Name: Commercieel te koop in Bilzen met 4 slaapkamers
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1174930
Price: 525000 EUR

Flanders

Authentiek en herenhuis met gelijkvloerse handelsruimte in Mopertingen (Bilzen) Gelegen nabij het centrum van Bilzen en Maastricht, en dicht bij de oprit van de E313, biedt dit imposante pand met mooie tuin talloze mogelijkheden op een zonnig perceel van 11 are en 17 centiare. KENMERKEN: - Renovatie met het behoud van originele elementen - Ruime oppervlaktes: Circa 400m² vloeroppervlakte en een perceel van 11a17ca - Authentieke details: Open haard met marmeren schouwmantel, originele vloeren en hoge plafonds INDELING: Gelijkvloers: - Statige inkomhal - Twee afzonderlijke handelsruimtes, ideaal voor een praktijk, kantoor,... - Ruime keuken - Aparte toiletten Eerste verdieping: - Eet- en leefruimte - Twee ruime slaapkamers - Badkamer met dubbele lavabo, ligbad en aparte douche - Aparte wasplaats en berging Tweede verdieping: - Polyvalente ruimte - Twee mogelijkse slaapkamers Kelder: - Gewelfde (wijn)kelder Buitenkant en tuin: - Volledig omheinde aangelegde tuin met terras - Barbecue en tuinberging - Dubbele garage met aangelegde oprit Dit herenhuis biedt talloze mogelijkheden voor wonen en werken onder één dak. De centrale ligging en de ruime indeling maken het een ideale keuze voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een unieke woon-werkcombinatie. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Perceeloppervlakte (m²)

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Garage / Autostaanplaats

Commercieel te koop

<h2>Dit veelzijdig investeringspand met handelsruimte en appartement staat te koop in de Onze-Lieve-vrouwstraat in het centrum van Bilzen.</h2>
Het investeringspand bevindt zich op een perceel van 134 m². Dankzij de centrale ligging profiteer je van maximale visibiliteit, vlotte bereikbaarheid en veel passage, een ideale uitvalsbasis voor een handelsactiviteit. Het gelijkvloers omvat een ruime handelsruimte van circa 121 m². Perfect voor wie een commerciële zaak wil opstarten of verderzetten in Bilzen. Deze ruimte is voorzien van een aparte berging en een toilet. Achteraan leidt een trap naar een cascoverdieping van ca. 54 m². Hier liggen de aansluitingen al klaar om de ruimte om te vormen tot een kantoor of zelfs een compact appartement, met een leefruimte, open keuken, slaapkamer, berging en terras. Boven deze verdieping bevindt zich nog een zolderverdieping die kan dienen als opslagruimte of uitbreiding. Aan de rechterzijde van het pand biedt een aparte inkom toegang tot een bovenliggend appartement dat deel uitmaakt van de verkoop. Dit appartement is momenteel verhuurd en zorgt dus voor een directe, stabiele opbrengst. EPC-label C (231 kWh/m²jaar) onderstreept de energiezuinigheid van deze woonunit. Troeven van dit investeringspand in Bilzen:

<ul>
	<li>Centrale ligging met veel passage</li>
	<li>Cascoverdieping met potentieel voor extra appartement of kantoor</li>
	<li>Verhuurd appartement met private toegang inbegrepen</li>
	<li>Zolderverdieping voor opslag of uitbreiding</li>
	<li>Mogelijkheid tot aankoop van buitenparking (Romboutstraat 2) aan € 20.000</li>
</ul>
 Ben jij op zoek naar een slimme investering in Bilzen? Neem contact met ons op via info@optie-m.be of bel 011 23 11 01 voor meer info of een bezichtiging. Wil je weten wat jouw woning waard is? Vraag je gratis schatting aan. Stedenbouwkundige informatie: VG, Wche, Gmo, Gvkr, Gvv

