Terug naar resultaten

Scoop: Huis te koop in Maaseik met 2 slaapkamers

Diestersteenweg 124, 3680 Maaseik
€ 389.000
Is dit haalbaar voor jou?
Vrijstaande gezinswoning nabij de grens van Nederland! - foto 1
BEPCB
191
1.000
2
1
Omschrijving

Vrijstaande gezinswoning nabij de grens van Nederland!

Vrijstaande gezinswoning met diepe tuin en mogelijkheid tot derde slaapkamer.

 

Deze verzorgde vrijstaande woning is gelegen op een perceel van 10 are, tussen Neeroeteren en Maaseik. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 191 m², een gunstig EPC-label B en een ruime, zuidelijk georiënteerde achtertuin.

 

Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, een ruime woonkamer met eetplaats, een recent vernieuwde en volledig uitgeruste keuken, een praktische wasplaats/berging, een afzonderlijk toilet en een badkamer met inloopdouche en massagebad.

 

De eerste verdieping telt momenteel twee ruime slaapkamers. De royale masterbedroom biedt bovendien de mogelijkheid om te worden opgesplitst in twee afzonderlijke kamers. Hierdoor kan reeds op de eerste verdieping een derde slaapkamer worden gecreëerd. Via een vaste trap bereikt u daarnaast de ruime, geïsoleerde zolderverdieping, die eveneens uitstekend geschikt is als extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau.

 

Verder beschikt de woning over een kelder en meerdere bergruimtes. In de diepe achtertuin bevindt zich een ruim houten bijgebouw met overdekte lounge en buitenkeuken. Het perceel is eveneens langs de achterzijde bereikbaar en biedt parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen.

 

Extra troeven zijn de zonnepanelen, airconditioning, centrale verwarming, het geïsoleerde dak en de elektrische installatie die bij verkoop conform zal zijn.

 

Troeven:

  • Vrijstaande woning op 10 are
  • EPC-label B
  • Twee slaapkamers en mogelijkheid tot derde slaapkamer
  • Zolder bereikbaar via een vaste trap
  • Recent vernieuwde keuken
  • Diepe, zuidelijk georiënteerde tuin
  • Ruim bijgebouw met lounge en buitenkeuken
  • Zonnepanelen + batterij 10kw
  • Laadpaal
  • Airconditioning
  • Achterwaartse bereikbaarheid
  • Elektriciteit conform bij verkoop

Meer informatie of een bezichtiging?

Robin Raeven – Jemar.be

0484 35 73 08

 

Financieel

Kadastraal inkomen
473 €
Kadastrale info
0209/00N005
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
191 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
1.000 m²
Meest recente bestemming terrein
Agrarisch gebied

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
153
EPC-label
B
Unieke code EPC
20260625-000240469-RES-2

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee

Locatie

Diestersteenweg 124, 3680 Maaseik

389.000 EUR

Diestersteenweg 124
3680 Maaseik

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,46% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,82%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.152,96 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 281.382,81 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
<span><strong>ZEER RUSTIG GELEGEN VRIJSTAANDE WONING MET 5 SLAAPKAMERS OP EEN RUIM PERCEEL VAN 23A64CA TE MAASEIK (NEEROETEREN) <br /><br />TROEVEN<br /></strong>- Zeer rustig en landelijk gelegen.<br />- Gelegen in Waterloos in een rustig gehucht van Neeroeteren.<br />- Woning met weids uitzicht. Genieten van rust en veel ruimte!<br />- Weinig doorgaand verkeerd wegens ligging in doodlopende straat.<br />- Volledig naar eigen smaak te renoveren!<br />- Ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 150 m².<br />- Aanwezigheid van stal &amp; duiventil. <br />- Zeer ruime tuin met veel mogelijkheden. <br /><strong><br />KELDERVERDIEPING <br /></strong>- Kelderruimte 1 (2,00m x 4,00m = 8,00m²): water, betonvloer. <br />- Kelderruimte 2 (4,00m x 4,00m = 16,00m²): Cv-ketel, betonvloer. <br /><strong><br />GELIJKVLOERS <br /></strong>- Inkomhal (4,00m x 2,00m = 8,00m²): trap naar verdieping 1, elektriciteitskast, laminaat. <br />- Woonkamer (8,00m x 4,00m = 32,00m²): sierschouw, laminaat. </span><br /><span>- Keuken (5,80m x 3,80m = 22,04m²): geïnstalleerde keukenwand met onderkasten, bovenkasten, lades, kolomkast, keramische kookplaat, oven, koelkast, betegelde achterwand; aparte kastenwand, tegelvloer. </span><br /><span>- Toilet (1,39m x 1,14m = 1,58m²): zittoilet, wandbetegeling, tegelvloer. </span><br /><span>- Berging (3,20m x 2,74m = 8,77m²): vinyl. <br />- Badkamer (3,15m x 2,90m = 9,14m²): ingericht badmeubel met dubbele lavabo, onderkasten, kolomkasten, spiegel; aparte douche, aansluiting wasmachine en droogkast, wandbetegeling, tegelvloer.<br /></span>- Slaapkamer 1 <span>(3,18m x 4,00m = 12,72m²): aansluiting TV, inbouwkasten, laminaat. </span><br /><span>- Sas (1,61m x 3,73m = 6,01m²): deur naar buiten, tegelvloer. </span><br /><br /><span><strong>VERDIEPING</strong> <strong>+01</strong></span><br /><span>- Overloop (3,00m x 2,00m = 6,00m²): trap naar het gelijkvloers, inbouwkasten, laminaat. <br />- Slaapkamer 2 (3,20m x 3,00m = 9,60m²): laminaat. <br />- Slaapkamer 3 (4,00m x 4,00m = 16,00m²): laminaat.<br />- Slaapkamer 4 (4,00m x 4,00m = 16,00m²): Laminaat<br />- Slaapkamer 5 (1,47m x 1,65m = 2,43m²): laminaat.<br /><br /></span><strong>ZOLDERVERDIEPING +02</strong><br /><br /><span><strong>RENOVATIES<br /></strong>- 2000 : ramen met dubbel glas. <br />- 2024: Cv-installatie op gas. <strong><br /><br />EXTERIEUR</strong></span><br /><span>- Stal. (370 m²) : garage (28m²) aangrenzend met de stal. <strong><br /></strong>- Duiventil. <br />- Overdekt terras (3,30m x 3,60m = 11,88m²). <br /><br /><strong>EXTRA INFORMATIE <br /></strong><span>Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.<br /></span><br />Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website <strong>www.N78vastgoed.be</strong> voor een uitgebreide beschrijving en foto's. <strong>Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.</strong></span>
<span><strong>ZEER RUSTIG GELEGEN VRIJSTAANDE WONING MET 5 SLAAPKAMERS OP EEN RUIM PERCEEL VAN 23A64CA TE MAASEIK (NEEROETEREN) <br /><br />TROEVEN<br /></strong>- Zeer rustig en landelijk gelegen.<br />- Gelegen in Waterloos in een rustig gehucht van Neeroeteren.<br />- Woning met weids uitzicht. Genieten van rust en veel ruimte!<br />- Weinig doorgaand verkeerd wegens ligging in doodlopende straat.<br />- Volledig naar eigen smaak te renoveren!<br />- Ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 150 m².<br />- Aanwezigheid van stal &amp; duiventil. <br />- Zeer ruime tuin met veel mogelijkheden. <br /><strong><br />KELDERVERDIEPING <br /></strong>- Kelderruimte 1 (2,00m x 4,00m = 8,00m²): water, betonvloer. <br />- Kelderruimte 2 (4,00m x 4,00m = 16,00m²): Cv-ketel, betonvloer. <br /><strong><br />GELIJKVLOERS <br /></strong>- Inkomhal (4,00m x 2,00m = 8,00m²): trap naar verdieping 1, elektriciteitskast, laminaat. <br />- Woonkamer (8,00m x 4,00m = 32,00m²): sierschouw, laminaat. </span><br /><span>- Keuken (5,80m x 3,80m = 22,04m²): geïnstalleerde keukenwand met onderkasten, bovenkasten, lades, kolomkast, keramische kookplaat, oven, koelkast, betegelde achterwand; aparte kastenwand, tegelvloer. </span><br /><span>- Toilet (1,39m x 1,14m = 1,58m²): zittoilet, wandbetegeling, tegelvloer. </span><br /><span>- Berging (3,20m x 2,74m = 8,77m²): vinyl. <br />- Badkamer (3,15m x 2,90m = 9,14m²): ingericht badmeubel met dubbele lavabo, onderkasten, kolomkasten, spiegel; aparte douche, aansluiting wasmachine en droogkast, wandbetegeling, tegelvloer.<br /></span>- Slaapkamer 1 <span>(3,18m x 4,00m = 12,72m²): aansluiting TV, inbouwkasten, laminaat. </span><br /><span>- Sas (1,61m x 3,73m = 6,01m²): deur naar buiten, tegelvloer. </span><br /><br /><span><strong>VERDIEPING</strong> <strong>+01</strong></span><br /><span>- Overloop (3,00m x 2,00m = 6,00m²): trap naar het gelijkvloers, inbouwkasten, laminaat. <br />- Slaapkamer 2 (3,20m x 3,00m = 9,60m²): laminaat. <br />- Slaapkamer 3 (4,00m x 4,00m = 16,00m²): laminaat.<br />- Slaapkamer 4 (4,00m x 4,00m = 16,00m²): Laminaat<br />- Slaapkamer 5 (1,47m x 1,65m = 2,43m²): laminaat.<br /><br /></span><strong>ZOLDERVERDIEPING +02</strong><br /><br /><span><strong>RENOVATIES<br /></strong>- 2000 : ramen met dubbel glas. <br />- 2024: Cv-installatie op gas. <strong><br /><br />EXTERIEUR</strong></span><br /><span>- Stal. (370 m²) : garage (28m²) aangrenzend met de stal. <strong><br /></strong>- Duiventil. <br />- Overdekt terras (3,30m x 3,60m = 11,88m²). <br /><br /><strong>EXTRA INFORMATIE <br /></strong><span>Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.<br /></span><br />Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website <strong>www.N78vastgoed.be</strong> voor een uitgebreide beschrijving en foto's. <strong>Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.</strong></span>
<span><strong>ZEER RUSTIG GELEGEN VRIJSTAANDE WONING MET 5 SLAAPKAMERS OP EEN RUIM PERCEEL VAN 23A64CA TE MAASEIK (NEEROETEREN) <br /><br />TROEVEN<br /></strong>- Zeer rustig en landelijk gelegen.<br />- Gelegen in Waterloos in een rustig gehucht van Neeroeteren.<br />- Woning met weids uitzicht. Genieten van rust en veel ruimte!<br />- Weinig doorgaand verkeerd wegens ligging in doodlopende straat.<br />- Volledig naar eigen smaak te renoveren!<br />- Ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 150 m².<br />- Aanwezigheid van stal &amp; duiventil. <br />- Zeer ruime tuin met veel mogelijkheden. <br /><strong><br />KELDERVERDIEPING <br /></strong>- Kelderruimte 1 (2,00m x 4,00m = 8,00m²): water, betonvloer. <br />- Kelderruimte 2 (4,00m x 4,00m = 16,00m²): Cv-ketel, betonvloer. <br /><strong><br />GELIJKVLOERS <br /></strong>- Inkomhal (4,00m x 2,00m = 8,00m²): trap naar verdieping 1, elektriciteitskast, laminaat. <br />- Woonkamer (8,00m x 4,00m = 32,00m²): sierschouw, laminaat. </span><br /><span>- Keuken (5,80m x 3,80m = 22,04m²): geïnstalleerde keukenwand met onderkasten, bovenkasten, lades, kolomkast, keramische kookplaat, oven, koelkast, betegelde achterwand; aparte kastenwand, tegelvloer. </span><br /><span>- Toilet (1,39m x 1,14m = 1,58m²): zittoilet, wandbetegeling, tegelvloer. </span><br /><span>- Berging (3,20m x 2,74m = 8,77m²): vinyl. <br />- Badkamer (3,15m x 2,90m = 9,14m²): ingericht badmeubel met dubbele lavabo, onderkasten, kolomkasten, spiegel; aparte douche, aansluiting wasmachine en droogkast, wandbetegeling, tegelvloer.<br /></span>- Slaapkamer 1 <span>(3,18m x 4,00m = 12,72m²): aansluiting TV, inbouwkasten, laminaat. </span><br /><span>- Sas (1,61m x 3,73m = 6,01m²): deur naar buiten, tegelvloer. </span><br /><br /><span><strong>VERDIEPING</strong> <strong>+01</strong></span><br /><span>- Overloop (3,00m x 2,00m = 6,00m²): trap naar het gelijkvloers, inbouwkasten, laminaat. <br />- Slaapkamer 2 (3,20m x 3,00m = 9,60m²): laminaat. <br />- Slaapkamer 3 (4,00m x 4,00m = 16,00m²): laminaat.<br />- Slaapkamer 4 (4,00m x 4,00m = 16,00m²): Laminaat<br />- Slaapkamer 5 (1,47m x 1,65m = 2,43m²): laminaat.<br /><br /></span><strong>ZOLDERVERDIEPING +02</strong><br /><br /><span><strong>RENOVATIES<br /></strong>- 2000 : ramen met dubbel glas. <br />- 2024: Cv-installatie op gas. <strong><br /><br />EXTERIEUR</strong></span><br /><span>- Stal. (370 m²) : garage (28m²) aangrenzend met de stal. <strong><br /></strong>- Duiventil. <br />- Overdekt terras (3,30m x 3,60m = 11,88m²). <br /><br /><strong>EXTRA INFORMATIE <br /></strong><span>Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.<br /></span><br />Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website <strong>www.N78vastgoed.be</strong> voor een uitgebreide beschrijving en foto's. <strong>Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.</strong></span>

Huis te koop

€ 389.000

Leedenweg 16
3680 Maaseik
150
2.364
5
1
F
Office logo
Het perceel is 209 m² groot en is volledig bebouwd.<br />Wonen doe je op de verdieping waardoor je van voldoende privacy geniet, en dat midden in het stadscentrum. <br /><br />Algemeen:<br />- Verwarming via stookolie<br />- Combinatie van PVC en aluminium ramen, dubbele beglazing<br />- EPC: 257 kWh/m²<br /><br />Indeling:<br />Gelijkvloers:<br />- inkomhal<br />- bureelruimte (ideaal voor wonen-werken aan huis!)<br />- riante garage<br /><br />Verdieping +1:<br />- hal<br />- vernieuwde, ingerichte keuken<br />- woonkamer met eetkamer<br />- vernieuwde badkamer met inloopdouche en toilet<br />- veranda<br />- berging<br />- dakterras, oostelijke oriëntatie<br /><br />Verdieping +2:<br />- nachthal<br />- 3 ruime slaapkamers<br />- badkamer<br /><br />Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee<br /><br />Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Het perceel is 209 m² groot en is volledig bebouwd.<br />Wonen doe je op de verdieping waardoor je van voldoende privacy geniet, en dat midden in het stadscentrum. <br /><br />Algemeen:<br />- Verwarming via stookolie<br />- Combinatie van PVC en aluminium ramen, dubbele beglazing<br />- EPC: 257 kWh/m²<br /><br />Indeling:<br />Gelijkvloers:<br />- inkomhal<br />- bureelruimte (ideaal voor wonen-werken aan huis!)<br />- riante garage<br /><br />Verdieping +1:<br />- hal<br />- vernieuwde, ingerichte keuken<br />- woonkamer met eetkamer<br />- vernieuwde badkamer met inloopdouche en toilet<br />- veranda<br />- berging<br />- dakterras, oostelijke oriëntatie<br /><br />Verdieping +2:<br />- nachthal<br />- 3 ruime slaapkamers<br />- badkamer<br /><br />Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee<br /><br />Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Het perceel is 209 m² groot en is volledig bebouwd.<br />Wonen doe je op de verdieping waardoor je van voldoende privacy geniet, en dat midden in het stadscentrum. <br /><br />Algemeen:<br />- Verwarming via stookolie<br />- Combinatie van PVC en aluminium ramen, dubbele beglazing<br />- EPC: 257 kWh/m²<br /><br />Indeling:<br />Gelijkvloers:<br />- inkomhal<br />- bureelruimte (ideaal voor wonen-werken aan huis!)<br />- riante garage<br /><br />Verdieping +1:<br />- hal<br />- vernieuwde, ingerichte keuken<br />- woonkamer met eetkamer<br />- vernieuwde badkamer met inloopdouche en toilet<br />- veranda<br />- berging<br />- dakterras, oostelijke oriëntatie<br /><br />Verdieping +2:<br />- nachthal<br />- 3 ruime slaapkamers<br />- badkamer<br /><br />Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee<br /><br />Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.

Huis te koop

€ 385.000

Rueelstraat 28
3680 Maaseik
220
209
4
2
C
Office logo
Op een mooi perceel van maar liefst 9a99ca bevindt zich deze vrijstaande woning uit 1970, rustig gelegen in een residentiële woonwijk vlakbij het centrum van Maaseik.<br />De woning beschikt over een ruime en lichtrijke indeling met tal van mogelijkheden voor gezinnen, zelfstandigen of kopers die op zoek zijn naar een woning met potentieel. Hoewel moderniseringswerken aangewezen zijn, vormt dit pand een uitstekende opportuniteit voor wie graag een woning volledig naar eigen smaak wenst te renoveren en opnieuw wil laten schitteren.<br /><br /><strong>Indeling van de woning:</strong><br />Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal met toegang tot de leefruimte, een polyvalente ruimte en de vaste trap naar de verdieping.<br />De lichtrijke woonkamer met parketvloer en grote raampartijen creëert een aangename verbinding met de tuin en zorgt voor een warme sfeer. Extra gezelligheid wordt voorzien door de pelletkachel in de leefruimte.<br />Daarnaast bevindt zich op het gelijkvloers een polyvalente ruimte die perfect kan dienen als extra slaapkamer, bureel, hobbyruimte of speelkamer.<br />De keuken geeft toegang tot de kelderverdieping en sluit aan op een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Verder is er een eerste badkamer aanwezig met wastafel, inloopdouche en toilet.<br />Via het sas bereikt u het overdekte terras en de tuin achteraan de woning.<br />Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, allen voorzien van verwarming en ingebouwde kasten. De tweede badkamer beschikt over een wastafel, douche, toilet en elektrische handdoekverwarmer.<br />De zolder is bereikbaar via een zolderluik en werd reeds voorzien van glaswolisolatie.<br />Kelder en technische voorzieningen<br />De woning is gedeeltelijk onderkelderd en beschikt eveneens over een kruipkelder. De praktische kelderruimtes zijn voorzien van een gepolierde industrievloer en huisvesten onder andere de CV-installatie en de mazouttank van circa 4.800 liter.<br />De verwarming gebeurt via stookolie. De installatie werd recent nog gecontroleerd en opnieuw voorzien van een groen keuringsattest.<br />Buitenruimte<br />De onderhoudsvriendelijke voortuin is uitgerust met een automatisch hekwerk.<br />De ruime achtertuin biedt veel privacy en vormt een aangename plek om tot rust te komen. Het betegelde, overdekte terras en de rustieke materialen zorgen voor een charmante en gezellige sfeer.<br />Daarnaast beschikt het pand over een vrijstaande garage met automatische poort, industrievloer en extra opslagruimte op de gedeeltelijke zolder.<br />EPC en renovatiepotentieel<br />De woning beschikt momenteel over een EPC-label E, waardoor er een renovatieverplichting geldt binnen de 6 jaar na aankoop. Dit biedt echter ook interessante mogelijkheden om het energieverbruik relatief snel te verbeteren, bijvoorbeeld door:<br />het vervangen van de ramen door hoogrendementsbeglazing,<br />het installeren van een nieuwe energiezuinige verwarmingsketel,<br />of het plaatsen van zonnepanelen.<br />Voor wie op zoek is naar een woning met een uitstekende ligging en de mogelijkheid om volledig naar eigen wensen te renoveren, vormt dit pand een bijzonder interessante kans.<br /> <br /><strong>Troeven van de woning: </strong><br />Vrijstaande woning op een ruim perceel van 9a99ca<br />Rustig gelegen in een residentiële woonwijk nabij Maaseik<br />Vlotte verbinding richting Nederland en Duitsland<br />Bouwjaar 1970<br />4 volwaardige slaapkamers<br />Extra polyvalente ruimte geschikt als bureau, hobbykamer of extra slaapkamer<br />Pelletkachel aanwezig in de woonkamer<br />2 badkamers<br />Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing<br />Gedeeltelijk uitgerust met rolluiken<br />Zolder voorzien van glaswolisolatie<br />Verwarmingsinstallatie recent gekeurd met groen attest<br />Gedeeltelijk onderkelderd<br />Overdekt en betegeld terras<br />Ruime tuin met veel potentieel<br />Vrijstaande garage met automatische poort<br />Onderhoudsvriendelijke voortuin met automatisch hekwerk<br />EPC-label E – renovatieverplichting van toepassing<br />Interessant renovatieproject met veel mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren<br />Mogelijkheid tot snelle energetische verbetering via o.a. nieuwe ramen, rendementsketel en zonnepanele<br /><br /><strong>Ligging: </strong><br />De woning is gelegen aan de Heirweg 61 in Maaseik, op een aangename en strategisch interessante locatie. Hier geniet u van een rustige woonomgeving, terwijl belangrijke voorzieningen en verbindingswegen toch vlot bereikbaar blijven.