Name: Grond te koop in Bilzen
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1040756
Price: 165000 EUR

Flanders

In  deze gezellige en rustige straat in Eik (naast Eik 12), een charmante deelgemeente van Bilzen, ligt dit mooi perceel bouwgrond van 8 are 72 centiare. De grond is geschikt voor een geschakelde open bebouwing en biedt u de kans om een woning te realiseren die volledig aansluit bij uw woonwensen, binnen duidelijke en haalbare verkavelingsvoorschriften.
<h1>Indeling &amp; bouwmogelijkheden</h1>
Dit perceel valt onder geldende verkavelingsvoorschriften, wat zorgt voor duidelijkheid en rechtszekerheid bij het bouwen.

<h2>Bouwzones &amp; afstanden:</h2>
De afstand van de niet gemeenschappelijke zijgevel tot de perceelsgrenzen is vastgelegd op het verkavelingsplan Minstens 3,00 m ten opzichte van de westelijke perceelsgrens Minstens 1,90 m ten opzichte van de oostelijke perceelsgrens
<h2>Bouwdiepte:</h2>
Gelijkvloers: maximaal 17,00 m, zowel in de zone voor hoofdbouw als in de gelijkvloerse uitbreidingszone Verdieping: maximaal 12,00 m, binnen de zone voor hoofdbouw Deze voorschriften laten toe om een comfortabele, hedendaagse gezinswoning te bouwen met voldoende leefruimte en lichtinval. Benieuwd? Contacteer Optie M: mariek@optie-m.be – 011 23 11 01. Wilt u weten wat uw huidige woning waard is? Contacteer ons gerust via bovenstaande gegevens.

Perceeloppervlakte (m²)

Grond te koop

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – In de Maastrichterstraat in 3740 Bilzen-Hoeselt vindt u deze uitzonderlijk ruime en zuidgerichte bouwgrond van maar liefst 62a 98ca. Een zeldzame opportuniteit voor wie royaal wil wonen in het groen, zonder in te boeten op bereikbaarheid. Het perceel is 8 meter breed aan de straatzijde en verbreedt achteraan, wat interessante mogelijkheden biedt voor het ontwerpen van een halfopen bebouwing, onder voorbehoud van het bekomen van de nodige vergunningen. Met een indrukwekkende diepte van 108 meter geniet u hier van een open gevoel, veel privacy en een mooie natuurlijke aansluiting met het groen achteraan. De aangename oriëntatie zorgt bovendien voor een fijne lichtinval en een sterke connectie met de tuin en omgeving. Achteraan grenst het terrein aan een groene zone, wat rust en een mooi uitzicht garandeert. Dankzij de uitzonderlijke oppervlakte is dit perceel ook geschikt voor het houden van paarden of het aanleggen van een weide, ideaal voor wie landelijk wil wonen met extra buitenruimte. Toch liggen alle voorzieningen vlot binnen handbereik: scholen op 1,4 km, openbaar vervoer op 450 meter, het station op 3 km, ontspanning op 1 km, restaurants op 410 meter, winkels op 2 km en het centrum van Bilzen op 3 km. Ook de snelwegen bereikt u al op 5 km. Een perceel dat ruimte, rust en potentieel op een unieke manier samenbrengt. Voor meer informatie, bel 012 699 900.

