Terug naar resultaten

Huis te koop in Maaseik met 3 slaapkamers

Boomgaardstraat 26 E, 3680 Maaseik
€ 463.700
Is dit haalbaar voor jou?
HALFOPEN NIEUWBOUWWONING MET 3 SLAAPKAMERS IN MAASEIK - foto 1
AEPCA
148
148
3
1
Omschrijving

HALFOPEN NIEUWBOUWWONING MET 3 SLAAPKAMERS IN MAASEIK

Deze bijna-energieneutrale nieuwbouwwoning vind je terug op de Boomgaardstraat 26, op wandelafstand van de grote markt van Maaseik. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, school en openbaar vervoer liggen binnen handbereik. 
De woning werd opgeleverd in 2023 en maakt deel uit van het nieuwbouwproject "De Groene Wal". Het is een halfopen bebouwing met een bruto bewoonbare oppervlakte van 148m², een mooi terras van 13m² en een gezellige voortuintje grenzend aan het groene binnengebied.

Indeling:
Gelijkvloers:
  • Inkomhal met toegang tot het gastentoilet
  • Bergruimte
  • Keuken met eetkamer
  • Terras
  • Voortuin aansluitend op het groene binnengebied
Eerste verdieping:
  • Woonkamer met extra ruimte voor een bureau of leeshoek
  • Slaapkamer 1
Tweede verdieping:
  • Badkamer met douche, dubbele lavabo en toilet
  • Slaapkamer 2
  • Slaapkamer 3
Zolder:
  • Dienstig voor plaatsing van technieken en kan gebruikt worden als extra bergruimte
Extra's:
  • Ondergrondse parkeergarage, toegankelijk via aan de Boomgaardstraat
Enkele pluspunten op een rijtje:
  • Nieuwbouw - eerste bewoning
  • BEN-woning, E-peil < 30
  • Verlichting en gordijnen reeds voorzien
  • Centrale ligging
  • Ondergrondse parkeerplaats
  • Groene binnentuin
Wil je deze woning bezichtigen? Maak dan een afspraak via 0478 30 04 25 of stuur een e-mail naar michiel@vestio.com.

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Ja
Maandelijkse kosten (€/maand)
75 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
148 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
148 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Type keuken
Afgewerkte keuken

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
54
EPC-label
A
Unieke code EPC
72021-G-OMV_2018043332/EP10894/A001/D01/SD001

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)

Locatie

Boomgaardstraat 26 E, 3680 Maaseik

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Simuleer vrijblijvend bij KBC

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,19% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,54%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.128,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 275.516,45 euro.

