Terug naar resultaten

Huis te koop in Riemst met 3 slaapkamers

Elsterweg 7, 3770 Riemst
€ 435.000
Is dit haalbaar voor jou?
INSTAPKLARE EN ENERGIEZUINIGE WONING MET INPANDIGE GARAGE, TUINKAMER, KELDER EN RUIME TUIN TE ELST - foto 1
BEPCB
315
1.230
3
1
Omschrijving

INSTAPKLARE EN ENERGIEZUINIGE WONING MET INPANDIGE GARAGE, TUINKAMER, KELDER EN RUIME TUIN TE ELST

INSTAPKLARE EN ENERGIEZUINIGE WONING MET INPANDIGE GARAGE, TUINKAMER, KELDER EN RUIME TUIN TE ELST

*** Bekijkt U deze woning via een aanverwante website? Surf dan naar https://matisimmo.be/nl/aanbod/4304206/eengezinswoning-te-koop-in-3770-riemst en klik op volgende link voor het INTERACTIEF GRONDPLAN: https://grondplan.matisimmo.be/grondplan/?map=RiemstElsterweg7***

Deze instapklare en energiezuinige woning vinden we terug aan de Elsterweg 7 in Elst, een gehucht horende bij Millen en een deelgemeente van Riemst. Alle voorzieningen alsook de op- en afrit naar de autostrade E313 zijn van hieruit vlot bereikbaar op 10 minuten rijden.

De woning is voorzien van 22 zonnepanelen met een totaal vermogen van 8690 Wp, een thuisbatterij van 10kW en een laadbox van 22kW.

We betreden de woning via de inkomhal voorzien van een gastentoilet en de berging. Vanuit de inkomhal gaan we verder naar de uitgeruste keuken en de leefruimte met aansluitend de lichtrijke tuinkamer en toegang tot de bureau.

De eerste verdieping is ingericht met een nachthal, 3 slaapkamers, een berging en de badkamer. De badkamer werd in 2018 gerenoveerd en is voorzien van een dubbele lavabo, een toilet en een ruime inloopdouche.

De kelder is voorzien van een ruime inpandige garage (2 wagens) en extra bergruimte met tevens de aansluiting voor het wasmachine. Hier tref je ook een wijnkelder incl. koeling en luchtbehandelingsinstallatie.

De ruime aangelegde tuin is volledig omheind en voorzien van een overdekt terras en een tuinhuis dat geplaatst werd in 2018.

Wilt u graag meer informatie of een bezichtiging voor deze instapklare woning? Contacteer ons dan vrijblijvend via info@matisimmo.be of 089/44 00 00.

De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
 

Financieel

Kadastraal inkomen
822 €
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Bewoonbare oppervlakte
315 m²
Nieuw gebouw
Nee

Terrein

Perceeloppervlakte
1.230 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Type keuken
Afgewerkte keuken

Comfort

Videofoon
Ja
Lift
Nee
Alarm
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
166
EPC-label
B
E-peil
0

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Elsterweg 7, 3770 Riemst

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Simuleer vrijblijvend bij KBC

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,19% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,54%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.128,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 275.516,45 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
Deze netjes en vakkundig gerenoveerde woning met een bruto bewoonbare oppervlakte van 217 m² en 135 m² stallingen is gelegen langs de St.-Maartenstraat te Genoelselderen, Riemst, op een perceel van 4a62ca. <br /><br />Genoelselderen bevindt zich tussen Tongeren en de Nederlandse grens. Maastricht bevindt zich op ca. 12 km, Tongeren op minder dan 10 minuten rijden. Dankzij de nabijgelegen E313 zijn ook steden als Luik en Hasselt vlot bereikbaar. Ondanks deze gunstige centrale ligging, is het aangenaam en rustig om wonen in het landelijke Genoelselderen, door velen gekend en geliefd om het Kasteel van Genoelselderen met omliggende wijngaarden en het grootbos met tal van wandel- en fietswegen. <br /><br />De woning met netjes opgefriste gevel is volledig gestript en zeer grondig en geslaagd gerenoveerd - voor verkoop - door een kleinschalige ervaren ontwikkelaar met eigen vakkundige aannemers. De nadruk werd gelegd op kwaliteit, wooncomfort en energie, met een resultaat dat zeker gezien mag worden. Alle ruimtes zijn netjes geschilderd zodat men zo kan inhuizen. Een gepaste afwerking en inrichting van de binnenkoer met tuin zal dit eigendom volledig tot zijn recht laten komen. <br />De woning wordt verkocht onder het stelsel van verkooprechten zodat de koper - die kiest om zelf te wonen - hier kan genieten van het verlaagde tarief van slechts 2 %, voor zover aan alle andere voorwaarden voldaan zijn. <br /><br />INDELING/OMSCHRIJVING<br />Gelijkvloers:<br />-Inkomhal met netjes afgewerkte wandkast met nutsvoorzieningen, gastentoilet en mooie authentieke dubbele deur naar de leefruimte<br />-Ruime leefruimte in L-vorm, open maar toch gezellig ingedeeld met zitruimte met zicht op de binnenkoer en tuin, eetplaats en ruimte voor bureel of tweede zitplaats<br />-Degelijk afgewerkte open keuken, ingericht met alle nodige toestellen zoals oven, microgolfoven, vaatwasser, kookplaat en frigo. Eiland.<br />-Ruime berging met voorzieningen voor wasplaats en toegang tot de binnenkoer<br />-Traphal naar de verdieping<br />1ste verdieping:<br />-Nachthal<br />-Eerste slaapkamer (13,22m²)<br />-Tweede ruime slaapkamer (24,68 m²)<br />-Derde ruime slaapkamer met inbouwkasten (20,13m²)<br />-Badkamer met bad, douche, WC en dubbele lavabo<br />Linkervleugel<br />-Poortgebouw met mooie typerende smeedijzeren poort en plaats voor 1 a 2 wagens<br />-Verder in te richten ruimte (40 m²) die dienst kan doen als hobbyruimte, kantoor, stockage, werkplaats, eventuele inrichting als B&amp;B ruimte, mits het bekomen van de nodige vergunningen<br />-Vaste trap naar de hogere verdieping <br />-Zoldering (53m²) mogelijk ook verder in te richten<br /><br />Buitenomgeving:<br />-Gezellige binnenkoer met mogelijkheden voor de aanleg van een mooi terras<br />-Achterliggende tuin, aansluitend op de binnenkoer en volledig omheind<br />Mits de gepaste afwerking en verdere inrichting van de nog beschikbare tuinruimte zal deze binnenkoer ideaal zijn om tot rust te komen, of om mensen