Huis te koop in Maaseik met 4 slaapkamers

DEPCD
221
1.748
4
1
Omschrijving

Karaktervolle, vrijstaande woning met 4 slaapkamers, veranda, dubbele garage, volledig onderkelderd op een perceel van 17a48ca, centraal gelegen bij het centrum.

Karaktervolle, vrijstaande woning met 4 slaapkamers, veranda, dubbele garage, volledig onderkelderd op een perceel van 17a48ca, centraal gelegen bij het centrum.

 

ALGEMEEN

  • Open bebouwing.
  • Bouwjaar: 1967.
  • Perceeloppervlakte: 17a48ca.
  • KI: €1155.
  • Bewoonbare oppervlakte: 221 m2.
  • De woning is asbestveilig en niet onderhevig aan de renovatieplicht.
  • Verwarming: aardgas (Buderus hoogrendementsketel 2008 met Buderus boiler).
  • Ramen: houten ramen met dubbele beglazing (2011).
  • Zolder voorzien van betonnen dek, geïsoleerd (8cm wol op de vloer).
  • Volledig onderkelderd.
  • Volledig omheind perceel.
  • Centrale ligging met vlotte verbindingen.
  • Stedenbouwkundige bestemming: woongebied met landelijk karater + woonuitbreidingsgebied.

 

INDELING

GELIJKVLOERS:

  • Inkomhal met travertinvloer en toegang tot alle vertrekken.
  • Royale leefruimte voorzien van parketvloer, opgedeeld in zit- en eethoek met toegang tot veranda en keuken. De leefruimte is uitgerust met een functionele FLAM-haard.
  • Veranda met tegelvloer, gashaard, 2 dakramen en grote schuiframen met directe toegang naar het terras. De veranda geniet van een prachtig zicht op de achterliggende tuin.
  • Keuken met tegelvloer, kookeiland, kookvuur en vaatwasser.
  • Polyvalente ruimte, momenteel ingericht als bureel, parketvloer en raampartij met zicht op de voortuin.
  • Gastentoilet voorzien van een fonteintje.
  • Houten trap naar de eerste verdieping.

 

EERSTE VERDIEPING:

  • Nachthal met mozaïekparket en toegang tot 4 slaapkamers en badkamer.
  • Slaapkamer 1: zeer ruim, gelegen aan de voorzijde, voorzien van mozaïekparket, raampartijen, verwarming en lavabo.
  • Slaapkamer 2: gelegen aan de voorzijde en momenteel ingericht als bibliotheek, voorzien van raampartijen, verwarming en ingebouwde kast.
  • Slaapkamer 3: gelegen aan de achterzijde van de woning. Eveneens zeer ruim, voorzien van laminaatvloer, raampartijen, verwarming en lavabo.
  • Slaapkamer 4: gelegen aan de achterzijde en voorzien van laminaatvloer, raampartijen, lavabo, verwarming en inbouwkast.
  • Badkamer (volledig vernieuwd en betegeld) uitgerust met dubbele wastafel met wasmeubel, douchecabine, toilet en hangradiator. Vanuit de badkamer geniet men eveneens van een mooi zicht over de achtertuin.

 

ZOLDER:

  • Bereikbaar via zolderluik. Betonnen dek, gedeeltelijk geïsoleerd (8 cm wol).

 

KELDER:

  • Volledig onderkelderd, ingedeeld in 5 praktische ruimtes, waaronder de garage.
  • Voorzien van aansluiting voor wasmachine en droogkast.
  • Gootsteen aanwezig.

 

GARAGE:

  • Garage voorzien van een automatische, sectionale poort met plaats voor 2 à 3 wagens.

 

BUITENRUIMTE

  • Onderhoudsvriendelijke voortuin, aangelegd en beklinkerd met een pad naar de voordeur.
  • Verharde oprit tot achteraan de woning.
  • Zeer ruime achtertuin voorzien van een prachtig beklinkerd terras, deels overdekt met platanen, tuinhuis en een vijver met fontein.
  • Buitenberging met ruimte voor fietsen.
  • Verlichtingspunten en buitenkraantjes aanwezig.
  • Regenwaterpomp aanwezig.

 

Bent u op zoek naar een ruime, karaktervolle gezinswoning met 4 slaapkamers, veranda en dubbele garage op een mooi perceel van 17a50ca bij het centrum van Maaseik? Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging via 089/56.06.91 of verkoop@janssennv.be.

 

 

 

Financieel

Kadastraal inkomen
1.155 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
221 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
1.748 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Breedte perceel
17 m

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
321
EPC-label
D
Unieke code EPC
20250821-0003668841-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Locatie

Maastrichtersteenweg 34, 3680 Maaseik

489.000 EUR

Locatie

Maastrichtersteenweg 34
3680 Maaseik

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden