Appartement te koop in Tongeren-Borgloon met 3 slaapkamers

2 handelspanden met bovenliggend duplex-appartement

in centrum Tongeren (2 huisnummers)

Pal in het centrum van Tongeren vinden we deze handelszaak met duplex-appartement

terug. Het handelspand bevindt zich op 10 m van de Grote Markt. De ligging is dus

zeker en vast gunstig te noemen. Bovendien heeft dit pand 2 officiële huisnummers.

De 2 handelszaken kunnen zowel samen als onafhankelijk van elkaar functioneren.

En zijn volledig uitgerust met hoogwaardige materialen zodat een opstart meteen

mogelijk is.

Op vlak van indeling onderscheiden we het volgende:

Gelijkvloers:

Handelsruimte met winkelruimte, verbruikszaal, keuken/berging, toiletten en koertje

met toegang tot het bovenliggend appartement.

Eerste verdieping:

Inkomhal met vestiaire, toilet, leefruimte, berging, dakterras en keuken voorzien van

combi-oven, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en spoelbak.

Tweede verdieping:

Nachthal, 2 slaapkamers van respectievelijk 18 en 15m² en badkamer voorzien van ligbad,

toilet en enkele lavabo. Bureau ruimte van 12 m², kan eventueel als derde slaapkamer gebruikt worden.

Tevens is dit pand ook volledig onderkelderd. Ideaal als bergruimte of stockage bij

het handelsgedeelte.

*Op vlak van technieken onderscheiden we het volgende:

*De verwarming is op aardgas.

*De vensters zijn van het type dubbele beglazing

*in aluminium omkadering.

*De elektrische keuring werd conform het AREI gekeurd.

*De verbruikszaal is voorzien van airco.

*Het duplex-appartement werd in 2002 volledig gerenoveerd.

Mits het verkrijgen van een bestemmingswijziging kunnen de gelijkvloerse handelpanden worden

omgevormd tot een appartement. De plannen hiervoor zijn reeds aanwezig en kunnen bij ons op

kantoor worden ingekeken.

Wenst U meer informatie over dit pand of een bezichtiging ter plaatse,

contacteer ons via 012 26 22 05 of info@hetimmohuis.be