Terug naar resultaten

Huis te koop in Oudsbergen met 3 slaapkamers

Voerstraat 4, 3660 Oudsbergen
€ 480.000
Is dit haalbaar voor jou?
Huis te koop in Oudsbergen met 3 slaapkamers - foto 1
123
484
3
1
Omschrijving
VOLLEDIG AFGEWERKTE NIEUWBOUWWONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 4A84CA TE OUDSBERGEN.

TROEVEN
- Nieuwbouw.
- De woning wordt volledig afgewerkt verkocht.
- Verkoop onder registratiestelsel.
- Ruime woning met 3 slaapkamers.
- Zonnepanelen.
- Ventilatie-systeem (D).
- Rustige omgeving, doch nabij het centrum.

VERKOOP ONDER REGISTRATIESTELSEL
Deze woning wordt verkocht onder het stelsel van verkooprechten (registratierechten) en niet onder BTW. Dat betekent voor de koper een forse besparing: géén 21% BTW, maar 12% registratiebelasting. Onder de streep maakt dat een aanzienlijk verschil in de totale kostprijs vergeleken met klassieke nieuwbouwwoningen.

GELIJKVLOERS
- Inkomhal (6,65m²): trap naar eerste verdieping.
- Leefruimte met keuken (44,15m²); TV-hoek, eethoek, keuken, bureau.
- Hal/achterinkom (3,44m²).
- Toilet (1,36m²).
- Berging (7,08m²).

VERDIEPING +01
- Overloop (6,83m²).
- Badkamer (12,29m²).
- Slaapkamer 1 (14,78m²).
- Slaapkamer 2 (13,02m²).
- Slaapkamer 3 (13,02m²).

EXTERIEUR
- Tuin, buitenaanleg verder aan te voldoen door koper.

EXTRA INFORMATIE
- Het plan van de woning kunt u downloaden via de rubriek 'documenten' via onderhavige advertentie op www.n78vastgoed.be.
- Bij de advertentie zijn twee foto’s toegevoegd: een staal van de tegelvloer en het laminaat, evenals een afbeelding van de keuken die zal worden geplaatst.

Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
1 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
123 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
484 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Nee
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja

Locatie

Voerstraat 4, 3660 Oudsbergen

480.000 EUR

Locatie

Voerstraat 4
3660 Oudsbergen

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

<p>Bent u klaar om een uitzonderlijke kans te grijpen en eigenaar te worden van een <strong>succesvol, gerenommeerd frituur eethuis</strong> met een lange geschiedenis?<br />Dan is dit hét moment! Na vele jaren een vaste waarde te zijn in Opglabbeek en omstreken, wordt <strong>“Frituur Eethuis Vera”</strong> – inclusief handelspand, achterliggende woning én handelsfonds – aangeboden aan gemotiveerde kandidaat-kopers.</p> <p>Dit is uw unieke kans om een zaak over te nemen die al <strong>meer dan 40 jaar</strong> geliefd is bij een trouwe klantenkring en die nog steeds dag na dag sterke omzetcijfers neerzet.</p> <p>Gelegen in het hart van Louwel, geniet dit eethuis van een strategische ligging waar zowel buurtbewoners, toeristen als voorbijgangers graag stoppen voor een snelle hap of een lekkere maaltijd. Met een uitgebreid aanbod van frietjes, snacks, burgers, mosselen, salades, pasta’s en vlees- en visgerechten, spreekt “Frituur Eethuis Vera” een breed publiek aan.<br /><br /></p> <h3><strong>Waarom dit een buitenkans is?</strong></h3> <p><strong>✨ Een handelszaak met uitstraling</strong><br />Het eethuis beschikt over een ruim, gezellig en warm ingericht interieur waar klanten zich meteen welkom voelen.</p> <p><strong>✨ Volledig uitgeruste keuken</strong><br />De moderne keuken is instapklaar en perfect geschikt voor zowel professioneel gebruik als privébereiding.</p> <p><strong>✨ Royale woonst inbegrepen</strong><br />De achterliggende woning biedt maar liefst <strong>275 m²</strong> bewoonbare oppervlakte, inclusief een volledig ingericht appartement met eigen keuken, leefruimte en aparte ingang. Ideaal voor dubbele bewoning, verhuur of extra flexibiliteit.</p> <p><strong>✨ Veelzijdige indeling</strong></p> <ul> <li> <p>Ruime woonkamer met aparte bureauruimte</p> </li> <li> <p>Gezellige veranda</p> </li> <li> <p>1 badkamer met ligbad en douche, 2 slaapkamers en dressing op de eerste verdieping</p> </li> <li> <p>2 extra slaapkamers en een berging op de tweede verdieping</p> </li> <li> <p>Volledig onderkelderd voor maximale opslagruimte<br /><br /><br /><strong>✨ Extra gebouwen en voorzieningen</strong><br /><span>Achteraan vindt u twee vrijstaande garages, een achterliggend gebouw dat kan dienen als werkplaats of opslagruimte, én een carport. Perfect voor ondernemers die extra ruimte kunnen gebruiken.</span><br /><br /></p> <p></p> </li> </ul>
<p>Bent u klaar om een uitzonderlijke kans te grijpen en eigenaar te worden van een <strong>succesvol, gerenommeerd frituur eethuis</strong> met een lange geschiedenis?<br />Dan is dit hét moment! Na vele jaren een vaste waarde te zijn in Opglabbeek en omstreken, wordt <strong>“Frituur Eethuis Vera”</strong> – inclusief handelspand, achterliggende woning én handelsfonds – aangeboden aan gemotiveerde kandidaat-kopers.</p> <p>Dit is uw unieke kans om een zaak over te nemen die al <strong>meer dan 40 jaar</strong> geliefd is bij een trouwe klantenkring en die nog steeds dag na dag sterke omzetcijfers neerzet.</p> <p>Gelegen in het hart van Louwel, geniet dit eethuis van een strategische ligging waar zowel buurtbewoners, toeristen als voorbijgangers graag stoppen voor een snelle hap of een lekkere maaltijd. Met een uitgebreid aanbod van frietjes, snacks, burgers, mosselen, salades, pasta’s en vlees- en visgerechten, spreekt “Frituur Eethuis Vera” een breed publiek aan.<br /><br /></p> <h3><strong>Waarom dit een buitenkans is?</strong></h3> <p><strong>✨ Een handelszaak met uitstraling</strong><br />Het eethuis beschikt over een ruim, gezellig en warm ingericht interieur waar klanten zich meteen welkom voelen.</p> <p><strong>✨ Volledig uitgeruste keuken</strong><br />De moderne keuken is instapklaar en perfect geschikt voor zowel professioneel gebruik als privébereiding.</p> <p><strong>✨ Royale woonst inbegrepen</strong><br />De achterliggende woning biedt maar liefst <strong>275 m²</strong> bewoonbare oppervlakte, inclusief een volledig ingericht appartement met eigen keuken, leefruimte en aparte ingang. Ideaal voor dubbele bewoning, verhuur of extra flexibiliteit.</p> <p><strong>✨ Veelzijdige indeling</strong></p> <ul> <li> <p>Ruime woonkamer met aparte bureauruimte</p> </li> <li> <p>Gezellige veranda</p> </li> <li> <p>1 badkamer met ligbad en douche, 2 slaapkamers en dressing op de eerste verdieping</p> </li> <li> <p>2 extra slaapkamers en een berging op de tweede verdieping</p> </li> <li> <p>Volledig onderkelderd voor maximale opslagruimte<br /><br /><br /><strong>✨ Extra gebouwen en voorzieningen</strong><br /><span>Achteraan vindt u twee vrijstaande garages, een achterliggend gebouw dat kan dienen als werkplaats of opslagruimte, én een carport. Perfect voor ondernemers die extra ruimte kunnen gebruiken.</span><br /><br /></p> <p></p> </li> </ul>
<p>Bent u klaar om een uitzonderlijke kans te grijpen en eigenaar te worden van een <strong>succesvol, gerenommeerd frituur eethuis</strong> met een lange geschiedenis?<br />Dan is dit hét moment! Na vele jaren een vaste waarde te zijn in Opglabbeek en omstreken, wordt <strong>“Frituur Eethuis Vera”</strong> – inclusief handelspand, achterliggende woning én handelsfonds – aangeboden aan gemotiveerde kandidaat-kopers.</p> <p>Dit is uw unieke kans om een zaak over te nemen die al <strong>meer dan 40 jaar</strong> geliefd is bij een trouwe klantenkring en die nog steeds dag na dag sterke omzetcijfers neerzet.</p> <p>Gelegen in het hart van Louwel, geniet dit eethuis van een strategische ligging waar zowel buurtbewoners, toeristen als voorbijgangers graag stoppen voor een snelle hap of een lekkere maaltijd. Met een uitgebreid aanbod van frietjes, snacks, burgers, mosselen, salades, pasta’s en vlees- en visgerechten, spreekt “Frituur Eethuis Vera” een breed publiek aan.<br /><br /></p> <h3><strong>Waarom dit een buitenkans is?</strong></h3> <p><strong>✨ Een handelszaak met uitstraling</strong><br />Het eethuis beschikt over een ruim, gezellig en warm ingericht interieur waar klanten zich meteen welkom voelen.</p> <p><strong>✨ Volledig uitgeruste keuken</strong><br />De moderne keuken is instapklaar en perfect geschikt voor zowel professioneel gebruik als privébereiding.</p> <p><strong>✨ Royale woonst inbegrepen</strong><br />De achterliggende woning biedt maar liefst <strong>275 m²</strong> bewoonbare oppervlakte, inclusief een volledig ingericht appartement met eigen keuken, leefruimte en aparte ingang. Ideaal voor dubbele bewoning, verhuur of extra flexibiliteit.</p> <p><strong>✨ Veelzijdige indeling</strong></p> <ul> <li> <p>Ruime woonkamer met aparte bureauruimte</p> </li> <li> <p>Gezellige veranda</p> </li> <li> <p>1 badkamer met ligbad en douche, 2 slaapkamers en dressing op de eerste verdieping</p> </li> <li> <p>2 extra slaapkamers en een berging op de tweede verdieping</p> </li> <li> <p>Volledig onderkelderd voor maximale opslagruimte<br /><br /><br /><strong>✨ Extra gebouwen en voorzieningen</strong><br /><span>Achteraan vindt u twee vrijstaande garages, een achterliggend gebouw dat kan dienen als werkplaats of opslagruimte, én een carport. Perfect voor ondernemers die extra ruimte kunnen gebruiken.</span><br /><br /></p> <p></p> </li> </ul>

