Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Tongeren

Vrijheidweg 10, 3700 Tongeren
Neem contact op
Magazijnen (14.176 m²) met kantoren te koop in Tongeren - foto 1
BEPCB
29.012
Omschrijving

Magazijnen (14.176 m²) met kantoren te koop in Tongeren

Dit ruim bedrijfsgebouw te koop is strategisch gelegen op het bedrijventerrein Tongeren-Oost, op slechts enkele minuten van de op- en afritten van de E313. Daarnaast geniet de site van een vlotte verbinding naar Maastricht via de N79 en bevindt de luchthaven van Luik zich op ca. 25 minuten rijden.

Het pand omvat ruime magazijnen met een mooie vrije hoogte en meerdere gelijkvloerse sectionale poorten. De kantoren worden gekenmerkt door een centraal atrium met veel natuurlijke lichtinval dankzij de lichtkoepel. Aansluitend bevindt zich een moderne showroom, gerealiseerd in 2023. Verder beschikt de site over 10 laadpalen.

Oppervlaktes:
- Perceel: 29.012 m²

- Gebouw 1:
- Magazijnen: 12.405 m² (VH 8,5 m)
- Magazijn hoog: 576 m² (VH 12 m)
- Magazijn laag: 1.195 m² (VH 4 m)
- Luifel: 275 m²
- Kantoor 1ste verdieping: 612 m²
- Opslag 1ste verdieping: 655 m²

- Gebouw 2:
- Kantoren: 1.150 m²
- Conciërgewoning 3de verdieping: 85 m²
- Showroom: 600 m²

Specificaties:
- Bouwjaar: 2012 en 2023
- Polybetonvloer
- Drijfkracht 3*400
- Vermogen: ?
- Deels verhuurd
- Recht van opstal dak voor zonnepanelen tot 2031.
- E-peil E9
- Verwarming kantoren via warmtepomp
- Geen verwarming in de magazijnen

Beschikbaarheid:
Te bespreken.

Hebt u interesse in dit bedrijfsgebouw bestaande uit magazijnen met kantoren te Tongeren? Vraag meer info of leg een bezoek vast via 09 245 35 35 of business.gent@dewaele.com.

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

Financieel

Prijs
10.800.000 €

Gebouw

Bebouwde oppervlakte
14.966,82 m²
Staat pand
Goede staat
Type dak
Plat dak

Terrein

Perceeloppervlakte
29.012 m²
Meest recente bestemming terrein
Industriegebied
Breedte perceel
198 m

Ligging

Omgeving / buurt
Industriële ligging

Indeling

Type badkamer
Alle comfort aanwezig
Type keuken
Afgewerkte keuken

Comfort

Airconditioning
Ja
Domotica
Ja
Lift
Ja

Energie

EPC-label
B
Unieke code EPC
20260611-0031862683-NR-1
Zonnepanelen
Ja

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Productie
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Locatie

