Terug naar resultaten

Huis te koop in Zutendaal met 4 slaapkamers

Trichterweg 61, 3690 Zutendaal
€ 395.000
Is dit haalbaar voor jou?
GELIJKVLOERSE WONING MET 4 SLPKS, 2 BADKAMERS EN GROTE TUIN TE ZUTENDAAL ! - foto 1
CEPCC
239
1.554
4
2
Omschrijving

GELIJKVLOERSE WONING MET 4 SLPKS, 2 BADKAMERS EN GROTE TUIN TE ZUTENDAAL !

GELIJKVLOERSE WONING MET 4 SLPKS, 2 BADKAMERS EN GROTE TUIN TE ZUTENDAAL !

We vinden deze open bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van 239 m² terug op een perceel van 15a 54ca in Zutendaal.

Voor meer informatie, neem zeker een kijkje op onze website via de volgende link:
https://www.sterkvastgoedmakelaars.be/detail/te-koop-woning-zutendaal/7411359?dosearch=True&flowstatus=ForSale,ForSaleReserved,ForSaleWithBid,ToCompleteForSale,SoldUnderReserve,Sold&pageindex=1&pagesize=12&searchpage=ForSale&sortdirection=DESC&sortfield=pub_flowstatus&transactiontype=Sale

Financieel

Kadastraal inkomen
1.095 €
Kadastrale info
Afd 1 Sectie A
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
239 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
1.554 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Keuken
Ja

Comfort

Rolluiken
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
250
EPC-label
C
Zonneboiler
Ja

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Trichterweg 61, 3690 Zutendaal

395.000 EUR

Locatie

Trichterweg 61
3690 Zutendaal

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

<p><strong>Ruimte, rust en karakter: Hier is jouw nieuwe thuis in Zutendaal!</strong></p> <p>Welkom in het <strong>groene snoepje van Vlaanderen</strong> – het charmante en rustige <strong>Zutendaal</strong>. Hier geniet je van een landelijke sfeer met prachtige wandel- en fietsroutes, historische gebouwen en een uitstekende bereikbaarheid. Scholen, winkels en openbaar vervoer liggen binnen handbereik, terwijl steden zoals <strong>Genk, Maasmechelen, Lanaken, Dilsen-Stokkem en Maastricht</strong> vlot te bereiken zijn.</p> <p><strong>Ruim perceel/verzorgde tuin</strong></p> <p>De woning is gelegen op een <strong>ruim perceel van 9a48ca</strong> en beschikt over een <strong>mooie tuin</strong> met zowel een grasgedeelte als klinkers. Rechts van de woning is er een <strong>oprit</strong> die toegang biedt tot de <strong>garage in de kelder</strong>. Links bevindt zich een <strong>poortje met een gezellig houten terras</strong>, ideaal om buiten te genieten in alle rust.</p> <p><strong>Indeling</strong></p> <p>Bij binnenkomst kom je in een <strong>ruime inkomhal</strong> met een <strong>bruine tegelvloer</strong> die doorloopt over de volledige benedenverdieping én de nachthal boven. In de inkomhal is een <strong>apart gastentoilet</strong> voorzien.</p> <ul> <li><strong>Rechts</strong> bevindt zich <strong>slaapkamer 1</strong>, uitgerust met <strong>inbouwkasten</strong> en <strong>verwarming</strong>.</li> <li><strong>Links</strong> leidt de hal naar de <strong>lichtrijke leefruimte</strong> met <strong>veel ramen</strong>, <strong>open haard met schouw</strong>, <strong>inbouwspots</strong>, <strong>verwarming</strong> en een <strong>grote raampartij tot op de vloer</strong>.</li> <li>Aansluitend vind je de <strong>keuken</strong> met <strong>houten kasten</strong>, <strong>wandtegels</strong> en een <strong>werkblad in dezelfde tegelafwerking</strong>. De keuken is volledig uitgerust met <strong>kookplaat, dampkap, oven, microgolf, koelkast</strong> en <strong>afwasbak</strong>.</li> </ul> <p>Achter de keuken bevindt zich de <strong>wasplaats</strong> met extra kastruimte en toegang tot het <strong>overdekte houten terras</strong>. Vanuit de wasplaats is er eveneens toegang tot de <strong>kelder</strong>.</p> <p><strong>Ruime kelder+garage</strong></p> <p>De kelder is opgedeeld in <strong>vijf aparte ruimtes</strong>, waarvan één dienstdoet als <strong>garage</strong> (voorzien van vloerbetegeling) en de overige als <strong>opbergruimtes</strong>. Hier vind je de <strong>meterkasten en watermeter</strong> terug.</p> <p><strong>Verdiep 1:</strong>Via de <strong>houten trap</strong> kom je in de <strong>nachthal</strong> met raam en dezelfde tegelvloer als beneden, afgewerkt met verlichtingspots. Op deze verdieping bevinden zich nog <strong>drie slaapkamers</strong> en een <strong>vernieuwde badkamer</strong>:</p> <ul> <li><strong>Slaapkamer 2:</strong> laminaatvloer, houten plafond, verwarming en raam.</li> <li><strong>Slaapkamer 3:</strong> vinylvloer, houten plafond, verwarming en dakraam.</li> <li><strong>Slaapkamer 4 (zolderkamer):</strong> vinylvloer, verwarming, TL-verlichting en groot raam. Deze ruimte kan gebruikt worden als <strong>slaapkamer, bureau, hobbykamer of multifunctionele ruimte</strong>.</li> </ul> <p>De <strong>badkamer</strong> werd recent vernieuwd en is stijlvol afgewerkt met <strong>witte marmerlook wandtegels</strong>, <strong>lichte laminaatvloer</strong>, <strong>sierradiator</strong>, <strong>hangtoilet</strong>, <strong>grote inloopdouche met regendouche</strong>, <strong>lavabo</strong> en <strong>spiegelkast</strong>.</p> <p></p>
<p><strong>Ruimte, rust en karakter: Hier is jouw nieuwe thuis in Zutendaal!</strong></p> <p>Welkom in het <strong>groene snoepje van Vlaanderen</strong> – het charmante en rustige <strong>Zutendaal</strong>. Hier geniet je van een landelijke sfeer met prachtige wandel- en fietsroutes, historische gebouwen en een uitstekende bereikbaarheid. Scholen, winkels en openbaar vervoer liggen binnen handbereik, terwijl steden zoals <strong>Genk, Maasmechelen, Lanaken, Dilsen-Stokkem en Maastricht</strong> vlot te bereiken zijn.</p> <p><strong>Ruim perceel/verzorgde tuin</strong></p> <p>De woning is gelegen op een <strong>ruim perceel van 9a48ca</strong> en beschikt over een <strong>mooie tuin</strong> met zowel een grasgedeelte als klinkers. Rechts van de woning is er een <strong>oprit</strong> die toegang biedt tot de <strong>garage in de kelder</strong>. Links bevindt zich een <strong>poortje met een gezellig houten terras</strong>, ideaal om buiten te genieten in alle rust.</p> <p><strong>Indeling</strong></p> <p>Bij binnenkomst kom je in een <strong>ruime inkomhal</strong> met een <strong>bruine tegelvloer</strong> die doorloopt over de volledige benedenverdieping én de nachthal boven. In de inkomhal is een <strong>apart gastentoilet</strong> voorzien.</p> <ul> <li><strong>Rechts</strong> bevindt zich <strong>slaapkamer 1</strong>, uitgerust met <strong>inbouwkasten</strong> en <strong>verwarming</strong>.</li> <li><strong>Links</strong> leidt de hal naar de <strong>lichtrijke leefruimte</strong> met <strong>veel ramen</strong>, <strong>open haard met schouw</strong>, <strong>inbouwspots</strong>, <strong>verwarming</strong> en een <strong>grote raampartij tot op de vloer</strong>.