Ook interessant voor jou

Deze ruime en instapklare woning uit 2002 ligt in een rustige omgeving in Opoeteren. Het gaat over een vrijstaande woning, gelegen op een perceel van 4a 78ca met wandel- en natuurgebieden vlakbij. Ook heeft het een vlotte verbinding naar As en Opglabbeek.<br /><br />Bij het betreden van de woning kom je terecht in de inkomhal dat voorzien is van een apart gastentoilet. Van hieruit stap je door naar de leefruimte in het hart van de woning. Aan de voorzijde ligt een praktische bureau/zithoek en aan de achterzijde bevindt zich de recent gerenoveerde keuken met eiland, koelkast, inductie kookplaat, oven en microgolfoven. Vanuit de keuken bereik je het overdekte terras, een berging en de trap die je naar de kelder brengt.<br /><br />Op de eerste verdieping brengt de nachthal je naar drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer voorzien van dubbele wastafel, ligbad, douche en toilet. Vanuit de badkamer heb je bovendien toegang tot een vierde kamer. In de nachthal is er verder nog een luik naar de zolder.<br /><br />In de kelder vind je een grote open ruimte met garagepoort, aangevuld met twee aparte kamers die als berging of hobbyruimte gebruikt kunnen worden.<br /><br />Troeven van de woning:<br />- Instapklaar en hoogwaardig afgewerkt<br />- Uitgerust met 10 zonnepanelen en airco’s<br />- EPC en elektrische installatie conform<br />- Volledig onderkelderd met inpandige garage
Deze ruime en instapklare woning uit 2002 ligt in een rustige omgeving in Opoeteren. Het gaat over een vrijstaande woning, gelegen op een perceel van 4a 78ca met wandel- en natuurgebieden vlakbij. Ook heeft het een vlotte verbinding naar As en Opglabbeek.<br /><br />Bij het betreden van de woning kom je terecht in de inkomhal dat voorzien is van een apart gastentoilet. Van hieruit stap je door naar de leefruimte in het hart van de woning. Aan de voorzijde ligt een praktische bureau/zithoek en aan de achterzijde bevindt zich de recent gerenoveerde keuken met eiland, koelkast, inductie kookplaat, oven en microgolfoven. Vanuit de keuken bereik je het overdekte terras, een berging en de trap die je naar de kelder brengt.<br /><br />Op de eerste verdieping brengt de nachthal je naar drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer voorzien van dubbele wastafel, ligbad, douche en toilet. Vanuit de badkamer heb je bovendien toegang tot een vierde kamer. In de nachthal is er verder nog een luik naar de zolder.<br /><br />In de kelder vind je een grote open ruimte met garagepoort, aangevuld met twee aparte kamers die als berging of hobbyruimte gebruikt kunnen worden.<br /><br />Troeven van de woning:<br />- Instapklaar en hoogwaardig afgewerkt<br />- Uitgerust met 10 zonnepanelen en airco’s<br />- EPC en elektrische installatie conform<br />- Volledig onderkelderd met inpandige garage
Deze ruime en instapklare woning uit 2002 ligt in een rustige omgeving in Opoeteren. Het gaat over een vrijstaande woning, gelegen op een perceel van 4a 78ca met wandel- en natuurgebieden vlakbij. Ook heeft het een vlotte verbinding naar As en Opglabbeek.<br /><br />Bij het betreden van de woning kom je terecht in de inkomhal dat voorzien is van een apart gastentoilet. Van hieruit stap je door naar de leefruimte in het hart van de woning. Aan de voorzijde ligt een praktische bureau/zithoek en aan de achterzijde bevindt zich de recent gerenoveerde keuken met eiland, koelkast, inductie kookplaat, oven en microgolfoven. Vanuit de keuken bereik je het overdekte terras, een berging en de trap die je naar de kelder brengt.<br /><br />Op de eerste verdieping brengt de nachthal je naar drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer voorzien van dubbele wastafel, ligbad, douche en toilet. Vanuit de badkamer heb je bovendien toegang tot een vierde kamer. In de nachthal is er verder nog een luik naar de zolder.<br /><br />In de kelder vind je een grote open ruimte met garagepoort, aangevuld met twee aparte kamers die als berging of hobbyruimte gebruikt kunnen worden.<br /><br />Troeven van de woning:<br />- Instapklaar en hoogwaardig afgewerkt<br />- Uitgerust met 10 zonnepanelen en airco’s<br />- EPC en elektrische installatie conform<br />- Volledig onderkelderd met inpandige garage

Huis te koop

€ 449.000

Parkstraat 12
3680 Maaseik
342
478
4
1
B
Office logo
<strong>HALFVRIJSTAANDE WONING MET NAASTGELEGEN TOONZAAL TE NEEROETEREN.</strong><br /><br /><strong>TROEVEN</strong><br />- Goed onderhouden woning met 3 slaapkamers en een oppervlakte van 110m².<br />- Toonzaal van 140m².<br /><span>- Ideaal</span><span> voor gezinnen, zelfstandigen of wie op zoek is naar ruimte voor hobby’s of praktijk aan huis.</span><br />- Energielabels C.<br />- Airco.<br />- Ondergrondse parkeergarage (2 autostaanplaatsen).<br /><span>- Parkeergelegenheid aan de voorzijde.</span><br /><br /><strong>VERDIEPING-1</strong><br />- Kelderruimte (6,00m x 7,80m = 46,80m²): traphal, wasplaats, CV-ruimte.<br />- 2 Autostaanplaatsen. <br /><br /><strong>GELIJKVLOERS<br /><span>TOONZAAL (140m²)</span><br /></strong>- Open ruimte voorzien van een apart bureau en toilet, laminaat, novilon, tapijt.<br /><strong><br /></strong><span><strong>WONING</strong></span><br />- Inkomhal (3,10m x 2,30m = 7,13m²): eiken trap naar verdieping 1, granieten vloer.<br />- Woonkamer (3,60m x 7,50m = 27,00m²): ingebouwd TV-meubel (onderkast, lade), sierhaard, airco, schuifpui naar veranda, keramische tegelvloer.<br />- Veranda (3,00m x 5,00m = 15,00m²): schuifpui naar terras, tegelvloer.<br />- Keuken (3,45m x 2,70m = 9,32m²): onder- en bovenkasten, vaatwasser, inductiekookplaat, dampkap, koelkast, combi-oven, spoelbak, keramische tegelvloer.<br />- Toilet (1,00m x 1,60m = 1,60m²): gedeeltelijke wandbetegeling, granieten vloer.<br />- Achterinkom ((1,00m x 3,65m) + (1,15m x 1,26m) = 5,10m²): granieten vloer.<br /><br /><strong>VERDIEPING +01</strong><br />- Overloop (2,25m x 2,40m = 5,40m²): granieten vloer.<br />- Badkamer (2,40m x 2,20m = 5,28m²): badkamermeubel (lavabo, onderkast, kolomkast), hangtoilet, douche, volledige wandbetegeling, tegelvloer.<br />- Slaapkamer 1 ((2,65m x 1,26m) + (1,50m x 1,00m) = 4,84m²): laag inbouwkastje, zolderluik, laminaat.<br />- Slaapkamer 2 (3,00m x 4,22m = 12,66m²): grote inbouwkast, laminaat.<br />- Slaapkamer 3 (3,70m x 3,45m = 12,77m²): laminaat.<br /><br /><strong>VERDIEPING +02</strong><br />- Zolderruimte (6,00m x 4,40m + 3,10m= 29,50m²): geïsoleerd dak, betonvloer.<br /><br /><strong>EXTERIEUR</strong><br />- Terras. <br />- Beklinkerde oprit met aan de achterzijde toegang tot de inpandige garage. <br />- Parkeergelegenheid aan de voorzijde. <br /><br />Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.
<strong>HALFVRIJSTAANDE WONING MET NAASTGELEGEN TOONZAAL TE NEEROETEREN.</strong><br /><br /><strong>TROEVEN</strong><br />- Goed onderhouden woning met 3 slaapkamers en een oppervlakte van 110m².<br />- Toonzaal van 140m².<br /><span>- Ideaal</span><span> voor gezinnen, zelfstandigen of wie op zoek is naar ruimte voor hobby’s of praktijk aan huis.</span><br />- Energielabels C.<br />- Airco.<br />- Ondergrondse parkeergarage (2 autostaanplaatsen).<br /><span>- Parkeergelegenheid aan de voorzijde.</span><br /><br /><strong>VERDIEPING-1</strong><br />- Kelderruimte (6,00m x 7,80m = 46,80m²): traphal, wasplaats, CV-ruimte.<br />- 2 Autostaanplaatsen. <br /><br /><strong>GELIJKVLOERS<br /><span>TOONZAAL (140m²)</span><br /></strong>- Open ruimte voorzien van een apart bureau en toilet, laminaat, novilon, tapijt.<br /><strong><br /></strong><span><strong>WONING</strong></span><br />- Inkomhal (3,10m x 2,30m = 7,13m²): eiken trap naar verdieping 1, granieten vloer.<br />- Woonkamer (3,60m x 7,50m = 27,00m²): ingebouwd TV-meubel (onderkast, lade), sierhaard, airco, schuifpui naar veranda, keramische tegelvloer.