Bent u op zoek naar een veelzijdig handelspand met een ruim bovengelegen appartement in Merem (Bilzen-Hoeselt)? Dan biedt deze eigendom aan de Wagenstraat 2 in Bilzen-Hoeselt een uitstekende opportuniteit. Gelegen op een perceel van 621 m², met een totale bruikbare oppervlakte van maar liefst 515 m² beschikt dit uitzonderlijk ruime gebouw over een royale handelsruimte, een volledig uitgerust appartement en een zeer ruime kelderverdieping. Hierdoor is het pand ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een eigendom met onmiddellijk rendement. Het appartement beschikt over een aparte toegang, waardoor het perfect afzonderlijk verhuurd kan worden. Zo geniet u van de mogelijkheid om uw handelsactiviteit uit te oefenen op het gelijkvloers terwijl het appartement meteen een extra huuropbrengst genereert. Dankzij de flexibele indeling en de uitstekende bereikbaarheid biedt dit pand tal van mogelijkheden voor zelfstandigen, vrije beroepen, praktijkruimtes, kantoren, dienstverlening of andere professionele activiteiten. De zeer ruime handelsruimte op het gelijkvloers en de kelderverdieping kan volledig naar eigen wens worden ingericht. Dankzij de praktische indeling en de aanwezige voorzieningen is het pand geschikt voor diverse commerciële en professionele doeleinden.
<ul>
	<li>Grote centrale ruimte met tal van gebruiksmogelijkheden</li>
	<li>Twee afzonderlijke lokalen, ideaal als bureauruimte, praktijkruimte, vergaderzaal of opslag</li>
	<li>Garage</li>
	<li>Sanitaire cel</li>
	<li>Dienstlokaal</li>
	<li>Dienstlift</li>
	<li>Toegang tot de zeer ruime kelderverdieping met veel natuurlijk licht</li>
	<li>Rechtstreekse toegang tot de tuin</li>
</ul>
Door de grote bruikbare oppervlakte en de multifunctionele indeling vormt deze eigendom een uitstekende uitvalsbasis voor ondernemers die op zoek zijn naar een pand dat volledig kan meegroeien met hun activiteiten. Via een aparte inkom of via het handelspand bereikt u het volledig uitgeruste appartement.
<ul>
	<li>Lichtrijke leefruimte met schuifraam naar het ruime terras</li>
	<li>Open keuken</li>
	<li>Drie slaapkamers, waarvan twee voorzien van inbouwkasten</li>
	<li>Berging</li>
	<li>Gastentoilet</li>
	<li>Badkamer met hoekbad</li>
	<li>Zolderverdieping bereikbaar via een trektrap met extra opslagruimte of mogelijkheden voor verdere inrichting</li>
</ul>
Dankzij de aparte toegang is het appartement perfect geschikt om afzonderlijk te verhuren. Dit maakt het pand niet alleen interessant voor wie wonen en werken wil combineren, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een eigendom met onmiddellijk verhuurrendement. Troeven van deze handelsruimte met appartement te koop in Bilzen-Hoeselt
<ul>
	<li>Zeer ruim gebouw met tal van gebruiksmogelijkheden</li>
	<li>Perceel van 621 m²</li>
	<li>Combinatie van handelsruimte en appartement</li>
	<li>Appartement afzonderlijk verhuurbaar voor een onmiddellijk rendement</li>
	<li>Handelsruimte volledig vrij en multifunctioneel in te richten</li>
	<li>Aparte toegang tot het appartement</li>
	<li>Dienstlift aanwezig</li>
	<li>Appartement met drie slaapkamers en ruim terras</li>
	<li>Zeer ruime kelderverdieping met veel natuurlijk licht</li>
	<li>Private parkeerplaatsen en bijkomende parkeermogelijkheden in de directe omgeving</li>
	<li>Tuin met extra potentieel</li>
	<li>Centrale ligging nabij het centrum van Bilzen</li>
</ul>
Deze handelsruimte met appartement te koop in Merem bevindt zich in een rustige residentiële omgeving binnen Bilzen-Hoeselt. De locatie combineert een aangename woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid, wat ze bijzonder interessant maakt voor ondernemers, vrije beroepen én investeerders. Het centrum van Bilzen, winkels, scholen, horecazaken en het station bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zorgen de vlotte verbindingen richting Hasselt, Tongeren en Maastricht voor een uitstekende bereikbaarheid voor zowel bewoners als bezoekers. Bent u op zoek naar een handelsruimte met appartement te koop in Bilzen-Hoeselt, een praktijkruimte met woonst of een investeringspand met onmiddellijk verhuurrendement? Dan biedt deze uitzonderlijk ruime eigendom heel wat mogelijkheden. Neem vandaag nog contact met ons op via info@optie-m.be of 011 23 11 01 voor meer informatie of een bezoek. Wilt u weten wat uw woning waard is? Contacteer ons gerust via bovenstaande gegevens. VG, WGLK, GVV, GMO

Dit kantoorgebouw van 437m² ligt pal in het centrum van Bilzen, op een steenworp van de E313 en centraal tussen Hasselt, Genk, Tongeren, Maastricht en Luik. Dankzij deze strategische ligging is het vlot bereikbaar vanuit zowel België als Nederland en Duitsland. Het gebouw bestaat uit vier kantoorverdiepingen, bereikbaar via trap of lift. Op het gelijkvloers vind je een inkomhal met toegang tot twee ruime kantoren (recent opgefrist)  en een extra ruimte. Elke verdieping beschikt over drie kantoorruimtes, en op de eerste en tweede verdieping is er een sanitair blok voor dames en heren. Op de bovenste verdieping is er ook een keukenruimte. Achteraan is er plaats voor circa drie wagens. De ondergrondse parking "De Klokke" bevindt zich vlakbij. Troeven op een rijtje:
<ul>
	<li>Centraal en goed bereikbaar</li>
	<li>Vier verdiepingen kantoorruimte</li>
	<li>Lift aanwezig</li>
	<li>Recente PVC-ramen met lamellen</li>
	<li>Parking achteraan + publieke parking op wandelafstand</li>
</ul>
Meer info of een bezoek plannen? Contacteer ons via info@optie-m.be of bel 011 23 11 01. Vg – Wche – Gmo – Gvkr – Gvv

Commercieel te koop in Bilzen met 4 slaapkamers

Omschrijving

Authentiek en gerenoveerd herenhuis met handelsruimte te koop in Bilzen

Financieel

Gebouw

Terrein

Ligging

Indeling

Comfort

Energie

Ruimtelijke ordening

Media & downloads

Locatie

Ook interessant voor jou