421 m²
512 m²
7
3
Garage / Autostaanplaats
BEPCB
Omschrijving

Interessant opbrengstpand met 3 app. te Sluizen

Karaktervol beleggingspand met 3 riante duplexapp. en 6 parkings gelegen op een geliefde locatie te Sluizen. Dit centraal gelegen dorp biedt enerzijds een snelle verbinding naar Bitsingen, Visé en de historische stad Tongeren, anderzijds een vlotte aansluiting op snelweg E313. Daarnaast bevinden dagelijkse voorzieningen zich op wandel- en of fietsafstand zoals apotheek, horeca, schoenwinkel...

Dit oorspronkelijke schoolgebouw werd tussen 2008 en 2011 totaal gerenoveerd en omgebouwd tot een kleinschalige residentie met 4 appartementen. Daarvan worden de drie onderstaande te koop aangeboden:

1 bus 1

GELIJKVLOERS:
-Lichrijke woonkamer (41,76m2).
-Hedendaagse keuken voorzien van keram. kookplaat, koelkast, diepvries & vaatwasser (7,60m2).
-Aangrenzende berging, met aansluiting voor de wasmachine (2,48m2).
-Apart toilet.
+1:
-Nachthal met 3 ruime slaapkamers (17,54m2 - 14,26m2 - 11,88m2).
-Comfortabele badkamer uitgerust met ligbad, douche, toilet en wandmeubel met lavabo (6,92m2).

1 bus 4

+2:
-Ruime woonkamer (38,80m2)met doorkijk naar de ingerichte keuken (10,24m2) die van alle noden voorzien is.
-Aangrenzende berging (1,87m2).
-Toilet.
+3:
-Nachthal met apart toilet en twee riante slaapkamers (12,86m2 - 12,00m2).
-Hedendaagse badkamer met ligbad, douche, lavabo (5,35m2).

1 bus 5

+2:
-Ruime woonkamer (41,21m2)met doorkijk naar de volledig uitgeruste keuken (4,87m2).
-Portaal met toegang tot het toilet en de handige berging (2,16m2).
+3:
-Nachthal met apart toilet en twee ruime slaapkamers (14,28m2 - 14,56m2).
-Grote badkamer met ligbad, douche en lavabo (5,35m2).

PERCEEL
Het gebouw bevindt zich op een perceel van 5a12ca en biedt maar liefst 6 parkeergelegenheden.

Het onroerend goed is opgenomen in de inventarissen van bouwkundig erfgoed ID16565 + ID37586. Voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be.

Contacteer ons gerust voor bijkomende info of een bezoek.

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Appartementsgebouw
Bewoonbare oppervlakte
421,39 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
512 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter

Ligging

Omgeving / buurt
Landelijk; Rustig
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
7
Oppervlakte slaapkamers
17,53 m²; 14,26 m²; 11,88 m²
Aantal badkamers
3

Comfort

Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
132
EPC-label
B
Unieke code EPC
20220325-0002571431-RES-1

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Opbrengsteigendom; Opbrengsteigendom appartement
Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee

Locatie

Millerweg 1 1 &4 &5, 3700 Sluizen

629.000 EUR

Millerweg 1 1 &4 &5
3700 Sluizen

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,98% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,35%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.200,58 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.330,44 euro notariskosten, en een totaal terug te betalen bedrag van 292.819,51 euro.