Huis te koop in Bilzen-Hoeselt met 3 slaapkamers
€ 359.000
Is dit haalbaar voor jou?OnbekendOmschrijving
Netjes gerenoveerde halfopen woning op 6a 06ca, grenzend aan landbouwgebied
Langs de Anjelierenlaan ter hoogte van nummer 6 ligt deze netjes en geslaagd gerenoveerde halfopen woning, op een mooi gelegen perceel van 6a 06ca.
De woning ligt als laatste in de rij in de Anjelierenlaan, een rustige doodlopende weg die uitgeeft op landbouwgebied. Hier is het bijzonder aangenaam wonen in een gemoedelijke, rustige buurt omgeven door groen. Het centrum van Hoeselt ligt op slechts een tiental minuutjes met de fiets of te voet. In de nabije omgeving vindt men supermarkten, scholen, dokters, bakkers en andere dagelijkse voorzieningen. Het centrum van Bilzen ligt op een viertal kilometer. De oprit van de E313 bereikt men na amper anderhalve kilometer.
De woning – nog steeds bewoond door de eerste eigenaar – is instapklaar en verkeert in een zeer nette staat, dankzij voortdurend uitstekend onderhoud en regelmatige renovatiewerken.
Met het oog op een gunstig EPC en een betere energiezuinigheid werden de ramen en CV-installatie vervangen, het dak geïsoleerd en zonnepanelen geplaatst. Zo kan op heden een EPC worden voorgelegd met een score van 217 kWh/m² p.j. – label C.
Voor het oog en beter wooncomfort werden keuken en badkamer al eens vernieuwd en werd een nieuwe vloer gelegd in steentapijt, uniform en knap doorgetrokken in de hal, leefruimte en keuken.
De koper zal hier een instapklare woning aantreffen, klaar er een fijne nieuwe thuis van te maken, zonder dat men zich hier zorgen moet maken over onverwachte aankomende kosten.
INDELING / OMSCHRIJVING
GELIJKVLOERS
-Inkomhal met toilet, knap op maat gemaakte trap en vernieuwde vloer - al bij het binnenkomen krijgt men hier meteen een frisse, verzorgde indruk die men ook verder in de woning zal kunnen terugvinden
-Lichtrijke woonkamer met ramen voor- en achteraan en zicht op terras en tuin
-Verzorgde, degelijk ingerichte keuken met zicht op de tuin
-Handige bergruimte
-Ruime inpandige garage
VERDIEPING
-Traphal
-Twee ruime slaapkamers
-Derde, kleinere slaapkamer
-Netjes verzorgde badkamer met douche, badkamermeubel en toilet
-Zolderluik naar de zolder, bruikbaar als extra stockage
BUITENOMGEVING
-Breed perceel aan de straatzijde met voldoende parkeermogelijkheden
-Overdekt terras
-Verzorgd gazon, volledig omheind, kindvriendelijk en met veel privacy
-Tuinberging met hoger gelegen zithoek, met mooi zicht op de omgeving
ENKELE GUNSTIGE (TECHNISCHE) KENMERKEN
-EPC: 217 kWh/m² p.j. – label C
-Aluminium ramen met HR-glas
-CV-ketel op aardgas – ATAG
-Zonnepanelen – 3.600 Wp
-Spouwmuren mogelijk verder na te isoleren
-Airco in de leefruimte en centraal in de hal op de verdieping
-Geen renovatieplicht
-Geen opname in het maatregelenregister
-Rolluiken boven en onder, deels manueel en deels elektrisch bedienbaar
-P-score A – G-score A
-Recent aangelegde regenwaterput met aansluiting op toilet en wasmachine (± 2017)
Deze nette, frisse halfopen woning kan een interessant aanbod zijn voor gezinnen die op zoek zijn naar een piekfijn verzorgde en instapklare (starters)woning, die al heel wat belangrijke renovatiewerken heeft mogen ondergaan, telkens degelijk en vakkundig uitgevoerd. De ruime, kindvriendelijke tuin en rustige ligging grenzend aan het groen maken het hier aangenaam wonen, met tegelijkertijd een vlotte toegang tot alle faciliteiten die een bloeiende gemeente zoals Hoeselt te bieden heeft.
