190 m²
365 m²
4
1
Garage / Autostaanplaats
EEPCE
Omschrijving

Ruime stadswoning met tuin en dubbele garage hartje MAASEIK!

Pal in het centrum van Maaseik, haast letterlijk onder de toren van de Sint-Catharinakerk, ligt deze verrassend ruime stadswoning. Dankzij de centrale ligging geniet u van een aangename en rustige locatie, met winkels, horeca en de gezellige Maaseiker Markt op wandelafstand.

Binnen valt vooral de ruimte op: hoge plafonds, grote kamers en een royale leefruimte geven de woning karakter en heel wat mogelijkheden. Het pand vraagt om opfrissing en modernisering, maar vormt daardoor een interessante basis voor wie het geheel volledig naar eigen smaak wil afwerken.
Leuk om te weten is dat u ook de zolderruimte met een vaste trap kan bereiken. Indien nodig kan ook deze ruimte worden ingericht als hobbykamer of hoofdslaapkamer met dressing. 

Een belangrijke troef is het knusse perceel met tuin, dat ook langs de achterzijde bereikbaar is. Achteraan bevindt zich bovendien een ruime garage met plaats voor twee wagens. Zonder twijfel een praktisch voordeel midden in de historische stadskern.
Gooit u het over een andere boeg, dan kan het bijgebouw mogelijk worden omgevormd naar praktijkruimte of vakantiewoning (onder voorbehoud van vergunning).

PRO:
- Perceel aan twee zijden bereikbaar
- Bijgebouw ideaal voor hobby, vrij beroep, garage
- Ruime woning
- Toplocatie
- Verrassend rustig

INDELING:

Gelijkvloers (±115m²):
- Inkomhal 
- Woon- en eetkamer, zithoek
- Keuken
- Sanitaire cel met toilet
- Toegang naar kelder
- Tuinkamer
- Overdekt terras
- Achterliggende garage met toegang in de Hertstraat

Verdieping 1 (±71m²):
- Nachthal
- Badkamer
- Slaapkamer 1: tweepersoons
- Slaapkamer 2: tweepersoons
- Slaapkamer 3: éénpersoons
- Slaapkamer 4: éénpersoons

Verdieping 2: zolderruimte open tot in nok, bereikbaar met vaste trap

Kelder: ruime voorraadkelder

 

Financieel

Opbrengsteigendom
Ja
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
190 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
365 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Oriëntatie tuin
Noord

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
9 m²; 10,5 m²; 14,5 m²; 12 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
475
EPC-label
E
Unieke code EPC
20260920-0003958446-RES-1

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering (sc2050))

Locatie

Kleine Kerkstraat 34, 3680 Maaseik

245.000 EUR

Kleine Kerkstraat 34
3680 Maaseik

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,85% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,22%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.189,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 285.481,49 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden