Terug naar resultaten

Huis te koop in Tongeren-Borgloon met 3 slaapkamers

Kielenstraat 96, 3700 Tongeren-Borgloon
€ 240.000
Is dit haalbaar voor jou?
GEZINSWONING - 3 SLK - STADSTUIN - GARAGE - CENTRUM - RUSTIG - foto 1
CEPCC
174
92
3
1
Omschrijving

GEZINSWONING - 3 SLK - STADSTUIN - GARAGE - CENTRUM - RUSTIG

CHARMANTE GEZINSWONING met 3 slaapkamers, gezellig stadstuintje en inpandige garage in hartje Tongeren.

Wonen in het hart van de stad, met de natuur om de hoek ! Deze ruime gezinswoning met een ongelooflijke ligging combineert het beste van twee werelden.

Gelegen in een rustige straat in het historisch centrum van Tongeren, met uitzicht op het Begijnhof en op slechts enkele passen van de Moerenpoort. Van hieruit wandel of fiets je zó het prachtige natuurreservaat De Kevie in — een unieke combinatie van stad én natuur! En dat terwijl je op slechts enkele minuten wandelen van de Grote Markt bent.

GELIJKVLOERS
+ Ruime inkomhal
+ Apart gastentoilet
+ Grote inpandige garage met automatische sectionaalpoort
+ Wasberging met directe toegang tot de tuin
+ Berging

TUIN
Zeer charmante stadstuin, een groene oase van rust, bereikbaar via de wasplaats én via het terras op de eerste verdieping.

EERSTE VERDIEPING
+ Dubbele leefruimte met veel lichtinval
+ Keuken met toegang tot het achterterras en trap naar de tuin
+ De keuken is verouderd maar biedt veel mogelijkheden tot modernisering en open indeling.

TWEEDE VERDIEPING
+ Nachthal
+ 3 volwaardige slaapkamers
+ Badkamer met douche, lavabo en toilet
+ luik naar zolderverdieping

TROEVEN
+ Solide betonstructuur – geen houten tussenvloeren
+ Dak in goede staat en reeds geïsoleerd
+ PVC ramen met dubbel glas aan de voorzijde
+ Rolluiken aanwezig
+ Stadstuin
+ Uniek uitzicht op het Begijnhof
+ Op wandelafstand van natuurreservaat De Kevie én de Grote Markt

Karaktervol wonen met potentieel

Deze woning is structuurtechnisch bijzonder sterk en vormt de ideale basis voor wie op zoek is naar een comfortabele stadswoning met toekomstvisie. Met de nodige renovaties transformeer je dit huis tot een energiezuinige en stijlvolle stadswoning, helemaal op maat van je wensen.

Voor meer info en een bezoek ter plaatse contacteer ons kantoor 012 744 844 of mail naar info@goed-gevonden.be

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
808 €
Kadasteroppervlakte
92 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
174 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
92 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Tuin
Ja

Ligging

Omgeving / buurt
Centraal; Rustig
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
100 m

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
13 m²; 10 m²; 15,3 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
264
EPC-label
C
Unieke code EPC
20250805-0003658769-RES-1

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - woning
Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Locatie

