Name: Grond te koop in As
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 900758
Price: 135000 EUR

Flanders

Deze bouwgrond (LOT 4) vinden we terug in de Kleinsteeg, een doodlopende straat, in het centrum van As. Winkels, apothekers, scholen en horecagelegenheden bevinden zich in de nabije omgeving. Soort bebouwing: Half-open bebouwing Oriëntatie perceel: West Perceelgrootte: 4a 92ca Breedte perceel: +/- 12,00m Diepte perceel links:  +/- 42,30 m Diepte perceel rechts: +/- 42,50 m Bouwvoorschriften: Bouwbreedte: 9,00m Bouwdiepte: 17,00m Bouwdiepte verdiep: 12,00m De standaard bouwvoorschriften zijn op deze grond van toepassing. Wenst u meer informatie? Maak dan snel een afspraak via het nummer 089/391 555 of mail naar info@frerevastgoed.be

Perceeloppervlakte (m²)

Grond te koop

BOUWGROND OP HOEKPERCEEL VOOR OPEN BEBOUWING IN NIEL-BIJ-AS *** Bekijkt u deze bouwgrond via een aanverwante website? Surf dan naar https://matisimmo.be/nl/aanbod/4400563/bouwgrond-te-koop-in-3665-as en klik op de link voor het INTERACTIEF GRONDPLAN: https://grondplan.matisimmo.be/grondplan/?map=AsJagersdreef2 *** Deze bouwgrond biedt de mogelijkheid voor het bouwen van een woning in open bebouwing in Niel-Bij-As, een groene omgeving met veel natuur en bos, doch dichtbij verschillende faciliteiten en met een vlotte bereikbaarheid naar oa Genk en Maastricht via de E314. Totale oppervlakte: 721 m² of 7a 21ca De maximale afmetingen van de woning zijn als bouwdiepte 12 meter en bouwbreedte 14 meter. Er is reeds een vergund architectuurplan voorhanden, wat een extra troef is om sneller te beginnen aan het bouwproces. Deze woning wordt getoond op de digitale impressies tussen de foto’s. Uiteraard kan men ook zelf een nieuwe bouwaanvraag indienen voor een woning naar keuze volgens onderstaande bouwvoorschriften (plat of hellend dak is toegelaten). Er zijn onder meer volgende verkavelingsvoorschriften van toepassing: - appartementen zijn niet toegelaten - bestemd voor open bebouwing - maximaal 2 bouwlagen onder de kroonlijst - maximaal 2 bijgebouwen toegestaan in de achtertuin met een totale opp. van max. 10% van de achtertuinzone - zowel plat dak als hellend dak zijn toegelaten: - bij een plat dak is de max. kroonlijsthoogte 6,50m boven het vloerpeil gelijkvloers - bij een hellend dak is de max. kroonlijsthoogte 6m boven het vloerpeil gelijkvloers - bij een hellend dak is de max. dakhelling 40° met een max. nokhoogte van 11m boven het vloerpeil gelijkvloers Voor meer informatie omtrent deze bouwgrond kan u vrijblijvend contact opnemen met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be

Deze bouwgrond voor halfopen bebouwing (HOB) is ideaal gelegen in het centrum van As en heeft een oppervlakte van 6a11ca. Dankzij de centrale ligging geniet je van een uitstekende bereikbaarheid en bevinden winkels, scholen en andere voorzieningen zich op wandelafstand. De grond biedt tal van ontwikkelingsmogelijkheden. Zo kan dit perceel interessant zijn voor: •een eengezinswoning •een handelspand met woonst •de ontwikkeling van 2 tot 3 appartementen(voorbehoud goedkeuring gemeente) Troeven: •Gelegen in het centrum van As •Veel ontwikkelingsmogelijkheden •Interessant voor investeerders en projectontwikkelaars Een uitstekende opportuniteit voor wie wil bouwen of investeren op een topligging.

EPC-label

Welkom op de Herengracht "80" in As. Deze bouwgrond vinden we terug op een zeer rustige en aangename locatie in As. Soort bebouwing: Half-open bebouwing Hoofdbestemming: Eénsgezinswoning - residentieel gebruik Oriëntatie perceel: Noord Goedgekeurd verkavelingsplan: dd 26.01.2018 Perceelgrootte: 6a 59ca
<ul>
	<li>Breedte perceel voorkant: 14,19 m</li>
	<li>Breedte perceel achterkant:  15,59 m</li>
	<li>Diepte perceel links:  +/- 43,24 m</li>
	<li>Diepte perceel rechts: +/- 49,68 m</li>
</ul>
Bouwvoorschriften

<ul>
	<li>Bouwbreedte: 9,50 m</li>
	<li>Bouwdiepte gelijkvloers: 17,00 m</li>
	<li>Bouwdiepte verdiep: 12,00 m</li>
	<li>Bouwhoogte: max 2 bouwlagen onder kroonlijst.</li>
	<li>Minimale afstand open zijgevel tot perceelsgrens: 3,00 m</li>
	<li>Peil gelijkvloerse verdieping: maximaal 0,60 m boven het straatpeil</li>
</ul>
Bouwhoogte:

<ul>
	<li>Maximale gevelrand hoofdgebouw: 7,00 m</li>
	<li>Maximale gevelrand aanhorigheden: 3,50 m</li>
	<li>Maximaal aantal bouwlagen: 2 onder de gevelrand</li>
</ul>
Dakvoorschriften:

<ul>
	<li>Plat dak verplicht </li>
</ul>
Gevel- en materiaalvoorschriften:

<ul>
	<li>Gevels uit te voeren in baksteen, natuursteen of esthetisch verantwoorde materialen.</li>
	<li>Dakbedekking in pannen, natuurleien of kunstleien (antracietkleur).</li>
	<li>Architectuur en materiaalgebruik dienen harmonieus aan te sluiten bij de omgeving en de gekoppelde woning.</li>
</ul>
Vrijstaande gebouwen:

<ul>
	<li>Berging, kippenhok, hondenhok, tuinhuisje en garage zijn toegelaten.</li>
	<li>Carport toegelaten mits akkoord van aanpalende eigenaar.</li>
	<li>Aanhorigheden dienen architecturaal aan te sluiten bij het hoofdgebouw.</li>
</ul>
Paden en inritten zijn mogelijk maar enkele minimale verharding is toegelaten. In bijlage kan u  het inplantingsplan, de bouwvoorschriften en het verkavelingsplan downloaden. Wenst u meer informatie? Maak dan snel een afspraak via het nummer 089/391 555 of mail naar info@frerevastgoed.be

Grond te koop in As

Omschrijving

Rustig gelegen bouwgrond (H.O.B.) van 4a92ca in het centrum van As

Financieel

Gebouw

Terrein

Indeling

Comfort

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

135.000 EUR

Is dit haalbaar voor jou?

Simuleer snel je haalbaarheid

Haalbaarheid onbekend

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Bereken je woonlening op maat

Ook interessant voor jou