificaatnummer 20260121-0031237515-NR-1.<br /><br />Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.
<strong>WONING MET HANDELSZAAK GELEGEN OP EEN PERCEEL VAN 14A91CA TE OUDSBERGEN (OPGLABBEEK).</strong><br /><br /><strong>TROEVEN</strong><br />- Uniek pand bestaande uit een woning (147m²), met handelszaak (534m²) momenteel ingericht als restaurant en feestzaal.<br />- 2 aparte adressen.<br />- Commerciële ligging.<br />- Diverse renovaties.<br />- Combinatie wonen/werken.<br />- Parkeergelegenheid voor het pand.<br /><br /><strong>WONING</strong><br /><strong>GELIJKVLOERS (85,7m²)</strong><br />- Inkomhal ((1,02m x 3,57m) + (2,17m x 3,56m) = 11,3m²): tegelvloer.<br />- Woonkamer (4,87m x 8,37m = 40,8m²): houtkachel, airco, laminaatvloer.<br />- Keuken (4,17m x 4,29m = 17,9m²): geïnstalleerd met onder- en bovenkasten, lades, keramische kookplaat, dampkap en koelkast, inbouwkast, airco, tegelvloer.<br />- Wasplaats + toilet (2,58m x 3,63m = 9,4m²): zittoilet, aansluiting wasmachine en droogkast, doorgang naar keuken handelsgedeelte, tegelvloer.<br />- Badkamer (2,98m x 2,10m = 6,3m²).<br /><br /><strong>VERDIEPING +01 (47,8m²)</strong><br />- Overloop ((1,32m x 1,38m) + (1,04m x 2,40m) x 0.9 = 3.8m²): laminaatvloer.<br />- Slaapkamer 1 (3,59m x 4,41m) x 0.9 = 14.2m²): airco, tegelvloer.<br />- Slaapkamer 2 (2,78m x 4,34m) x 0.9 = 10.9m²): airco, tegelvloer. <br />- Badkamer (3,18m x 4,91m) x 0.9 = 14.1m²): ingericht met badkamermeubel met dubbele lavabo, onder- en spiegelkast, lades en kolomkast, aparte douche, toilet, tegelvloer.<br /><br /><strong>VERDIEPING +02</strong><br />- Zolderruimte: geïsoleerd &amp; dichtgewerkt.<br /><br /><strong>HANDELSGEDEELTE</strong><br /><strong>KELDERVERDIEPING (50,8m²)</strong><br />- Kelderruimte: mazoutketel.<br /><br /><strong>GELIJKVLOERS (534,2m²)</strong><br />- Inkomhal (7,9m x 7,47m = 59,0m²): vestiaire (7m²), ruime ontvangstplaats, doorgang naar feestzaal en restaurant.<br />- Feestzaal (7,31m x 9,91m = 72,4m²).<br />- Feestzaal + sanitair (11,91m x 18,71m = 222,8m²): geïnstalleerd met toog en frigo's, voorzien van 2 nooduitgangen, doorgang naar tuingedeelte, uitgerust met airco-installatie, tegelvloer.<br />- Restaurant (12,47m x 9,06m = 113,0m²): met bar, doorgang naar toilet, ingericht met tafels en stoelen, siervijver, tegelvloer.<br />- Keuken ((3,37m x 6,88m) + (3,48m x 2,59m) + (3,21m x 2,84m) = 41,3m²):k oelcel, aluminium werktafels en spoelbakken, doorgang naar feestzaal en restaurant, tegelvloer.<br />- Gang/voorraad ((6,17m x 3,61m) + (1,04m x 3,27m) = 25,7m²)<br /><br /><strong>EXTERIEUR</strong><br />- Tuin: volledig omheind, directe toegang naar handelsgedeelte.<br />- Doorgang naar kelder.<br /><br /><strong>EXTRA INFORMATIE</strong><br />- EPC woning (residentieel): label E, certificaat opgesteld op 15/01/2026 en heeft als certificaatnummer 20260115-0003776001-RES-2.<br />- EPC feestzaal (niet-residentieel): label X, certificaat opgesteld op 21/01/2026 en heeft als certificaatnummer 20260121-0031237515-NR-1.<br /><br />Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.