De woning ligt als laatste in de rij in de Anjelierenlaan, een rustige doodlopende weg die uitgeeft op landbouwgebied. Hier is het bijzonder aangenaam wonen in een gemoedelijke, rustige buurt omgeven door groen. Het centrum van Hoeselt ligt op slechts een tiental minuutjes met de fiets of te voet. In de nabije omgeving vindt men supermarkten, scholen, dokters, bakkers en andere dagelijkse voorzieningen. Het centrum van Bilzen ligt op een viertal kilometer. De oprit van de E313 bereikt men na amper anderhalve kilometer.
De woning – nog steeds bewoond door de eerste eigenaar – is instapklaar en verkeert in een zeer nette staat, dankzij voortdurend uitstekend onderhoud en regelmatige renovatiewerken.
Met het oog op een gunstig EPC en een betere energiezuinigheid werden de ramen en CV-installatie vervangen, het dak geïsoleerd en zonnepanelen geplaatst. Zo kan op heden een EPC worden voorgelegd met een score van 217 kWh/m² p.j. – label C.
Voor het oog en beter wooncomfort werden keuken en badkamer al eens vernieuwd en werd een nieuwe vloer gelegd in steentapijt, uniform en knap doorgetrokken in de hal, leefruimte en keuken.
De koper zal hier een instapklare woning aantreffen, klaar er een fijne nieuwe thuis van te maken, zonder dat men zich hier zorgen moet maken over onverwachte aankomende kosten.
INDELING / OMSCHRIJVING
GELIJKVLOERS
-Inkomhal met toilet, knap op maat gemaakte trap en vernieuwde vloer - al bij het binnenkomen krijgt men hier meteen een frisse, verzorgde indruk die men ook verder in de woning zal kunnen terugvinden
-Lichtrijke woonkamer met ramen voor- en achteraan en zicht op terras en tuin
-Verzorgde, degelijk ingerichte keuken met zicht op de tuin
-Handige bergruimte
-Ruime inpandige garage
VERDIEPING
-Traphal
-Twee ruime slaapkamers
-Derde, kleinere slaapkamer
-Netjes verzorgde badkamer met douche, badkamermeubel en toilet
-Zolderluik naar de zolder, bruikbaar als extra stockage
BUITENOMGEVING
-Breed perceel aan de straatzijde met voldoende parkeermogelijkheden
-Overdekt terras
-Verzorgd gazon, volledig omheind, kindvriendelijk en met veel privacy
-Tuinberging met hoger gelegen zithoek, met mooi zicht op de omgeving
ENKELE GUNSTIGE (TECHNISCHE) KENMERKEN
-EPC: 217 kWh/m² p.j. – label C
-Aluminium ramen met HR-glas
-CV-ketel op aardgas – ATAG
-Zonnepanelen – 3.600 Wp
-Spouwmuren mogelijk verder na te isoleren
-Airco in de leefruimte en centraal in de hal op de verdieping
-Geen renovatieplicht
-Geen opname in het maatregelenregister
-Rolluiken boven en onder, deels manueel en deels elektrisch bedienbaar
-P-score A – G-score A
-Recent aangelegde regenwaterput met aansluiting op toilet en wasmachine (± 2017)
Deze nette, frisse halfopen woning kan een interessant aanbod zijn voor gezinnen die op zoek zijn naar een piekfijn verzorgde en instapklare (starters)woning, die al heel wat belangrijke renovatiewerken heeft mogen ondergaan, telkens degelijk en vakkundig uitgevoerd. De ruime, kindvriendelijke tuin en rustige ligging grenzend aan het groen maken het hier aangenaam wonen, met tegelijkertijd een vlotte toegang tot alle faciliteiten die een bloeiende gemeente zoals Hoeselt te bieden heeft.
Financieel
Kadastraal inkomen
624 €
Kadastrale info
Huis
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
128 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
606 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oppervlakte tuin
450 m²
Ligging
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
School nabij
Ja
Indeling
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
17,06 m²; 16,15 m²; 10,4 m²
Aantal badkamers
1
Comfort
Airconditioning
Ja
Rolluiken
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
217
EPC-label
C
Unieke code EPC
20260924-0003961675-RES-1
Ruimtelijke ordening
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Locatie
Anjelierenlaan 6, 3730 Bilzen-Hoeselt359.000 EUR
Anjelierenlaan 6
3730 Bilzen-Hoeselt
Is dit haalbaar voor jou?
Met de expertise van
1
Simuleer snel je haalbaarheid
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Met de expertise van
2
Versterk je bod met een haalbaarheidsattest
Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.
Met de expertise van
3
Bereken je woonlening op maat
Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.
