te ontvangen in een zeer aangename, ontspannen en geborgen sfeer. <br /><br />Enkele gunstige technische kenmerken:<br />-EPC: 125 kWh/m² p.j. – Label B <br />-CV op aardgas, HR-ketel (2025)<br />-PVC ramen met HR-beglazing (2025), de typerende houten ramen (met HR glas) vooraan werden behouden<br />-Zonnepanelen (5.160 Wp)<br />-Muurisolatie<br />-Dakisolatie<br />-Volledig vernieuwde elektrische installatie - conform met bijhorend attest<br />-Asbestvrij<br /><br />Deze knappe woning met 135 m² aan bijgebouwen is mogelijk interessant aanbod voor <br />-Gezinnen die op zoek zijn naar een mooie degelijke woning met voldoende ruimte, met een leuke binnenkoer en tuin op een rustige locatie, als een stijlvol alternatief voor nieuwbouw, met meer bewoonbare oppervlakte en karakter, aan betaalbaardere prijzen met lichtere bijkomende aankoopkosten<br />-Mensen die op zoek zijn naar een instapklare karakterwoning met bijkomende mogelijkheden voor inrichting van kantoor, hobbyruimte, werkplaats, om te werken te wonen op eenzelfde adres,.. - op een rustige ligging in een aangename landelijke omgeving, doch vlakbij grotere steden en de snelweg<br /><br /><br />Bekijk ook het filmpje <br />https://www.instagram.com/p/DRudwUMij0L/<br />https://www.facebook.com/reel/867647855793749/
Deze netjes en vakkundig gerenoveerde woning met een bruto bewoonbare oppervlakte van 217 m² en 135 m² stallingen is gelegen langs de St.-Maartenstraat te Genoelselderen, Riemst, op een perceel van 4a62ca. <br /><br />Genoelselderen bevindt zich tussen Tongeren en de Nederlandse grens. Maastricht bevindt zich op ca. 12 km, Tongeren op minder dan 10 minuten rijden. Dankzij de nabijgelegen E313 zijn ook steden als Luik en Hasselt vlot bereikbaar. Ondanks deze gunstige centrale ligging, is het aangenaam en rustig om wonen in het landelijke Genoelselderen, door velen gekend en geliefd om het Kasteel van Genoelselderen met omliggende wijngaarden en het grootbos met tal van wandel- en fietswegen. <br /><br />De woning met netjes opgefriste gevel is volledig gestript en zeer grondig en geslaagd gerenoveerd - voor verkoop - door een kleinschalige ervaren ontwikkelaar met eigen vakkundige aannemers. De nadruk werd gelegd op kwaliteit, wooncomfort en energie, met een resultaat dat zeker gezien mag worden. Alle ruimtes zijn netjes geschilderd zodat men zo kan inhuizen. Een gepaste afwerking en inrichting van de binnenkoer met tuin zal dit eigendom volledig tot zijn recht laten komen. <br />De woning wordt verkocht onder het stelsel van verkooprechten zodat de koper - die kiest om zelf te wonen - hier kan genieten van het verlaagde tarief van slechts 2 %, voor zover aan alle andere voorwaarden voldaan zijn. <br /><br />INDELING/OMSCHRIJVING<br />Gelijkvloers:<br />-Inkomhal met netjes afgewerkte wandkast met nutsvoorzieningen, gastentoilet en mooie authentieke dubbele deur naar de leefruimte<br />-Ruime leefruimte in L-vorm, open maar toch gezellig ingedeeld met zitruimte met zicht op de binnenkoer en tuin, eetplaats en ruimte voor bureel of tweede zitplaats<br />-Degelijk afgewerkte open keuken, ingericht met alle nodige toestellen zoals oven, microgolfoven, vaatwasser, kookplaat en frigo. Eiland.