Huis te koop in Oudsbergen met 4 slaapkamers

FEPCF
229
2.686
4
1
Omschrijving

Ruime woning op 27a met 33m straatbreedte en zicht op groen

eze karaktervolle vrijstaande woning uit 1960 ligt in het groene Wijshagen (Oudsbergen), op een ruim perceel van circa 27 are met een indrukwekkende straatbreedte van 33 meter. Dankzij de ligging vlak bij het centrum van Wijshagen, met fietstoegang tot Meeuwen en in de buurt van wandel- en fietsroutes, geniet je hier van perfecte balans tussen rust, ruimte en bereikbaarheid.

Binnenin ontdek je vier slaapkamers, een degelijke basisstructuur en een moderne indeling die nu klaar is voor een verfrissingsbeurt. Hoewel instapklaar, biedt de woning volop potentieel voor wie wil moderniseren of uitbreiden. Het ruime perceel met brede opzet leent zich uitstekend voor een royale aanbouw, of zelfs een volledige sloop en heropbouw met 6 % btw-tarief (onder voorwaarden).

Enkele troeven

  • Uitzonderlijk ruime kavel – 26a 86ca met 33 m straatbreedte en groen zicht achteraan.
  • Degelijke woning met structuur – Vier slaapkamers en een solide basis die enkel een vernieuwing nodig heeft.
  • Veel uitbreidingsmogelijkheden – Ruimte voor aanbouw of de optie voor een sloop/heropbouw.
  • Rustige landelijke ligging – Nabij centrum Wijshagen, groen en sportfaciliteiten op wandelafstand.
  • Aanwezige nutsvoorzieningen – Stookolieketel aanwezig, en aardgas beschikbaar in de straat.

Benieuwd naar deze vrijstaande gezinswoning? Plan snel je bezoek via  impact@era.be op 089 46 48 63. Max helpt je graag verder!

Financieel

Kadastraal inkomen
721 €
Kadastrale info
72036 2de afdeling (Wijshagen), sectie A, nummer 333/C2

Gebouw

Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
229 m²
Bebouwde oppervlakte
114 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
2.686 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oppervlakte tuin
2.500 m²

Ligging

Omgeving / buurt
Dorp; Residentiële wijk; Landelijk; Nabij station

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Keuken
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
630
EPC-label
F
Unieke code EPC
20250908-0003681224-RES-1

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Locatie

Wijshagerkiezel 28, 3670 Oudsbergen

339.000 EUR

Locatie

Wijshagerkiezel 28
3670 Oudsbergen

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden