Bouwgrond te koop in Maaseik

Bouwgrond | Grond

Hamontweg 273680 Maaseik
1.848 m²
Omschrijving

Exclusieve bouwgrond op toplocatie in Aldeneik

In een rustige en groene omgeving in Maaseik bevindt zich deze ruime bouwgrond van 1.848 m². Het perceel beschikt over een uitstekende breedte en diepte, een gunstige zonoriëntatie en optimale privacy. Aan de straatzijde is reeds een oprit met poort voorzien. De perceelgrenzen zijn fraai afgewerkt met een volwassen bomenrij en haag, wat zorgt voor een groen en discreet karakter.

De ligging is bijzonder aantrekkelijk. Het perceel grenst aan het gerenommeerde Wijndomein Aldeneyck en ligt vlak bij het pittoreske kerkdorpje Aldeneik. Hier geniet u van een unieke combinatie van rust, natuur en historisch karakter, met natuurgebied De Rug vlakbij. Tegelijk bevindt het centrum van Maaseik zich op korte afstand, met winkels, scholen en andere voorzieningen binnen handbereik.

Het royale bouwperceel biedt tal van mogelijkheden voor het realiseren van een hoogwaardige villa die harmonieus opgaat in de groene omgeving. Dankzij de ruime afmetingen, gunstige oriëntatie en uitstekende privacy vormt dit een ideale basis voor een exclusieve nieuwbouw.

Een bijzondere troef is de mogelijkheid om het aangrenzende historische landhuis bij aan te kopen. Dit karaktervolle landgoed bevindt zich op de historische site van de Aldeneikermolen, waarvan reeds in 1244 melding werd gemaakt. Het beschikt over circa 500 m² bewoonbare oppervlakte, drie slaapkamers, een zwemvijver en eigen golfholes.

Dit ruime bouwperceel verenigt ruimte, privacy, natuur en een uitzonderlijke ligging. De nabijheid van de Bosbeek, het Wijndomein Aldeneyck en natuurgebied De Rug zorgt voor een unieke woonomgeving, terwijl de optie tot aankoop van het naastgelegen landhuis een bijzonder potentieel biedt.

Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, contacteer uw vastgoedmakelaar Cédric Larbie via 0496 20 59 58 of cedric.larbie@dewaele.com.

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

Financieel

Prijs
375.000 €
Kadastraal inkomen
14 €
Leegstaand
Ja

Gebouw

Type bebouwing
Open
Aantal gevels
4

Terrein

Perceeloppervlakte
1.848 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Oriëntatie tuin
Zuidwest

Ligging

Omgeving / buurt
Dorp

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering sc2050)

Locatie

Hamontweg 27, 3680 Maaseik

375.000 EUR

Hamontweg 27
3680 Maaseik

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,85% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,22%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.189,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 285.481,49 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden