Huis te koop in Tongeren met 3 slaapkamers
€ 322.500
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Bel-étage woning met 3 slaapkamers
Deze instapklare bel-étage woning is gelegen aan de stadsrand van Tongeren, op wandelafstand van winkels, scholen en het openbaar vervoer. Naast haar doordachte indeling biedt de woning een aangename combinatie van wooncomfort en verrassende ontspanningsmogelijkheden.
Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een inpandige garage en een praktische berging. Vanuit de woning is er toegang tot de tuin waar u volledig tot rust komt. Het tuinhuis, stijlvol afgewerkt in duurzaam cederhout, is uitgerust met een douche, infraroodcabine en jacuzzi — een private wellnessruimte in eigen tuin.
De eerste verdieping omvat een hal met apart gastentoilet, een ruime leefruimte met directe toegang tot een zonnig terras, en een keuken die vlot aansluit bij het woongedeelte.
Op de tweede verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. De zolder, bereikbaar via een uittrekbare trap, biedt bijkomende opbergruimte.
Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging!
Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een inpandige garage en een praktische berging. Vanuit de woning is er toegang tot de tuin waar u volledig tot rust komt. Het tuinhuis, stijlvol afgewerkt in duurzaam cederhout, is uitgerust met een douche, infraroodcabine en jacuzzi — een private wellnessruimte in eigen tuin.
De eerste verdieping omvat een hal met apart gastentoilet, een ruime leefruimte met directe toegang tot een zonnig terras, en een keuken die vlot aansluit bij het woongedeelte.
Op de tweede verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. De zolder, bereikbaar via een uittrekbare trap, biedt bijkomende opbergruimte.
Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging!
Financieel
Kadastraal inkomen
743 €
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Gebouw
Type pand
Huis
Bewoonbare oppervlakte
131 m²
Bebouwde oppervlakte
61 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
109 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Indeling
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
9,4 m²; 14,5 m²; 11,7 m²
Aantal badkamers
1
Comfort
Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
138
EPC-label
B
Unieke code EPC
20250603-0003616358-RES-1
Ruimtelijke ordening
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Locatie
Luikersteenweg 61, 3700 Tongeren322.500 EUR
Locatie
Luikersteenweg 61
3700 Tongeren












![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]
<p>Deze gezellige halfopen woning in Tongeren-Borgloon, geniet van een praktische en gunstige ligging. In de directe omgeving vind je verschillende scholen, openbaar vervoer en de recreatiedomeinen ‘De Motten’ en ‘De Kevie’. Op slechts 10 minuten wandelen sta je in het centrum van Tongeren, met winkels, supermarkten en gezellige eetgelegenheden. Bovendien ligt de oprit van de E313 op minder dan 6 km.</p>
<p>De woning zelf biedt een praktische indeling en een aangename woonbeleving. Dankzij de centrale ligging is dit de ideale gezinswoning. </p>
<u><strong>INDELING</strong></u>
<ul><li>Inkomhal (traplift wordt nog weggehaald)</li><li>Woonkamer met eetruimte</li><li>Keuken met dubbele spoelbak, vaatwasser, keramische kookplaat, oven en dampkap</li><li>Lichtrijke, ruime veranda</li><li>Bijkeuken met enkele spoelbak</li><li>3 slaapkamers</li><li>Badkamer met dubbele spoelbak en ligbad</li><li>Apart toilet op gelijkvloers en verdieping</li><li>Kruipkelder</li></ul>
<u><strong>TROEVEN</strong></u>