Kielenstraat 96, 3700 Tongeren-Borgloon

240.000 EUR

Locatie

Kielenstraat 96
3700 Tongeren-Borgloon

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Office logo
Midden in de gezellige dorpskern van Rutten is dit sfeervolle handelshuis gelegen op een perceel van 7a65ca. <br />Momenteel wordt deze uitgebaat als een goed draaiende horecazaak met vast cliënteel en gekend om zijn dartstornooien. <br />Deze horecazaak is vrij van brouwer en wordt verkocht inclusief inboedel: meubilair, muziekinstallatie, keukeninrichting, ...<br /><br />Het pand biedt veel ruimte (374m²) en mogelijkheden tot andere invullingen als handelspand of kan mits bestemmingswijziging worden ingedeeld tot ruime (kangoeroe)woning. <br />De ruime achtergelegen tuin kan naar wens worden ingericht. De achterliggende opslagruimte kan ideaal dienen als atelier.<br /><br />INDELING:<br />Het gelijkvloers: je komt binnen in de caféruimte met centrale toog. Links is er een ruime opslagruimte en bevinden zich de dames- en herentoiletten, alsook een doorgang naar de polyvalente ruimte/zaaltje met bar en toegang tot de achterliggende tuin. <br />Achter de toog is er een uitgeruste keuken met zithoek die eveneens toegang geeft tot de ruime tuin.<br /><br />Eerste verdieping: op deze verdieping bevinden zich een reeds vernieuwde slaapkamer en badkamer. Daarnaast zijn er nog drie ruimtes die nog kunnen ingedeeld en afgewerkt worden naar wens.<br /><br />Het centrum van Tongeren en het winkelcentrum T-Forum liggen slechts op enkele kilometers.<br /><br />INTERESSE?<br />Plan dan snel een bezoek door te bellen naar 012 23 00 23 of stel je vragen aan roland@immo-leroi.be.
Midden in de gezellige dorpskern van Rutten is dit sfeervolle handelshuis gelegen op een perceel van 7a65ca. <br />Momenteel wordt deze uitgebaat als een goed draaiende horecazaak met vast cliënteel en gekend om zijn dartstornooien. <br />Deze horecazaak is vrij van brouwer en wordt verkocht inclusief inboedel: meubilair, muziekinstallatie, keukeninrichting, ...<br /><br />Het pand biedt veel ruimte (374m²) en mogelijkheden tot andere invullingen als handelspand of kan mits bestemmingswijziging worden ingedeeld tot ruime (kangoeroe)woning. <br />De ruime achtergelegen tuin kan naar wens worden ingericht. De achterliggende opslagruimte kan ideaal dienen als atelier.<br /><br />INDELING:<br />Het gelijkvloers: je komt binnen in de caféruimte met centrale toog. Links is er een ruime opslagruimte en bevinden zich de dames- en herentoiletten, alsook een doorgang naar de polyvalente ruimte/zaaltje met bar en toegang tot de achterliggende tuin. <br />Achter de toog is er een uitgeruste keuken met zithoek die eveneens toegang geeft tot de ruime tuin.<br /><br />Eerste verdieping: op deze verdieping bevinden zich een reeds vernieuwde slaapkamer en badkamer. Daarnaast zijn er nog drie ruimtes die nog kunnen ingedeeld en afgewerkt worden naar wens.<br /><br />Het centrum van Tongeren en het winkelcentrum T-Forum liggen slechts op enkele kilometers.<br /><br />INTERESSE?<br />Plan dan snel een bezoek door te bellen naar 012 23 00 23 of stel je vragen aan roland@immo-leroi.be.
Midden in de gezellige dorpskern van Rutten is dit sfeervolle handelshuis gelegen op een perceel van 7a65ca. <br />Momenteel wordt deze uitgebaat als een goed draaiende horecazaak met vast cliënteel en gekend om zijn dartstornooien. <br />Deze horecazaak is vrij van brouwer en wordt verkocht inclusief inboedel: meubilair, muziekinstallatie, keukeninrichting, ...<br /><br />Het pand biedt veel ruimte (374m²) en mogelijkheden tot andere invullingen als handelspand of kan mits bestemmingswijziging worden ingedeeld tot ruime (kangoeroe)woning. <br />De ruime achtergelegen tuin kan naar wens worden ingericht. De achterliggende opslagruimte kan ideaal dienen als atelier.<br /><br />INDELING:<br />Het gelijkvloers: je komt binnen in de caféruimte met centrale toog. Links is er een ruime opslagruimte en bevinden zich de dames- en herentoiletten, alsook een doorgang naar de polyvalente ruimte/zaaltje met bar en toegang tot de achterliggende tuin. <br />Achter de toog is er een uitgeruste keuken met zithoek die eveneens toegang geeft tot de ruime tuin.<br /><br />Eerste verdieping: op deze verdieping bevinden zich een reeds vernieuwde slaapkamer en badkamer. Daarnaast zijn er nog drie ruimtes die nog kunnen ingedeeld en afgewerkt worden naar wens.<br /><br />Het centrum van Tongeren en het winkelcentrum T-Forum liggen slechts op enkele kilometers.<br /><br />INTERESSE?<br />Plan dan snel een bezoek door te bellen naar 012 23 00 23 of stel je vragen aan roland@immo-leroi.be.

Huis te koop

€ 248.000

Rechtstraat 42
3700 Tongeren
374
765
2
1
D
Office logo
Deze woning heeft een knappe ligging in Nerem: naast het mooie kasteel Rosmeulen, tegenover de vernieuwde Chocoladefabriek en vlak aan het Neremsplein met gezellige horeca.<br /><br />Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 235m² biedt deze woning zeker voldoende ruimte voor een gezin of in combinatie met thuisbureel.<br /><br />INDELING gelijkvloers: <br />x ruime inkomhal met open trap; <br />x 2 garages; <br />x berg- en hobbyruimte; <br />x toegang tot terras en tuin;<br />x wasruimte; <br />x toilet. <br /><br />Eerste verdieping: <br />x ruime woonkamer in L-vorm met salon en eethoek; <br />x ingerichte keuken, open aan de eetruimte; <br />x vanuit de woonkamer is er toegang tot het overdekt terras en de tuin;<br />x tussenhal/vestiaire en apart toilet; <br />x bergkamer; <br />x bureelkamer. <br /><br />Tweede verdieping: <br />x 4 slaapkamers; <br />x badkamer met toilet;<br />x kleinere kamer voor dressing of bureel.<br /><br />Terras en tuin zijn zuid tot zuidoost gericht en genieten van veel zon.<br /><br />Is dit de geschikte woning voor u? Maak dan telefonisch een afspraak voor bezichtiging op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be
Deze woning heeft een knappe ligging in Nerem: naast het mooie kasteel Rosmeulen, tegenover de vernieuwde Chocoladefabriek en vlak aan het Neremsplein met gezellige horeca.<br /><br />Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 235m² biedt deze woning zeker voldoende ruimte voor een gezin of in combinatie met thuisbureel.<br /><br />INDELING gelijkvloers: <br />x ruime inkomhal met open trap; <br />x 2 garages; <br />x berg- en hobbyruimte; <br />x toegang tot terras en tuin;<br />x wasruimte; <br />x toilet. <br /><br />Eerste verdieping: <br />x ruime woonkamer in L-vorm met salon en eethoek; <br />x ingerichte keuken, open aan de eetruimte; <br />x vanuit de woonkamer is er toegang tot het overdekt terras en de tuin;<br />x tussenhal/vestiaire en apart toilet; <br />x bergkamer; <br />x bureelkamer. <br /><br />Tweede verdieping: <br />x 4 slaapkamers; <br />x badkamer met toilet;<br />x kleinere kamer voor dressing of bureel.<br /><br />Terras en tuin zijn zuid tot zuidoost gericht en genieten van veel zon.<br /><br />Is dit de geschikte woning voor u? Maak dan telefonisch een afspraak voor bezichtiging op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be
Deze woning heeft een knappe ligging in Nerem: naast het mooie kasteel Rosmeulen, tegenover de vernieuwde Chocoladefabriek en vlak aan het Neremsplein met gezellige horeca.<br /><br />Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 235m² biedt deze woning zeker voldoende ruimte voor een gezin of in combinatie met thuisbureel.<br /><br />INDELING gelijkvloers: <br />x ruime inkomhal met open trap; <br />x 2 garages; <br />x berg- en hobbyruimte; <br />x toegang tot terras en tuin;<br />x wasruimte; <br />x toilet. <br /><br />Eerste verdieping: <br />x ruime woonkamer in L-vorm met salon en eethoek; <br />x ingerichte keuken, open aan de eetruimte; <br />x vanuit de woonkamer is er toegang tot het overdekt terras en de tuin;<br />x tussenhal/vestiaire en apart toilet; <br />x bergkamer; <br />x bureelkamer. <br /><br />Tweede verdieping: <br />x 4 slaapkamers; <br />x badkamer met toilet;<br />x kleinere kamer voor dressing of bureel.<br /><br />Terras en tuin zijn zuid tot zuidoost gericht en genieten van veel zon.<br /><br />Is dit de geschikte woning voor u? Maak dan telefonisch een afspraak voor bezichtiging op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be

