Huis te koop in Tongeren-Borgloon met 4 slaapkamers
€ 398.000
Is dit haalbaar voor jou?
179
936
4
1
Omschrijving
WONING - WERKPLAATS - 4 SLK - 2 GARAGES - TERRAS - TUIN
RUIME OPEN BEBOUWING VOORZIEN VAN WERKPLAATS met 4 slaapkamers op groot perceel van ongeveer 10 are.
Deze woning combineert ruimte, functionaliteit en comfort en is ideaal voor wie extra opslag, werkruimte of parkeerplaats zoekt. Dankzij de dubbele automatische garagepoorten en de volledig onderkelderde benedenverdieping is het pand bijzonder interessant voor aannemers, zelfstandigen of hobbyklussers.
GEEN RENOVATIEPLICHT gezien het reeds behaald EPC label B
INDELING
+ Onderverdieping: volledig onderkelderd, bereikbaar met de wagen via 2 automatische garagepoorten. Zeer veel opslag- en werkruimte.
+ Gelijkvloers: inkomhal, lichtrijke living met open keuken (±43 m²), groot terras, nachthal, 2 slaapkamers, badkamer.
+ Verdieping: 2 zeer ruime slaapkamers (tot 27 m²) en extra toilet.
TROEVEN
+ 4 ruime tot zeer ruime slaapkamers
+ Enorm zuid-gericht terras aan de living
+ Groot perceel van ±10 are
+ 180 m² bewoonbare oppervlakte
+ Veel parkeermogelijkheden en opslagruimte
+ Ideaal voor aannemer, zelfstandige of hobbyist
+ Vlotte bereikbaarheid
+ Geen renovatieplicht
Met zijn grote leefruimte, praktische indeling en uitzonderlijke opslagmogelijkheden is dit huis een unieke kans voor wie veel ruimte zoekt, zowel binnen als buiten.
Voor meer info en een bezoek ter plaatse bel 012 744 844 of mail naar info@goed-gevonden.be
Deze woning combineert ruimte, functionaliteit en comfort en is ideaal voor wie extra opslag, werkruimte of parkeerplaats zoekt. Dankzij de dubbele automatische garagepoorten en de volledig onderkelderde benedenverdieping is het pand bijzonder interessant voor aannemers, zelfstandigen of hobbyklussers.
GEEN RENOVATIEPLICHT gezien het reeds behaald EPC label B
INDELING
+ Onderverdieping: volledig onderkelderd, bereikbaar met de wagen via 2 automatische garagepoorten. Zeer veel opslag- en werkruimte.
+ Gelijkvloers: inkomhal, lichtrijke living met open keuken (±43 m²), groot terras, nachthal, 2 slaapkamers, badkamer.
+ Verdieping: 2 zeer ruime slaapkamers (tot 27 m²) en extra toilet.
TROEVEN
+ 4 ruime tot zeer ruime slaapkamers
+ Enorm zuid-gericht terras aan de living
+ Groot perceel van ±10 are
+ 180 m² bewoonbare oppervlakte
+ Veel parkeermogelijkheden en opslagruimte
+ Ideaal voor aannemer, zelfstandige of hobbyist
+ Vlotte bereikbaarheid
+ Geen renovatieplicht
Met zijn grote leefruimte, praktische indeling en uitzonderlijke opslagmogelijkheden is dit huis een unieke kans voor wie veel ruimte zoekt, zowel binnen als buiten.
Voor meer info en een bezoek ter plaatse bel 012 744 844 of mail naar info@goed-gevonden.be
Financieel
Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
877 €
Kadasteroppervlakte
9 m²
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
179 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
936 m²
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Ligging
Omgeving / buurt
Centraal
Indeling
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
13 m²; 11 m²; 21,5 m²; 27,3 m²
Aantal badkamers
1
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
168
EPC-label
B
Unieke code EPC
20200710-0002293002-RES-1
Ruimtelijke ordening
Bodemattest
Ja
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Locatie
Romeinse Kassei 242, 3700 Tongeren-Borgloon398.000 EUR
Locatie
Romeinse Kassei 242
3700 Tongeren-Borgloon
Is dit haalbaar voor jou?
Ook interessant voor jou
immoscoop only
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
In het rustige en landelijke Koninksem vind je deze gerenoveerde woning in loftstijl, op een ideale locatie vlak bij Tongeren-Centrum. Alle voorzieningen liggen binnen handbereik: supermarkten, scholen en een bushalte op slechts 150 m. Ook parken <em>De Motten</em> en <em>Pliniuspark</em> liggen in de buurt, en via de E313 (8 km) geniet je van een vlotte verbinding.<br /><br /><strong>Gelijkvloers</strong><br />Bij het betreden van de woning kom je terecht in de leefruimte, met vooraan een keuken (voorzien van heteluchtoven, dampkap, vaatwasser en aansluiting voor wasmachine+droogkast) en lichtrijke woonkamer achteraan.Verder is er een badkamer, afgewerkt met keramisch marmer en voorzien van toilet en inloopdouche.<br /><br /><strong>Eerste verdieping</strong><br />Op de bovenverdieping bevindt zich de slaapkamer, die dankzij de houtstructuur eenvoudig kan worden afgesloten, indien gewenst. Daarnaast is er een bureauruimte met zicht op de tuin.<br /><br /><strong>Zolder</strong><br />De zolder is volledig afgewerkt en geschikt als extra slaapkamer, hobby-, polyvalente ruimte etc.<br /><br /><strong>Kelder</strong><br />De woning is volledig onderkelderd.<br /><br /><strong>Exterieur</strong><br />Achteraan bevindt zich een omheind terras, voorzien van verlichting, en een hogergelegen tuin. Indien gewenst kan hier een trap worden voorzien voor gemakkelijkere toegang.<br /><br /><strong>TROEVEN<br />- </strong>Volledig gestript en sinds 2020 stapsgewijs afgewerkt<br />- Nieuw dak<br />- Elektriciteit conform<br />- Flexibele indeling dankzij houtstructuur<br />- Ventilatiesysteem D (badkamer)<br />- Ruime oprit (voorzien van verlichting)<br />- Omheinde ruime tuin<br /><br /><strong>Ideaal voor zij die zoeken naar een energiezuinige, instapklare woning of een slimme investering!</strong>](https://images.immoscoop.be/cp-3fdb3a3da70a66250ee143c195348b77-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
In het rustige en landelijke Koninksem vind je deze gerenoveerde woning in loftstijl, op een ideale locatie vlak bij Tongeren-Centrum. Alle voorzieningen liggen binnen handbereik: supermarkten, scholen en een bushalte op slechts 150 m. Ook parken <em>De Motten</em> en <em>Pliniuspark</em> liggen in de buurt, en via de E313 (8 km) geniet je van een vlotte verbinding.<br /><br /><strong>Gelijkvloers</strong><br />Bij het betreden van de woning kom je terecht in de leefruimte, met vooraan een keuken (voorzien van heteluchtoven, dampkap, vaatwasser en aansluiting voor wasmachine+droogkast) en lichtrijke woonkamer achteraan.Verder is er een badkamer, afgewerkt met keramisch marmer en voorzien van toilet en inloopdouche.<br /><br /><strong>Eerste verdieping</strong><br />Op de bovenverdieping bevindt zich de slaapkamer, die dankzij de houtstructuur eenvoudig kan worden afgesloten, indien gewenst. Daarnaast is er een bureauruimte met zicht op de tuin.<br /><br /><strong>Zolder</strong><br />De zolder is volledig afgewerkt en geschikt als extra slaapkamer, hobby-, polyvalente ruimte etc.<br /><br /><strong>Kelder</strong><br />De woning is volledig onderkelderd.<br /><br /><strong>Exterieur</strong><br />Achteraan bevindt zich een omheind terras, voorzien van verlichting, en een hogergelegen tuin. Indien gewenst kan hier een trap worden voorzien voor gemakkelijkere toegang.<br /><br /><strong>TROEVEN<br />- </strong>Volledig gestript en sinds 2020 stapsgewijs afgewerkt<br />- Nieuw dak<br />- Elektriciteit conform<br />- Flexibele indeling dankzij houtstructuur<br />- Ventilatiesysteem D (badkamer)<br />- Ruime oprit (voorzien van verlichting)<br />- Omheinde ruime tuin<br /><br /><strong>Ideaal voor zij die zoeken naar een energiezuinige, instapklare woning of een slimme investering!</strong>](https://images.immoscoop.be/cp-4d09ff90183fbf220c6e14793996a0b8-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
In het rustige en landelijke Koninksem vind je deze gerenoveerde woning in loftstijl, op een ideale locatie vlak bij Tongeren-Centrum. Alle voorzieningen liggen binnen handbereik: supermarkten, scholen en een bushalte op slechts 150 m. Ook parken <em>De Motten</em> en <em>Pliniuspark</em> liggen in de buurt, en via de E313 (8 km) geniet je van een vlotte verbinding.<br /><br /><strong>Gelijkvloers</strong><br />Bij het betreden van de woning kom je terecht in de leefruimte, met vooraan een keuken (voorzien van heteluchtoven, dampkap, vaatwasser en aansluiting voor wasmachine+droogkast) en lichtrijke woonkamer achteraan.Verder is er een badkamer, afgewerkt met keramisch marmer en voorzien van toilet en inloopdouche.<br /><br /><strong>Eerste verdieping</strong><br />Op de bovenverdieping bevindt zich de slaapkamer, die dankzij de houtstructuur eenvoudig kan worden afgesloten, indien gewenst. Daarnaast is er een bureauruimte met zicht op de tuin.<br /><br /><strong>Zolder</strong><br />De zolder is volledig afgewerkt en geschikt als extra slaapkamer, hobby-, polyvalente ruimte etc.<br /><br /><strong>Kelder</strong><br />De woning is volledig onderkelderd.<br /><br /><strong>Exterieur</strong><br />Achteraan bevindt zich een omheind terras, voorzien van verlichting, en een hogergelegen tuin. Indien gewenst kan hier een trap worden voorzien voor gemakkelijkere toegang.<br /><br /><strong>TROEVEN<br />- </strong>Volledig gestript en sinds 2020 stapsgewijs afgewerkt<br />- Nieuw dak<br />- Elektriciteit conform<br />- Flexibele indeling dankzij houtstructuur<br />- Ventilatiesysteem D (badkamer)<br />- Ruime oprit (voorzien van verlichting)<br />- Omheinde ruime tuin<br /><br /><strong>Ideaal voor zij die zoeken naar een energiezuinige, instapklare woning of een slimme investering!</strong>](https://images.immoscoop.be/cp-c6522772662185d6066c6a85b31babbc-w320.jpeg)
immoscoop only:
Huis te koop
€ 268.500
Koninksemstraat 91
3700 Tongeren-Borgloon
124
430
2
1
B