</li> <li>Aansluitend vind je de <strong>keuken</strong> met <strong>houten kasten</strong>, <strong>wandtegels</strong> en een <strong>werkblad in dezelfde tegelafwerking</strong>. De keuken is volledig uitgerust met <strong>kookplaat, dampkap, oven, microgolf, koelkast</strong> en <strong>afwasbak</strong>.</li> </ul> <p>Achter de keuken bevindt zich de <strong>wasplaats</strong> met extra kastruimte en toegang tot het <strong>overdekte houten terras</strong>. Vanuit de wasplaats is er eveneens toegang tot de <strong>kelder</strong>.</p> <p><strong>Ruime kelder+garage</strong></p> <p>De kelder is opgedeeld in <strong>vijf aparte ruimtes</strong>, waarvan één dienstdoet als <strong>garage</strong> (voorzien van vloerbetegeling) en de overige als <strong>opbergruimtes</strong>. Hier vind je de <strong>meterkasten en watermeter</strong> terug.</p> <p><strong>Verdiep 1:</strong>Via de <strong>houten trap</strong> kom je in de <strong>nachthal</strong> met raam en dezelfde tegelvloer als beneden, afgewerkt met verlichtingspots. Op deze verdieping bevinden zich nog <strong>drie slaapkamers</strong> en een <strong>vernieuwde badkamer</strong>:</p> <ul> <li><strong>Slaapkamer 2:</strong> laminaatvloer, houten plafond, verwarming en raam.</li> <li><strong>Slaapkamer 3:</strong> vinylvloer, houten plafond, verwarming en dakraam.</li> <li><strong>Slaapkamer 4 (zolderkamer):</strong> vinylvloer, verwarming, TL-verlichting en groot raam. Deze ruimte kan gebruikt worden als <strong>slaapkamer, bureau, hobbykamer of multifunctionele ruimte</strong>.</li> </ul> <p>De <strong>badkamer</strong> werd recent vernieuwd en is stijlvol afgewerkt met <strong>witte marmerlook wandtegels</strong>, <strong>lichte laminaatvloer</strong>, <strong>sierradiator</strong>, <strong>hangtoilet</strong>, <strong>grote inloopdouche met regendouche</strong>, <strong>lavabo</strong> en <strong>spiegelkast</strong>.</p> <p></p>
<p><strong>Ruimte, rust en karakter: Hier is jouw nieuwe thuis in Zutendaal!</strong></p> <p>Welkom in het <strong>groene snoepje van Vlaanderen</strong> – het charmante en rustige <strong>Zutendaal</strong>. Hier geniet je van een landelijke sfeer met prachtige wandel- en fietsroutes, historische gebouwen en een uitstekende bereikbaarheid. Scholen, winkels en openbaar vervoer liggen binnen handbereik, terwijl steden zoals <strong>Genk, Maasmechelen, Lanaken, Dilsen-Stokkem en Maastricht</strong> vlot te bereiken zijn.</p> <p><strong>Ruim perceel/verzorgde tuin</strong></p> <p>De woning is gelegen op een <strong>ruim perceel van 9a48ca</strong> en beschikt over een <strong>mooie tuin</strong> met zowel een grasgedeelte als klinkers. Rechts van de woning is er een <strong>oprit</strong> die toegang biedt tot de <strong>garage in de kelder</strong>. Links bevindt zich een <strong>poortje met een gezellig houten terras</strong>, ideaal om buiten te genieten in alle rust.</p> <p><strong>Indeling</strong></p> <p>Bij binnenkomst kom je in een <strong>ruime inkomhal</strong> met een <strong>bruine tegelvloer</strong> die doorloopt over de volledige benedenverdieping én de nachthal boven. In de inkomhal is een <strong>apart gastentoilet</strong> voorzien.</p> <ul> <li><strong>Rechts</strong> bevindt zich <strong>slaapkamer 1</strong>, uitgerust met <strong>inbouwkasten</strong> en <strong>verwarming</strong>.</li> <li><strong>Links</strong> leidt de hal naar de <strong>lichtrijke leefruimte</strong> met <strong>veel ramen</strong>, <strong>open haard met schouw</strong>, <strong>inbouwspots</strong>, <strong>verwarming</strong> en een <strong>grote raampartij tot op de vloer</strong>.</li> <li>Aansluitend vind je de <strong>keuken</strong> met <strong>houten kasten</strong>, <strong>wandtegels</strong> en een <strong>werkblad in dezelfde tegelafwerking</strong>. De keuken is volledig uitgerust met <strong>kookplaat, dampkap, oven, microgolf, koelkast</strong> en <strong>afwasbak</strong>.</li> </ul> <p>Achter de keuken bevindt zich de <strong>wasplaats</strong> met extra kastruimte en toegang tot het <strong>overdekte houten terras</strong>. Vanuit de wasplaats is er eveneens toegang tot de <strong>kelder</strong>.</p> <p><strong>Ruime kelder+garage</strong></p> <p>De kelder is opgedeeld in <strong>vijf aparte ruimtes</strong>, waarvan één dienstdoet als <strong>garage</strong> (voorzien van vloerbetegeling) en de overige als <strong>opbergruimtes</strong>. Hier vind je de <strong>meterkasten en watermeter</strong> terug.</p> <p><strong>Verdiep 1:</strong>Via de <strong>houten trap</strong> kom je in de <strong>nachthal</strong> met raam en dezelfde tegelvloer als beneden, afgewerkt met verlichtingspots. Op deze verdieping bevinden zich nog <strong>drie slaapkamers</strong> en een <strong>vernieuwde badkamer</strong>:</p> <ul> <li><strong>Slaapkamer 2:</strong> laminaatvloer, houten plafond, verwarming en raam.</li> <li><strong>Slaapkamer 3:</strong> vinylvloer, houten plafond, verwarming en dakraam.</li> <li><strong>Slaapkamer 4 (zolderkamer):</strong> vinylvloer, verwarming, TL-verlichting en groot raam. Deze ruimte kan gebruikt worden als <strong>slaapkamer, bureau, hobbykamer of multifunctionele ruimte</strong>.</li> </ul> <p>De <strong>badkamer</strong> werd recent vernieuwd en is stijlvol afgewerkt met <strong>witte marmerlook wandtegels</strong>, <strong>lichte laminaatvloer</strong>, <strong>sierradiator</strong>, <strong>hangtoilet</strong>, <strong>grote inloopdouche met regendouche</strong>, <strong>lavabo</strong> en <strong>spiegelkast</strong>.</p> <p></p>

Huis te koop

€ 399.000

Trichterweg 15
3690 Zutendaal
209
948
4
1
F
Ruime vakantiewoning (model Narvik) met een woonoppervlakte van ca. 128m² met een perceeloppervlakte van 549m², de vakantiewoning heeft 3 slaapkamers en werd voorzien van duurzame elementen zoals vloerverwarming op het gelijkvloers in combinatie met een warmtepomp (lucht/water) van Vaillant (uniTOWER VWL58...128/5 IS). Verder beschikt de woning nog over een ruime berging.<br /><br />LET OP: Domiciliëring is niet toegestaan! De woning is eigendom, de grond is eigendom.<br />Financieel: Te betalen: grond + woning inclusief registratierechten + notaris + btw = €471.352,16<br /><br />De koper moet geen onderhoudskosten betalen en daarnaast is hij zeker van een gegarandeerd rendement van 1.562 € per maand tot eind 2034, daarna nieuw contract mogelijk.<br /> <br />Dit vakantiepark is de ideale bestemming voor een ontspannen gezinsvakantie. Met zowel een openlucht- als overdekt zwembad, een speeltuin, sportvelden en een kidsclub is er voor jong en oud volop vermaak. Ook de omgeving biedt talloze recreatiemogelijkheden, zoals golfen, fietsen, paardrijden, boogschieten, een puzzelroute en wandelen.<br /><br />Geen zin om zelf te koken? Geniet dan van een heerlijke maaltijd in het restaurant, of haal een snelle hap bij de afhaalservice en snackshop.<br /><br />Deze vakantiewoning is gelegen op een unieke locatie in het vakantiepark Landal Mooi Zutendaal en biedt uitstekende verbindingen met zowel België als Nederland. Binnen ongeveer 10 tot 15 autominuten bereik je steden als Maastricht, Genk en Maasmechelen, waar je terechtkunt voor winkels, cultuur en gastronomie. Bovendien grenst het domein rechtstreeks aan het Nationaal Park Hoge Kempen, het enige nationale park van België. Hierdoor geniet je van een zeldzame combinatie van rust, natuur en recreatie aan de ene kant, en de nabijheid van stedelijke voorzieningen aan de andere kant.<br /><br />Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via: <br />my.matterport.com/show/?m=oMwSQ4TY5mP<br /><br />INDELING<br /><br />Gelijkvloers:<br /><br />- Inkomhal met houten trap naar de 1e verdieping, toegang via sleutel of badge (voordeur, tevens ook voorzien van droogloopmat);<br />- 4 persoon sauna(kamer) met inloopdouche met thermostatische kraan (Van Marcke), voorzien van elektrische verwarming;<br />- Apart ophangtoilet (HARO) met lavabo en spiegel;<br />- Lichtrijke leefruimte van ca. 41m² voorzien van op maat gemaakt TV meubel, inclusief open keuken met 4 pits-inductie kookplaat, dampkap, combi-oven, frigo, vaatwasser (Whirlpool), vrijstaand eiland met RVS spoelbak en Vaillant thermostaat in combinatie met Vaillant Arotherm VWL warmtepomp en vloerverwarming (koelen EN verwarmen);<br />- Vloeren zijn keramische vloertegels;<br />- Toegang tot het terras via de achterdeur in de woonkamer;<br />- Aparte af te sluiten berging (inpandig).<br /><br />1e verdieping: <br /><br />- Slaapkamer 1 en slaapkamer 2 (beiden ca. 10.5m²) zijn voorzien van TV en internetaansluiting;<br />- Slaapkamer 3 (ca. 13.5m²) met ensuite badkamer van ca. 6.5m², voorzien van douchecabine en wastafel met spiegel;<br />- Vloeren zijn voorzien van hoogwaardig laminaat parket type (Domestic Elegance River Oak 0V)  <br />- Badkamer met ligbad, douchecabine en dubbel wasmeubel <br />- Apart ophangtoilet (Geberit) met spiegel;<br />- Iedere kamer op de verdieping beschikt over ventilo-convertoren (Jaga DBH).<br /><br />Tuin:<br /><br />- Zuidwest georiënteerd terras van ca. 30m²;<br />- Buitenstopcontact en sfeerverlichting;<br />- Parkeermogelijkheid langs de woning.<br />Laat uw spaargeld optimaal renderen door te investeren in een vakantiewoning met een vaste jaarlijkse huuropbrengst. Bovendien kunt u zelf enkele weken per jaar zorgeloos genieten van deze prachtige verblijfplaats.<br />Een nieuwbouw lage-energiewoning is een slimme investering voor de toekomst. Met aankoopprijzen vanaf €376.360,00 (inclusief inboedel, exclusief kosten) biedt deze investering tal van voordelen.<br />De woning wordt volledig ingericht en voorzien van alle nodige inboedel. Landal zorgt voor het volledige onderhoud, de verhuur en de ondersteuning, waardoor u zonder zorgen kunt investeren. Dankzij een hoge bezettingsgraad, waarbij 78% van de woningen wordt verhuurd, bent u verzekerd van een aantrekkelijk rendement.<br /><br />Kortom: een rendabele én zorgeloze investering!<br /><br />Financieel:<br /><br />Te betalen: grond + woning inclusief registratierechten + notaris + btw = €471.352,16<br /><br />Investeerders met BTW nummer:<br /><br />Financieel : te betalen : grond + woning inclusief registratierechten + notaris =<br />nr. 111 :  € 403.250 + 21% btw € 68.102,16<br /><br />Let op bovenstaande bedragen zijn steeds een raming, de notaris maakt de definitieve afrekening.<br /><br />Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)<br />Certificaat beschikbaar: Ja<br />EPC certificaatnummer: 71067-G-OMV_2018001681/EP14070/A011/D01/SD001<br />Berekende energiescore : (kWh/m²):  E36<br />Het certificaat is geldig tot en met: 12/04/2033<br />Electrische installatie: Conform<br /><br />Informatie stedenbouwkundige voorschriften:<br />Stedenbouwkundige vergunning: in aanvraag<br />Meest recente bestemming: in aanvraag<br />Dagvaarding uitgebracht: in aanvraag<br />VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: in aanvraag<br />VERKAVELINGSVERGUNNING: in aanvraag<br />WATERGEVOELIG OPENRUIMTEGEBIED: in aanvraag<br /><br />Overstromingsgevoelige gebieden: <br />Perceelscore of P-score : in aanvraag<br />Gebouwenscore of G-score: in aanvraag<br />Ligging in Signaalgebied: in aanvraag<br />Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: in aanvraag<br /><br />A:geen overstroming gemodelleerd B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering C: kleine kans op overstromingen D: middelgrote kans op overstromingen<br /><br />Beschermd erfgoed<br />GEINVENTARISEERD ERFGOED: neen<br />BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: neen
Ruime vakantiewoning (model Narvik) met een woonoppervlakte van ca. 128m² met een perceeloppervlakte van 549m², de vakantiewoning heeft 3 slaapkamers en werd voorzien van duurzame elementen zoals vloerverwarming op het gelijkvloers in combinatie met een warmtepomp (lucht/water) van Vaillant (uniTOWER VWL58...128/5 IS). Verder beschikt de woning nog over een ruime berging.<br /><br />LET OP: Domiciliëring is niet toegestaan! De woning is eigendom, de grond is eigendom.<br />Financieel: Te betalen: grond + woning inclusief registratierechten + notaris + btw = €471.352,16<br /><br />De koper moet geen onderhoudskosten betalen en daarnaast is hij zeker van een gegarandeerd rendement van 1.562 € per maand tot eind 2034, daarna nieuw contract mogelijk.<br /> <br />Dit vakantiepark is de ideale bestemming voor een ontspannen gezinsvakantie. Met zowel een openlucht- als overdekt zwembad, een speeltuin, sportvelden en een kidsclub is er voor jong en oud volop vermaak. Ook de omgeving biedt talloze recreatiemogelijkheden, zoals golfen, fietsen, paardrijden, boogschieten, een puzzelroute en wandelen.<br /><br />Geen zin om zelf te koken? Geniet dan van een heerlijke maaltijd in het restaurant, of haal een snelle hap bij de afhaalservice en snackshop.<br /><br />Deze vakantiewoning is gelegen op een unieke locatie in het vakantiepark Landal Mooi Zutendaal en biedt uitstekende verbindingen met zowel België als Nederland. Binnen ongeveer 10 tot 15 autominuten bereik je steden als Maastricht, Genk en Maasmechelen, waar je terechtkunt voor winkels, cultuur en gastronomie. Bovendien grenst het domein rechtstreeks aan het Nationaal Park Hoge Kempen, het enige nationale park van België. Hierdoor geniet je van een zeldzame combinatie van rust, natuur en recreatie aan de ene kant, en de nabijheid van stedelijke voorzieningen aan de andere kant.<br /><br />Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via: <br />my.matterport.com/show/?m=oMwSQ4TY5mP<br /><br />INDELING<br /><br />Gelijkvloers:<br /><br />- Inkomhal met houten trap naar de 1e verdieping, toegang via sleutel of badge (voordeur, tevens ook voorzien van droogloopmat);<br />- 4 persoon sauna(kamer) met inloopdouche met thermostatische kraan (Van Marcke), voorzien van elektrische verwarming;<br />- Apart ophangtoilet (HARO) met lavabo en spiegel;<br />- Lichtrijke leefruimte van ca. 41m² voorzien van op maat gemaakt TV meubel, inclusief open keuken met 4 pits-inductie kookplaat, dampkap, combi-oven, frigo, vaatwasser (Whirlpool), vrijstaand eiland met RVS spoelbak en Vaillant thermostaat in combinatie met Vaillant Arotherm VWL warmtepomp en vloerverwarming (koelen EN verwarmen);<br />- Vloeren zijn keramische vloertegels;<br />- Toegang tot het terras via de achterdeur in de woonkamer;<br />- Aparte af te sluiten berging (inpandig).