<ul><li>Zonnepanelen + groenestroomcertificaten (vermogen van 3680 Wattpiek)</li><li>Dubbele beglazing</li><li>Praktische indeling en centrale ligging</li><li>Mooie tuin en garage achteraan, ideaal voor de wagen of extra stockageruimte</li><li>Vergunde veranda</li><li>Het EPC zit nipt in label E, wij geven je advies om dit op de best mogelijke manier te veranderen naar label D. </li></ul>
<strong>Klaar om van deze woning jouw warme thuis te maken? Neem dan contact op met Dries via 089 69 59 59 of via dries@eraconnect.be</strong>](https://images.immoscoop.be/cp-a15828235cee4dbe922b93e8a485f416-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]
<p>Deze gezellige halfopen woning in Tongeren-Borgloon, geniet van een praktische en gunstige ligging. In de directe omgeving vind je verschillende scholen, openbaar vervoer en de recreatiedomeinen ‘De Motten’ en ‘De Kevie’. Op slechts 10 minuten wandelen sta je in het centrum van Tongeren, met winkels, supermarkten en gezellige eetgelegenheden. Bovendien ligt de oprit van de E313 op minder dan 6 km.</p>
<p>De woning zelf biedt een praktische indeling en een aangename woonbeleving. Dankzij de centrale ligging is dit de ideale gezinswoning. </p>
<u><strong>INDELING</strong></u>
<ul><li>Inkomhal (traplift wordt nog weggehaald)</li><li>Woonkamer met eetruimte</li><li>Keuken met dubbele spoelbak, vaatwasser, keramische kookplaat, oven en dampkap</li><li>Lichtrijke, ruime veranda</li><li>Bijkeuken met enkele spoelbak</li><li>3 slaapkamers</li><li>Badkamer met dubbele spoelbak en ligbad</li><li>Apart toilet op gelijkvloers en verdieping</li><li>Kruipkelder</li></ul>
<u><strong>TROEVEN</strong></u>
<ul><li>Zonnepanelen + groenestroomcertificaten (vermogen van 3680 Wattpiek)</li><li>Dubbele beglazing</li><li>Praktische indeling en centrale ligging</li><li>Mooie tuin en garage achteraan, ideaal voor de wagen of extra stockageruimte</li><li>Vergunde veranda</li><li>Het EPC zit nipt in label E, wij geven je advies om dit op de best mogelijke manier te veranderen naar label D. </li></ul>
<strong>Klaar om van deze woning jouw warme thuis te maken? Neem dan contact op met Dries via 089 69 59 59 of via dries@eraconnect.be</strong>](https://images.immoscoop.be/cp-4866b4ec4fcbeaa566532ba1f2b5dc35-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]
<p>Deze gezellige halfopen woning in Tongeren-Borgloon, geniet van een praktische en gunstige ligging. In de directe omgeving vind je verschillende scholen, openbaar vervoer en de recreatiedomeinen ‘De Motten’ en ‘De Kevie’. Op slechts 10 minuten wandelen sta je in het centrum van Tongeren, met winkels, supermarkten en gezellige eetgelegenheden. Bovendien ligt de oprit van de E313 op minder dan 6 km.</p>
<p>De woning zelf biedt een praktische indeling en een aangename woonbeleving. Dankzij de centrale ligging is dit de ideale gezinswoning. </p>
<u><strong>INDELING</strong></u>
<ul><li>Inkomhal (traplift wordt nog weggehaald)</li><li>Woonkamer met eetruimte</li><li>Keuken met dubbele spoelbak, vaatwasser, keramische kookplaat, oven en dampkap</li><li>Lichtrijke, ruime veranda</li><li>Bijkeuken met enkele spoelbak</li><li>3 slaapkamers</li><li>Badkamer met dubbele spoelbak en ligbad</li><li>Apart toilet op gelijkvloers en verdieping</li><li>Kruipkelder</li></ul>
<u><strong>TROEVEN</strong></u>
<ul><li>Zonnepanelen + groenestroomcertificaten (vermogen van 3680 Wattpiek)</li><li>Dubbele beglazing</li><li>Praktische indeling en centrale ligging</li><li>Mooie tuin en garage achteraan, ideaal voor de wagen of extra stockageruimte</li><li>Vergunde veranda</li><li>Het EPC zit nipt in label E, wij geven je advies om dit op de best mogelijke manier te veranderen naar label D. </li></ul>
<strong>Klaar om van deze woning jouw warme thuis te maken? Neem dan contact op met Dries via 089 69 59 59 of via dries@eraconnect.be</strong>](https://images.immoscoop.be/cp-9830987004f3cb8061fd18256141fac5-w320.jpeg)