Huis te koop in Maaseik met 4 slaapkamers
€ 245.000
Is dit haalbaar voor jou?OnbekendOmschrijving
Ruime stadswoning met tuin en dubbele garage hartje MAASEIK!
Pal in het centrum van Maaseik, haast letterlijk onder de toren van de Sint-Catharinakerk, ligt deze verrassend ruime stadswoning. Dankzij de centrale ligging geniet u van een aangename en rustige locatie, met winkels, horeca en de gezellige Maaseiker Markt op wandelafstand.
Binnen valt vooral de ruimte op: hoge plafonds, grote kamers en een royale leefruimte geven de woning karakter en heel wat mogelijkheden. Het pand vraagt om opfrissing en modernisering, maar vormt daardoor een interessante basis voor wie het geheel volledig naar eigen smaak wil afwerken.
Leuk om te weten is dat u ook de zolderruimte met een vaste trap kan bereiken. Indien nodig kan ook deze ruimte worden ingericht als hobbykamer of hoofdslaapkamer met dressing.
Een belangrijke troef is het knusse perceel met tuin, dat ook langs de achterzijde bereikbaar is. Achteraan bevindt zich bovendien een ruime garage met plaats voor twee wagens. Zonder twijfel een praktisch voordeel midden in de historische stadskern.
Gooit u het over een andere boeg, dan kan het bijgebouw mogelijk worden omgevormd naar praktijkruimte of vakantiewoning (onder voorbehoud van vergunning).
PRO:
- Perceel aan twee zijden bereikbaar
- Bijgebouw ideaal voor hobby, vrij beroep, garage
- Ruime woning
- Toplocatie
- Verrassend rustig
INDELING:
Gelijkvloers (±115m²):
- Inkomhal
- Woon- en eetkamer, zithoek
- Keuken
- Sanitaire cel met toilet
- Toegang naar kelder
- Tuinkamer
- Overdekt terras
- Achterliggende garage met toegang in de Hertstraat
Verdieping 1 (±71m²):
- Nachthal
- Badkamer
- Slaapkamer 1: tweepersoons
- Slaapkamer 2: tweepersoons
- Slaapkamer 3: éénpersoons
- Slaapkamer 4: éénpersoons
Verdieping 2: zolderruimte open tot in nok, bereikbaar met vaste trap
Kelder: ruime voorraadkelder
Binnen valt vooral de ruimte op: hoge plafonds, grote kamers en een royale leefruimte geven de woning karakter en heel wat mogelijkheden. Het pand vraagt om opfrissing en modernisering, maar vormt daardoor een interessante basis voor wie het geheel volledig naar eigen smaak wil afwerken.
Leuk om te weten is dat u ook de zolderruimte met een vaste trap kan bereiken. Indien nodig kan ook deze ruimte worden ingericht als hobbykamer of hoofdslaapkamer met dressing.
Een belangrijke troef is het knusse perceel met tuin, dat ook langs de achterzijde bereikbaar is. Achteraan bevindt zich bovendien een ruime garage met plaats voor twee wagens. Zonder twijfel een praktisch voordeel midden in de historische stadskern.
Gooit u het over een andere boeg, dan kan het bijgebouw mogelijk worden omgevormd naar praktijkruimte of vakantiewoning (onder voorbehoud van vergunning).
PRO:
- Perceel aan twee zijden bereikbaar
- Bijgebouw ideaal voor hobby, vrij beroep, garage
- Ruime woning
- Toplocatie
- Verrassend rustig
INDELING:
Gelijkvloers (±115m²):
- Inkomhal
- Woon- en eetkamer, zithoek
- Keuken
- Sanitaire cel met toilet
- Toegang naar kelder
- Tuinkamer
- Overdekt terras
- Achterliggende garage met toegang in de Hertstraat
Verdieping 1 (±71m²):
- Nachthal
- Badkamer
- Slaapkamer 1: tweepersoons
- Slaapkamer 2: tweepersoons
- Slaapkamer 3: éénpersoons
- Slaapkamer 4: éénpersoons
Verdieping 2: zolderruimte open tot in nok, bereikbaar met vaste trap
Kelder: ruime voorraadkelder
Financieel
Opbrengsteigendom
Ja
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
190 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
365 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Oriëntatie tuin
Noord
Indeling
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
9 m²; 10,5 m²; 14,5 m²; 12 m²
Aantal badkamers
1
Comfort
Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
475
EPC-label
E
Unieke code EPC
20260920-0003958446-RES-1
Ruimtelijke ordening
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering (sc2050))
Locatie
Kleine Kerkstraat 34, 3680 Maaseik245.000 EUR
Kleine Kerkstraat 34
3680 Maaseik
Is dit haalbaar voor jou?
Met de expertise van
1
Simuleer snel je haalbaarheid
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Met de expertise van
2
Versterk je bod met een haalbaarheidsattest
Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.
Met de expertise van
3
Bereken je woonlening op maat
Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.














