Huis te koop in Hasselt met 3 slaapkamers

Langs de Luyssenstraat ter hoogte van nummer 12 in Vliermaal bevindt zich deze grondig te renoveren haflopen woning, op een ruim perceel van 10a 67ca.

De woning is rustig gelegen in een mooie landelijke omgeving met veel achterliggend groen. Achter de woning is bebouwing uitgesloten, zodat de rust en het weids verzicht op de glooiende groene omgeving hier voor de koper bewaard zullen blijven. Tegelijk bevindt men zich hier op een gunstige centrale locatie: zowel het centrum van Hoeselt als dat van Tongeren liggen op slechts 10 à 15 minuten rijden. Dankzij de vlotte verbinding met de N20 en de E313 zijn ook Hasselt, Tongeren en Maastricht snel en eenvoudig bereikbaar.

De structuur van deze woning is in goede staat en zeer degelijk gebouwd, met onder meer betonnen welfsels en mogelijk te isoleren spouwmuren. Zo vormt dit eigendom een solide basis voor een mooie renovatie.


INDELING / OMSCHRIJVING
Gelijkvloerse verdieping
•Inkomhal met trap naar de verdieping
•Ruime leefruimte
•Aparte, ruime keuken met toegang tot de veranda
•Recent vernieuwde badkamer uitgerust met inloopdouche, dubbele lavabo en toilet
•Bergruimte/stalling achter de woning,
•Garage langs de woning
Eerste verdieping (opgetrokken op betonnen welfsels)
•Nachthal
•Drie slaapkamers
•Kleine bergruimte
Zolderverdieping
•Bereikbaar via vaste trap
•Ruime zolder met uitbreidings- en inrichtingsmogelijkheden
Kelderverdieping
•Twee droge, praktische bergruimtes

Buiten
•Verharde doorgang naar de tuin langs de bergruimte
•Bijzonder diepe en ruime tuin, met prachtig zicht


EPC: 932 kWh/m² jaar – label F
→ Het eigendom is bijgevolg onderhevig aan de renovatieplicht
(meer info: Vlaanderen – renovatieverplichting voor residentiële gebouwen)
Wie aan de voorwaarden voldoet, kan in aanmerking komen voor verschillende interessante renovatiepremies, waaronder de Mijn VerbouwPremie - https://www.vlaanderen.be/premies-voor-renovatie/mijn-verbouwpremie

Concrete toelichting over mogelijke ingrepen met bijhorende impact op het EPC tijdens een vrijblijvend bezoek.


Deze woning kan een interessant aanbod zijn voor wie op zoek is naar een grondig te renoveren woning met een solide basis, op een ruim perceel in een rustige, landelijke omgeving met zicht op groen, om een volledig naar eigen wens in te richten en af te werken.