<br /><br />1e verdieping: <br /><br />- Slaapkamer 1 en slaapkamer 2 (beiden ca. 10.5m²) zijn voorzien van TV en internetaansluiting;<br />- Slaapkamer 3 (ca. 13.5m²) met ensuite badkamer van ca. 6.5m², voorzien van douchecabine en wastafel met spiegel;<br />- Vloeren zijn voorzien van hoogwaardig laminaat parket type (Domestic Elegance River Oak 0V)  <br />- Badkamer met ligbad, douchecabine en dubbel wasmeubel <br />- Apart ophangtoilet (Geberit) met spiegel;<br />- Iedere kamer op de verdieping beschikt over ventilo-convertoren (Jaga DBH).<br /><br />Tuin:<br /><br />- Zuidwest georiënteerd terras van ca. 30m²;<br />- Buitenstopcontact en sfeerverlichting;<br />- Parkeermogelijkheid langs de woning.<br />Laat uw spaargeld optimaal renderen door te investeren in een vakantiewoning met een vaste jaarlijkse huuropbrengst. Bovendien kunt u zelf enkele weken per jaar zorgeloos genieten van deze prachtige verblijfplaats.<br />Een nieuwbouw lage-energiewoning is een slimme investering voor de toekomst. Met aankoopprijzen vanaf €376.360,00 (inclusief inboedel, exclusief kosten) biedt deze investering tal van voordelen.<br />De woning wordt volledig ingericht en voorzien van alle nodige inboedel. Landal zorgt voor het volledige onderhoud, de verhuur en de ondersteuning, waardoor u zonder zorgen kunt investeren. Dankzij een hoge bezettingsgraad, waarbij 78% van de woningen wordt verhuurd, bent u verzekerd van een aantrekkelijk rendement.<br /><br />Kortom: een rendabele én zorgeloze investering!<br /><br />Financieel:<br /><br />Te betalen: grond + woning inclusief registratierechten + notaris + btw = €471.352,16<br /><br />Investeerders met BTW nummer:<br /><br />Financieel : te betalen : grond + woning inclusief registratierechten + notaris =<br />nr. 111 :  € 403.250 + 21% btw € 68.102,16<br /><br />Let op bovenstaande bedragen zijn steeds een raming, de notaris maakt de definitieve afrekening.<br /><br />Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)<br />Certificaat beschikbaar: Ja<br />EPC certificaatnummer: 71067-G-OMV_2018001681/EP14070/A011/D01/SD001<br />Berekende energiescore : (kWh/m²):  E36<br />Het certificaat is geldig tot en met: 12/04/2033<br />Electrische installatie: Conform<br /><br />Informatie stedenbouwkundige voorschriften:<br />Stedenbouwkundige vergunning: in aanvraag<br />Meest recente bestemming: in aanvraag<br />Dagvaarding uitgebracht: in aanvraag<br />VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: in aanvraag<br />VERKAVELINGSVERGUNNING: in aanvraag<br />WATERGEVOELIG OPENRUIMTEGEBIED: in aanvraag<br /><br />Overstromingsgevoelige gebieden: <br />Perceelscore of P-score : in aanvraag<br />Gebouwenscore of G-score: in aanvraag<br />Ligging in Signaalgebied: in aanvraag<br />Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: in aanvraag<br /><br />A:geen overstroming gemodelleerd B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering C: kleine kans op overstromingen D: middelgrote kans op overstromingen<br /><br />Beschermd erfgoed<br />GEINVENTARISEERD ERFGOED: neen<br />BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: neen
Ruime vakantiewoning (model Narvik) met een woonoppervlakte van ca. 128m² met een perceeloppervlakte van 549m², de vakantiewoning heeft 3 slaapkamers en werd voorzien van duurzame elementen zoals vloerverwarming op het gelijkvloers in combinatie met een warmtepomp (lucht/water) van Vaillant (uniTOWER VWL58...128/5 IS). Verder beschikt de woning nog over een ruime berging.<br /><br />LET OP: Domiciliëring is niet toegestaan! De woning is eigendom, de grond is eigendom.<br />Financieel: Te betalen: grond + woning inclusief registratierechten + notaris + btw = €471.352,16<br /><br />De koper moet geen onderhoudskosten betalen en daarnaast is hij zeker van een gegarandeerd rendement van 1.562 € per maand tot eind 2034, daarna nieuw contract mogelijk.<br /> <br />Dit vakantiepark is de ideale bestemming voor een ontspannen gezinsvakantie. Met zowel een openlucht- als overdekt zwembad, een speeltuin, sportvelden en een kidsclub is er voor jong en oud volop vermaak. Ook de omgeving biedt talloze recreatiemogelijkheden, zoals golfen, fietsen, paardrijden, boogschieten, een puzzelroute en wandelen.<br /><br />Geen zin om zelf te koken? Geniet dan van een heerlijke maaltijd in het restaurant, of haal een snelle hap bij de afhaalservice en snackshop.<br /><br />Deze vakantiewoning is gelegen op een unieke locatie in het vakantiepark Landal Mooi Zutendaal en biedt uitstekende verbindingen met zowel België als Nederland. Binnen ongeveer 10 tot 15 autominuten bereik je steden als Maastricht, Genk en Maasmechelen, waar je terechtkunt voor winkels, cultuur en gastronomie. Bovendien grenst het domein rechtstreeks aan het Nationaal Park Hoge Kempen, het enige nationale park van België. Hierdoor geniet je van een zeldzame combinatie van rust, natuur en recreatie aan de ene kant, en de nabijheid van stedelijke voorzieningen aan de andere kant.<br /><br />Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via: <br />my.matterport.com/show/?m=oMwSQ4TY5mP<br /><br />INDELING<br /><br />Gelijkvloers:<br /><br />- Inkomhal met houten trap naar de 1e verdieping, toegang via sleutel of badge (voordeur, tevens ook voorzien van droogloopmat);<br />- 4 persoon sauna(kamer) met inloopdouche met thermostatische kraan (Van Marcke), voorzien van elektrische verwarming;<br />- Apart ophangtoilet (HARO) met lavabo en spiegel;<br />- Lichtrijke leefruimte van ca. 41m² voorzien van op maat gemaakt TV meubel, inclusief open keuken met 4 pits-inductie kookplaat, dampkap, combi-oven, frigo, vaatwasser (Whirlpool), vrijstaand eiland met RVS spoelbak en Vaillant thermostaat in combinatie met Vaillant Arotherm VWL warmtepomp en vloerverwarming (koelen EN verwarmen);<br />- Vloeren zijn keramische vloertegels;<br />- Toegang tot het terras via de achterdeur in de woonkamer;<br />- Aparte af te sluiten berging (inpandig).<br /><br />1e verdieping: <br /><br />- Slaapkamer 1 en slaapkamer 2 (beiden ca. 10.5m²) zijn voorzien van TV en internetaansluiting;<br />- Slaapkamer 3 (ca. 13.5m²) met ensuite badkamer van ca. 6.5m², voorzien van douchecabine en wastafel met spiegel;<br />- Vloeren zijn voorzien van hoogwaardig laminaat parket type (Domestic Elegance River Oak 0V)  <br />- Badkamer met ligbad, douchecabine en dubbel wasmeubel <br />- Apart ophangtoilet (Geberit) met spiegel;<br />- Iedere kamer op de verdieping beschikt over ventilo-convertoren (Jaga DBH).<br /><br />Tuin:<br /><br />- Zuidwest georiënteerd terras van ca. 30m²;<br />- Buitenstopcontact en sfeerverlichting;<br />- Parkeermogelijkheid langs de woning.<br />Laat uw spaargeld optimaal renderen door te investeren in een vakantiewoning met een vaste jaarlijkse huuropbrengst. Bovendien kunt u zelf enkele weken per jaar zorgeloos genieten van deze prachtige verblijfplaats.<br />Een nieuwbouw lage-energiewoning is een slimme investering voor de toekomst. Met aankoopprijzen vanaf €376.360,00 (inclusief inboedel, exclusief kosten) biedt deze investering tal van voordelen.<br />De woning wordt volledig ingericht en voorzien van alle nodige inboedel. Landal zorgt voor het volledige onderhoud, de verhuur en de ondersteuning, waardoor u zonder zorgen kunt investeren. Dankzij een hoge bezettingsgraad, waarbij 78% van de woningen wordt verhuurd, bent u verzekerd van een aantrekkelijk rendement.<br /><br />Kortom: een rendabele én zorgeloze investering!<br /><br />Financieel:<br /><br />Te betalen: grond + woning inclusief registratierechten + notaris + btw = €471.352,16<br /><br />Investeerders met BTW nummer:<br /><br />Financieel : te betalen : grond + woning inclusief registratierechten + notaris =<br />nr. 111 :  € 403.250 + 21% btw € 68.102,16<br /><br />Let op bovenstaande bedragen zijn steeds een raming, de notaris maakt de definitieve afrekening.<br /><br />Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)<br />Certificaat beschikbaar: Ja<br />EPC certificaatnummer: 71067-G-OMV_2018001681/EP14070/A011/D01/SD001<br />Berekende energiescore : (kWh/m²):  E36<br />Het certificaat is geldig tot en met: 12/04/2033<br />Electrische installatie: Conform<br /><br />Informatie stedenbouwkundige voorschriften:<br />Stedenbouwkundige vergunning: in aanvraag<br />Meest recente bestemming: in aanvraag<br />Dagvaarding uitgebracht: in aanvraag<br />VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: in aanvraag<br />VERKAVELINGSVERGUNNING: in aanvraag<br />WATERGEVOELIG OPENRUIMTEGEBIED: in aanvraag<br /><br />Overstromingsgevoelige gebieden: <br />Perceelscore of P-score : in aanvraag<br />Gebouwenscore of G-score: in aanvraag<br />Ligging in Signaalgebied: in aanvraag<br />Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: in aanvraag<br /><br />A:geen overstroming gemodelleerd B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering C: kleine kans op overstromingen D: middelgrote kans op overstromingen<br /><br />Beschermd erfgoed<br />GEINVENTARISEERD ERFGOED: neen<br />BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: neen

