Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Tongeren-Borgloon

Sint-Truiderstraat 6, 3700 Tongeren-Borgloon
€ 310.000
HANDELSHUIS - VEEL PASSAGE - INSTAPKLAAR - 2 à 3 SLK - KOER - foto 1
295
116
Omschrijving

HANDELSHUIS - VEEL PASSAGE - INSTAPKLAAR - 2 à 3 SLK - KOER

INSTAPKLAAR HANDELSHUIS OP TOPLOCATIE IN HET CENTRUM

In het hart van de stad, in een drukke winkelstraat en vlak bij de Grote Markt, bevindt zich dit charmante en instapklare handelshuis. Het pand springt onmiddellijk in het oog dankzij de authentieke gevel uit 1850, die bijdraagt aan de unieke uitstraling.

VEEL PASSAGE

+ recht tegenover de lokale supermarkt
+ op enkel passen van de Grote Markt

RENOVATIES - Zowel de commerciële ruimte op het gelijkvloers als de woning op de verdiepingen zijn volledig instapklaar en met zorg gerenoveerd.

+ In 2000 werd een grondige ruwbouwrenovatie en afwerking uitgevoerd. Zo werden alle tussenverdiepingen vervangen door stevige betonvloeren
+ In 2013 volgden een nieuwe keuken, een nieuwe badkamer, ingebouwde spots, nieuwe PVC-ramen, een hoogrendementsketel op gas en extra dakisolatie

EXTRA TROEF

Het gebouw heeft 2 kelders. Dit biedt niet alleen extra opslagruimte, maar vooral technische mogelijkheden. Dankzij deze onderkeldering kunnen elektrische en sanitaire leidingen eenvoudig worden doorgetrokken naar het gelijkvloers, waardoor het winkelgedeelte flexibel kan worden aangepast aan uw commerciële behoeften.

GELIJKVLOERS

+ ruime etalage, overdekt
+ grote commerciële ruimte met ingebouwde kasten, paskotjes, spiegels, spots, verwarming en koeling
+ zuidgerichte koer met veel privacy

EERSTE VERDIEPING

+ ruime living met open keuken
+ volledig geïnstalleerde keuken
+ zeer ruime en rustige slaapkamer op achter
+ badkamer
+ berging met technieken

TWEEDE VERDIEPING

+ zeer ruime tweede slaapkamer

ZOLDER

+ bereikbaar via vaste trap
+ in te richten derde slaapkamer

ALLE TROEVEN OP EEN RIJ

+ Topligging in winkelstraat, recht tegenover de supermarkt (veel passage)
+ Instapklaar handelsgedeelte én woonruimte
+ Authentieke gevel met karakter
+ Grondige renovaties uitgevoerd
+ Zuidgerichte koer
+ Volledige kelder voor extra functionele mogelijkheden

Voor info en bezoek BEL 012-744-844 of MAIL info@goed-gevonden.be

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Gebouw voor gemengd gebruik
Bewoonbare oppervlakte
295 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
116 m²

Ligging

Omgeving / buurt
Stadskern

Indeling

Keuken
Ja

Comfort

Alarm
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

Unieke code EPC
20250430-0003589804-KNR-1
Dubbele beglazing
Ja
Verwarmingstype
Individueel

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering (sc2050))
P(erceel)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering sc2050)
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Locatie

Sint-Truiderstraat 6, 3700 Tongeren-Borgloon

Ook interessant voor jou

Handelspand met een oppervlakte van 420 m² gelegen in de Sint-Truiderstraat op enkele passen van de Grote Markt. <br /><br />Het pand heeft een gevelbreedte van 10 meter en is volledig onderkelderd. <br /><br />De voorgevel bestaat uit een glazen harmonicadeur die volledig kan opengezet worden. <br /><br />Eveneens zijn er airco, alarm en rolluiken voorzien. <br /><br />Er is in deze straat veel passage van zowel de schoolgaande jeugd als de shopper. <br /><br />Ondergrondse parking Q-park en openbaar vervoer op wandelafstand.<br /><br /><strong>Voor een bezoek ter plaatse neem contact op met ons kantoor 012 744 844</strong>
Handelspand met een oppervlakte van 420 m² gelegen in de Sint-Truiderstraat op enkele passen van de Grote Markt. <br /><br />Het pand heeft een gevelbreedte van 10 meter en is volledig onderkelderd. <br /><br />De voorgevel bestaat uit een glazen harmonicadeur die volledig kan opengezet worden. <br /><br />Eveneens zijn er airco, alarm en rolluiken voorzien. <br /><br />Er is in deze straat veel passage van zowel de schoolgaande jeugd als de shopper. <br /><br />Ondergrondse parking Q-park en openbaar vervoer op wandelafstand.<br /><br /><strong>Voor een bezoek ter plaatse neem contact op met ons kantoor 012 744 844</strong>
Handelspand met een oppervlakte van 420 m² gelegen in de Sint-Truiderstraat op enkele passen van de Grote Markt. <br /><br />Het pand heeft een gevelbreedte van 10 meter en is volledig onderkelderd. <br /><br />De voorgevel bestaat uit een glazen harmonicadeur die volledig kan opengezet worden. <br /><br />Eveneens zijn er airco, alarm en rolluiken voorzien. <br /><br />Er is in deze straat veel passage van zowel de schoolgaande jeugd als de shopper. <br /><br />Ondergrondse parking Q-park en openbaar vervoer op wandelafstand.<br /><br /><strong>Voor een bezoek ter plaatse neem contact op met ons kantoor 012 744 844</strong>

Commercieel te koop

€ 298.000

Sint-Truiderstraat 30
3700 Tongeren
420
Handelspand met een oppervlakte van 420 m² gelegen in de Sint-Truiderstraat op enkele passen van de Grote Markt. <br /><br />Het pand heeft een gevelbreedte van 10 meter en is volledig onderkelderd. <br /><br />De voorgevel bestaat uit een glazen harmonicadeur die volledig kan opengezet worden. <br /><br />Eveneens zijn er airco, alarm en rolluiken voorzien. <br /><br />Er is in deze straat veel passage van zowel de schoolgaande jeugd als de shopper. <br /><br />Ondergrondse parking Q-park en openbaar vervoer op wandelafstand.<br /><br /><strong>Voor een bezoek ter plaatse neem contact op met ons kantoor 012 744 844</strong>
Handelspand met een oppervlakte van 420 m² gelegen in de Sint-Truiderstraat op enkele passen van de Grote Markt. <br /><br />Het pand heeft een gevelbreedte van 10 meter en is volledig onderkelderd. <br /><br />De voorgevel bestaat uit een glazen harmonicadeur die volledig kan opengezet worden. <br /><br />Eveneens zijn er airco, alarm en rolluiken voorzien. <br /><br />Er is in deze straat veel passage van zowel de schoolgaande jeugd als de shopper. <br /><br />Ondergrondse parking Q-park en openbaar vervoer op wandelafstand.<br /><br /><strong>Voor een bezoek ter plaatse neem contact op met ons kantoor 012 744 844</strong>
Handelspand met een oppervlakte van 420 m² gelegen in de Sint-Truiderstraat op enkele passen van de Grote Markt. <br /><br />Het pand heeft een gevelbreedte van 10 meter en is volledig onderkelderd. <br /><br />De voorgevel bestaat uit een glazen harmonicadeur die volledig kan opengezet worden. <br /><br />Eveneens zijn er airco, alarm en rolluiken voorzien. <br /><br />Er is in deze straat veel passage van zowel de schoolgaande jeugd als de shopper. <br /><br />Ondergrondse parking Q-park en openbaar vervoer op wandelafstand.<br /><br /><strong>Voor een bezoek ter plaatse neem contact op met ons kantoor 012 744 844</strong>

Commercieel te koop

€ 298.000

Sint-Truiderstraat 30
3700 Tongeren
420
Office logo
Aan één van de mooiste stukken van de Tongerse handelsas bevindt zich dit recent gerenoveerde pand. In 2009 werd dit pand door de eigenaar gerenoveerd. Zo werden er nieuwe vloeren gelegd en werden de binnenmuren, gevels, ramen en technieken volledig vernieuwd.<br /><br />Binnenkomen doe je via een moderne schuifdeur die digitaal instelbaar is. Op het gelijkvloers bevindt zich een grote handelsruimte van zo'n 100 m². Hier ligt een moderne donkere tegelvloer, de muren zijn afgewerkt en voorzien van veel stopcontacten. Verder is er een systeemplafond met ingebouwde verlichting en airco voor verwarming en koeling.<br />Achteraan is er een grote ruimte van zo'n 60 m² die nu bestemd is als private bergruimte, keuken en met een toilet.<br /><br />Op het eerste verdiep is er een casco afgewerkte studio, ingedeeld met een slaapkamer, wasruimte, leefruimte met open keuken en een apart toilet. Alle muurafwerking is gedaan in brandveilige RF-gyproc. Alle ramen zijn vernieuwd naar dubbel hoogrendementsglas.<br /><br />INTERESSE?<br />Plan dan uw bezoek door te bellen naar 012 23 00 23 of stel uw vragen aan dries@immo-leroi.be.
Aan één van de mooiste stukken van de Tongerse handelsas bevindt zich dit recent gerenoveerde pand. In 2009 werd dit pand door de eigenaar gerenoveerd. Zo werden er nieuwe vloeren gelegd en werden de binnenmuren, gevels, ramen en technieken volledig vernieuwd.<br /><br />Binnenkomen doe je via een moderne schuifdeur die digitaal instelbaar is. Op het gelijkvloers bevindt zich een grote handelsruimte van zo'n 100 m². Hier ligt een moderne donkere tegelvloer, de muren zijn afgewerkt en voorzien van veel stopcontacten. Verder is er een systeemplafond met ingebouwde verlichting en airco voor verwarming en koeling.<br />Achteraan is er een grote ruimte van zo'n 60 m² die nu bestemd is als private bergruimte, keuken en met een toilet.<br /><br />Op het eerste verdiep is er een casco afgewerkte studio, ingedeeld met een slaapkamer, wasruimte, leefruimte met open keuken en een apart toilet. Alle muurafwerking is gedaan in brandveilige RF-gyproc. Alle ramen zijn vernieuwd naar dubbel hoogrendementsglas.<br /><br />INTERESSE?<br />Plan dan uw bezoek door te bellen naar 012 23 00 23 of stel uw vragen aan dries@immo-leroi.be.
Aan één van de mooiste stukken van de Tongerse handelsas bevindt zich dit recent gerenoveerde pand. In 2009 werd dit pand door de eigenaar gerenoveerd. Zo werden er nieuwe vloeren gelegd en werden de binnenmuren, gevels, ramen en technieken volledig vernieuwd.<br /><br />Binnenkomen doe je via een moderne schuifdeur die digitaal instelbaar is. Op het gelijkvloers bevindt zich een grote handelsruimte van zo'n 100 m². Hier ligt een moderne donkere tegelvloer, de muren zijn afgewerkt en voorzien van veel stopcontacten. Verder is er een systeemplafond met ingebouwde verlichting en airco voor verwarming en koeling.<br />Achteraan is er een grote ruimte van zo'n 60 m² die nu bestemd is als private bergruimte, keuken en met een toilet.<br /><br />Op het eerste verdiep is er een casco afgewerkte studio, ingedeeld met een slaapkamer, wasruimte, leefruimte met open keuken en een apart toilet. Alle muurafwerking is gedaan in brandveilige RF-gyproc. Alle ramen zijn vernieuwd naar dubbel hoogrendementsglas.<br /><br />INTERESSE?<br />Plan dan uw bezoek door te bellen naar 012 23 00 23 of stel uw vragen aan dries@immo-leroi.be.

Commercieel te koop

€ 292.000

Maastrichterstraat 102
3700 Tongeren
215
D
Bekijk gelijkaardige panden