EPC-label

In Rosmeer is deze half open bouwgrond te koop en bestaande uit lot 1 en lot 2. Het perceel is rustig gelegen met een vrij zicht naar de achterliggende velden. Het is een deelgemeente van de gezellige shopping stad Bilzen-Hoeselt. Er is tevens een goede verbinding naar de oprit van de E313 richting Hasselt en de prachtige stad Maastricht aan de andere kant van de grens is snel en vlot bereikbaar. In Vlijtingen en Spouwen liggen diverse handelszaken voor dagdagelijkse voorzieningen. Deze half open bouwgrond is gelegen aan de Keramiekstraat links van de woning met huisnummer 11. Er is voor deze grond een verkavelingsvergunning afgeleverd. Het betreft hier 2 loten : - lot 1 met een oppervlakte van 6a50ca is gelegen in woongebied met landelijk karakter -lot 2 met een oppervlakte van 4a26ca is gelegen in agrarisch gebied en is uit de verkaveling gesloten. Op dit perceel bevinden zich 5 notenbomen. Het perceel heeft een straatbreedte van 30,20 meter. De achterzijde van het perceel meet 8,92 meter. De perceeldiepte rechts meet 61 meter en de perceeldiepte links 70,97 meter. De stedenbouwkundige voorschriften kan u terugvinden in de documenten in bijlage : algemene stedenbouwkundige voorschriften en het verkavelingsplan. In u interesse heeft in deze bouwgrond kan u vrijblijvend contact met ons opnemen op telnr. 089/71 04 40 of via mail naar info@immonulens.be.

Ben je op zoek naar een mooi perceel waar je jouw eigen woning kunt realiseren? Wij verkopen in Eik een mooie bouwgrond van 7 are 57 centiare aan, bestemd voor een open bebouwing. Een interessante kans voor wie graag van nul begint en een woning wil bouwen die helemaal aansluit bij de eigen woonwensen. De bouwgrond is volgens de verkavelingsvoorschriften bestemd voor een grondgebonden eengezinswoning. De woning wordt ingeplant binnen het aangeduide bouwkader en op de voorbouwlijn zoals vastgelegd op het verkavelingsplan. De vrijstaande gevels moeten minstens 3 meter van de perceelsgrenzen blijven. De belangrijkste bouwvoorschriften op een rij:
<ul>
	<li>Oppervlakte: 7a 57ca</li>
	<li>Bebouwing: open bebouwing</li>
	<li>Maximale gevel-/bouwbreedte: 11 meter volgens het verkavelingsplan</li>
	<li>Bouwdiepte gelijkvloers: maximaal 17 meter</li>
	<li>Bouwdiepte verdieping: maximaal 12 meter</li>
	<li>Aantal bouwlagen: maximaal 2 volwaardige bouwlagen</li>
	<li>Dakvorm: vrij te kiezen tussen een plat of hellend dak</li>
	<li>Dakrandhoogte plat dak: maximaal 7 meter</li>
	<li>Nokhoogte hellend dak: maximaal 11,50 meter</li>
</ul>
Dankzij deze afmetingen heb je heel wat mogelijkheden om een ruime, hedendaagse gezinswoning te ontwerpen. Denk aan een open leefruimte met grote raampartijen, voldoende slaapkamers en een fijne verbinding met de tuin. Uiteraard moet het uiteindelijke ontwerp steeds voldoen aan de geldende stedenbouwkundige en verkavelingsvoorschriften. De volledige verkavelingsvoorschriften kan je eenvoudig opvragen via ons kantoor. Zo beschik je meteen over alle informatie om samen met je architect de mogelijkheden verder te bekijken. Zie jij hier jouw toekomstige woning al? Neem contact met ons op voor meer informatie over deze bouwgrond van 7a 57ca in Eik of vraag meteen de verkavelingsvoorschriften op. 📩 mariek@optie-m.be 📞 011 23 11 01 Wil je weten wat jouw woning of bouwgrond waard is? Contacteer ons gerust via bovenstaande gegevens.

Grond te koop in Bilzen

Omschrijving

Bouwgrond te koop in Eik (Bilzen) – 8a 72ca voor geschakelde open bebouwing

Indeling & bouwmogelijkheden

Bouwzones & afstanden:

Bouwdiepte:

Gebouw

Terrein

Indeling

Comfort

Energie

Ruimtelijke ordening

165.000 EUR

Is dit haalbaar voor jou?

Haalbaarheid onbekend

Ook interessant voor jou