<br />-Ruime berging met voorzieningen voor wasplaats en toegang tot de binnenkoer<br />-Traphal naar de verdieping<br />1ste verdieping:<br />-Nachthal<br />-Eerste slaapkamer (13,22m²)<br />-Tweede ruime slaapkamer (24,68 m²)<br />-Derde ruime slaapkamer met inbouwkasten (20,13m²)<br />-Badkamer met bad, douche, WC en dubbele lavabo<br />Linkervleugel<br />-Poortgebouw met mooie typerende smeedijzeren poort en plaats voor 1 a 2 wagens<br />-Verder in te richten ruimte (40 m²) die dienst kan doen als hobbyruimte, kantoor, stockage, werkplaats, eventuele inrichting als B&amp;B ruimte, mits het bekomen van de nodige vergunningen<br />-Vaste trap naar de hogere verdieping <br />-Zoldering (53m²) mogelijk ook verder in te richten<br /><br />Buitenomgeving:<br />-Gezellige binnenkoer met mogelijkheden voor de aanleg van een mooi terras<br />-Achterliggende tuin, aansluitend op de binnenkoer en volledig omheind<br />Mits de gepaste afwerking en verdere inrichting van de nog beschikbare tuinruimte zal deze binnenkoer ideaal zijn om tot rust te komen, of om mensen te ontvangen in een zeer aangename, ontspannen en geborgen sfeer. <br /><br />Enkele gunstige technische kenmerken:<br />-EPC: 125 kWh/m² p.j. – Label B <br />-CV op aardgas, HR-ketel (2025)<br />-PVC ramen met HR-beglazing (2025), de typerende houten ramen (met HR glas) vooraan werden behouden<br />-Zonnepanelen (5.160 Wp)<br />-Muurisolatie<br />-Dakisolatie<br />-Volledig vernieuwde elektrische installatie - conform met bijhorend attest<br />-Asbestvrij<br /><br />Deze knappe woning met 135 m² aan bijgebouwen is mogelijk interessant aanbod voor <br />-Gezinnen die op zoek zijn naar een mooie degelijke woning met voldoende ruimte, met een leuke binnenkoer en tuin op een rustige locatie, als een stijlvol alternatief voor nieuwbouw, met meer bewoonbare oppervlakte en karakter, aan betaalbaardere prijzen met lichtere bijkomende aankoopkosten<br />-Mensen die op zoek zijn naar een instapklare karakterwoning met bijkomende mogelijkheden voor inrichting van kantoor, hobbyruimte, werkplaats, om te werken te wonen op eenzelfde adres,.. - op een rustige ligging in een aangename landelijke omgeving, doch vlakbij grotere steden en de snelweg<br /><br /><br />Bekijk ook het filmpje <br />https://www.instagram.com/p/DRudwUMij0L/<br />https://www.facebook.com/reel/867647855793749/
Deze netjes en vakkundig gerenoveerde woning met een bruto bewoonbare oppervlakte van 217 m² en 135 m² stallingen is gelegen langs de St.-Maartenstraat te Genoelselderen, Riemst, op een perceel van 4a62ca. <br /><br />Genoelselderen bevindt zich tussen Tongeren en de Nederlandse grens. Maastricht bevindt zich op ca. 12 km, Tongeren op minder dan 10 minuten rijden. Dankzij de nabijgelegen E313 zijn ook steden als Luik en Hasselt vlot bereikbaar. Ondanks deze gunstige centrale ligging, is het aangenaam en rustig om wonen in het landelijke Genoelselderen, door velen gekend en geliefd om het Kasteel van Genoelselderen met omliggende wijngaarden en het grootbos met tal van wandel- en fietswegen. <br /><br />De woning met netjes opgefriste gevel is volledig gestript en zeer grondig en geslaagd gerenoveerd - voor verkoop - door een kleinschalige ervaren ontwikkelaar met eigen vakkundige aannemers. De nadruk werd gelegd op kwaliteit, wooncomfort en energie, met een resultaat dat zeker gezien mag worden. Alle ruimtes zijn netjes geschilderd zodat men zo kan inhuizen. Een gepaste afwerking en inrichting van de binnenkoer met tuin zal dit eigendom volledig tot zijn recht laten komen. <br />De woning wordt verkocht onder het stelsel van verkooprechten zodat de koper - die kiest om zelf te wonen - hier kan genieten van het verlaagde tarief van slechts 2 %, voor zover aan alle andere voorwaarden voldaan zijn. <br /><br />INDELING/OMSCHRIJVING<br />Gelijkvloers:<br />-Inkomhal met netjes afgewerkte wandkast met nutsvoorzieningen, gastentoilet en mooie authentieke dubbele deur naar de leefruimte<br />-Ruime leefruimte in L-vorm, open maar toch gezellig ingedeeld met zitruimte met zicht op de binnenkoer en tuin, eetplaats en ruimte voor bureel of tweede zitplaats<br />-Degelijk afgewerkte open keuken, ingericht met alle nodige toestellen zoals oven, microgolfoven, vaatwasser, kookplaat en frigo. Eiland.<br />-Ruime berging met voorzieningen voor wasplaats en toegang tot de binnenkoer<br />-Traphal naar de verdieping<br />1ste verdieping:<br />-Nachthal<br />-Eerste slaapkamer (13,22m²)<br />-Tweede ruime slaapkamer (24,68 m²)<br />-Derde ruime slaapkamer met inbouwkasten (20,13m²)<br />-Badkamer met bad, douche, WC en dubbele lavabo<br />Linkervleugel<br />-Poortgebouw met mooie typerende smeedijzeren poort en plaats voor 1 a 2 wagens<br />-Verder in te richten ruimte (40 m²) die dienst kan doen als hobbyruimte, kantoor, stockage, werkplaats, eventuele inrichting als B&amp;B ruimte, mits het bekomen van de nodige vergunningen<br />-Vaste trap naar de hogere verdieping <br />-Zoldering (53m²) mogelijk ook verder in te richten<br /><br />Buitenomgeving:<br />-Gezellige binnenkoer met mogelijkheden voor de aanleg van een mooi terras<br />-Achterliggende tuin, aansluitend op de binnenkoer en volledig omheind<br />Mits de gepaste afwerking en verdere inrichting van de nog beschikbare tuinruimte zal deze binnenkoer ideaal zijn om tot rust te komen, of om mensen te ontvangen in een zeer aangename, ontspannen en geborgen sfeer. <br /><br />Enkele gunstige technische kenmerken:<br />-EPC: 125 kWh/m² p.j. – Label B <br />-CV op aardgas, HR-ketel (2025)<br />-PVC ramen met HR-beglazing (2025), de typerende houten ramen (met HR glas) vooraan werden behouden<br />-Zonnepanelen (5.160 Wp)<br />-Muurisolatie<br />-Dakisolatie<br />-Volledig vernieuwde elektrische installatie - conform met bijhorend attest<br />-Asbestvrij<br /><br />Deze knappe woning met 135 m² aan bijgebouwen is mogelijk interessant aanbod voor <br />-Gezinnen die op zoek zijn naar een mooie degelijke woning met voldoende ruimte, met een leuke binnenkoer en tuin op een rustige locatie, als een stijlvol alternatief voor nieuwbouw, met meer bewoonbare oppervlakte en karakter, aan betaalbaardere prijzen met lichtere bijkomende aankoopkosten<br />-Mensen die op zoek zijn naar een instapklare karakterwoning met bijkomende mogelijkheden voor inrichting van kantoor, hobbyruimte, werkplaats, om te werken te wonen op eenzelfde adres,.. - op een rustige ligging in een aangename landelijke omgeving, doch vlakbij grotere steden en de snelweg<br /><br /><br />Bekijk ook het filmpje <br />https://www.instagram.com/p/DRudwUMij0L/<br />https://www.facebook.com/reel/867647855793749/