Vrijheidweg 10, 3700 Tongeren

Ook interessant voor jou

Office logo
<p>Bent u op zoek naar een ruimte om uw activiteit onder te brengen? Dan kan deze bureauruimte in het centrum van Tongeren een interessante opportuniteit zijn.<br /><br />Dit bureel heeft een bruikbare oppervlakte van 34 m² (volgens EPC-certificaat) en bevindt zich op het gelijkvloers van een kleinschalig appartementsgebouw met vijf wooneenheden. De ruimte is praktisch ingedeeld over twee niveaus. Op het gelijkvloers bevindt zich de eigenlijke bureau- of werkruimte. Op het lagere niveau zijn een kitchenette, een douche en een afzonderlijk toilet voorzien.<br /><br />De ruimte leent zich uitstekend voor een eenmanszaak of een zelfstandige die een rustige uitvalsbasis zoekt. Denk bijvoorbeeld aan een boekhouder, architect, consultant, grafisch ontwerper, marketingbureau, freelancer, nagelstyliste, schoonheidsspecialiste, coach…<br /><br />De centrale ligging in Tongeren zorgt ervoor dat winkels, horeca en andere voorzieningen zich op wandelafstand bevinden. Parkeren kan op de openbare parkeerplaatsen in de omliggende straten.<br /><br />Belangrijk om te weten: de ruimte is bestemd als kantoor/bureel. Het is dus <strong>niet toegestaan om uw domicilie op dit adres te vestigen.</strong><br /><br />Bent u op zoek naar een betaalbare uitvalsbasis om uw professionele activiteit op te starten of verder uit te bouwen? Neem dan gerust contact met ons op via 089 69 59 59 of via dries@eraconnect.be</p>
<p>Bent u op zoek naar een ruimte om uw activiteit onder te brengen? Dan kan deze bureauruimte in het centrum van Tongeren een interessante opportuniteit zijn.<br /><br />Dit bureel heeft een bruikbare oppervlakte van 34 m² (volgens EPC-certificaat) en bevindt zich op het gelijkvloers van een kleinschalig appartementsgebouw met vijf wooneenheden. De ruimte is praktisch ingedeeld over twee niveaus. Op het gelijkvloers bevindt zich de eigenlijke bureau- of werkruimte. Op het lagere niveau zijn een kitchenette, een douche en een afzonderlijk toilet voorzien.<br /><br />De ruimte leent zich uitstekend voor een eenmanszaak of een zelfstandige die een rustige uitvalsbasis zoekt. Denk bijvoorbeeld aan een boekhouder, architect, consultant, grafisch ontwerper, marketingbureau, freelancer, nagelstyliste, schoonheidsspecialiste, coach…<br /><br />De centrale ligging in Tongeren zorgt ervoor dat winkels, horeca en andere voorzieningen zich op wandelafstand bevinden. Parkeren kan op de openbare parkeerplaatsen in de omliggende straten.<br /><br />Belangrijk om te weten: de ruimte is bestemd als kantoor/bureel. Het is dus <strong>niet toegestaan om uw domicilie op dit adres te vestigen.</strong><br /><br />Bent u op zoek naar een betaalbare uitvalsbasis om uw professionele activiteit op te starten of verder uit te bouwen? Neem dan gerust contact met ons op via 089 69 59 59 of via dries@eraconnect.be</p>
<p>Bent u op zoek naar een ruimte om uw activiteit onder te brengen? Dan kan deze bureauruimte in het centrum van Tongeren een interessante opportuniteit zijn.<br /><br />Dit bureel heeft een bruikbare oppervlakte van 34 m² (volgens EPC-certificaat) en bevindt zich op het gelijkvloers van een kleinschalig appartementsgebouw met vijf wooneenheden. De ruimte is praktisch ingedeeld over twee niveaus. Op het gelijkvloers bevindt zich de eigenlijke bureau- of werkruimte. Op het lagere niveau zijn een kitchenette, een douche en een afzonderlijk toilet voorzien.<br /><br />De ruimte leent zich uitstekend voor een eenmanszaak of een zelfstandige die een rustige uitvalsbasis zoekt. Denk bijvoorbeeld aan een boekhouder, architect, consultant, grafisch ontwerper, marketingbureau, freelancer, nagelstyliste, schoonheidsspecialiste, coach…<br /><br />De centrale ligging in Tongeren zorgt ervoor dat winkels, horeca en andere voorzieningen zich op wandelafstand bevinden. Parkeren kan op de openbare parkeerplaatsen in de omliggende straten.<br /><br />Belangrijk om te weten: de ruimte is bestemd als kantoor/bureel. Het is dus <strong>niet toegestaan om uw domicilie op dit adres te vestigen.</strong><br /><br />Bent u op zoek naar een betaalbare uitvalsbasis om uw professionele activiteit op te starten of verder uit te bouwen? Neem dan gerust contact met ons op via 089 69 59 59 of via dries@eraconnect.be</p>

Commercieel te koop

€ 75.000

Sint-Jansstraat 2
3700 Tongeren-Borgloon
34
1
Office logo
Op een uitstekende commerciële toplocatie aan de Sint-Truiderstraat 44 in Tongeren bevindt zich dit veelzijdige handelspand met een ruime woonst. Dankzij de centrale ligging geniet je hier van visibiliteit en een vlotte bereikbaarheid. Winkels, horecazaken, scholen, openbaar vervoer en de Grote Markt bevinden zich op wandelafstand, terwijl ook de belangrijkste invalswegen vlot bereikbaar zijn.<br /><br />Met een totale bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 195 m² biedt dit pand tal van mogelijkheden voor zelfstandigen, vrije beroepen, investeerders of ondernemers die wonen en werken willen combineren.<br /><br />Op het gelijkvloers bevindt zich een open handelsruimte van 121 m². Dankzij de indeling biedt deze ruimte heel wat flexibiliteit en kan ze eenvoudig worden ingericht als winkel, kantoor, praktijkruimte of andere commerciële invulling, afhankelijk van de geldende bestemming. Achteraan bevindt zich bovendien een afzonderlijke opslagruimte, ideaal voor stock, archief of extra bergruimte.<br /><br />Via de trap bereik je de bovenliggende woonst. De nachthal geeft toegang tot drie slaapkamers van 20 m², 17 m² en 10 m².<br /><br />Verder beschikt de woonst over een ruime leefruimte, een badkamer en een ruime nachthal. De woonverdieping heeft een bruikbare oppervlakte van 74 m² en vormt een praktische en comfortabele aanvulling op de handelsruimte.<br /><br />Extra troeven:<br /><br />- Handelspand met bovenliggende woonst<br />- Gelijkvloerse handelsruimte van ca. 121 m²<br />- Woonverdieping van ca. 74 m² <br />- Drie volwaardige slaapkamers <br />- Uitstekende commerciële ligging in het centrum van Tongeren<br />- Ideaal voor zelfstandigen, vrije beroepen of investeerders<br /><br />Contacteer ons via 089 390 990 of info@immofair.be voor meer info of een bezoek ter plaatse!
Op een uitstekende commerciële toplocatie aan de Sint-Truiderstraat 44 in Tongeren bevindt zich dit veelzijdige handelspand met een ruime woonst. Dankzij de centrale ligging geniet je hier van visibiliteit en een vlotte bereikbaarheid. Winkels, horecazaken, scholen, openbaar vervoer en de Grote Markt bevinden zich op wandelafstand, terwijl ook de belangrijkste invalswegen vlot bereikbaar zijn.<br /><br />Met een totale bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 195 m² biedt dit pand tal van mogelijkheden voor zelfstandigen, vrije beroepen, investeerders of ondernemers die wonen en werken willen combineren.<br /><br />Op het gelijkvloers bevindt zich een open handelsruimte van 121 m². Dankzij de indeling biedt deze ruimte heel wat flexibiliteit en kan ze eenvoudig worden ingericht als winkel, kantoor, praktijkruimte of andere commerciële invulling, afhankelijk van de geldende bestemming. Achteraan bevindt zich bovendien een afzonderlijke opslagruimte, ideaal voor stock, archief of extra bergruimte.<br /><br />Via de trap bereik je de bovenliggende woonst. De nachthal geeft toegang tot drie slaapkamers van 20 m², 17 m² en 10 m².<br /><br />Verder beschikt de woonst over een ruime leefruimte, een badkamer en een ruime nachthal. De woonverdieping heeft een bruikbare oppervlakte van 74 m² en vormt een praktische en comfortabele aanvulling op de handelsruimte.<br /><br />Extra troeven:<br /><br />- Handelspand met bovenliggende woonst<br />- Gelijkvloerse handelsruimte van ca. 121 m²<br />- Woonverdieping van ca. 74 m² <br />- Drie volwaardige slaapkamers <br />- Uitstekende commerciële ligging in het centrum van Tongeren<br />- Ideaal voor zelfstandigen, vrije beroepen of investeerders<br /><br />Contacteer ons via 089 390 990 of info@immofair.be voor meer info of een bezoek ter plaatse!
Op een uitstekende commerciële toplocatie aan de Sint-Truiderstraat 44 in Tongeren bevindt zich dit veelzijdige handelspand met een ruime woonst. Dankzij de centrale ligging geniet je hier van visibiliteit en een vlotte bereikbaarheid. Winkels, horecazaken, scholen, openbaar vervoer en de Grote Markt bevinden zich op wandelafstand, terwijl ook de belangrijkste invalswegen vlot bereikbaar zijn.<br /><br />Met een totale bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 195 m² biedt dit pand tal van mogelijkheden voor zelfstandigen, vrije beroepen, investeerders of ondernemers die wonen en werken willen combineren.<br /><br />Op het gelijkvloers bevindt zich een open handelsruimte van 121 m². Dankzij de indeling biedt deze ruimte heel wat flexibiliteit en kan ze eenvoudig worden ingericht als winkel, kantoor, praktijkruimte of andere commerciële invulling, afhankelijk van de geldende bestemming. Achteraan bevindt zich bovendien een afzonderlijke opslagruimte, ideaal voor stock, archief of extra bergruimte.<br /><br />Via de trap bereik je de bovenliggende woonst. De nachthal geeft toegang tot drie slaapkamers van 20 m², 17 m² en 10 m².<br /><br />Verder beschikt de woonst over een ruime leefruimte, een badkamer en een ruime nachthal. De woonverdieping heeft een bruikbare oppervlakte van 74 m² en vormt een praktische en comfortabele aanvulling op de handelsruimte.<br /><br />Extra troeven:<br /><br />- Handelspand met bovenliggende woonst<br />- Gelijkvloerse handelsruimte van ca. 121 m²<br />- Woonverdieping van ca. 74 m² <br />- Drie volwaardige slaapkamers <br />- Uitstekende commerciële ligging in het centrum van Tongeren<br />- Ideaal voor zelfstandigen, vrije beroepen of investeerders<br /><br />Contacteer ons via 089 390 990 of info@immofair.be voor meer info of een bezoek ter plaatse!

