Terug naar resultaten

Huis te koop in Hasselt met 4 slaapkamers

Leopold III-straat 17, 3724 Hasselt
€ 220.000
Is dit haalbaar voor jou?
Woning / handelshuis - met vier slaapkamers, tuin en uitbreidingsmogelijkheden op 6a41ca - foto 1
FEPCF
313
641
4
1
Omschrijving

Woning / handelshuis - met vier slaapkamers, tuin en uitbreidingsmogelijkheden op 6a41ca

Dit voormalig handelshuis, mogelijk te herbestemmen als gezinswoning, is gelegen in de dorpskern van het mooie landelijke Vliermaal, op de hoek van de Leopold III-straat en de vrijwel autoluwe Houthamelsteeg. Het perceel meet een oppervlakte van 6a 41ca en is zijdelings ook toegankelijk langs de Houthamelsteeg.

In dit gemoedelijke kerkdorp is het aangenaam en rustig om wonen in een fijne dorpssfeer. Vlakbij vindt men de kleuter- en basisschool, de bakker en de apotheker. Na een tiental minuutjes rijden komt men op de oprit E313, zodat omliggende steden vlot bereikbaar zijn. Liefhebbers van natuur en ontspanning vinden in de nabijheid onder meer natuurgebied Eggertingen en tal van wandel- en fietsroutes.

Dit grondig te renoveren (handels)huis heeft in het verleden altijd dienstgedaan als gezinswoning met op de gelijkvloerse verdieping een ruime winkelruimte met grote vitrine en een uitstekende visibiliteit. De koper heeft hier echter de mogelijkheid om de winkelruimte verder aan te wenden en in te richten als handelspand, kantoor of praktijkruimte voor vrije beroepen.
Anderzijds kan men dit pand volledig herbestemmen als ruime gezinswoning, al dan niet met burelen voor thuiswerk, met tuin en garage, zonder verdere commerciële uitbating – en mits het bekomen van de nodige omgevingsvergunningen voor een functiewijziging van handelshuis naar gezinswoning.

Indeling/omschrijving:

Gelijkvloerse verdieping:
-Winkelruimte (99 m²) met grote vitrine, ook geschikt voor het inrichten van kantoor of uitbaten van vrije beroepen, of herinrichting van een ruime leerruimte.
-Inkomhal toegankelijk langs de Houthamelsteeg, met trap naar de verdieping
-Gelijkvloerse bureelruimte of zitplaats
-Leefruimte met eetplaats/zitplaats met zicht op de veranda, of na afbraak veranda, met zicht op de tuin
-Achtergelegen ruimte mogelijk dienstdoende voor stockage
-Keukentje
-Badkamer
-Garage, toegankelijk langs de Leopold III-straat

1ste verdieping
-Nachthal
-4 slaapkamers
-Vaste trap naar de zolderverdieping
Zolderverdieping
-Opgericht op betonnen welfsels, met uitbreidingsmogelijkheden voor het inrichten van een vijfde slaapkamer
Buiten
-Tuinberging
-Aangelegde tuin, volledige omgeven door groen, met de nodige privacy.

EPC: 850 kWh/m² pj – Dit eigendom is bijgevolg onderhevig aan de renovatieplicht. Meer info over de wijzigingen aangekondigd in het Vlaams Regeerakkoord 2024 – 2029 vindt u terug via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Meer info over de mogelijk nog te bekomen premies vindt u hier:
https://www.vlaanderen.be/premies-voor-renovatie

Dit (handels)huis kan een interessant aanbod zijn voor wie op zoek is naar
-Een te renoveren handelshuis om te wonen en werken op eenzelfde adres, met mogelijkheden voor uitbating van winkel, handelsruimte of praktijk, B & B in een mooie omgeving met veel groen
-Een ruime (te herbestemmen) te renoveren gezinswoning met 4 tot 6 slaapkamers, garage en tuin, in een mooie landelijke omgeving, doch met goede verbinding met omliggende steden

Financieel

Kadastraal inkomen
1.090 €
Kadastrale info
Handelshuis
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
313 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
641 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Tuin
Ja

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
16,87 m²; 17,98 m²; 18,04 m²; 21,91 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
850
EPC-label
F
Unieke code EPC
20240514-0003245518-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee

Locatie

Leopold III-straat 17, 3724 Hasselt

220.000 EUR

Locatie

Leopold III-straat 17
3724 Hasselt

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Office logo
Deze grondig te renoveren woning is gelegen langs de Luyssenstraat nummer 12 te Vliermaal, op een ruim perceel van 10a 67ca.<br /><br />Vliermaal is een landelijke deelgemeente van het recent gefusioneerde Hasselt. De woning is zeer rustig gelegen en omgeven door groen, waardoor het hier zeer gemoedelijk wonen is. Zowel het centrum van Hoeselt als dat van Tongeren bevinden zich op slechts 10 à 15 minuten. Dankzij de nabijheid van de N20 en E313 zijn ook steden als Hasselt, Tongeren en Maastricht vlot bereikbaar.<br /><br />Indeling/omschrijving:<br /><br />Gelijkvloers:<br />- Inkomhal met trap naar de verdieping<br />- Ruime leefruimte <br />- Aparte, ruime keuken met toegang naar de veranda<br />- Recent vernieuwde badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en WC <br />- Bergruimte/stalling achter de woning opgedeeld in 3 aparte ruimtes, waarvan één met elektrische boiler<br />- Garage langs de woning met mazoutton<br /><br />1ste verdieping – opgericht op betonnen welfsels:<br />- Nachthal<br />- 3 slaapkamers<br />- Kleine bergruimte<br /><br />Zolderverdieping:<br />- Bereikbaar via vaste trap<br />- Ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden<br /><br />Kelderverdieping<br />- 2 bergruimtes<br /><br />Buiten:<br />- Verharde doorgang naar de tuin langs de bergruimte<br />- Bijzonder diepe en ruime tuin <br /><br /><br />EPC: 932 kWh(m²jaar) – label F. Dit eigendom is bijgevolg onderhevig aan de renovatieplicht -https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen<br /><br />Wie aan de voorwaarden voldoet, komt in aanmerking voor het bekomen van een aantal noemenswaardige premies. Meer info via<br />- https://www.vlaanderen.be/premies-voor-renovatie/mijn-verbouwpremie<br />- https://www.vlaanderen.be/premies-voor-renovatie<br />- https://www.vlaanderen.be/premies-voor-renovatie/mijn-verbouwpremie/wat-wijzigt-aan-mijn-verbouwpremie-vanaf-1-juli-2025<br />Of tijdens een vrijblijvend bezoek.<br /><br />Dit eigendom kan een interessant aanbod zijn voor wie op zoek is naar een grondig aan te pakken woning met ruime tuin in een landelijke gemeente, om volledig naar eigen smaak en noden te kunnen inrichten en afwerken.
Deze grondig te renoveren woning is gelegen langs de Luyssenstraat nummer 12 te Vliermaal, op een ruim perceel van 10a 67ca.<br /><br />Vliermaal is een landelijke deelgemeente van het recent gefusioneerde Hasselt. De woning is zeer rustig gelegen en omgeven door groen, waardoor het hier zeer gemoedelijk wonen is. Zowel het centrum van Hoeselt als dat van Tongeren bevinden zich op slechts 10 à 15 minuten. Dankzij de nabijheid van de N20 en E313 zijn ook steden als Hasselt, Tongeren en Maastricht vlot bereikbaar.