Name: Commercieel te koop in Maaseik met 2 slaapkamers
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1174473
Price: 357000 EUR

Flanders

INDELING HANDELSRUIMTE - beneden- en eerste verdieping - momenteel restaurant (mogelijkheden voor kantoor of detailhandel) - gelagzaal (30 personen) - binnenkoer - ingerichte keuken met achterinkom - sanitair (1e verdieping, apart voor dames en heren) - berging (1e verdieping, met koelkast en diepvriezer) INDELING APPARTEMENT - eerste en tweede verdieping - niet ingerichte zolder (grote ruimte!) - woonkamer - open keuken (afwasmachine, koelkast, elektrisch fornuis, dampkap, spoelbak) - berging - 2 slaapkamers - apart toilet - badkamer (ligbad, dubbele wastafel, aparte wasruimte) U kan zelf uw energetische renovatie uitrekenen via volgende link: https://web.setle.app/nl-be/estates/a14580d8-e02b-43a6-8811-f5d3f364490c/renovation

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Perceeloppervlakte (m²)

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Commercieel te koop

OPBRENGSTPAND BESTAANDE UIT HANDELSPAND &amp; 2 VERHUURDE APPARTEMENTEN OP EEN PERCEEL VAN 1A20CA IN HET CENTRUM VAN MAASEIK. ADRES Eikerstraat 37, 3680 Maaseik. TROEVEN - Commerciële toplocatie pal in het centrum van Maaseik! - Gelegen op wandelafstand van de markt. Alle belangrijke voorzieningen in de buurt! - Geen renovatieverplichting. Gunstige EPC-waarden. - Handelspand met diverse mogelijkheden. Eventueel te gebruiken als bloemenzaak, kledingzaak, kantoor,.... - 2 verhuurde appartementen! Ideaal als investering! KELDERVERDIEPING -1 (14,70m²): aparte meters gas, water &amp; elektriciteit. HANDELSPAND OP HET GELIJKVLOERS 00 (102 m²). - Handelsruimte ((3,60m x 22,00m) + (1,00m x 2,90m) = 82,10m²): voorheen horecapand, tegelvloer. - Gastentoiletten (2,20m x 2,90m = 6,38m²): dames-en herentoilet, wandbetegeling, tegelvloer. - Keuken (4,60m x 2,90m = 13,34m²): mogelijk in te richten als horecakeuken, spoelbak, dampkap, wandbetegeling,tegelvloer. APPARTEMENT 1 OP VERDIEPING +01 (62m²). - Hal (2,60m x 2,00m = 5,20m²): tegelvloer. - Woonkamer ((6,40m x 3,25m) + (1,60m x 1,15m) = 22,64m²): raam naar koer/patio, veel lichtinval, tegelvloer. - Patio/koer met zicht op de woonkamer (1,60m x 2,30m = 3,68m²). - Keuken (3,30m x 3,40m = 11,22m²): geïnstalleerde keukenwand met onderkasten, bovenkasten, oven, keramische kookplaat, dampkap, Cv-installatie op gas, betegelde achterwand, tegelvloer. - Toilet (1,15m x 0,90m = 1,04m²): zittoilet, wasbakje,kasten, wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (3,80m x 3,50m = 13,30m²): tegelvloer. - Badkamer (1,60m x 3,20m = 5,12m²): enkele lavabo met onderkasten, aansluiting wasmachine, ligbad, zittoilet, wandbetegeling, tegelvloer. APPARTEMENT 2 OP VERDIEPING +02 (59m²). - Gang (2,60m x 2,00m = 5,20m²): trap naar +03, tegelvloer. - Leefruimte ((6,20m x 3,15m) + (2,50m x 1,90m) = 24,28m²): tegelvloer. - Keuken (3,30m x 3,30m = 10,89m²): geïnstalleerde keukenwand met onderkasten, bovenkasten,koelkast, spoelbak, keramische kookplaat, dampkap, betegelde achterwand, tegelvloer. - Toilet (1,20m x 0,90m = 1,08m²): lavabo, Cv-installatie, zittoilet, wandbetegeling, tegelvloer. - Badkamer (1,60m x 3,30m = 5,28m²): enkele lavabo met onderkasten, ligbad, zittoilet, wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (3,60m x 3,30m = 11,88m²): tegelvloer. APPARTEMENT 2 OP VERDIEPING +03 (13,20m²): slaapkamer 2. EXTRA INFO EPC's | 00 EPC -label C; +01 EPC-label B; +02 EPC-label D. VIRTUELE TOURS HANDELSPAND : https://my.matterport.com/show/?m=6HaS6zgjPkK APPARTEMENT 1: https://my.matterport.com/show/?m=RcSuv7vNqzH APPARTEMENT 2: https://my.matterport.com/models/o5ZpAyTEbCX Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.

Karaktervol hoekpand met handelsruimte en ruime woning op een absolute topligging aan de Bosstraat in Maaseik.   Dit veelzijdige eigendom combineert wonen en werken op een uitstekende locatie en biedt tal van mogelijkheden voor zelfstandigen, vrije beroepen of investeerders.  ALGEMEEN:<ul><li>Uitstekende, centrale ligging aan de Bosstraat en de rustige Vossenbergstraat.</li><li>Bouwjaar: 1939.</li><li>EPC-label C, waardoor het pand niet onderhevig is aan de renovatieverplichting.</li><li>Perceeloppervlakte: 1a21ca.</li><li>KI: €1.591.</li><li>Verwarming op aardgas met twee afzonderlijke cv-ketels voor de handelsruimte en de woning.</li><li>PVC-ramen met dubbele beglazing.</li><li>De woning is volledig uitgerust met elektrische zonnewering voorzien van sensoren (geplaatst circa 10 jaar geleden).</li><li>Het dak werd ongeveer 15 jaar geleden volledig vernieuwd.</li></ul>  INDELING:HANDELSRUIMTE (+/- 100 m²):<ul><li>Commerciële ruimte met een goede zichtbaarheid dankzij de hoekligging en directe toegang via de Bosstraat. Uitgerust met een alarminstallatie en veiligheidsrolluiken.</li><li>Ruime winkelruimte met donkere laminaatvloer en grote vitrines langs zowel de Bosstraat als de Vossenbergstraat, wat zorgt voor een maximale lichtinval en optimale visibiliteit.</li><li>Berging.</li><li>Ruimte met kitchenette voorzien van een spoeltafel.</li><li>Extra bergruimte met aansluitend gastentoilet en fonteintje.</li><li>Rechtstreekse toegang tot de gezamenlijke kelder en de achterliggende woning.</li></ul>  WONING:GELIJKVLOERS (toegankelijk via de Vossenbergstraat)<ul><li>Royale inkomhal met houten trap naar de eerste verdieping. De inkomhal is afgewerkt met een donkere natuurstenen vloer en biedt toegang tot zowel de kelder als de handelsruimte.</li></ul>  EERSTE VERDIEPING:<ul><li>Polyvalente ruimte, ideaal als bureau, leeshoek of hobbyruimte, afgewerkt met een parketvloer.</li><li>Keuken voorzien van een vaatwasser, spoeltafel, kookvuur en oven. De toestellen zijn aan vernieuwing toe.</li><li>Gezellige leefruimte met authentieke parketvloer die zorgt voor een warme en karaktervolle uitstraling.</li><li>Badkamer uitgerust met een ruime douche, wastafel en kastruimte.</li><li>Apart toilet met fonteintje.</li><li>Slaapkamer 1, gelegen aan de Bosstraat, met een aangenaam uitzicht op de omgeving.</li><li>Trap naar de tweede verdieping.</li></ul>  TWEEDE VERDIEPING:<ul><li>Nachthal met groot schuifraam dat uitgeeft op een ruim en zonnig stadsterras van circa 21 m², een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten.</li><li>Slaapkamer 2 met rechtstreeks toegang tot het terras via een schuifraam.</li><li>Slaapkamer 3.</li><li>Slaapkamer 4.</li><li>Slaapkamer 5.</li><li>Vaste trap naar de zolderverdieping.</li></ul>  ZOLDERVERDIEPING:<ul><li>Ruime polyvalente zolder met tal van uitbreidings- en inrichtingsmogelijkheden.</li></ul>  KELDERVERDIEPING:<ul><li>Praktische kelder, verdeeld over drie afzonderlijke ruimtes en bereikbaar vanuit zowel de handelsruimte als de woning. Ideaal voor extra opslag.</li></ul>

HOOGWAARDIG AFGEWERKT HANDELSGELIJKVLOERS MET DIVERSE MOGELIJKHEDEN IN HET CENTRUM VAN MAASEIK. ADRES - Koning Albertlaan 8, 3680 Maaseik. TROEVEN - Gelegen in het centrum van Maaseik. Commerciële toplocatie! - Parkeergelegenheid voor de deur! - 2 Privatieve staanplaatsen inbegrepen! - Kelderruimten horende bij het handelspand. - EPC C: energiezuinig pand! - Mogelijkheid tot aankoop van bovenliggend verhuurd appartement. Ideaal als investering! - Handelspand met diverse mogelijkheden! Momenteel ingericht als afslankstudio. EXTRA : Mogelijkheid tot aankoop van bovenliggend verhuurd appartement. Ideaal als investering! Dit kan aan een prijs van 174.000 euro. Deze aantrekkelijke prijs is enkel van toepassing in combinatie met de aankoop van het handelsgelijkvloers. KELDERVERDIEPING -01 - Kelderruimte 1 (2,40m x 5,30m = 12,72m²): betonvloer. - Kelderruimte 2 (3,90m x 4,90m = 19,11m²): betonvloer. - Kelderruimte 3 (3,80m x 4,00m = 15,20m²): betonvloer. HANDELSGELIJKVLOERS 00 | momenteel ingericht als afslankstudio (72,50m²) - Onthaal / ontvangstruimte (2,75m x 5,60m = 15,40m²): verkoopbalie, inbouwkasten, leggers, spoelbakje met onderkasten, laminaat. - Hal ((3,20m x 1,10m) + (1,30m x 4,70m) = 9,63m²): deur naar de kelder, laminaat. - Wachtruimte/kleedruimte ((1,65m x 3,80m) + (1,54m x 1,20m) = 8,12m²): lockers, laminaat. - Polyvalente ruimte 1 (2,30m x 2,25m = 5,18m²): momenteel ingericht als behandelruimte 1, laminaat. - Polyvalente ruimte 2 (3,80m x 5,00m = 19,00m²): momenteel ingericht als behandelruimte 2, airco, laminaat. - Polyvalente ruimte 3 (3,50m x 3,50m = 12,25m²): mogelijk in te richten als kantoor/vergaderruimte, inbouwkasten, laminaat. - Toilet (1,45m x 2,00m = 2,90m²): hangtoilet, spoelbakje, wandbetegeling, laminaat. EXTERIEUR - Parkeermogelijkheden voor het gebouw. - 2 Privatieve parkings (P1 &amp; P2) op afgesloten terrein (achterzijde), toegankelijk via automatische toegangspoort. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.

Commercieel te koop in Maaseik met 2 slaapkamers

Omschrijving

Verhuurd handelspand met duplex

Financieel

Gebouw

Terrein

Ligging

Indeling

Comfort

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

Ook interessant voor jou