Huis te koop

€ 649.000

Weg naar As 135
3660 Oudsbergen
133
1.491
2
1
E
Office logo
<p>Bent u klaar om een uitzonderlijke kans te grijpen en eigenaar te worden van een <strong>succesvol, gerenommeerd frituur eethuis</strong> met een lange geschiedenis?<br />Dan is dit hét moment! Na vele jaren een vaste waarde te zijn in Opglabbeek en omstreken, wordt <strong>“Frituur Eethuis Vera”</strong> – inclusief handelspand, achterliggende woning én handelsfonds – aangeboden aan gemotiveerde kandidaat-kopers.</p> <p>Dit is uw unieke kans om een zaak over te nemen die al <strong>meer dan 40 jaar</strong> geliefd is bij een trouwe klantenkring en die nog steeds dag na dag sterke omzetcijfers neerzet.</p> <p>Gelegen in het hart van Louwel, geniet dit eethuis van een strategische ligging waar zowel buurtbewoners, toeristen als voorbijgangers graag stoppen voor een snelle hap of een lekkere maaltijd. Met een uitgebreid aanbod van frietjes, snacks, burgers, mosselen, salades, pasta’s en vlees- en visgerechten, spreekt “Frituur Eethuis Vera” een breed publiek aan.<br /><br /></p> <h3><strong>Waarom dit een buitenkans is?</strong></h3> <p><strong>✨ Een handelszaak met uitstraling</strong><br />Het eethuis beschikt over een ruim, gezellig en warm ingericht interieur waar klanten zich meteen welkom voelen.</p> <p><strong>✨ Volledig uitgeruste keuken</strong><br />De moderne keuken is instapklaar en perfect geschikt voor zowel professioneel gebruik als privébereiding.</p> <p><strong>✨ Royale woonst inbegrepen</strong><br />De achterliggende woning biedt maar liefst <strong>275 m²</strong> bewoonbare oppervlakte, inclusief een volledig ingericht appartement met eigen keuken, leefruimte en aparte ingang. Ideaal voor dubbele bewoning, verhuur of extra flexibiliteit.</p> <p><strong>✨ Veelzijdige indeling</strong></p> <ul> <li> <p>Ruime woonkamer met aparte bureauruimte</p> </li> <li> <p>Gezellige veranda</p> </li> <li> <p>1 badkamer met ligbad en douche, 2 slaapkamers en dressing op de eerste verdieping</p> </li> <li> <p>2 extra slaapkamers en een berging op de tweede verdieping</p> </li> <li> <p>Volledig onderkelderd voor maximale opslagruimte<br /><br /><br /><strong>✨ Extra gebouwen en voorzieningen</strong><br /><span>Achteraan vindt u twee vrijstaande garages, een achterliggend gebouw dat kan dienen als werkplaats of opslagruimte, én een carport. Perfect voor ondernemers die extra ruimte kunnen gebruiken.</span><br /><br /></p> <p></p> </li> </ul>
<p>Bent u klaar om een uitzonderlijke kans te grijpen en eigenaar te worden van een <strong>succesvol, gerenommeerd frituur eethuis</strong> met een lange geschiedenis?<br />Dan is dit hét moment! Na vele jaren een vaste waarde te zijn in Opglabbeek en omstreken, wordt <strong>“Frituur Eethuis Vera”</strong> – inclusief handelspand, achterliggende woning én handelsfonds – aangeboden aan gemotiveerde kandidaat-kopers.</p> <p>Dit is uw unieke kans om een zaak over te nemen die al <strong>meer dan 40 jaar</strong> geliefd is bij een trouwe klantenkring en die nog steeds dag na dag sterke omzetcijfers neerzet.</p> <p>Gelegen in het hart van Louwel, geniet dit eethuis van een strategische ligging waar zowel buurtbewoners, toeristen als voorbijgangers graag stoppen voor een snelle hap of een lekkere maaltijd. Met een uitgebreid aanbod van frietjes, snacks, burgers, mosselen, salades, pasta’s en vlees- en visgerechten, spreekt “Frituur Eethuis Vera” een breed publiek aan.<br /><br /></p> <h3><strong>Waarom dit een buitenkans is?</strong></h3> <p><strong>✨ Een handelszaak met uitstraling</strong><br />Het eethuis beschikt over een ruim, gezellig en warm ingericht interieur waar klanten zich meteen welkom voelen.</p> <p><strong>✨ Volledig uitgeruste keuken</strong><br />De moderne keuken is instapklaar en perfect geschikt voor zowel professioneel gebruik als privébereiding.</p> <p><strong>✨ Royale woonst inbegrepen</strong><br />De achterliggende woning biedt maar liefst <strong>275 m²</strong> bewoonbare oppervlakte, inclusief een volledig ingericht appartement met eigen keuken, leefruimte en aparte ingang. Ideaal voor dubbele bewoning, verhuur of extra flexibiliteit.</p> <p><strong>✨ Veelzijdige indeling</strong></p> <ul> <li> <p>Ruime woonkamer met aparte bureauruimte</p> </li> <li> <p>Gezellige veranda</p> </li> <li> <p>1 badkamer met ligbad en douche, 2 slaapkamers en dressing op de eerste verdieping</p> </li> <li> <p>2 extra slaapkamers en een berging op de tweede verdieping</p> </li> <li> <p>Volledig onderkelderd voor maximale opslagruimte<br /><br /><br /><strong>✨ Extra gebouwen en voorzieningen</strong><br /><span>Achteraan vindt u twee vrijstaande garages, een achterliggend gebouw dat kan dienen als werkplaats of opslagruimte, én een carport. Perfect voor ondernemers die extra ruimte kunnen gebruiken.</span><br /><br /></p> <p></p> </li> </ul>
<p>Bent u klaar om een uitzonderlijke kans te grijpen en eigenaar te worden van een <strong>succesvol, gerenommeerd frituur eethuis</strong> met een lange geschiedenis?<br />Dan is dit hét moment! Na vele jaren een vaste waarde te zijn in Opglabbeek en omstreken, wordt <strong>“Frituur Eethuis Vera”</strong> – inclusief handelspand, achterliggende woning én handelsfonds – aangeboden aan gemotiveerde kandidaat-kopers.</p> <p>Dit is uw unieke kans om een zaak over te nemen die al <strong>meer dan 40 jaar</strong> geliefd is bij een trouwe klantenkring en die nog steeds dag na dag sterke omzetcijfers neerzet.</p> <p>Gelegen in het hart van Louwel, geniet dit eethuis van een strategische ligging waar zowel buurtbewoners, toeristen als voorbijgangers graag stoppen voor een snelle hap of een lekkere maaltijd. Met een uitgebreid aanbod van frietjes, snacks, burgers, mosselen, salades, pasta’s en vlees- en visgerechten, spreekt “Frituur Eethuis Vera” een breed publiek aan.<br /><br /></p> <h3><strong>Waarom dit een buitenkans is?</strong></h3> <p><strong>✨ Een handelszaak met uitstraling</strong><br />Het eethuis beschikt over een ruim, gezellig en warm ingericht interieur waar klanten zich meteen welkom voelen.</p> <p><strong>✨ Volledig uitgeruste keuken</strong><br />De moderne keuken is instapklaar en perfect geschikt voor zowel professioneel gebruik als privébereiding.</p> <p><strong>✨ Royale woonst inbegrepen</strong><br />De achterliggende woning biedt maar liefst <strong>275 m²</strong> bewoonbare oppervlakte, inclusief een volledig ingericht appartement met eigen keuken, leefruimte en aparte ingang. Ideaal voor dubbele bewoning, verhuur of extra flexibiliteit.</p> <p><strong>✨ Veelzijdige indeling</strong></p> <ul> <li> <p>Ruime woonkamer met aparte bureauruimte</p> </li> <li> <p>Gezellige veranda</p> </li> <li> <p>1 badkamer met ligbad en douche, 2 slaapkamers en dressing op de eerste verdieping</p> </li> <li> <p>2 extra slaapkamers en een berging op de tweede verdieping</p> </li> <li> <p>Volledig onderkelderd voor maximale opslagruimte<br /><br /><br /><strong>✨ Extra gebouwen en voorzieningen</strong><br /><span>Achteraan vindt u twee vrijstaande garages, een achterliggend gebouw dat kan dienen als werkplaats of opslagruimte, én een carport. Perfect voor ondernemers die extra ruimte kunnen gebruiken.</span><br /><br /></p> <p></p> </li> </ul>

Huis te koop

€ 525.000

Weg naar Opoeteren 212
3660 Oudsbergen
523
1.898
5
1
D
Bekijk gelijkaardige panden