<br /><br />Indeling/omschrijving:<br /><br />Gelijkvloers:<br />- Inkomhal met trap naar de verdieping<br />- Ruime leefruimte <br />- Aparte, ruime keuken met toegang naar de veranda<br />- Recent vernieuwde badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en WC <br />- Bergruimte/stalling achter de woning opgedeeld in 3 aparte ruimtes, waarvan één met elektrische boiler<br />- Garage langs de woning met mazoutton<br /><br />1ste verdieping – opgericht op betonnen welfsels:<br />- Nachthal<br />- 3 slaapkamers<br />- Kleine bergruimte<br /><br />Zolderverdieping:<br />- Bereikbaar via vaste trap<br />- Ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden<br /><br />Kelderverdieping<br />- 2 bergruimtes<br /><br />Buiten:<br />- Verharde doorgang naar de tuin langs de bergruimte<br />- Bijzonder diepe en ruime tuin <br /><br /><br />EPC: 932 kWh(m²jaar) – label F. Dit eigendom is bijgevolg onderhevig aan de renovatieplicht -https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen<br /><br />Wie aan de voorwaarden voldoet, komt in aanmerking voor het bekomen van een aantal noemenswaardige premies. Meer info via<br />- https://www.vlaanderen.be/premies-voor-renovatie/mijn-verbouwpremie<br />- https://www.vlaanderen.be/premies-voor-renovatie<br />- https://www.vlaanderen.be/premies-voor-renovatie/mijn-verbouwpremie/wat-wijzigt-aan-mijn-verbouwpremie-vanaf-1-juli-2025<br />Of tijdens een vrijblijvend bezoek.<br /><br />Dit eigendom kan een interessant aanbod zijn voor wie op zoek is naar een grondig aan te pakken woning met ruime tuin in een landelijke gemeente, om volledig naar eigen smaak en noden te kunnen inrichten en afwerken.
Deze grondig te renoveren woning is gelegen langs de Luyssenstraat nummer 12 te Vliermaal, op een ruim perceel van 10a 67ca.<br /><br />Vliermaal is een landelijke deelgemeente van het recent gefusioneerde Hasselt. De woning is zeer rustig gelegen en omgeven door groen, waardoor het hier zeer gemoedelijk wonen is. Zowel het centrum van Hoeselt als dat van Tongeren bevinden zich op slechts 10 à 15 minuten. Dankzij de nabijheid van de N20 en E313 zijn ook steden als Hasselt, Tongeren en Maastricht vlot bereikbaar.<br /><br />Indeling/omschrijving:<br /><br />Gelijkvloers:<br />- Inkomhal met trap naar de verdieping<br />- Ruime leefruimte <br />- Aparte, ruime keuken met toegang naar de veranda<br />- Recent vernieuwde badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en WC <br />- Bergruimte/stalling achter de woning opgedeeld in 3 aparte ruimtes, waarvan één met elektrische boiler<br />- Garage langs de woning met mazoutton<br /><br />1ste verdieping – opgericht op betonnen welfsels:<br />- Nachthal<br />- 3 slaapkamers<br />- Kleine bergruimte<br /><br />Zolderverdieping:<br />- Bereikbaar via vaste trap<br />- Ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden<br /><br />Kelderverdieping<br />- 2 bergruimtes<br /><br />Buiten:<br />- Verharde doorgang naar de tuin langs de bergruimte<br />- Bijzonder diepe en ruime tuin <br /><br /><br />EPC: 932 kWh(m²jaar) – label F. Dit eigendom is bijgevolg onderhevig aan de renovatieplicht -https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen<br /><br />Wie aan de voorwaarden voldoet, komt in aanmerking voor het bekomen van een aantal noemenswaardige premies. Meer info via<br />- https://www.vlaanderen.be/premies-voor-renovatie/mijn-verbouwpremie<br />- https://www.vlaanderen.be/premies-voor-renovatie<br />- https://www.vlaanderen.be/premies-voor-renovatie/mijn-verbouwpremie/wat-wijzigt-aan-mijn-verbouwpremie-vanaf-1-juli-2025<br />Of tijdens een vrijblijvend bezoek.<br /><br />Dit eigendom kan een interessant aanbod zijn voor wie op zoek is naar een grondig aan te pakken woning met ruime tuin in een landelijke gemeente, om volledig naar eigen smaak en noden te kunnen inrichten en afwerken.