Huis te koop

€ 248.000

Neremstraat 227
3700 Tongeren
235
433
4
1
F
Office logo
<p>Deze charmante woning bevindt zich in Tongeren, op een kwartiertje wandelen van de Grote Markt en is ideaal gelegen met scholen, winkels, heerlijke brasserieën, het station en het park 'De Motten' nabij. Ook het openbaar vervoer is vlot bereikbaar. De E313 ligt op 5 km afstand. <br /><br /><strong>INDELING<br />Gelijkvloers</strong><br />Bij het betreden van de woning kom je terecht in de inkomhal, via waar je toegang hebt tot de woonkamer met eethoek. Vervolgens kom je terecht in de ruime keuken (voorzien van een elektrisch vuur, oven, vaatwasser en koelkast mét diepvries). Achteraan is er een wasruimte én berging.<br /><br /><strong>Verdieping</strong><br />De nachthal biedt toegang tot de masterbedroom en de prachtig gerenoveerde badkamer. Voorzien van een toilet, dubbele wastafel in meubel, ligbad en ruime douche.<br /><br /><strong>Kelder</strong><br />De woning is deels onderkelderd.<br /><br /><strong>Zolder</strong><br />De zolderruimte is te bereiken via een vaste trap. Deze kan naar wens afgewerkt worden tot tweede slaapkamer of hobbyruimte.<br /><br /><strong>Exterieur</strong><br />Een grote troef van deze woning is de gezellige tuin, voorzien van een aangelegd terras. Tevens beschikt de woning ook over een privatieve garagebox. <br /><br />De woning beschikt momenteel over een EPC label F, maar met beperkte ingrepen is reeds een aanzienlijke verbetering mogelijk. Een renovatierapport is voorhanden en raadpleegbaar.<br /><br /><strong>TROEVEN</strong></p> <ul><li><strong>Recent vernieuwd</strong>: nieuwe elektriciteitskast (2023), CV-ketel (2022), radiatoren (2022), keukentoestellen, gerenoveerde badkamer</li><li><strong>Conforme elektriciteit</strong></li><li><strong>Gescheiden riolering </strong></li><li><strong>Ideale starterswoning of investering</strong></li></ul>
<p>Deze charmante woning bevindt zich in Tongeren, op een kwartiertje wandelen van de Grote Markt en is ideaal gelegen met scholen, winkels, heerlijke brasserieën, het station en het park 'De Motten' nabij. Ook het openbaar vervoer is vlot bereikbaar. De E313 ligt op 5 km afstand. <br /><br /><strong>INDELING<br />Gelijkvloers</strong><br />Bij het betreden van de woning kom je terecht in de inkomhal, via waar je toegang hebt tot de woonkamer met eethoek. Vervolgens kom je terecht in de ruime keuken (voorzien van een elektrisch vuur, oven, vaatwasser en koelkast mét diepvries). Achteraan is er een wasruimte én berging.<br /><br /><strong>Verdieping</strong><br />De nachthal biedt toegang tot de masterbedroom en de prachtig gerenoveerde badkamer. Voorzien van een toilet, dubbele wastafel in meubel, ligbad en ruime douche.<br /><br /><strong>Kelder</strong><br />De woning is deels onderkelderd.<br /><br /><strong>Zolder</strong><br />De zolderruimte is te bereiken via een vaste trap. Deze kan naar wens afgewerkt worden tot tweede slaapkamer of hobbyruimte.<br /><br /><strong>Exterieur</strong><br />Een grote troef van deze woning is de gezellige tuin, voorzien van een aangelegd terras. Tevens beschikt de woning ook over een privatieve garagebox. <br /><br />De woning beschikt momenteel over een EPC label F, maar met beperkte ingrepen is reeds een aanzienlijke verbetering mogelijk. Een renovatierapport is voorhanden en raadpleegbaar.<br /><br /><strong>TROEVEN</strong></p> <ul><li><strong>Recent vernieuwd</strong>: nieuwe elektriciteitskast (2023), CV-ketel (2022), radiatoren (2022), keukentoestellen, gerenoveerde badkamer</li><li><strong>Conforme elektriciteit</strong></li><li><strong>Gescheiden riolering </strong></li><li><strong>Ideale starterswoning of investering</strong></li></ul>
<p>Deze charmante woning bevindt zich in Tongeren, op een kwartiertje wandelen van de Grote Markt en is ideaal gelegen met scholen, winkels, heerlijke brasserieën, het station en het park 'De Motten' nabij. Ook het openbaar vervoer is vlot bereikbaar. De E313 ligt op 5 km afstand. <br /><br /><strong>INDELING<br />Gelijkvloers</strong><br />Bij het betreden van de woning kom je terecht in de inkomhal, via waar je toegang hebt tot de woonkamer met eethoek. Vervolgens kom je terecht in de ruime keuken (voorzien van een elektrisch vuur, oven, vaatwasser en koelkast mét diepvries). Achteraan is er een wasruimte én berging.<br /><br /><strong>Verdieping</strong><br />De nachthal biedt toegang tot de masterbedroom en de prachtig gerenoveerde badkamer. Voorzien van een toilet, dubbele wastafel in meubel, ligbad en ruime douche.<br /><br /><strong>Kelder</strong><br />De woning is deels onderkelderd.<br /><br /><strong>Zolder</strong><br />De zolderruimte is te bereiken via een vaste trap. Deze kan naar wens afgewerkt worden tot tweede slaapkamer of hobbyruimte.<br /><br /><strong>Exterieur</strong><br />Een grote troef van deze woning is de gezellige tuin, voorzien van een aangelegd terras. Tevens beschikt de woning ook over een privatieve garagebox. <br /><br />De woning beschikt momenteel over een EPC label F, maar met beperkte ingrepen is reeds een aanzienlijke verbetering mogelijk. Een renovatierapport is voorhanden en raadpleegbaar.<br /><br /><strong>TROEVEN</strong></p> <ul><li><strong>Recent vernieuwd</strong>: nieuwe elektriciteitskast (2023), CV-ketel (2022), radiatoren (2022), keukentoestellen, gerenoveerde badkamer</li><li><strong>Conforme elektriciteit</strong></li><li><strong>Gescheiden riolering </strong></li><li><strong>Ideale starterswoning of investering</strong></li></ul>

Huis te koop

€ 249.000

Radiostraat 5
3700 Tongeren-Borgloon
119
225
1
1
F
Bekijk gelijkaardige panden