<br />- Veranda (3,00m x 5,00m = 15,00m²): schuifpui naar terras, tegelvloer.<br />- Keuken (3,45m x 2,70m = 9,32m²): onder- en bovenkasten, vaatwasser, inductiekookplaat, dampkap, koelkast, combi-oven, spoelbak, keramische tegelvloer.<br />- Toilet (1,00m x 1,60m = 1,60m²): gedeeltelijke wandbetegeling, granieten vloer.<br />- Achterinkom ((1,00m x 3,65m) + (1,15m x 1,26m) = 5,10m²): granieten vloer.<br /><br /><strong>VERDIEPING +01</strong><br />- Overloop (2,25m x 2,40m = 5,40m²): granieten vloer.<br />- Badkamer (2,40m x 2,20m = 5,28m²): badkamermeubel (lavabo, onderkast, kolomkast), hangtoilet, douche, volledige wandbetegeling, tegelvloer.<br />- Slaapkamer 1 ((2,65m x 1,26m) + (1,50m x 1,00m) = 4,84m²): laag inbouwkastje, zolderluik, laminaat.<br />- Slaapkamer 2 (3,00m x 4,22m = 12,66m²): grote inbouwkast, laminaat.<br />- Slaapkamer 3 (3,70m x 3,45m = 12,77m²): laminaat.<br /><br /><strong>VERDIEPING +02</strong><br />- Zolderruimte (6,00m x 4,40m + 3,10m= 29,50m²): geïsoleerd dak, betonvloer.<br /><br /><strong>EXTERIEUR</strong><br />- Terras. <br />- Beklinkerde oprit met aan de achterzijde toegang tot de inpandige garage. <br />- Parkeergelegenheid aan de voorzijde. <br /><br />Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.
<strong>HALFVRIJSTAANDE WONING MET NAASTGELEGEN TOONZAAL TE NEEROETEREN.</strong><br /><br /><strong>TROEVEN</strong><br />- Goed onderhouden woning met 3 slaapkamers en een oppervlakte van 110m².<br />- Toonzaal van 140m².<br /><span>- Ideaal</span><span> voor gezinnen, zelfstandigen of wie op zoek is naar ruimte voor hobby’s of praktijk aan huis.</span><br />- Energielabels C.<br />- Airco.<br />- Ondergrondse parkeergarage (2 autostaanplaatsen).<br /><span>- Parkeergelegenheid aan de voorzijde.</span><br /><br /><strong>VERDIEPING-1</strong><br />- Kelderruimte (6,00m x 7,80m = 46,80m²): traphal, wasplaats, CV-ruimte.<br />- 2 Autostaanplaatsen. <br /><br /><strong>GELIJKVLOERS<br /><span>TOONZAAL (140m²)</span><br /></strong>- Open ruimte voorzien van een apart bureau en toilet, laminaat, novilon, tapijt.<br /><strong><br /></strong><span><strong>WONING</strong></span><br />- Inkomhal (3,10m x 2,30m = 7,13m²): eiken trap naar verdieping 1, granieten vloer.<br />- Woonkamer (3,60m x 7,50m = 27,00m²): ingebouwd TV-meubel (onderkast, lade), sierhaard, airco, schuifpui naar veranda, keramische tegelvloer.<br />- Veranda (3,00m x 5,00m = 15,00m²): schuifpui naar terras, tegelvloer.<br />- Keuken (3,45m x 2,70m = 9,32m²): onder- en bovenkasten, vaatwasser, inductiekookplaat, dampkap, koelkast, combi-oven, spoelbak, keramische tegelvloer.<br />- Toilet (1,00m x 1,60m = 1,60m²): gedeeltelijke wandbetegeling, granieten vloer.<br />- Achterinkom ((1,00m x 3,65m) + (1,15m x 1,26m) = 5,10m²): granieten vloer.<br /><br /><strong>VERDIEPING +01</strong><br />- Overloop (2,25m x 2,40m = 5,40m²): granieten vloer.<br />- Badkamer (2,40m x 2,20m = 5,28m²): badkamermeubel (lavabo, onderkast, kolomkast), hangtoilet, douche, volledige wandbetegeling, tegelvloer.<br />- Slaapkamer 1 ((2,65m x 1,26m) + (1,50m x 1,00m) = 4,84m²): laag inbouwkastje, zolderluik, laminaat.<br />- Slaapkamer 2 (3,00m x 4,22m = 12,66m²): grote inbouwkast, laminaat.<br />- Slaapkamer 3 (3,70m x 3,45m = 12,77m²): laminaat.<br /><br /><strong>VERDIEPING +02</strong><br />- Zolderruimte (6,00m x 4,40m + 3,10m= 29,50m²): geïsoleerd dak, betonvloer.<br /><br /><strong>EXTERIEUR</strong><br />- Terras. <br />- Beklinkerde oprit met aan de achterzijde toegang tot de inpandige garage. <br />- Parkeergelegenheid aan de voorzijde. <br /><br />Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.

Huis te koop

€ 445.000

Zandbergerstraat 18
3680 Maaseik
110
785
3
1
C
Office logo
<p>In het hart van Maaseik bevindt zich deze moderne nieuwbouwwoning, verspreid over vier niveaus, met een slimme indeling, veel lichtinval en oog voor comfort en energiezuinigheid. De woning biedt alles wat je nodig hebt voor aangenaam en praktisch wonen, en dat in een centrale, maar rustige stadsomgeving. Ze is gelegen in een verkeersvrije straat, vlakbij alle voorzieningen die Maaseik te bieden heeft, zoals winkels, openbaar vervoer, scholen en meer.</p> <p><br />Op het gelijkvloers bevindt zich een overdekte parkeerzone, een aparte berging en een gastentoilet. Aansluitend ligt een gezellige stadstuin – een ideale plek om tot rust te komen of een groen accent toe te voegen aan je woonst.<br />Op de eerste verdieping vind je een ruime leefruimte met vide, die zorgt voor een open en luchtige sfeer met veel natuurlijk licht. Deze verdieping vormt het hart van de woning, waar wonen en leven centraal staan.</p> <p><br />De tweede verdieping telt twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer die voorzien is van zowel een bad als een aparte douche. Er is ook een apart toilet en een terras, perfect voor een korte pauze in de buitenlucht.<br />Op de derde verdieping bevindt zich een multifunctionele bureauruimte, ideaal om rustig te werken of als extra hobbyruimte. Deze verdieping geeft ook toegang tot een ruim en zonnig terras – een fijne plek om te ontspannen met uitzicht over de stad.</p> <p><br />De woning is gebouwd met aandacht voor kwaliteit en energiezuinigheid. In alle buitengevels, dakconstructies en vloeren van het gelijkvloers is thermische isolatie voorzien, met extra aandacht voor het vermijden van koudebruggen. De verwarming gebeurt via een warmtepomp met vloerverwarming op elke verdieping. Deze wordt gestuurd door een kamerthermostaat met dag- en nachtregeling en een buitenvoeler, voor een optimaal binnenklimaat. De ketel voorziet ook het warm water volgens het doorstroomprincipe, wat zorgt voor een efficiënte werking.</p> <p>Er is een E-peil van 30 vooropgesteld, maar dit kan zelfs zakken tot E-peil 20 mits de plaatsing van voldoende photovoltaïsche zonnepanelen.<br />--&gt; 5 jaar vrijgesteld van kadastraal inkomen!</p> <p><br />De volledige afwerking van de woning kan nog vrij gekozen worden door de koper. Zo krijgt elk detail een persoonlijke toets en sluit het eindresultaat perfect aan bij jouw smaak en woonwensen.</p> <p><strong>Financieel</strong></p> <ul> <li>Grondaandeel: €89.000<br />→ 12% registratiebelasting van toepassing</li> <li>Constructieaandeel: €400.000<br />→ 6% btw indien je voldoet aan de voorwaarden voor het verlaagd tarief<br />→ 21% btw indien je niet voldoet aan deze voorwaarden</li> </ul>
<p>In het hart van Maaseik bevindt zich deze moderne nieuwbouwwoning, verspreid over vier niveaus, met een slimme indeling, veel lichtinval en oog voor comfort en energiezuinigheid. De woning biedt alles wat je nodig hebt voor aangenaam en praktisch wonen, en dat in een centrale, maar rustige stadsomgeving. Ze is gelegen in een verkeersvrije straat, vlakbij alle voorzieningen die Maaseik te bieden heeft, zoals winkels, openbaar vervoer, scholen en meer.</p> <p><br />Op het gelijkvloers bevindt zich een overdekte parkeerzone, een aparte berging en een gastentoilet. Aansluitend ligt een gezellige stadstuin – een ideale plek om tot rust te komen of een groen accent toe te voegen aan je woonst.<br />Op de eerste verdieping vind je een ruime leefruimte met vide, die zorgt voor een open en luchtige sfeer met veel natuurlijk licht. Deze verdieping vormt het hart van de woning, waar wonen en leven centraal staan.</p> <p><br />De tweede verdieping telt twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer die voorzien is van zowel een bad als een aparte douche. Er is ook een apart toilet en een terras, perfect voor een korte pauze in de buitenlucht.<br />Op de derde verdieping bevindt zich een multifunctionele bureauruimte, ideaal om rustig te werken of als extra hobbyruimte. Deze verdieping geeft ook toegang tot een ruim en zonnig terras – een fijne plek om te ontspannen met uitzicht over de stad.</p> <p><br />De woning is gebouwd met aandacht voor kwaliteit en energiezuinigheid. In alle buitengevels, dakconstructies en vloeren van het gelijkvloers is thermische isolatie voorzien, met extra aandacht voor het vermijden van koudebruggen. De verwarming gebeurt via een warmtepomp met vloerverwarming op elke verdieping. Deze wordt gestuurd door een kamerthermostaat met dag- en nachtregeling en een buitenvoeler, voor een optimaal binnenklimaat. De ketel voorziet ook het warm water volgens het doorstroomprincipe, wat zorgt voor een efficiënte werking.</p> <p>Er is een E-peil van 30 vooropgesteld, maar dit kan zelfs zakken tot E-peil 20 mits de plaatsing van voldoende photovoltaïsche zonnepanelen.<br />--&gt; 5 jaar vrijgesteld van kadastraal inkomen!</p> <p><br />De volledige afwerking van de woning kan nog vrij gekozen worden door de koper. Zo krijgt elk detail een persoonlijke toets en sluit het eindresultaat perfect aan bij jouw smaak en woonwensen.</p> <p><strong>Financieel</strong></p> <ul> <li>Grondaandeel: €89.000<br />→ 12% registratiebelasting van toepassing</li> <li>Constructieaandeel: €400.000<br />→ 6% btw indien je voldoet aan de voorwaarden voor het verlaagd tarief<br />→ 21% btw indien je niet voldoet aan deze voorwaarden</li> </ul>
<p>In het hart van Maaseik bevindt zich deze moderne nieuwbouwwoning, verspreid over vier niveaus, met een slimme indeling, veel lichtinval en oog voor comfort en energiezuinigheid. De woning biedt alles wat je nodig hebt voor aangenaam en praktisch wonen, en dat in een centrale, maar rustige stadsomgeving. Ze is gelegen in een verkeersvrije straat, vlakbij alle voorzieningen die Maaseik te bieden heeft, zoals winkels, openbaar vervoer, scholen en meer.</p> <p><br />Op het gelijkvloers bevindt zich een overdekte parkeerzone, een aparte berging en een gastentoilet. Aansluitend ligt een gezellige stadstuin – een ideale plek om tot rust te komen of een groen accent toe te voegen aan je woonst.<br />Op de eerste verdieping vind je een ruime leefruimte met vide, die zorgt voor een open en luchtige sfeer met veel natuurlijk licht. Deze verdieping vormt het hart van de woning, waar wonen en leven centraal staan.</p> <p><br />De tweede verdieping telt twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer die voorzien is van zowel een bad als een aparte douche. Er is ook een apart toilet en een terras, perfect voor een korte pauze in de buitenlucht.<br />Op de derde verdieping bevindt zich een multifunctionele bureauruimte, ideaal om rustig te werken of als extra hobbyruimte. Deze verdieping geeft ook toegang tot een ruim en zonnig terras – een fijne plek om te ontspannen met uitzicht over de stad.</p> <p><br />De woning is gebouwd met aandacht voor kwaliteit en energiezuinigheid. In alle buitengevels, dakconstructies en vloeren van het gelijkvloers is thermische isolatie voorzien, met extra aandacht voor het vermijden van koudebruggen. De verwarming gebeurt via een warmtepomp met vloerverwarming op elke verdieping. Deze wordt gestuurd door een kamerthermostaat met dag- en nachtregeling en een buitenvoeler, voor een optimaal binnenklimaat. De ketel voorziet ook het warm water volgens het doorstroomprincipe, wat zorgt voor een efficiënte werking.</p> <p>Er is een E-peil van 30 vooropgesteld, maar dit kan zelfs zakken tot E-peil 20 mits de plaatsing van voldoende photovoltaïsche zonnepanelen.<br />--&gt; 5 jaar vrijgesteld van kadastraal inkomen!</p> <p><br />De volledige afwerking van de woning kan nog vrij gekozen worden door de koper. Zo krijgt elk detail een persoonlijke toets en sluit het eindresultaat perfect aan bij jouw smaak en woonwensen.</p> <p><strong>Financieel</strong></p> <ul> <li>Grondaandeel: €89.000<br />→ 12% registratiebelasting van toepassing</li> <li>Constructieaandeel: €400.000<br />→ 6% btw indien je voldoet aan de voorwaarden voor het verlaagd tarief<br />→ 21% btw indien je niet voldoet aan deze voorwaarden</li> </ul>

Huis te koop

€ 489.000

Rueelstraat 23
3680 Maaseik
143
275
4
1
Bekijk gelijkaardige panden