Huis te koop

€ 210.000

Luyssenstraat 12
3724 Hasselt
167
1.067
3
1
F
<p><span>Bent u op zoek naar een renovatieproject met een stevige basis en veel mogelijkheden? Dan is deze woning in het landelijke Kortessem beslist een bezoek waard.</span></p><p><span>Indeling:</span><span><br />Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de inkomhal die toegang biedt tot twee afzonderlijke delen van de woning.</span></p><ul><li><span>Links van de inkomhal</span><span>: een ruime leefruimte met aansluitende keuken, een apart toilet, een slaapkamer/bureauruimte en een praktische bergruimte.</span></li><li><span>Rechts van de inkomhal</span><span>: een tweede slaapkamer/bureau, een badkamer en de trap naar de verdieping.</span></li><li><span>Verdieping</span><span>: twee volwaardige slaapkamers, elk voorzien van een handige annex-bergruimte.</span></li></ul><p><span>Dankzij de </span><span>betonnen tussenvloeren</span><span> beschikt de woning over een solide basis om grondig te renoveren en volledig naar eigen smaak in te richten.</span></p><p><span>Verder beschikt de woning over een </span><span>ruime garage</span><span> en is ze gelegen op een </span><span>mooi hoekperceel</span><span>, wat niet alleen zorgt voor extra lichtinval, maar ook mogelijkheden biedt om een </span><span>gezellige familietuin</span><span> te creëren. Bijkomend beschikt de woning over 16 zonnepanelen met een totaalvermogen van 4.240 Wp.</span></p><p><span>Troeven:</span></p><ul><li><span>Rustige ligging in Kortessem</span></li><li><span>Degelijke structuur met betonnen tussenvloeren</span></li><li><span>Ruime garage</span></li><li><span>Veel mogelijkheden om de woning om te vormen tot een hedendaagse gezinswoning</span></li><li><span>Zonnepanelen aanwezig</span></li></ul><p><span>Dit pand vraagt om een grondige renovatie, maar vormt daardoor de ideale opportuniteit voor wie zelf de handen uit de mouwen wil steken of zijn droomwoning wil realiseren.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Neem vandaag nog contact met ons op voor een afspraak via <span>info@immopa.be</span></span><span> of via 089/50.35.85.</span></p>
<p><span>Bent u op zoek naar een renovatieproject met een stevige basis en veel mogelijkheden? Dan is deze woning in het landelijke Kortessem beslist een bezoek waard.</span></p><p><span>Indeling:</span><span><br />Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de inkomhal die toegang biedt tot twee afzonderlijke delen van de woning.</span></p><ul><li><span>Links van de inkomhal</span><span>: een ruime leefruimte met aansluitende keuken, een apart toilet, een slaapkamer/bureauruimte en een praktische bergruimte.</span></li><li><span>Rechts van de inkomhal</span><span>: een tweede slaapkamer/bureau, een badkamer en de trap naar de verdieping.</span></li><li><span>Verdieping</span><span>: twee volwaardige slaapkamers, elk voorzien van een handige annex-bergruimte.</span></li></ul><p><span>Dankzij de </span><span>betonnen tussenvloeren</span><span> beschikt de woning over een solide basis om grondig te renoveren en volledig naar eigen smaak in te richten.</span></p><p><span>Verder beschikt de woning over een </span><span>ruime garage</span><span> en is ze gelegen op een </span><span>mooi hoekperceel</span><span>, wat niet alleen zorgt voor extra lichtinval, maar ook mogelijkheden biedt om een </span><span>gezellige familietuin</span><span> te creëren. Bijkomend beschikt de woning over 16 zonnepanelen met een totaalvermogen van 4.240 Wp.</span></p><p><span>Troeven:</span></p><ul><li><span>Rustige ligging in Kortessem</span></li><li><span>Degelijke structuur met betonnen tussenvloeren</span></li><li><span>Ruime garage</span></li><li><span>Veel mogelijkheden om de woning om te vormen tot een hedendaagse gezinswoning</span></li><li><span>Zonnepanelen aanwezig</span></li></ul><p><span>Dit pand vraagt om een grondige renovatie, maar vormt daardoor de ideale opportuniteit voor wie zelf de handen uit de mouwen wil steken of zijn droomwoning wil realiseren.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Neem vandaag nog contact met ons op voor een afspraak via <span>info@immopa.be</span></span><span> of via 089/50.35.85.</span></p>
<p><span>Bent u op zoek naar een renovatieproject met een stevige basis en veel mogelijkheden? Dan is deze woning in het landelijke Kortessem beslist een bezoek waard.</span></p><p><span>Indeling:</span><span><br />Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de inkomhal die toegang biedt tot twee afzonderlijke delen van de woning.</span></p><ul><li><span>Links van de inkomhal</span><span>: een ruime leefruimte met aansluitende keuken, een apart toilet, een slaapkamer/bureauruimte en een praktische bergruimte.</span></li><li><span>Rechts van de inkomhal</span><span>: een tweede slaapkamer/bureau, een badkamer en de trap naar de verdieping.</span></li><li><span>Verdieping</span><span>: twee volwaardige slaapkamers, elk voorzien van een handige annex-bergruimte.</span></li></ul><p><span>Dankzij de </span><span>betonnen tussenvloeren</span><span> beschikt de woning over een solide basis om grondig te renoveren en volledig naar eigen smaak in te richten.</span></p><p><span>Verder beschikt de woning over een </span><span>ruime garage</span><span> en is ze gelegen op een </span><span>mooi hoekperceel</span><span>, wat niet alleen zorgt voor extra lichtinval, maar ook mogelijkheden biedt om een </span><span>gezellige familietuin</span><span> te creëren. Bijkomend beschikt de woning over 16 zonnepanelen met een totaalvermogen van 4.240 Wp.</span></p><p><span>Troeven:</span></p><ul><li><span>Rustige ligging in Kortessem</span></li><li><span>Degelijke structuur met betonnen tussenvloeren</span></li><li><span>Ruime garage</span></li><li><span>Veel mogelijkheden om de woning om te vormen tot een hedendaagse gezinswoning</span></li><li><span>Zonnepanelen aanwezig</span></li></ul><p><span>Dit pand vraagt om een grondige renovatie, maar vormt daardoor de ideale opportuniteit voor wie zelf de handen uit de mouwen wil steken of zijn droomwoning wil realiseren.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Neem vandaag nog contact met ons op voor een afspraak via <span>info@immopa.be</span></span><span> of via 089/50.35.85.</span></p>

Huis te koop

€ 189.000

Kerkveldweg 25
3724 Vliermaal
213
607
4
1
F
Bekijk gelijkaardige panden