Huis te koop

€ 390.996

Gijzenveldstraat 75
3690 Zutendaal
128
549
3
2
A
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – In vakantiepark Landal Mooi Zutendaal, pal naast het Nationaal Park Hoge Kempen, wacht een instapklare en energiezuinige vakantiewoning uit 2025 op een perceel van 5a 49ca. Met een bewoonbare oppervlakte van 122 m² biedt dit tweede verblijf ruimte aan 6 personen. De woning beschikt over vloerverwarming, een lucht-waterwarmtepomp, en een privé wellnessruimte met sauna. Op het gelijkvloers vind je een lichtrijke leefruimte met open keuken en uitgestrekt terras. Boven zijn er 3 slaapkamers en 2 badkamers, waarvan één ensuite. Een aparte berging en praktische indeling zorgen voor voldoende opbergruimte. Buiten geniet je van een knap terras met sfeerverlichting en parkeergelegenheid. Het park biedt faciliteiten zoals zwembaden, restaurants en speeltuinen. De woning is ideaal als investering: via Landal ontvang je maandelijks een vast of variabel rendement. Onderhoud en verhuur worden volledig uit handen genomen. Maastricht, Genk en Maasmechelen zijn vlot bereikbaar. Domiciliëring is niet toegestaan. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – In vakantiepark Landal Mooi Zutendaal, pal naast het Nationaal Park Hoge Kempen, wacht een instapklare en energiezuinige vakantiewoning uit 2025 op een perceel van 5a 49ca. Met een bewoonbare oppervlakte van 122 m² biedt dit tweede verblijf ruimte aan 6 personen. De woning beschikt over vloerverwarming, een lucht-waterwarmtepomp, en een privé wellnessruimte met sauna. Op het gelijkvloers vind je een lichtrijke leefruimte met open keuken en uitgestrekt terras. Boven zijn er 3 slaapkamers en 2 badkamers, waarvan één ensuite. Een aparte berging en praktische indeling zorgen voor voldoende opbergruimte. Buiten geniet je van een knap terras met sfeerverlichting en parkeergelegenheid. Het park biedt faciliteiten zoals zwembaden, restaurants en speeltuinen. De woning is ideaal als investering: via Landal ontvang je maandelijks een vast of variabel rendement. Onderhoud en verhuur worden volledig uit handen genomen. Maastricht, Genk en Maasmechelen zijn vlot bereikbaar. Domiciliëring is niet toegestaan. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – In vakantiepark Landal Mooi Zutendaal, pal naast het Nationaal Park Hoge Kempen, wacht een instapklare en energiezuinige vakantiewoning uit 2025 op een perceel van 5a 49ca. Met een bewoonbare oppervlakte van 122 m² biedt dit tweede verblijf ruimte aan 6 personen. De woning beschikt over vloerverwarming, een lucht-waterwarmtepomp, en een privé wellnessruimte met sauna. Op het gelijkvloers vind je een lichtrijke leefruimte met open keuken en uitgestrekt terras. Boven zijn er 3 slaapkamers en 2 badkamers, waarvan één ensuite. Een aparte berging en praktische indeling zorgen voor voldoende opbergruimte. Buiten geniet je van een knap terras met sfeerverlichting en parkeergelegenheid. Het park biedt faciliteiten zoals zwembaden, restaurants en speeltuinen. De woning is ideaal als investering: via Landal ontvang je maandelijks een vast of variabel rendement. Onderhoud en verhuur worden volledig uit handen genomen. Maastricht, Genk en Maasmechelen zijn vlot bereikbaar. Domiciliëring is niet toegestaan. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Huis te koop

€ 390.996

Gijzenveldstraat 75
3690 Zutendaal
122
549
3
2
A
Bekijk gelijkaardige panden