Huis te koop

€ 425.000

St.-Maartenstraat 5
3770 Riemst
217
462
3
1
B
Office logo
<p><span>Recente passiefwoning op gunstige locatie met 4 slaapkamers en tuin</span></p><p><span> </span></p><p><span>Deze recente eengezinswoning treffen we aan in Millen, een deelgemeente van Riemst. U<br />geniet er van een goede bereikbaarheid van de nodige voorzieningen. De vlotte verbindingen</span></p><p><span>naar Maastricht, maar ook naar de E313 zijn een grote troef. Toch is de woning gelegen in<br />een landelijke omgeving, omringd door weidse velden.<br /><br /></span></p><p><span>De woning is geheel instapklaar en de indeling is aangenaam en logisch. We onderscheiden <br />het volgende:</span></p><p><span>Gelijkvloers:</span></p><p><span>Inkomhal, gastentoilet, ruime leefruimte met open keuken, berging, terras</span></p><p><span>Eerste verdieping: <br />Nachthal, 2 slaapkamers van 15 en 14 m², badkamer met dubbele lavabo, wc, inloopdouche <br />en ligbad</span></p><p><span>Tweede verdieping:</span></p><p><span>Nachthal, 2 slaapkamers van 15 en 14 m², technische ruimte.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Rondom de woning ligt een aangename, omheinde tuin. Tevens is er een vergunning voor de<br />bouw van een carport aan de linkerzijde.</span></p><p><span> </span></p><p><span>De woning werd in 2024 afgewerkt met veel aandacht voor energiezuinigheid. Zo is de woning<br />een passiefwoning. De technieken zijn dan ook uiterst modern. We onderscheiden het volgende:</span></p><p><span>* Verwarming aan de hand van warmtepomp</span></p><p><span>* Hoogrendementsbeglazing in pvc omkadering</span></p><p><span>* 18 zonnepanelen (7,2 kWp)</span></p><p><span>* Regenwaterput (5.000 liter) aangesloten op wc en buitenkraan</span></p><p><span>* Ventilatiesysteem<br />* Elektriciteit conform het AREI</span></p><p><span> </span></p><p><span>Wenst U meer informatie over deze instapklare passiefwoning of een bezichtiging?<br />Contacteer ons via 012 26 22 05 of info@hetimmohuis.be</span></p>
<p><span>Recente passiefwoning op gunstige locatie met 4 slaapkamers en tuin</span></p><p><span> </span></p><p><span>Deze recente eengezinswoning treffen we aan in Millen, een deelgemeente van Riemst. U<br />geniet er van een goede bereikbaarheid van de nodige voorzieningen. De vlotte verbindingen</span></p><p><span>naar Maastricht, maar ook naar de E313 zijn een grote troef. Toch is de woning gelegen in<br />een landelijke omgeving, omringd door weidse velden.<br /><br /></span></p><p><span>De woning is geheel instapklaar en de indeling is aangenaam en logisch. We onderscheiden <br />het volgende:</span></p><p><span>Gelijkvloers:</span></p><p><span>Inkomhal, gastentoilet, ruime leefruimte met open keuken, berging, terras</span></p><p><span>Eerste verdieping: <br />Nachthal, 2 slaapkamers van 15 en 14 m², badkamer met dubbele lavabo, wc, inloopdouche <br />en ligbad</span></p><p><span>Tweede verdieping:</span></p><p><span>Nachthal, 2 slaapkamers van 15 en 14 m², technische ruimte.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Rondom de woning ligt een aangename, omheinde tuin. Tevens is er een vergunning voor de<br />bouw van een carport aan de linkerzijde.</span></p><p><span> </span></p><p><span>De woning werd in 2024 afgewerkt met veel aandacht voor energiezuinigheid. Zo is de woning<br />een passiefwoning. De technieken zijn dan ook uiterst modern. We onderscheiden het volgende:</span></p><p><span>* Verwarming aan de hand van warmtepomp</span></p><p><span>* Hoogrendementsbeglazing in pvc omkadering</span></p><p><span>* 18 zonnepanelen (7,2 kWp)</span></p><p><span>* Regenwaterput (5.000 liter) aangesloten op wc en buitenkraan</span></p><p><span>* Ventilatiesysteem<br />* Elektriciteit conform het AREI</span></p><p><span> </span></p><p><span>Wenst U meer informatie over deze instapklare passiefwoning of een bezichtiging?<br />Contacteer ons via 012 26 22 05 of info@hetimmohuis.be</span></p>
<p><span>Recente passiefwoning op gunstige locatie met 4 slaapkamers en tuin</span></p><p><span> </span></p><p><span>Deze recente eengezinswoning treffen we aan in Millen, een deelgemeente van Riemst. U<br />geniet er van een goede bereikbaarheid van de nodige voorzieningen. De vlotte verbindingen</span></p><p><span>naar Maastricht, maar ook naar de E313 zijn een grote troef. Toch is de woning gelegen in<br />een landelijke omgeving, omringd door weidse velden.<br /><br /></span></p><p><span>De woning is geheel instapklaar en de indeling is aangenaam en logisch. We onderscheiden <br />het volgende:</span></p><p><span>Gelijkvloers:</span></p><p><span>Inkomhal, gastentoilet, ruime leefruimte met open keuken, berging, terras</span></p><p><span>Eerste verdieping: <br />Nachthal, 2 slaapkamers van 15 en 14 m², badkamer met dubbele lavabo, wc, inloopdouche <br />en ligbad</span></p><p><span>Tweede verdieping:</span></p><p><span>Nachthal, 2 slaapkamers van 15 en 14 m², technische ruimte.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Rondom de woning ligt een aangename, omheinde tuin. Tevens is er een vergunning voor de<br />bouw van een carport aan de linkerzijde.</span></p><p><span> </span></p><p><span>De woning werd in 2024 afgewerkt met veel aandacht voor energiezuinigheid. Zo is de woning<br />een passiefwoning. De technieken zijn dan ook uiterst modern. We onderscheiden het volgende:</span></p><p><span>* Verwarming aan de hand van warmtepomp</span></p><p><span>* Hoogrendementsbeglazing in pvc omkadering</span></p><p><span>* 18 zonnepanelen (7,2 kWp)</span></p><p><span>* Regenwaterput (5.000 liter) aangesloten op wc en buitenkraan</span></p><p><span>* Ventilatiesysteem<br />* Elektriciteit conform het AREI</span></p><p><span> </span></p><p><span>Wenst U meer informatie over deze instapklare passiefwoning of een bezichtiging?<br />Contacteer ons via 012 26 22 05 of info@hetimmohuis.be</span></p>

Huis te koop

€ 449.000

Genendries 30
3770 Riemst
140
355
4
1
A+
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – In een rustige woonwijk in Riemst staat deze open bebouwing met potentieel. Gebouwd in 1966, recent voorzien van nieuwe ramen, een vernieuwd dak en een warmtepompboiler voor sanitair warm water. Deze vrijstaande woning biedt 213m² bewoonbare oppervlakte, verdeeld over drie volwaardige verdiepingen, inclusief een ruime zolder van 63m² bereikbaar via vaste trap. Op het gelijkvloers bevinden zich de leefruimtes: een lichte living, mits aanpassingen is er een mogelijkheid om een rechtstreekse opening naar de keuken te creëren en aparte eetkamer, beide met grote ramen, een bureauhoek, een ruime keuken met toegang tot veranda en aansluitend terras van 15m². De eerste verdieping telt drie slaapkamers (11m², 16m² en 18m²) en een badkamer met ligbad en lavabo. Daarnaast beschikt de woning over een kelder van 20m², een garage en oprit. Hierdoor heb je voldoende parkeergelegenheid en berging. Het perceel van 204m² is onderhoudsvriendelijk. Winkels, scholen, openbaar vervoer en autosnelweg bevinden zich op korte afstand. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Mits kleine aanpassingen kan hier snel een label D bekomen worden. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – In een rustige woonwijk in Riemst staat deze open bebouwing met potentieel. Gebouwd in 1966, recent voorzien van nieuwe ramen, een vernieuwd dak en een warmtepompboiler voor sanitair warm water. Deze vrijstaande woning biedt 213m² bewoonbare oppervlakte, verdeeld over drie volwaardige verdiepingen, inclusief een ruime zolder van 63m² bereikbaar via vaste trap. Op het gelijkvloers bevinden zich de leefruimtes: een lichte living, mits aanpassingen is er een mogelijkheid om een rechtstreekse opening naar de keuken te creëren en aparte eetkamer, beide met grote ramen, een bureauhoek, een ruime keuken met toegang tot veranda en aansluitend terras van 15m². De eerste verdieping telt drie slaapkamers (11m², 16m² en 18m²) en een badkamer met ligbad en lavabo. Daarnaast beschikt de woning over een kelder van 20m², een garage en oprit. Hierdoor heb je voldoende parkeergelegenheid en berging. Het perceel van 204m² is onderhoudsvriendelijk. Winkels, scholen, openbaar vervoer en autosnelweg bevinden zich op korte afstand. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Mits kleine aanpassingen kan hier snel een label D bekomen worden. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – In een rustige woonwijk in Riemst staat deze open bebouwing met potentieel. Gebouwd in 1966, recent voorzien van nieuwe ramen, een vernieuwd dak en een warmtepompboiler voor sanitair warm water. Deze vrijstaande woning biedt 213m² bewoonbare oppervlakte, verdeeld over drie volwaardige verdiepingen, inclusief een ruime zolder van 63m² bereikbaar via vaste trap. Op het gelijkvloers bevinden zich de leefruimtes: een lichte living, mits aanpassingen is er een mogelijkheid om een rechtstreekse opening naar de keuken te creëren en aparte eetkamer, beide met grote ramen, een bureauhoek, een ruime keuken met toegang tot veranda en aansluitend terras van 15m². De eerste verdieping telt drie slaapkamers (11m², 16m² en 18m²) en een badkamer met ligbad en lavabo. Daarnaast beschikt de woning over een kelder van 20m², een garage en oprit. Hierdoor heb je voldoende parkeergelegenheid en berging. Het perceel van 204m² is onderhoudsvriendelijk. Winkels, scholen, openbaar vervoer en autosnelweg bevinden zich op korte afstand. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Mits kleine aanpassingen kan hier snel een label D bekomen worden. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

Huis te koop

€ 319.000

Heiligestraat 2
3770 Riemst
213
204
3
1
F
Bekijk gelijkaardige panden