Huis te koop

€ 525.000

Weg naar Opoeteren 212
3660 Oudsbergen
523
1.898
5
1
D
Office logo
Deze statige woning ligt in Nieuwe Kempen, de rustige woonbuurt tussen het centrum van Opglabbeek en Genk. De oprit van de E314 is binnen 10 minuten bereikbaar. Momenteel is het huis verdeeld in 3 aparte entiteiten: gelijkvloers en 2 appartementen op de eerste verdieping, die alle 3 verhuurd zijn en de investeerder een degelijk rendement garanderen. Echter kan het huis ook aangekocht worden om te dienen ter eigen bewoning, voor het geheel of bijvoorbeeld enkel voor het gelijkvloers.<br />Gezien de leeftijd behoeft het huis enige verfrissing, ook inzake het energetische. Elektriciteit is recent vernieuwd en AREI conform gekeurd. De basisstructuur is erg solide.<br />Het gelijkvloers beslaat maar liefst 200m², beschikt over een terras, kelderberging en kelderstaanplaats en is in de beste staat. De huidige huurder woont al 20 jaar in het huis en heeft het steeds goed onderhouden.<br />Op de eerste verdieping zijn 2 appartementen van +-70m² ingericht met elk 2 slaapkamers, keuken, badkamer, toilet, woonkamer en eveneens kelderberging en kelderstaanplaats.<br />Aan de achterzijde is de ingang van de appartementen op verdieping, voor het gelijkvloers is de originele voordeur de toegangsdeur. De terrassen en tuintjes zijn van elkaar gescheiden door een muurtje.<br /><br />INDELING:<br /><br />Gelijkvloers (200m²):<br />- Inkomhal<br />- Toilet<br />- Vestiaire<br />- Woonkamer<br />- Keuken<br />- Berging<br />- Nachthal<br />- Slaapkamer<br />- Slaapkamer<br />- Slaapkamer<br />- Badkamer<br />- Terras<br /><br />Verdieping (156m²):<br />- Gemeenschappelijke inkom op gelijkvloers<br />- Trap<br />- Gemeenschappelijke overloop<br /><br />Appartement 1:<br />- Hal<br />- Toilet<br />- Keuken<br />- Badkamer<br />- Slaapkamer<br />- Slaapkamer<br />- Woonkamer<br /><br />Appartement 2:<br />- Hal<br />- Toilet<br />- Keuken<br />- Badkamer<br />- Slaapkamer<br />- Slaapkamer<br />- Woonkamer<br /><br />Kelder:<br /> - 3 afzonderlijke bergingen<br />- 3 autostaanplaatsen<br /><br />PRO:<br />- Ruim perceel van 18a<br />- Toplocatie<br />- Momenteel verhuurd: voor de investeerder een degelijk rendement<br />- Mogelijkheid om terug naar gezinswoning te verbouwen: u kan exclusief, ruim en rustig wonen<br />- Elektriciteit is AREI conform<br />- De ramen van de appartementen zijn recent vervangen, hiermee is bij opmaak EPC nog geen rekening gehouden<br />- Degelijke basistructuur<br /> 
Deze statige woning ligt in Nieuwe Kempen, de rustige woonbuurt tussen het centrum van Opglabbeek en Genk. De oprit van de E314 is binnen 10 minuten bereikbaar. Momenteel is het huis verdeeld in 3 aparte entiteiten: gelijkvloers en 2 appartementen op de eerste verdieping, die alle 3 verhuurd zijn en de investeerder een degelijk rendement garanderen. Echter kan het huis ook aangekocht worden om te dienen ter eigen bewoning, voor het geheel of bijvoorbeeld enkel voor het gelijkvloers.<br />Gezien de leeftijd behoeft het huis enige verfrissing, ook inzake het energetische. Elektriciteit is recent vernieuwd en AREI conform gekeurd. De basisstructuur is erg solide.<br />Het gelijkvloers beslaat maar liefst 200m², beschikt over een terras, kelderberging en kelderstaanplaats en is in de beste staat. De huidige huurder woont al 20 jaar in het huis en heeft het steeds goed onderhouden.<br />Op de eerste verdieping zijn 2 appartementen van +-70m² ingericht met elk 2 slaapkamers, keuken, badkamer, toilet, woonkamer en eveneens kelderberging en kelderstaanplaats.<br />Aan de achterzijde is de ingang van de appartementen op verdieping, voor het gelijkvloers is de originele voordeur de toegangsdeur. De terrassen en tuintjes zijn van elkaar gescheiden door een muurtje.<br /><br />INDELING:<br /><br />Gelijkvloers (200m²):<br />- Inkomhal<br />- Toilet<br />- Vestiaire<br />- Woonkamer<br />- Keuken<br />- Berging<br />- Nachthal<br />- Slaapkamer<br />- Slaapkamer<br />- Slaapkamer<br />- Badkamer<br />- Terras<br /><br />Verdieping (156m²):<br />- Gemeenschappelijke inkom op gelijkvloers<br />- Trap<br />- Gemeenschappelijke overloop<br /><br />Appartement 1:<br />- Hal<br />- Toilet<br />- Keuken<br />- Badkamer<br />- Slaapkamer<br />- Slaapkamer<br />- Woonkamer<br /><br />Appartement 2:<br />- Hal<br />- Toilet<br />- Keuken<br />- Badkamer<br />- Slaapkamer<br />- Slaapkamer<br />- Woonkamer<br /><br />Kelder:<br /> - 3 afzonderlijke bergingen<br />- 3 autostaanplaatsen<br /><br />PRO:<br />- Ruim perceel van 18a<br />- Toplocatie<br />- Momenteel verhuurd: voor de investeerder een degelijk rendement<br />- Mogelijkheid om terug naar gezinswoning te verbouwen: u kan exclusief, ruim en rustig wonen<br />- Elektriciteit is AREI conform<br />- De ramen van de appartementen zijn recent vervangen, hiermee is bij opmaak EPC nog geen rekening gehouden<br />- Degelijke basistructuur<br /> 
Deze statige woning ligt in Nieuwe Kempen, de rustige woonbuurt tussen het centrum van Opglabbeek en Genk. De oprit van de E314 is binnen 10 minuten bereikbaar. Momenteel is het huis verdeeld in 3 aparte entiteiten: gelijkvloers en 2 appartementen op de eerste verdieping, die alle 3 verhuurd zijn en de investeerder een degelijk rendement garanderen. Echter kan het huis ook aangekocht worden om te dienen ter eigen bewoning, voor het geheel of bijvoorbeeld enkel voor het gelijkvloers.<br />Gezien de leeftijd behoeft het huis enige verfrissing, ook inzake het energetische. Elektriciteit is recent vernieuwd en AREI conform gekeurd. De basisstructuur is erg solide.<br />Het gelijkvloers beslaat maar liefst 200m², beschikt over een terras, kelderberging en kelderstaanplaats en is in de beste staat. De huidige huurder woont al 20 jaar in het huis en heeft het steeds goed onderhouden.<br />Op de eerste verdieping zijn 2 appartementen van +-70m² ingericht met elk 2 slaapkamers, keuken, badkamer, toilet, woonkamer en eveneens kelderberging en kelderstaanplaats.<br />Aan de achterzijde is de ingang van de appartementen op verdieping, voor het gelijkvloers is de originele voordeur de toegangsdeur. De terrassen en tuintjes zijn van elkaar gescheiden door een muurtje.<br /><br />INDELING:<br /><br />Gelijkvloers (200m²):<br />- Inkomhal<br />- Toilet<br />- Vestiaire<br />- Woonkamer<br />- Keuken<br />- Berging<br />- Nachthal<br />- Slaapkamer<br />- Slaapkamer<br />- Slaapkamer<br />- Badkamer<br />- Terras<br /><br />Verdieping (156m²):<br />- Gemeenschappelijke inkom op gelijkvloers<br />- Trap<br />- Gemeenschappelijke overloop<br /><br />Appartement 1:<br />- Hal<br />- Toilet<br />- Keuken<br />- Badkamer<br />- Slaapkamer<br />- Slaapkamer<br />- Woonkamer<br /><br />Appartement 2:<br />- Hal<br />- Toilet<br />- Keuken<br />- Badkamer<br />- Slaapkamer<br />- Slaapkamer<br />- Woonkamer<br /><br />Kelder:<br /> - 3 afzonderlijke bergingen<br />- 3 autostaanplaatsen<br /><br />PRO:<br />- Ruim perceel van 18a<br />- Toplocatie<br />- Momenteel verhuurd: voor de investeerder een degelijk rendement<br />- Mogelijkheid om terug naar gezinswoning te verbouwen: u kan exclusief, ruim en rustig wonen<br />- Elektriciteit is AREI conform<br />- De ramen van de appartementen zijn recent vervangen, hiermee is bij opmaak EPC nog geen rekening gehouden<br />- Degelijke basistructuur<br /> 

