198 m²
2.817 m²
4
1
Garage / Autostaanplaats
FEPCF
Omschrijving

Unieke gelijkvloerse woning (242 m²) op een uitzonderlijk groot perceel van 28a 17ca

Welkom op de Dennengaerdelaan 22 in As.

Bent u opzoek naar een ruime en gelijkvloerse woning met veel potentieel?
Bent u opzoek naar een woning waar u kan genieten van alle privacy?
Dan is deze woning absoluut het ontdekken waard.

Deze woning heeft een bruikbare oppervlakte van 242 m² en is gelegen op een bijzonder ruim perceel van 28a 17ca.

De woning bevindt zich in een rustige en groene woonomgeving in As, waarbij u geniet van een aangename combinatie van ruimte, rust en bereikbaarheid.
Winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook de omliggende gemeenten en belangrijke verbindingswegen zijn vlot bereikbaar.

Wilt u alvast een eerste indruk krijgen van deze woning en ontdekken welke mogelijkheden er zijn?
Bekijk dan zeker ook onze videoreportage via volgende link:
https://player.vimeo.com/video/1234000864

Een van de grote troeven van deze woning is de volledig gelijkvloerse indeling. Alle leefruimtes bevinden zich op hetzelfde niveau, wat zorgt voor een bijzonder praktische woonbeleving en maakt de woning geschikt voor zowel gezinnen als wie op langere termijn comfortabel en levensloopbestendig wil wonen.

De woning beschikt momenteel over drie slaapkamers, aangevuld met een ruime garage die eveneens mogelijkheden biedt als extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek.
De verschillende leefruimtes sluiten logisch op elkaar aan en bieden dankzij de ruime oppervlakte heel wat mogelijkheden om de woning naar eigen wensen te moderniseren en in te richten.

De ruime tuin biedt volop ruimte om te genieten van rust en groen, een tuin naar eigen wens aan te leggen of samen te komen met familie en vrienden.
Het overdekte terras van 7,55 m² sluit hier mooi bij aan en vormt een aangename plek om beschut van de omgeving te genieten.

Daarnaast beschikt de woning over een ruime kruipkelder van maar liefst 198 m², die heel wat renovatiemogelijkheden biedt.

Troeven:
✔ Rustig en groene ligging
✔ Uitzonderlijk perceel van 28 a 17ca
✔ 4 slaapkamers
✔ Alles op één niveau
✔ Bruikbare oppervlakte van ca. 242 m²
✔ Kruipkelder van ca. 198 m²
✔ Verwarming op gas & airco aanwezig
✔ Overdekt terras
✔ Mogelijkheid tot een extra slaapkamer of thuiswerkruimte

Indeling: 
Gelijkvloers
  • Inkomhal
  • Vestiaire 
  • Toilet
  • Keuken 
  • Leefruimte
  • Kantoor
  • Slaapkamer
  • Badkamer
  • Slaapkamer
  • Slaapkamer
  • Slaapkamer
  • Garage
Documenten:
Het asbestattest, EPC, de elektriciteitskeuring en het inplantingsplan kan u eenvoudig downloaden in bijlage.

Interesse in een bezichtiging?
Bel ons via 089 391 555 of mail naar info@frerevastgoed.be.

*Opmetingen van de binnenmaten zijn indicatief en kunnen licht afwijken.

Financieel

Kadastraal inkomen
1.256 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
198 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
2.817 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Zuid

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
556
EPC-label
F
Unieke code EPC
20260610-0003890389-RES-1

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)

Locatie

Dennengaerdelaan 22, 3665 As

449.000 EUR

Dennengaerdelaan 22
3665 As

90.827 - 104.501 EUR

Geschat renovatiebudget om EPC D te bereiken

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,98% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,35%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.200,58 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.330,44 euro notariskosten, en een totaal terug te betalen bedrag van 292.819,51 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden