Terug naar resultaten
Nog 2 dagen

Scoop: Grond te koop in Riemst

Heneberg 8, 3770 Riemst
€ 235.000
Is dit haalbaar voor jou?
Grond in woongebied voor open bebouwing, 14a14ca, in Herderen - foto 1
1.414
Omschrijving

Grond in woongebied voor open bebouwing, 14a14ca, in Herderen

Mooi perceel grond in woongebied, bestemd voor een open bebouwing met een opp. van 14a14ca te Herderen (Riemst). Deze grond is rustig gelegen in een groene omgeving. In de buurt zijn verschillende recreatie- en sportmogelijkheden, een kinderdagverblijf, winkels, tankstations,.. Via de N73 heb je een vlotte verbinding naar de E313.

Het perceel heeft een straatbreedte van ongeveer 27m en -diepte van ongeveer 52m.

Volgens de geldende bouwverordening biedt dit perceel mogelijkheden voor open bebouwing met een bouwdiepte tot 17 m gelijkvloers en 12 m verdieping. De bouwhoogte dient in harmonie te zijn met de bestaande bebouwing. Voor het optrekken van vrijstaande bijgebouwen (inclusief garages en carports) mag maximaal 20% van de achtertuinzone van het perceel aangewend worden. Daarnaast mag het bijgebouw niet groter zijn dan 50 m². Het bijgebouw mag maar uit één bouwlaag bestaan en ligt volledig in woongebied. De voorschriften voorzien een zijdelingse bouwvrije stroken van minstens 3 meter, twee parkeerplaatsen op eigen terrein.

De integrale bouwvoorschriften zijn op verzoek te raadplegen. Onder voorbehoud van bekomen van een omgevingsvergunning.

Perceelscore: A.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

Voor meer info bel Liesbeth op 0477/03.66.69 of 011/22.19.17 - liesbeth@limburgsvastgoed.be of limburgsvastgoed.be - Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.limburgsvastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's

Financieel

Kadastrale info
Woongebied met landelijk karakter
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Grond

Terrein

Perceeloppervlakte
1.414 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Breedte perceel
27 m

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee

Locatie

Heneberg 8, 3770 Riemst

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Simuleer vrijblijvend bij KBC

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,19% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,54%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.128,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 275.516,45 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
MST - Afbraak- of renovatieproject<br /><br />In het rustige en landelijke Riemst, in het charmante gehucht Genoelselderen, bevindt zich deze unieke eigendom op een perceel van maar liefst 22 are. Dankzij de nabijheid van de autosnelweg geniet je van een vlotte bereikbaarheid, zonder dat je enige geluidshinder ondervindt.<br /><br />De eigendom omvat twee woningen met elk een afzonderlijk huisnummer, die achter en tegen elkaar liggen. Deze indeling biedt tal van mogelijkheden: bij een totaalrenovatie kan de bestaande structuur behouden blijven, terwijl bij een afbraak en heropbouw de realisatie van één ruime woning of twee appartementen boven elkaar mogelijk is.<br /><br />De voorste woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 68 m² en bestaat uit een keuken, living, badkamer en een slaapkamer. De achterliggende, grotere woning biedt met haar 375 m² aanzienlijk meer ruimte en omvat op het gelijkvloers onder meer een leefruimte, keuken, eetkamer, wasplaats en diverse stallingen. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers, een badkamer en een aparte douchecel. De tweede verdieping telt nog eens twee extra slaapkamers.<br />Beide woningen hebben een totaalrenovatie nodig, maar bieden veel potentieel naar bv kangoeroewonen, praktijkruimte,...<br /><br />Achter de woningen tref je nog diverse opslagplaatsen en bijkomende stallingen aan, wat het geheel bijzonder geschikt maakt voor wie op zoek is naar ruimte, potentieel en rust op een goed bereikbare locatie.<br /><br />Voor meer info of bezoek: 053/60.65.66<br /><br />Referentie EPC huisnummer 42: 20250720-0003650535-RES-1 / 567 kWh / (m² jaar) dd. 20/07/2025.
MST - Afbraak- of renovatieproject<br /><br />In het rustige en landelijke Riemst, in het charmante gehucht Genoelselderen, bevindt zich deze unieke eigendom op een perceel van maar liefst 22 are. Dankzij de nabijheid van de autosnelweg geniet je van een vlotte bereikbaarheid, zonder dat je enige geluidshinder ondervindt.<br /><br />De eigendom omvat twee woningen met elk een afzonderlijk huisnummer, die achter en tegen elkaar liggen. Deze indeling biedt tal van mogelijkheden: bij een totaalrenovatie kan de bestaande structuur behouden blijven, terwijl bij een afbraak en heropbouw de realisatie van één ruime woning of twee appartementen boven elkaar mogelijk is.<br /><br />De voorste woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 68 m² en bestaat uit een keuken, living, badkamer en een slaapkamer. De achterliggende, grotere woning biedt met haar 375 m² aanzienlijk meer ruimte en omvat op het gelijkvloers onder meer een leefruimte, keuken, eetkamer, wasplaats en diverse stallingen. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers, een badkamer en een aparte douchecel. De tweede verdieping telt nog eens twee extra slaapkamers.<br />Beide woningen hebben een totaalrenovatie nodig, maar bieden veel potentieel naar bv kangoeroewonen, praktijkruimte,...<br /><br />Achter de woningen tref je nog diverse opslagplaatsen en bijkomende stallingen aan, wat het geheel bijzonder geschikt maakt voor wie op zoek is naar ruimte, potentieel en rust op een goed bereikbare locatie.<br /><br />Voor meer info of bezoek: 053/60.65.66<br /><br />Referentie EPC huisnummer 42: 20250720-0003650535-RES-1 / 567 kWh / (m² jaar) dd. 20/07/2025.
MST - Afbraak- of renovatieproject<br /><br />In het rustige en landelijke Riemst, in het charmante gehucht Genoelselderen, bevindt zich deze unieke eigendom op een perceel van maar liefst 22 are. Dankzij de nabijheid van de autosnelweg geniet je van een vlotte bereikbaarheid, zonder dat je enige geluidshinder ondervindt.<br /><br />De eigendom omvat twee woningen met elk een afzonderlijk huisnummer, die achter en tegen elkaar liggen. Deze indeling biedt tal van mogelijkheden: bij een totaalrenovatie kan de bestaande structuur behouden blijven, terwijl bij een afbraak en heropbouw de realisatie van één ruime woning of twee appartementen boven elkaar mogelijk is.<br /><br />De voorste woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 68 m² en bestaat uit een keuken, living, badkamer en een slaapkamer. De achterliggende, grotere woning biedt met haar 375 m² aanzienlijk meer ruimte en omvat op het gelijkvloers onder meer een leefruimte, keuken, eetkamer, wasplaats en diverse stallingen. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers, een badkamer en een aparte douchecel. De tweede verdieping telt nog eens twee extra slaapkamers.<br />Beide woningen hebben een totaalrenovatie nodig, maar bieden veel potentieel naar bv kangoeroewonen, praktijkruimte,...<br /><br />Achter de woningen tref je nog diverse opslagplaatsen en bijkomende stallingen aan, wat het geheel bijzonder geschikt maakt voor wie op zoek is naar ruimte, potentieel en rust op een goed bereikbare locatie.<br /><br />Voor meer info of bezoek: 053/60.65.66<br /><br />Referentie EPC huisnummer 42: 20250720-0003650535-RES-1 / 567 kWh / (m² jaar) dd. 20/07/2025.

Grond te koop

€ 270.000

Sint-Maartenstraat 40
3770 Riemst
2.264
Bouwgrond van 1696 m² voor open bebouwing<br /><br />Deze bouwgrond bevindt zich in Herderen, een gezellige deelgemeente van Riemst. Van hieruit heb je een vlotte verbinding naar omliggende steden zoals Tongeren (7,5 km) en Maastricht (8 km). Ook scholen, buurtwinkels en het openbaar vervoer zijn op wandelafstand bereikbaar. Het oprittencomplex (afrit 32) naar de E313 ligt op 3,5 km. De doodlopende straat zorgt tot slot voor een extra kindvriendelijke en rustige omgeving.<br /><br />Een extra pluspunt is de zuidelijke oriëntatie van de bouwgrond. Bovendien kan het zicht naar het zuiden niet worden geblokkeerd.<br /><br />De grond bestaat uit 1050 m² bouwgrond + 646 m² achterliggende grond.<br /><br />De bouwvoorschriften zijn als volgt:<br /><br />Bouwdiepte:<br />- Gelijkvloers: maximaal 17,00 m zoals aangeduid op het verkavelingsplan inclusief de gelijkvloerse uitbreidingszone.<br />- Verdieping: maximaal 12,00m.<br /><br />Interesse? Laat het ons weten via 089 390 990 of info@immofair.be!
Bouwgrond van 1696 m² voor open bebouwing<br /><br />Deze bouwgrond bevindt zich in Herderen, een gezellige deelgemeente van Riemst. Van hieruit heb je een vlotte verbinding naar omliggende steden zoals Tongeren (7,5 km) en Maastricht (8 km). Ook scholen, buurtwinkels en het openbaar vervoer zijn op wandelafstand bereikbaar. Het oprittencomplex (afrit 32) naar de E313 ligt op 3,5 km. De doodlopende straat zorgt tot slot voor een extra kindvriendelijke en rustige omgeving.<br /><br />Een extra pluspunt is de zuidelijke oriëntatie van de bouwgrond. Bovendien kan het zicht naar het zuiden niet worden geblokkeerd.<br /><br />De grond bestaat uit 1050 m² bouwgrond + 646 m² achterliggende grond.<br /><br />De bouwvoorschriften zijn als volgt:<br /><br />Bouwdiepte:<br />- Gelijkvloers: maximaal 17,00 m zoals aangeduid op het verkavelingsplan inclusief de gelijkvloerse uitbreidingszone.<br />- Verdieping: maximaal 12,00m.<br /><br />Interesse? Laat het ons weten via 089 390 990 of info@immofair.be!
Bouwgrond van 1696 m² voor open bebouwing<br /><br />Deze bouwgrond bevindt zich in Herderen, een gezellige deelgemeente van Riemst. Van hieruit heb je een vlotte verbinding naar omliggende steden zoals Tongeren (7,5 km) en Maastricht (8 km). Ook scholen, buurtwinkels en het openbaar vervoer zijn op wandelafstand bereikbaar. Het oprittencomplex (afrit 32) naar de E313 ligt op 3,5 km. De doodlopende straat zorgt tot slot voor een extra kindvriendelijke en rustige omgeving.<br /><br />Een extra pluspunt is de zuidelijke oriëntatie van de bouwgrond. Bovendien kan het zicht naar het zuiden niet worden geblokkeerd.<br /><br />De grond bestaat uit 1050 m² bouwgrond + 646 m² achterliggende grond.<br /><br />De bouwvoorschriften zijn als volgt:<br /><br />Bouwdiepte:<br />- Gelijkvloers: maximaal 17,00 m zoals aangeduid op het verkavelingsplan inclusief de gelijkvloerse uitbreidingszone.<br />- Verdieping: maximaal 12,00m.<br /><br />Interesse? Laat het ons weten via 089 390 990 of info@immofair.be!

Grond te koop

€ 200.000

Romeinseweg 51
3770 Riemst
1.696
Office logo
Creëer je droomwoning in Herderen (Riemst)<br /><br />Op een royaal perceel van maar liefst 10a 29ca (1.029 m²) krijg je alle ruimte om jouw ideale thuis te realiseren. Dankzij dit ruime perceel heb je de vrijheid om een open bebouwing te ontwerpen die volledig aansluit bij jouw stijl en wensen. Van indeling tot architectuur en van tuin tot buitenbeleving: hier bouw je precies zoals jij het wilt, helemaal naar je eigen goesting. Bovendien is het perceel zuidoostelijk georiënteerd, waardoor je optimaal kan genieten van ochtend- en middagzon in je tuin en op je terras.<br /><br />De ligging is een echte troef: rustig en groen wonen, met een uitstekende bereikbaarheid van omliggende dorpen en steden. In Riemst zelf vind je alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. Op slechts enkele minuten bereik je Tongeren voor een ruim aanbod aan winkels, gezellige horeca en de wekelijkse markt. Ook Maastricht ligt vlakbij en is vlot bereikbaar, ideaal voor een dagje shoppen, cultuur opsnuiven of genieten van gastronomie.<br />Tegelijk woon je hier midden in een prachtige, natuurlijke omgeving. Wandel- en fietspaden, bossen en open velden liggen letterlijk voor de deur en nodigen uit om volop te genieten van rust en natuur.<br /><br />Een unieke kans om een woning te bouwen op een ruim en gunstig georiënteerd perceel op een locatie waar rust, natuur en een vlotte verbinding met omliggende dorpen en steden perfect samenkomen.<br /><br />Kenmerken van de bouwgrond: <br /><u>Perceeldiepte</u><br />40m <br /><br /><u>Breedte aan straat</u><br />7m<br /><br /><u>Bouwdiepte</u><br />Maximale bouwdiepte van 14 meter, met een bijkomende 3 meter voor aanhorigheden, op voorwaarde dat deze architecturaal één harmonisch geheel vormen met het hoofdgebouw.<br /><br /><u>Aantal bouwlagen</u><br />één volwaardige bouwlaag onder de kroonlijst.<br /><br /><u>Hoogte</u><br />tussen 3,00 meter en 4,50 meter gemeten tussen het wegpeil en de kroonlijst. <br /><br /><u>Dakhelling:</u><br />Begrepen tussen 25° en 45°.<br /><br /><u>Bouwbreedte:</u><br />Mits inachtneming van de minimale afstand tot de zijdelingse perceelsgrenzen bedraagt de maximale breedte van de bebouwing 2/3 van de perceelbreedte, gemeten evenwijdig met de rooilijn.<br /><br />Zie jij jezelf hier al wonen en kriebelt het om eraan te beginnen? Neem dan gerust contact met ons op. We vertellen je met plezier alle details en bekijk samen met jou de mogelijkheden.<br /><br />Bel ons op het nummer: 0032 497 84 48 80<br />Of mail naar info@caenenvastgoed.be<br />Wie weet zet jij hier binnenkort de eerste steen!
Creëer je droomwoning in Herderen (Riemst)<br /><br />Op een royaal perceel van maar liefst 10a 29ca (1.029 m²) krijg je alle ruimte om jouw ideale thuis te realiseren. Dankzij dit ruime perceel heb je de vrijheid om een open bebouwing te ontwerpen die volledig aansluit bij jouw stijl en wensen. Van indeling tot architectuur en van tuin tot buitenbeleving: hier bouw je precies zoals jij het wilt, helemaal naar je eigen goesting. Bovendien is het perceel zuidoostelijk georiënteerd, waardoor je optimaal kan genieten van ochtend- en middagzon in je tuin en op je terras.<br /><br />De ligging is een echte troef: rustig en groen wonen, met een uitstekende bereikbaarheid van omliggende dorpen en steden. In Riemst zelf vind je alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. Op slechts enkele minuten bereik je Tongeren voor een ruim aanbod aan winkels, gezellige horeca en de wekelijkse markt. Ook Maastricht ligt vlakbij en is vlot bereikbaar, ideaal voor een dagje shoppen, cultuur opsnuiven of genieten van gastronomie.<br />Tegelijk woon je hier midden in een prachtige, natuurlijke omgeving. Wandel- en fietspaden, bossen en open velden liggen letterlijk voor de deur en nodigen uit om volop te genieten van rust en natuur.<br /><br />Een unieke kans om een woning te bouwen op een ruim en gunstig georiënteerd perceel op een locatie waar rust, natuur en een vlotte verbinding met omliggende dorpen en steden perfect samenkomen.<br /><br />Kenmerken van de bouwgrond: <br /><u>Perceeldiepte</u><br />40m <br /><br /><u>Breedte aan straat</u><br />7m<br /><br /><u>Bouwdiepte</u><br />Maximale bouwdiepte van 14 meter, met een bijkomende 3 meter voor aanhorigheden, op voorwaarde dat deze architecturaal één harmonisch geheel vormen met het hoofdgebouw.<br /><br /><u>Aantal bouwlagen</u><br />één volwaardige bouwlaag onder de kroonlijst.<br /><br /><u>Hoogte</u><br />tussen 3,00 meter en 4,50 meter gemeten tussen het wegpeil en de kroonlijst. <br /><br /><u>Dakhelling:</u><br />Begrepen tussen 25° en 45°.<br /><br /><u>Bouwbreedte:</u><br />Mits inachtneming van de minimale afstand tot de zijdelingse perceelsgrenzen bedraagt de maximale breedte van de bebouwing 2/3 van de perceelbreedte, gemeten evenwijdig met de rooilijn.<br /><br />Zie jij jezelf hier al wonen en kriebelt het om eraan te beginnen? Neem dan gerust contact met ons op. We vertellen je met plezier alle details en bekijk samen met jou de mogelijkheden.<br /><br />Bel ons op het nummer: 0032 497 84 48 80<br />Of mail naar info@caenenvastgoed.be<br />Wie weet zet jij hier binnenkort de eerste steen!
Creëer je droomwoning in Herderen (Riemst)<br /><br />Op een royaal perceel van maar liefst 10a 29ca (1.029 m²) krijg je alle ruimte om jouw ideale thuis te realiseren. Dankzij dit ruime perceel heb je de vrijheid om een open bebouwing te ontwerpen die volledig aansluit bij jouw stijl en wensen. Van indeling tot architectuur en van tuin tot buitenbeleving: hier bouw je precies zoals jij het wilt, helemaal naar je eigen goesting. Bovendien is het perceel zuidoostelijk georiënteerd, waardoor je optimaal kan genieten van ochtend- en middagzon in je tuin en op je terras.<br /><br />De ligging is een echte troef: rustig en groen wonen, met een uitstekende bereikbaarheid van omliggende dorpen en steden. In Riemst zelf vind je alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. Op slechts enkele minuten bereik je Tongeren voor een ruim aanbod aan winkels, gezellige horeca en de wekelijkse markt. Ook Maastricht ligt vlakbij en is vlot bereikbaar, ideaal voor een dagje shoppen, cultuur opsnuiven of genieten van gastronomie.<br />Tegelijk woon je hier midden in een prachtige, natuurlijke omgeving. Wandel- en fietspaden, bossen en open velden liggen letterlijk voor de deur en nodigen uit om volop te genieten van rust en natuur.<br /><br />Een unieke kans om een woning te bouwen op een ruim en gunstig georiënteerd perceel op een locatie waar rust, natuur en een vlotte verbinding met omliggende dorpen en steden perfect samenkomen.<br /><br />Kenmerken van de bouwgrond: <br /><u>Perceeldiepte</u><br />40m <br /><br /><u>Breedte aan straat</u><br />7m<br /><br /><u>Bouwdiepte</u><br />Maximale bouwdiepte van 14 meter, met een bijkomende 3 meter voor aanhorigheden, op voorwaarde dat deze architecturaal één harmonisch geheel vormen met het hoofdgebouw.<br /><br /><u>Aantal bouwlagen</u><br />één volwaardige bouwlaag onder de kroonlijst.<br /><br /><u>Hoogte</u><br />tussen 3,00 meter en 4,50 meter gemeten tussen het wegpeil en de kroonlijst. <br /><br /><u>Dakhelling:</u><br />Begrepen tussen 25° en 45°.<br /><br /><u>Bouwbreedte:</u><br />Mits inachtneming van de minimale afstand tot de zijdelingse perceelsgrenzen bedraagt de maximale breedte van de bebouwing 2/3 van de perceelbreedte, gemeten evenwijdig met de rooilijn.<br /><br />Zie jij jezelf hier al wonen en kriebelt het om eraan te beginnen? Neem dan gerust contact met ons op. We vertellen je met plezier alle details en bekijk samen met jou de mogelijkheden.<br /><br />Bel ons op het nummer: 0032 497 84 48 80<br />Of mail naar info@caenenvastgoed.be<br />Wie weet zet jij hier binnenkort de eerste steen!

Grond te koop

€ 147.000

Groothofstraat 14
3770 Riemst
1.029
Bekijk gelijkaardige panden