Terug naar resultaten

Huis te koop in Tongeren-Borgloon met 3 slaapkamers

Tomstraat 49, 3700 Tongeren-Borgloon
€ 369.000
Is dit haalbaar voor jou?
GEZINSWONING - HOB - 3 SLK - TUIN - TERRASSEN - PARKING - foto 1
CEPCC
162
600
3
1
Omschrijving

GEZINSWONING - HOB - 3 SLK - TUIN - TERRASSEN - PARKING

HALFOPEN, INSTAPKLARE WONING met 3 SLAAPKAMERS, ruime tuin en garage, op wandelafstand van de dorpskern.

Deze grondig opgefriste woning is ideaal voor wie rustig wil wonen, maar toch vlakbij het centrum van Tongeren (5 min. rijden) wil blijven. Dankzij de 3 ruime slaapkamers, de grote tuin met twee terrassen én de praktische indeling is dit een echte instapklare gezinswoning.

INDELING

+ voortuin met extra parkeerplaats
+ inkomhal met apart toilet
+ gezellige leefruimte met zithoek en eetplaats
+ volledig geïnstalleerde en ruime leefkeuken met eetgedeelte
+ aansluitend aan de keuken een grote wasplaats/berging met natuurlijk licht en rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin.
+ nachthal, 3 ruime slaapkamers, badkamer op verdiep
+ Zolder en kelder voor extra opslagruimte, de woning is volledig onderkelderd

BUITEN

+ een groot terras aansluitend aan de woning
+ een ruime tuin met achteraan een garage en grote tuinberging
+ een extra overdekt terras aan de tuinberging
+ een oprit langs de woning naar de garage, plus een extra parkeerplaats in de voortuin

PLUSPUNTEN

+ Instapklaar en goed onderhouden
+ Zonnepanelen op hoofddak en op garage
+ Rustige ligging
+ Terrassen, één voor elk moment van de dag
+ Nabij school, kerk en dorpscafé – alles op wandelafstand
+ Geen renovatieplicht (reeds label C)

Meer info en bezoek 012 744 844 - info@goed-gevonden.be

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
832 €
Kadasteroppervlakte
6 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
162 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
600 m²
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Noordoost

Ligging

Omgeving / buurt
Centraal; Landelijk

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
12 m²; 17,6 m²; 14 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
285
EPC-label
C
Unieke code EPC
20250629-0003595120-RES-1

Ruimtelijke ordening

Bodemattest
Ja
G(ebouw)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)
P(erceel)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)

Locatie

Tomstraat 49, 3700 Tongeren-Borgloon

369.000 EUR

Locatie

Tomstraat 49
3700 Tongeren-Borgloon

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

<strong>Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, terras, ruime tuin, veel parking en recent gerenoveerd, moderne bijbouw en afwerking.</strong><br /><br />Op slechts 5 min. rijden van de stad prachtig gelegen op een perceel van 750 m² waarvan een deel bovendien bestemd kan worden als bouwgrond voor open bebouwing. Een bijzonder interessante troef voor wie toekomstwaarde zoekt.<br /><br />De woning zelf heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 231 m² met een zuidgerichte voorgevel en tuin met royaal terras die de hele dag door voor licht en warmte zorgen.<br /><br /><strong>INDELING</strong><br /><br />+ Uitnodigende inkomhal<br />+ Zeer grote L-vormige leefruimte met plaats voor eetruimte, zithoek en tv-hoek<br />+ Aansluitende eetplaats met open, volledig geïnstalleerde keuken<br />+ Grote keukenberging met wasplaats<br />+ Contact met de tuin via grote raampartij aan keuken<br />+ Gastentoilet<br />+ Nieuwe badkamer met dubbele lavabo, kasten, inloopdouche, apart bad en natuurlijk daglicht<br />+ Nachthal met apart toilet en 4 ruime slaapkamers op de verdieping<br />+ Zolder bereikbaar via vaste trap, voorzien van raam en perfect in te richten als 5de slaapkamer, bureau, hobbyruimte of tweede leefruimte<br /><br /><strong>RENOVATIE</strong><br /><br />+ Moderne bijbouw uit 2018 met keuken en eetplaats<br />+ Nieuw dak met isolatie geplaatst in 2024, conform energienormen 2050<br />+ Vernieuwde verwarming<br />+ Nieuwe elektriciteit in de keuken<br />+ Vernieuwde badkamer en vloeren<br />+ Nieuwe ramen met dubbele beglazing<br />+ EPC-label C, dus geen renovatieplicht<br />+ Voorbereiding voor zonnepanelen aanwezig (aansluiting nog af te werken)<br /><br /><strong>BUITEN</strong><br /><br />+ Zeer ruime tuin, deels aan te wenden als bouwgrond<br />+ Groot terras van 130 m²<br />+ Dubbele parkeerplaats vooraan<br />+ Mogelijkheid om met de auto de tuin in te rijden via manuele poort<br /><br /><strong>Meer info en bezoek 012 744 844 of info@goed-gevonden.be</strong>
<strong>Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, terras, ruime tuin, veel parking en recent gerenoveerd, moderne bijbouw en afwerking.</strong><br /><br />Op slechts 5 min. rijden van de stad prachtig gelegen op een perceel van 750 m² waarvan een deel bovendien bestemd kan worden als bouwgrond voor open bebouwing. Een bijzonder interessante troef voor wie toekomstwaarde zoekt.<br /><br />De woning zelf heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 231 m² met een zuidgerichte voorgevel en tuin met royaal terras die de hele dag door voor licht en warmte zorgen.<br /><br /><strong>INDELING</strong><br /><br />+ Uitnodigende inkomhal<br />+ Zeer grote L-vormige leefruimte met plaats voor eetruimte, zithoek en tv-hoek<br />+ Aansluitende eetplaats met open, volledig geïnstalleerde keuken<br />+ Grote keukenberging met wasplaats<br />+ Contact met de tuin via grote raampartij aan keuken<br />+ Gastentoilet<br />+ Nieuwe badkamer met dubbele lavabo, kasten, inloopdouche, apart bad en natuurlijk daglicht<br />+ Nachthal met apart toilet en 4 ruime slaapkamers op de verdieping<br />+ Zolder bereikbaar via vaste trap, voorzien van raam en perfect in te richten als 5de slaapkamer, bureau, hobbyruimte of tweede leefruimte<br /><br /><strong>RENOVATIE</strong><br /><br />+ Moderne bijbouw uit 2018 met keuken en eetplaats<br />+ Nieuw dak met isolatie geplaatst in 2024, conform energienormen 2050<br />+ Vernieuwde verwarming<br />+ Nieuwe elektriciteit in de keuken<br />+ Vernieuwde badkamer en vloeren<br />+ Nieuwe ramen met dubbele beglazing<br />+ EPC-label C, dus geen renovatieplicht<br />+ Voorbereiding voor zonnepanelen aanwezig (aansluiting nog af te werken)<br /><br /><strong>BUITEN</strong><br /><br />+ Zeer ruime tuin, deels aan te wenden als bouwgrond<br />+ Groot terras van 130 m²<br />+ Dubbele parkeerplaats vooraan<br />+ Mogelijkheid om met de auto de tuin in te rijden via manuele poort<br /><br /><strong>Meer info en bezoek 012 744 844 of info@goed-gevonden.be</strong>
<strong>Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, terras, ruime tuin, veel parking en recent gerenoveerd, moderne bijbouw en afwerking.</strong><br /><br />Op slechts 5 min. rijden van de stad prachtig gelegen op een perceel van 750 m² waarvan een deel bovendien bestemd kan worden als bouwgrond voor open bebouwing. Een bijzonder interessante troef voor wie toekomstwaarde zoekt.<br /><br />De woning zelf heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 231 m² met een zuidgerichte voorgevel en tuin met royaal terras die de hele dag door voor licht en warmte zorgen.<br /><br /><strong>INDELING</strong><br /><br />+ Uitnodigende inkomhal<br />+ Zeer grote L-vormige leefruimte met plaats voor eetruimte, zithoek en tv-hoek<br />+ Aansluitende eetplaats met open, volledig geïnstalleerde keuken<br />+ Grote keukenberging met wasplaats<br />+ Contact met de tuin via grote raampartij aan keuken<br />+ Gastentoilet<br />+ Nieuwe badkamer met dubbele lavabo, kasten, inloopdouche, apart bad en natuurlijk daglicht<br />+ Nachthal met apart toilet en 4 ruime slaapkamers op de verdieping<br />+ Zolder bereikbaar via vaste trap, voorzien van raam en perfect in te richten als 5de slaapkamer, bureau, hobbyruimte of tweede leefruimte<br /><br /><strong>RENOVATIE</strong><br /><br />+ Moderne bijbouw uit 2018 met keuken en eetplaats<br />+ Nieuw dak met isolatie geplaatst in 2024, conform energienormen 2050<br />+ Vernieuwde verwarming<br />+ Nieuwe elektriciteit in de keuken<br />+ Vernieuwde badkamer en vloeren<br />+ Nieuwe ramen met dubbele beglazing<br />+ EPC-label C, dus geen renovatieplicht<br />+ Voorbereiding voor zonnepanelen aanwezig (aansluiting nog af te werken)<br /><br /><strong>BUITEN</strong><br /><br />+ Zeer ruime tuin, deels aan te wenden als bouwgrond<br />+ Groot terras van 130 m²<br />+ Dubbele parkeerplaats vooraan<br />+ Mogelijkheid om met de auto de tuin in te rijden via manuele poort<br /><br /><strong>Meer info en bezoek 012 744 844 of info@goed-gevonden.be</strong>

Huis te koop

€ 435.000

Kruissteenweg 411
3700 Tongeren-Borgloon
231
745
4
1
C
Bekijk gelijkaardige panden