Commercieel te koop

€ 99.000

Sint-Truiderstraat 44
3700 Tongeren
195
Office logo
In het centrum van Tongeren, waar geschiedenis en moderne levendigheid samensmelten, biedt deze gelijkvloerse kantoorruimte een unieke kans voor ondernemers die streven naar succesvolle bedrijvigheid in een dynamische omgeving. Met zijn strategische ligging geniet dit handelspand van een uitstekende zichtbaarheid en een constante stroom van voorbijgangers. <br /><br />Het kantoor bestaat uit een ontvangstbureau met aansluitend een ruime vergaderzaal. Een tweede bureauruimte is eveneens via een aparte ingang te bereiken. Verder beschikt het goed over een ruime keuken en separaat toilet. Tot slot is er een ruime kelder aanwezig. <br /><br />Of u nu een startende ondernemer bent die op zoek is naar een kansrijk avontuur of een gevestigde speler die op zoek is naar een nieuwe locatie, dit handelspand biedt de ideale setting om uw zakelijke dromen waar te maken. Plan uw bezoek en ontdek de mogelijkheden die deze kantoorruimte te bieden heeft.<br /><br /><br />
In het centrum van Tongeren, waar geschiedenis en moderne levendigheid samensmelten, biedt deze gelijkvloerse kantoorruimte een unieke kans voor ondernemers die streven naar succesvolle bedrijvigheid in een dynamische omgeving. Met zijn strategische ligging geniet dit handelspand van een uitstekende zichtbaarheid en een constante stroom van voorbijgangers. <br /><br />Het kantoor bestaat uit een ontvangstbureau met aansluitend een ruime vergaderzaal. Een tweede bureauruimte is eveneens via een aparte ingang te bereiken. Verder beschikt het goed over een ruime keuken en separaat toilet. Tot slot is er een ruime kelder aanwezig. <br /><br />Of u nu een startende ondernemer bent die op zoek is naar een kansrijk avontuur of een gevestigde speler die op zoek is naar een nieuwe locatie, dit handelspand biedt de ideale setting om uw zakelijke dromen waar te maken. Plan uw bezoek en ontdek de mogelijkheden die deze kantoorruimte te bieden heeft.<br /><br /><br />
In het centrum van Tongeren, waar geschiedenis en moderne levendigheid samensmelten, biedt deze gelijkvloerse kantoorruimte een unieke kans voor ondernemers die streven naar succesvolle bedrijvigheid in een dynamische omgeving. Met zijn strategische ligging geniet dit handelspand van een uitstekende zichtbaarheid en een constante stroom van voorbijgangers. <br /><br />Het kantoor bestaat uit een ontvangstbureau met aansluitend een ruime vergaderzaal. Een tweede bureauruimte is eveneens via een aparte ingang te bereiken. Verder beschikt het goed over een ruime keuken en separaat toilet. Tot slot is er een ruime kelder aanwezig. <br /><br />Of u nu een startende ondernemer bent die op zoek is naar een kansrijk avontuur of een gevestigde speler die op zoek is naar een nieuwe locatie, dit handelspand biedt de ideale setting om uw zakelijke dromen waar te maken. Plan uw bezoek en ontdek de mogelijkheden die deze kantoorruimte te bieden heeft.<br /><br /><br />

Commercieel te koop

€ 149.999

Eeuwfeestwal 2
3700 Tongeren
Bekijk gelijkaardige panden