<br />Dankzij de gunstige ligging bevindt u zich op korte afstand van het centrum van Maaseik, waar u terechtkunt voor winkels, scholen, horeca en andere dagelijkse voorzieningen. Ook de nabijheid van belangrijke invalswegen en autosnelwegen zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid richting de omliggende gemeenten en steden.<br />Een bijkomende troef is de ligging nabij zowel Nederland als Duitsland. Hierdoor is deze locatie bijzonder interessant voor wie grensoverschrijdend werkt, familie of zakelijke contacten in de regio heeft, of gewoon graag geniet van de voordelen van wonen in een internationale grensregio.<br />Kortom, Heirweg 61 combineert rustig wonen met een vlotte bereikbaarheid en een uitstekende ligging in de nabijheid van Maaseik, Nederland en Duitsland.
Op een mooi perceel van maar liefst 9a99ca bevindt zich deze vrijstaande woning uit 1970, rustig gelegen in een residentiële woonwijk vlakbij het centrum van Maaseik.<br />De woning beschikt over een ruime en lichtrijke indeling met tal van mogelijkheden voor gezinnen, zelfstandigen of kopers die op zoek zijn naar een woning met potentieel. Hoewel moderniseringswerken aangewezen zijn, vormt dit pand een uitstekende opportuniteit voor wie graag een woning volledig naar eigen smaak wenst te renoveren en opnieuw wil laten schitteren.<br /><br /><strong>Indeling van de woning:</strong><br />Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal met toegang tot de leefruimte, een polyvalente ruimte en de vaste trap naar de verdieping.<br />De lichtrijke woonkamer met parketvloer en grote raampartijen creëert een aangename verbinding met de tuin en zorgt voor een warme sfeer. Extra gezelligheid wordt voorzien door de pelletkachel in de leefruimte.<br />Daarnaast bevindt zich op het gelijkvloers een polyvalente ruimte die perfect kan dienen als extra slaapkamer, bureel, hobbyruimte of speelkamer.<br />De keuken geeft toegang tot de kelderverdieping en sluit aan op een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Verder is er een eerste badkamer aanwezig met wastafel, inloopdouche en toilet.<br />Via het sas bereikt u het overdekte terras en de tuin achteraan de woning.<br />Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, allen voorzien van verwarming en ingebouwde kasten. De tweede badkamer beschikt over een wastafel, douche, toilet en elektrische handdoekverwarmer.<br />De zolder is bereikbaar via een zolderluik en werd reeds voorzien van glaswolisolatie.<br />Kelder en technische voorzieningen<br />De woning is gedeeltelijk onderkelderd en beschikt eveneens over een kruipkelder. De praktische kelderruimtes zijn voorzien van een gepolierde industrievloer en huisvesten onder andere de CV-installatie en de mazouttank van circa 4.800 liter.<br />De verwarming gebeurt via stookolie. De installatie werd recent nog gecontroleerd en opnieuw voorzien van een groen keuringsattest.<br />Buitenruimte<br />De onderhoudsvriendelijke voortuin is uitgerust met een automatisch hekwerk.<br />De ruime achtertuin biedt veel privacy en vormt een aangename plek om tot rust te komen. Het betegelde, overdekte terras en de rustieke materialen zorgen voor een charmante en gezellige sfeer.<br />Daarnaast beschikt het pand over een vrijstaande garage met automatische poort, industrievloer en extra opslagruimte op de gedeeltelijke zolder.<br />EPC en renovatiepotentieel<br />De woning beschikt momenteel over een EPC-label E, waardoor er een renovatieverplichting geldt binnen de 6 jaar na aankoop. Dit biedt echter ook interessante mogelijkheden om het energieverbruik relatief snel te verbeteren, bijvoorbeeld door:<br />het vervangen van de ramen door hoogrendementsbeglazing,<br />het installeren van een nieuwe energiezuinige verwarmingsketel,<br />of het plaatsen van zonnepanelen.<br />Voor wie op zoek is naar een woning met een uitstekende ligging en de mogelijkheid om volledig naar eigen wensen te renoveren, vormt dit pand een bijzonder interessante kans.<br /> <br /><strong>Troeven van de woning: </strong><br />Vrijstaande woning op een ruim perceel van 9a99ca<br />Rustig gelegen in een residentiële woonwijk nabij Maaseik<br />Vlotte verbinding richting Nederland en Duitsland<br />Bouwjaar 1970<br />4 volwaardige slaapkamers<br />Extra polyvalente ruimte geschikt als bureau, hobbykamer of extra slaapkamer<br />Pelletkachel aanwezig in de woonkamer<br />2 badkamers<br />Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing<br />Gedeeltelijk uitgerust met rolluiken<br />Zolder voorzien van glaswolisolatie<br />Verwarmingsinstallatie recent gekeurd met groen attest<br />Gedeeltelijk onderkelderd<br />Overdekt en betegeld terras<br />Ruime tuin met veel potentieel<br />Vrijstaande garage met automatische poort<br />Onderhoudsvriendelijke voortuin met automatisch hekwerk<br />EPC-label E – renovatieverplichting van toepassing<br />Interessant renovatieproject met veel mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren<br />Mogelijkheid tot snelle energetische verbetering via o.a. nieuwe ramen, rendementsketel en zonnepanele<br /><br /><strong>Ligging: </strong><br />De woning is gelegen aan de Heirweg 61 in Maaseik, op een aangename en strategisch interessante locatie. Hier geniet u van een rustige woonomgeving, terwijl belangrijke voorzieningen en verbindingswegen toch vlot bereikbaar blijven.<br />Dankzij de gunstige ligging bevindt u zich op korte afstand van het centrum van Maaseik, waar u terechtkunt voor winkels, scholen, horeca en andere dagelijkse voorzieningen. Ook de nabijheid van belangrijke invalswegen en autosnelwegen zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid richting de omliggende gemeenten en steden.<br />Een bijkomende troef is de ligging nabij zowel Nederland als Duitsland. Hierdoor is deze locatie bijzonder interessant voor wie grensoverschrijdend werkt, familie of zakelijke contacten in de regio heeft, of gewoon graag geniet van de voordelen van wonen in een internationale grensregio.<br />Kortom, Heirweg 61 combineert rustig wonen met een vlotte bereikbaarheid en een uitstekende ligging in de nabijheid van Maaseik, Nederland en Duitsland.
Op een mooi perceel van maar liefst 9a99ca bevindt zich deze vrijstaande woning uit 1970, rustig gelegen in een residentiële woonwijk vlakbij het centrum van Maaseik.<br />De woning beschikt over een ruime en lichtrijke indeling met tal van mogelijkheden voor gezinnen, zelfstandigen of kopers die op zoek zijn naar een woning met potentieel. Hoewel moderniseringswerken aangewezen zijn, vormt dit pand een uitstekende opportuniteit voor wie graag een woning volledig naar eigen smaak wenst te renoveren en opnieuw wil laten schitteren.<br /><br /><strong>Indeling van de woning:</strong><br />Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal met toegang tot de leefruimte, een polyvalente ruimte en de vaste trap naar de verdieping.<br />De lichtrijke woonkamer met parketvloer en grote raampartijen creëert een aangename verbinding met de tuin en zorgt voor een warme sfeer. Extra gezelligheid wordt voorzien door de pelletkachel in de leefruimte.<br />Daarnaast bevindt zich op het gelijkvloers een polyvalente ruimte die perfect kan dienen als extra slaapkamer, bureel, hobbyruimte of speelkamer.<br />De keuken geeft toegang tot de kelderverdieping en sluit aan op een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Verder is er een eerste badkamer aanwezig met wastafel, inloopdouche en toilet.<br />Via het sas bereikt u het overdekte terras en de tuin achteraan de woning.<br />Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, allen voorzien van verwarming en ingebouwde kasten. De tweede badkamer beschikt over een wastafel, douche, toilet en elektrische handdoekverwarmer.<br />De zolder is bereikbaar via een zolderluik en werd reeds voorzien van glaswolisolatie.<br />Kelder en technische voorzieningen<br />De woning is gedeeltelijk onderkelderd en beschikt eveneens over een kruipkelder. De praktische kelderruimtes zijn voorzien van een gepolierde industrievloer en huisvesten onder andere de CV-installatie en de mazouttank van circa 4.800 liter.<br />De verwarming gebeurt via stookolie. De installatie werd recent nog gecontroleerd en opnieuw voorzien van een groen keuringsattest.<br />Buitenruimte<br />De onderhoudsvriendelijke voortuin is uitgerust met een automatisch hekwerk.<br />De ruime achtertuin biedt veel privacy en vormt een aangename plek om tot rust te komen. Het betegelde, overdekte terras en de rustieke materialen zorgen voor een charmante en gezellige sfeer.<br />Daarnaast beschikt het pand over een vrijstaande garage met automatische poort, industrievloer en extra opslagruimte op de gedeeltelijke zolder.<br />EPC en renovatiepotentieel<br />De woning beschikt momenteel over een EPC-label E, waardoor er een renovatieverplichting geldt binnen de 6 jaar na aankoop. Dit biedt echter ook interessante mogelijkheden om het energieverbruik relatief snel te verbeteren, bijvoorbeeld door:<br />het vervangen van de ramen door hoogrendementsbeglazing,<br />het installeren van een nieuwe energiezuinige verwarmingsketel,<br />of het plaatsen van zonnepanelen.<br />Voor wie op zoek is naar een woning met een uitstekende ligging en de mogelijkheid om volledig naar eigen wensen te renoveren, vormt dit pand een bijzonder interessante kans.<br /> <br /><strong>Troeven van de woning: </strong><br />Vrijstaande woning op een ruim perceel van 9a99ca<br />Rustig gelegen in een residentiële woonwijk nabij Maaseik<br />Vlotte verbinding richting Nederland en Duitsland<br />Bouwjaar 1970<br />4 volwaardige slaapkamers<br />Extra polyvalente ruimte geschikt als bureau, hobbykamer of extra slaapkamer<br />Pelletkachel aanwezig in de woonkamer<br />2 badkamers<br />Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing<br />Gedeeltelijk uitgerust met rolluiken<br />Zolder voorzien van glaswolisolatie<br />Verwarmingsinstallatie recent gekeurd met groen attest<br />Gedeeltelijk onderkelderd<br />Overdekt en betegeld terras<br />Ruime tuin met veel potentieel<br />Vrijstaande garage met automatische poort<br />Onderhoudsvriendelijke voortuin met automatisch hekwerk<br />EPC-label E – renovatieverplichting van toepassing<br />Interessant renovatieproject met veel mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren<br />Mogelijkheid tot snelle energetische verbetering via o.a. nieuwe ramen, rendementsketel en zonnepanele<br /><br /><strong>Ligging: </strong><br />De woning is gelegen aan de Heirweg 61 in Maaseik, op een aangename en strategisch interessante locatie. Hier geniet u van een rustige woonomgeving, terwijl belangrijke voorzieningen en verbindingswegen toch vlot bereikbaar blijven.<br />Dankzij de gunstige ligging bevindt u zich op korte afstand van het centrum van Maaseik, waar u terechtkunt voor winkels, scholen, horeca en andere dagelijkse voorzieningen. Ook de nabijheid van belangrijke invalswegen en autosnelwegen zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid richting de omliggende gemeenten en steden.<br />Een bijkomende troef is de ligging nabij zowel Nederland als Duitsland. Hierdoor is deze locatie bijzonder interessant voor wie grensoverschrijdend werkt, familie of zakelijke contacten in de regio heeft, of gewoon graag geniet van de voordelen van wonen in een internationale grensregio.<br />Kortom, Heirweg 61 combineert rustig wonen met een vlotte bereikbaarheid en een uitstekende ligging in de nabijheid van Maaseik, Nederland en Duitsland.

Huis te koop

€ 395.000

Heirweg 61
3680 Maaseik
190
999
4
2
E
Bekijk gelijkaardige panden