Huis te koop in Oudsbergen met 4 slaapkamers
€ 339.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Ruime woning op 27a met 33m straatbreedte en zicht op groen
eze karaktervolle vrijstaande woning uit 1960 ligt in het groene Wijshagen (Oudsbergen), op een ruim perceel van circa 27 are met een indrukwekkende straatbreedte van 33 meter. Dankzij de ligging vlak bij het centrum van Wijshagen, met fietstoegang tot Meeuwen en in de buurt van wandel- en fietsroutes, geniet je hier van perfecte balans tussen rust, ruimte en bereikbaarheid.
Binnenin ontdek je vier slaapkamers, een degelijke basisstructuur en een moderne indeling die nu klaar is voor een verfrissingsbeurt. Hoewel instapklaar, biedt de woning volop potentieel voor wie wil moderniseren of uitbreiden. Het ruime perceel met brede opzet leent zich uitstekend voor een royale aanbouw, of zelfs een volledige sloop en heropbouw met 6 % btw-tarief (onder voorwaarden).
Enkele troeven
- Uitzonderlijk ruime kavel – 26a 86ca met 33 m straatbreedte en groen zicht achteraan.
- Degelijke woning met structuur – Vier slaapkamers en een solide basis die enkel een vernieuwing nodig heeft.
- Veel uitbreidingsmogelijkheden – Ruimte voor aanbouw of de optie voor een sloop/heropbouw.
- Rustige landelijke ligging – Nabij centrum Wijshagen, groen en sportfaciliteiten op wandelafstand.
- Aanwezige nutsvoorzieningen – Stookolieketel aanwezig, en aardgas beschikbaar in de straat.
Benieuwd naar deze vrijstaande gezinswoning? Plan snel je bezoek via impact@era.be op 089 46 48 63. Max helpt je graag verder!
Financieel
Kadastraal inkomen
721 €
Kadastrale info
72036 2de afdeling (Wijshagen), sectie A, nummer 333/C2
Gebouw
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
229 m²
Bebouwde oppervlakte
114 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
2.686 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oppervlakte tuin
2.500 m²
Ligging
Omgeving / buurt
Dorp; Residentiële wijk; Landelijk; Nabij station
Indeling
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Keuken
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
630
EPC-label
F
Unieke code EPC
20250908-0003681224-RES-1
Ruimtelijke ordening
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Locatie
Wijshagerkiezel 28, 3670 Oudsbergen339.000 EUR
Locatie
Wijshagerkiezel 28
3670 Oudsbergen