Huis te koop

€ 425.000

Weg naar Zwartberg 270
3660 Opglabbeek
356
1.800
7
3
F
AANKOOP AAN 6% BTW MOGELIJK (op voorwaarde dat aan alle voorwaarden voldaan wordt)!!<br /><br />Deze half vrijstaande nieuwbouwwoning is gelegen langs de Stegerweg, een ideale locatie nabij het centrum van Opglabbeek (Oudsbergen). De gemeente is qua oppervlakte de grootste van Limburg. Het uitgebreide routenetwerk voor wandelaars, fietsers en ruiters is alom gekend. <br /><br />De woning wordt als volgt ingedeeld: <br />- Gelijkvloers met inkomhal, toilet, technische ruimte, woonkamer met open keuken en berging<br />- Verdieping met nachthal, 3 slaapkamers, badkamer, toilet en technische ruimte<br /><br />De woning zal volledig afgewerkt opgeleverd worden. Voor de volledig afgewerkte woning heeft de koper inspraak in de uitvoering van de vloeren, badkamer en keuken (in te richten volgens de budgetten vermeld in het lastenboek). De geadverteerde prijs is voor de afgewerkte woning. (excl btw 6% en registratie)<br />Casco+(bespreekbaar)<br /><br /><br />Totaalprijs VOLLEDIG AFGEWERKT inclusief kosten; <br />Grondwaarde: 110.000 + 12% registratie = 123.200 euro<br />Constructiewaarde: 310.000 + 6% BTW = 328.600 euro<br />Totaal woning volledig afgewerkt exclusief notariskosten = 451.800 euro<br /><br />AANKOOP AAN 6% BTW MOGELIJK (op voorwaarde dat aan alle voorwaarden voldaan wordt)!!
AANKOOP AAN 6% BTW MOGELIJK (op voorwaarde dat aan alle voorwaarden voldaan wordt)!!<br /><br />Deze half vrijstaande nieuwbouwwoning is gelegen langs de Stegerweg, een ideale locatie nabij het centrum van Opglabbeek (Oudsbergen). De gemeente is qua oppervlakte de grootste van Limburg. Het uitgebreide routenetwerk voor wandelaars, fietsers en ruiters is alom gekend. <br /><br />De woning wordt als volgt ingedeeld: <br />- Gelijkvloers met inkomhal, toilet, technische ruimte, woonkamer met open keuken en berging<br />- Verdieping met nachthal, 3 slaapkamers, badkamer, toilet en technische ruimte<br /><br />De woning zal volledig afgewerkt opgeleverd worden. Voor de volledig afgewerkte woning heeft de koper inspraak in de uitvoering van de vloeren, badkamer en keuken (in te richten volgens de budgetten vermeld in het lastenboek). De geadverteerde prijs is voor de afgewerkte woning. (excl btw 6% en registratie)<br />Casco+(bespreekbaar)<br /><br /><br />Totaalprijs VOLLEDIG AFGEWERKT inclusief kosten; <br />Grondwaarde: 110.000 + 12% registratie = 123.200 euro<br />Constructiewaarde: 310.000 + 6% BTW = 328.600 euro<br />Totaal woning volledig afgewerkt exclusief notariskosten = 451.800 euro<br /><br />AANKOOP AAN 6% BTW MOGELIJK (op voorwaarde dat aan alle voorwaarden voldaan wordt)!!
AANKOOP AAN 6% BTW MOGELIJK (op voorwaarde dat aan alle voorwaarden voldaan wordt)!!<br /><br />Deze half vrijstaande nieuwbouwwoning is gelegen langs de Stegerweg, een ideale locatie nabij het centrum van Opglabbeek (Oudsbergen). De gemeente is qua oppervlakte de grootste van Limburg. Het uitgebreide routenetwerk voor wandelaars, fietsers en ruiters is alom gekend. <br /><br />De woning wordt als volgt ingedeeld: <br />- Gelijkvloers met inkomhal, toilet, technische ruimte, woonkamer met open keuken en berging<br />- Verdieping met nachthal, 3 slaapkamers, badkamer, toilet en technische ruimte<br /><br />De woning zal volledig afgewerkt opgeleverd worden. Voor de volledig afgewerkte woning heeft de koper inspraak in de uitvoering van de vloeren, badkamer en keuken (in te richten volgens de budgetten vermeld in het lastenboek). De geadverteerde prijs is voor de afgewerkte woning. (excl btw 6% en registratie)<br />Casco+(bespreekbaar)<br /><br /><br />Totaalprijs VOLLEDIG AFGEWERKT inclusief kosten; <br />Grondwaarde: 110.000 + 12% registratie = 123.200 euro<br />Constructiewaarde: 310.000 + 6% BTW = 328.600 euro<br />Totaal woning volledig afgewerkt exclusief notariskosten = 451.800 euro<br /><br />AANKOOP AAN 6% BTW MOGELIJK (op voorwaarde dat aan alle voorwaarden voldaan wordt)!!

Huis te koop

€ 420.000

Stegerweg 37
3660 Oudsbergen
153
425
3
1
Bekijk gelijkaardige panden