Huis te koop in Riemst met 4 slaapkamers

CEPCC
159
746
4
1
Omschrijving

Hedendaagse gezinswoning te Herderen

Deze instapklare halfopen gezinswoning bevindt zich in het rustige Herderen op een ruim perceel van 7a46ca. In deze charmante deelgemeente van Riemst biedt deze woning de ideale uitvalsbasis voor wie houdt van rust en natuur, anderzijds zijn allerhande voorzieningen zoals scholen, sporthal, padelterreinen, openbaar vervoer,... binnen handbereik. Tevens zijn omliggende steden zoals Bilzen, Tongeren (E313), Visé en het bruisende Maastricht (E25) vlot bereikbaar.

Als bijkomende troef beschikt de woning over zonnepanelen en een thuisbatterij.

De indeling is als volgt:

GELIJKVLOERS
-Inkomhal.
-Tussenhal (5,71m2) met vestiaire, gastentoilet en aansluiting voor een wasmachine.
-Moderne keuken (12,02m2) voorzien van koelkast, diepvries, oven, combi-oven, kookplaat (gas), vaatwasser en afzuigkap.
-Ruime woonkamer (24,50m2) waar karaktervolle details bewaard zijn gebleven, aangevuld met airco voor extra wooncomfort.

EERSTE VERDIEP
-Nachthal (5,15m2).
-Badkamer (5,85m2) uitgerust met inloopdouche, wandmeubel met lavabo en toilet.
-3 slaapkamers van respectievelijk (12m2 - 9,58m2 - 6,58m2).

TWEEDE VERDIEP
-Veelzijdige ruimte (7,71m2) die eenvoudig kan worden ingericht als vierde slaapkamer, hobbyruimte of dressing.

PERCEEL
-De woning ligt op een uitzonderlijk diep perceel van 70m, waardoor je langs de zijkant van de woning eenvoudig enkele wagens kunt parkeren. Daarnaast bevindt er zich nog een tuinhuis/atelier op twee niveaus (34,64m2), dat via een doorgang vanuit de keuken rechtstreeks bereikbaar is.

Contacteer ons gerust voor bijkomende info of een bezoek ter plaatse.

Financieel

Kadasteroppervlakte
7 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Eengezinswoning
Bewoonbare oppervlakte
159,26 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
746 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Ligging

Omgeving / buurt
Dorp; Rustig
Openbaar vervoer nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
6,58 m²; 12 m²; 9,58 m²; 7,71 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Airconditioning
Ja
Type airconditioning
Woonkamer en 1 slaapkamer
Rolluiken
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
274
EPC-label
C
Unieke code EPC
20251130-000374358-RES-2

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - eengezins
Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Locatie

Valmeerstraat 11, 3770 Riemst

299.000 EUR

Locatie

Valmeerstraat 11
3770 Riemst

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden