Terug naar resultaten

Huis te koop in Riemst met 3 slaapkamers

Verbindingsweg 20, 3770 Riemst
€ 469.000
Is dit haalbaar voor jou?
VERRASSEND RUIME, VRIJSTAANDE WONING MET MULTIFUNCTIONELE RUIMTE (TANDARTSPRAKTIJK), DUBBELE GARAGE EN RUIME ZUIDWEST-GEORIENTEERDE TUIN IN VAL-MEER - foto 1
DEPCD
231
2.091
3
2
Omschrijving

VERRASSEND RUIME, VRIJSTAANDE WONING MET MULTIFUNCTIONELE RUIMTE (TANDARTSPRAKTIJK), DUBBELE GARAGE EN RUIME ZUIDWEST-GEORIENTEERDE TUIN IN VAL-MEER

VERRASSEND RUIME, VRIJSTAANDE WONING MET MULTIFUNCTIONELE RUIMTE (TANDARTSPRAKTIJK), DUBBELE GARAGE EN RUIME ZUIDWEST-GEORIENTEERDE TUIN IN VAL-MEER

*** Bekijkt u deze woning via een aanverwante website? Surf dan naar https://matisimmo.be/nl/aanbod/4400717/villa-te-koop-in-3770-riemst en klik op volgende link voor het INTERACTIEF GRONDPLAN: https://grondplan.matisimmo.be/grondplan/?map=RiemstVerbindingsweg20 ***

Deze opmerkelijk ruime woning met praktijkruimte is gelegen aan de Verbindingsweg 20 te Val-Meer, een deelgemeente van het landelijke Riemst. Dankzij de gunstige ligging zijn alle dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar in de omgeving, evenals de op- en afritten van de E313. Omliggende steden zoals het gezellige Bilzen en Maastricht zijn vlot bereikbaar. Daarbuiten is Riemst gekend om haar vele fiets- en wandelroutes doorheen de groene omgeving en voorbij historische gelegenheden.

De woning is verrassend ruim met een woonoppervlakte van maar liefst 231m2 én beschikt over een multifunctionele ruimte met aparte ingang. Dit vormt een groot pluspunt voor zelfstandigen (in hoofd- of bijberoep).
Daarbuiten is de tuin werkelijk een groene oase, piekfijn onderhouden en verschillende gezellige plaatsjes in de tuin om tot rust te komen.

We betreden de woning via de inkomhal, die toegang biedt tot de ruime, lichtrijke woonkamer met zit- en eetgedeelte. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken, die vervolgens toegang geeft tot de praktische wasruimte en de kelder.
De woonkamer en keuken geven beide uit op  de achtergelegen veranda. Hier kan men gezellig genieten van de rust en het uitzicht op de mooi aangelegde tuin. De veranda biedt verder rechtstreeks toegang tot het terras.

Vervolgens bevinden zich gelijkvloers 2 praktijkruimtes die zowel toegankelijk zijn vanuit de woning (inkomhal en keuken) als via een aparte ingang. Dit geeft tal van mogelijkheden voor een vrij beroep, kantoor of andere professionele activiteit.
Het apart toilet is eveneens toegankelijk vanuit de praktijkruimtes alsook vanuit de hal in het privégedeelte.

De eerste verdieping is ingericht met een nachthal, een apart toilet en drie ruime slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt over een aangrenzende ruimte met douchecabine. Daarnaast is er een badkamer aanwezig, uitgerust met een dubbele lavabo, ligbad en douche. Tot slot is er nog een aparte dressingruimte voorzien op deze verdieping.

In het woongedeelte sluiten we af met de verschillende kelderruimtes waar de woning nog over beschikt. Deze zijn handig als extra opbergruimte.

Tot slot is de woning voorzien van een royaal aangelegde en verzorgde tuin. Vanuit de veranda is het terras toegankelijk en heeft men zicht over de hele tuin. Daarbuiten is de tuin volledig omheind en voorzien van een toegangspoort in het verlengde van de inrit. Verder bevindt zich in de tuin nog een bijgebouw en een tuinhuis.
Het bijgebouw is uitgerust met twee garages en beschikt bovendien over een verdieping met drie multifunctionele ruimtes, die ideaal kunnen dienen als hobbyruimte. Met de wagen is de garage toegankelijk via de oprit langs de woning.

Nog een extra troef, er werden zonnepanelen voorzien van 4320 Wpiek met groenstroomcertificaten (€450/stuk) tot 2029.

Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kan u vrijblijvend contact opnemen met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be.

De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
 

Financieel

Kadastraal inkomen
969 €
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Villa
Bewoonbare oppervlakte
231 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
2.091 m²
Meest recente bestemming terrein
Woonuitbreidingsgebied
Oriëntatie tuin
Zuidwest

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Type keuken
Afgewerkte keuken

Comfort

Parlofoon
Ja
Lift
Nee
Alarm
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
399
EPC-label
D
Unieke code EPC
20260621-0003899079-RES-1

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Verbindingsweg 20, 3770 Riemst

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Simuleer vrijblijvend bij KBC

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie over deze verwerking kan je terugvinden in onze privacy policy.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,41% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,77%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.148,39 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 280.286,24 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
Vlak aan het Pater Vanweertplein te Vlijtingen, deelgemeente van Riemst, bevindt zich deze perfect verzorgde halfopen woning met drie slaapkamers, inpandige garage en fijne tuin op een perceel van 5a 67ca. <br /><br />In deze leuke, autoluwe buurt, net onder de kerktoren van Vlijtingen, ervaart men een aangenaam gevoel van rust en een fijne gemoedelijke sfeer. Tegelijkertijd komt men al snel in het centrum van Riemst met tal van winkels en andere dagelijkse voorzieningen. De basisschool ligt om de hoek. Na een twaalftal minuutjes rijden treft men zowel het centrum van Bilzen als dat van Maastricht. Wie houdt van wandelen, joggen of fietsen in de natuur, kan hier terecht op tal van leuke wandelwegjes, overvloedig te vinden in de nabije omgeving. <br /><br />De woning werd structureel bijzonder degelijk gebouwd eind jaren 80, en daarna voortdurend met de beste zorgen en veel liefde onderhouden. Door de jaren heen mocht dit eigendom een aantal geslaagde renovatie- en verbeteringswerken ondergaan, zoals onder meer de volledige vernieuwing van de leefruimtes en keuken en aantal energetische verbeteringen zoals de installatie van de zonnepanelen. <br /><br />De woning valt op door haar typerende architectuur, terug te vinden in de strakke tijdloze, stijlvolle gevel, als in het interieur, met de open traphal en de aangenaam ingedeelde leefruimtes. Van het niveauverschil tussen de tuin en de weg werd handig gebruik gemaakt, met een inpandige goed toegankelijke garage met berging op de gelijkvloerse verdieping, en aangename lichtrijke leefruimtes op de hogere verdieping, aansluitend op het niveau van het terras en de tuin. <br /><br />INDELING/OMSCHRIJVING:<br /><br />GELIJKVLOERS – niveau van de weg<br />-Inkom met open traphal met handig ingericht bureeltje<br />-Toegang tot de inpandige garage, gelegen op niveau van de weg<br />-Inpandige garage met netjes verzorgde bergruimtes onder volledige woonst en ruimte voor CV<br /><br />1ste VERDIEPING – achteraan uitgevend op niveau van terras en tuin<br />-WC<br />-Knap ingerichte en volledig opgefriste leefruimte met vernieuwde parketvloer en leuke indeling - met eetplaats uitgevend op de tuin, en gezellige zitplaats bij de centrale haard<br />-Ruime aparte kwaliteitskeuken in perfecte staat, hoogwaardig afgewerkt met alle nodige toestellen, ontbijthoek en balkon<br />-Ruime aanpalende berging met praktische inbouwkasten en voorzieningen voor wasplaats<br />-Trap naar de kelder<br /><br />2de VERDIEPING:<br />-Nachthal<br />-Drie volwaardige slaapkamers, waarvan 1 met airco, 1 met inbouwkast<br />-Badkamer met bad en douche, in perfecte staat<br />-Bergruimte<br /><br />BUITEN:<br />-Netjes aangelegd terras, aansluitend op de leefruimte en keuken, deels overdekt en met zonneluifel<br />-Piekfijn verzorgde tuin, op niveau van de leefruimtes, een heerlijke plek om tot rust te komen, of tijd door te brengen met familie of vrienden in de ideale sfeer<br /><br />EPC: 290 kWh/m² p.j. label C – geen renovatieplicht – CV op stookolie – Zonnepanelen 6.290 wp - nog efficiënte verbeteringsmogelijkheden voor wie hier belang aan hecht - Meer info tijdens een bezoek ter plaatse.<br /><br />De kandidaat-koper zal hier een uitstekende verzorgde en instapklare woning terugvinden, met een opvallend degelijke stijlvolle uitstraling zowel binnen als buiten, in een fijne gemoedelijke en gezinsvriendelijke woonomgeving, waar men onmiddellijk welkom zal zijn. Al dan niet kan hier nog verder opgefrist worden voor een nog mooier resultaat, zonder dat dit dringend aan de orde is, gezien de perfecte staat van onderhoud.
Vlak aan het Pater Vanweertplein te Vlijtingen, deelgemeente van Riemst, bevindt zich deze perfect verzorgde halfopen woning met drie slaapkamers, inpandige garage en fijne tuin op een perceel van 5a 67ca. <br /><br />In deze leuke, autoluwe buurt, net onder de kerktoren van Vlijtingen, ervaart men een aangenaam gevoel van rust en een fijne gemoedelijke sfeer. Tegelijkertijd komt men al snel in het centrum van Riemst met tal van winkels en andere dagelijkse voorzieningen. De basisschool ligt om de hoek. Na een twaalftal minuutjes rijden treft men zowel het centrum van Bilzen als dat van Maastricht. Wie houdt van wandelen, joggen of fietsen in de natuur, kan hier terecht op tal van leuke wandelwegjes, overvloedig te vinden in de nabije omgeving. <br /><br />De woning werd structureel bijzonder degelijk gebouwd eind jaren 80, en daarna voortdurend met de beste zorgen en veel liefde onderhouden. Door de jaren heen mocht dit eigendom een aantal geslaagde renovatie- en verbeteringswerken ondergaan, zoals onder meer de volledige vernieuwing van de leefruimtes en keuken en aantal energetische verbeteringen zoals de installatie van de zonnepanelen. <br /><br />De woning valt op door haar typerende architectuur, terug te vinden in de strakke tijdloze, stijlvolle gevel, als in het interieur, met de open traphal en de aangenaam ingedeelde leefruimtes. Van het niveauverschil tussen de tuin en de weg werd handig gebruik gemaakt, met een inpandige goed toegankelijke garage met berging op de gelijkvloerse verdieping, en aangename lichtrijke leefruimtes op de hogere verdieping, aansluitend op het niveau van het terras en de tuin. <br /><br />INDELING/OMSCHRIJVING:<br /><br />GELIJKVLOERS – niveau van de weg<br />-Inkom met open traphal met handig ingericht bureeltje<br />-Toegang tot de inpandige garage, gelegen op niveau van de weg<br />-Inpandige garage met netjes verzorgde bergruimtes onder volledige woonst en ruimte voor CV<br /><br />1ste VERDIEPING – achteraan uitgevend op niveau van terras en tuin<br />-WC<br />-Knap ingerichte en volledig opgefriste leefruimte met vernieuwde parketvloer en leuke indeling - met eetplaats uitgevend op de tuin, en gezellige zitplaats bij de centrale haard<br />-Ruime aparte kwaliteitskeuken in perfecte staat, hoogwaardig afgewerkt met alle nodige toestellen, ontbijthoek en balkon<br />-Ruime aanpalende berging met praktische inbouwkasten en voorzieningen voor wasplaats<br />-Trap naar de kelder<br /><br />2de VERDIEPING:<br />-Nachthal<br />-Drie volwaardige slaapkamers, waarvan 1 met airco, 1 met inbouwkast<br />-Badkamer met bad en douche, in perfecte staat<br />-Bergruimte<br /><br />BUITEN:<br />-Netjes aangelegd terras, aansluitend op de leefruimte en keuken, deels overdekt en met zonneluifel<br />-Piekfijn verzorgde tuin, op niveau van de leefruimtes, een heerlijke plek om tot rust te komen, of tijd door te brengen met familie of vrienden in de ideale sfeer<br /><br />EPC: 290 kWh/m² p.j. label C – geen renovatieplicht – CV op stookolie – Zonnepanelen 6.290 wp - nog efficiënte verbeteringsmogelijkheden voor wie hier belang aan hecht - Meer info tijdens een bezoek ter plaatse.<br /><br />De kandidaat-koper zal hier een uitstekende verzorgde en instapklare woning terugvinden, met een opvallend degelijke stijlvolle uitstraling zowel binnen als buiten, in een fijne gemoedelijke en gezinsvriendelijke woonomgeving, waar men onmiddellijk welkom zal zijn. Al dan niet kan hier nog verder opgefrist worden voor een nog mooier resultaat, zonder dat dit dringend aan de orde is, gezien de perfecte staat van onderhoud.
Vlak aan het Pater Vanweertplein te Vlijtingen, deelgemeente van Riemst, bevindt zich deze perfect verzorgde halfopen woning met drie slaapkamers, inpandige garage en fijne tuin op een perceel van 5a 67ca. <br /><br />In deze leuke, autoluwe buurt, net onder de kerktoren van Vlijtingen, ervaart men een aangenaam gevoel van rust en een fijne gemoedelijke sfeer. Tegelijkertijd komt men al snel in het centrum van Riemst met tal van winkels en andere dagelijkse voorzieningen. De basisschool ligt om de hoek. Na een twaalftal minuutjes rijden treft men zowel het centrum van Bilzen als dat van Maastricht. Wie houdt van wandelen, joggen of fietsen in de natuur, kan hier terecht op tal van leuke wandelwegjes, overvloedig te vinden in de nabije omgeving. <br /><br />De woning werd structureel bijzonder degelijk gebouwd eind jaren 80, en daarna voortdurend met de beste zorgen en veel liefde onderhouden. Door de jaren heen mocht dit eigendom een aantal geslaagde renovatie- en verbeteringswerken ondergaan, zoals onder meer de volledige vernieuwing van de leefruimtes en keuken en aantal energetische verbeteringen zoals de installatie van de zonnepanelen. <br /><br />De woning valt op door haar typerende architectuur, terug te vinden in de strakke tijdloze, stijlvolle gevel, als in het interieur, met de open traphal en de aangenaam ingedeelde leefruimtes. Van het niveauverschil tussen de tuin en de weg werd handig gebruik gemaakt, met een inpandige goed toegankelijke garage met berging op de gelijkvloerse verdieping, en aangename lichtrijke leefruimtes op de hogere verdieping, aansluitend op het niveau van het terras en de tuin. <br /><br />INDELING/OMSCHRIJVING:<br /><br />GELIJKVLOERS – niveau van de weg<br />-Inkom met open traphal met handig ingericht bureeltje<br />-Toegang tot de inpandige garage, gelegen op niveau van de weg<br />-Inpandige garage met netjes verzorgde bergruimtes onder volledige woonst en ruimte voor CV<br /><br />1ste VERDIEPING – achteraan uitgevend op niveau van terras en tuin<br />-WC<br />-Knap ingerichte en volledig opgefriste leefruimte met vernieuwde parketvloer en leuke indeling - met eetplaats uitgevend op de tuin, en gezellige zitplaats bij de centrale haard<br />-Ruime aparte kwaliteitskeuken in perfecte staat, hoogwaardig afgewerkt met alle nodige toestellen, ontbijthoek en balkon<br />-Ruime aanpalende berging met praktische inbouwkasten en voorzieningen voor wasplaats<br />-Trap naar de kelder<br /><br />2de VERDIEPING:<br />-Nachthal<br />-Drie volwaardige slaapkamers, waarvan 1 met airco, 1 met inbouwkast<br />-Badkamer met bad en douche, in perfecte staat<br />-Bergruimte<br /><br />BUITEN:<br />-Netjes aangelegd terras, aansluitend op de leefruimte en keuken, deels overdekt en met zonneluifel<br />-Piekfijn verzorgde tuin, op niveau van de leefruimtes, een heerlijke plek om tot rust te komen, of tijd door te brengen met familie of vrienden in de ideale sfeer<br /><br />EPC: 290 kWh/m² p.j. label C – geen renovatieplicht – CV op stookolie – Zonnepanelen 6.290 wp - nog efficiënte verbeteringsmogelijkheden voor wie hier belang aan hecht - Meer info tijdens een bezoek ter plaatse.<br /><br />De kandidaat-koper zal hier een uitstekende verzorgde en instapklare woning terugvinden, met een opvallend degelijke stijlvolle uitstraling zowel binnen als buiten, in een fijne gemoedelijke en gezinsvriendelijke woonomgeving, waar men onmiddellijk welkom zal zijn. Al dan niet kan hier nog verder opgefrist worden voor een nog mooier resultaat, zonder dat dit dringend aan de orde is, gezien de perfecte staat van onderhoud.

Huis te koop

€ 450.000

Pater Vanweertplein 31
3770 Riemst
567
3
1
C
Office logo
<p><span>Recente passiefwoning op gunstige locatie met 4 slaapkamers en tuin</span></p><p><span> </span></p><p><span>Deze recente eengezinswoning treffen we aan in Millen, een deelgemeente van Riemst. U<br />geniet er van een goede bereikbaarheid van de nodige voorzieningen. De vlotte verbindingen</span></p><p><span>naar Maastricht, maar ook naar de E313 zijn een grote troef. Toch is de woning gelegen in<br />een landelijke omgeving, omringd door weidse velden.<br /><br /></span></p><p><span>De woning is geheel instapklaar en de indeling is aangenaam en logisch. We onderscheiden <br />het volgende:</span></p><p><span>Gelijkvloers:</span></p><p><span>Inkomhal, gastentoilet, ruime leefruimte met open keuken, berging, terras</span></p><p><span>Eerste verdieping: <br />Nachthal, 2 slaapkamers van 15 en 14 m², badkamer met dubbele lavabo, wc, inloopdouche <br />en ligbad</span></p><p><span>Tweede verdieping:</span></p><p><span>Nachthal, 2 slaapkamers van 15 en 14 m², technische ruimte.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Rondom de woning ligt een aangename, omheinde tuin. Tevens is er een vergunning voor de<br />bouw van een carport aan de linkerzijde.</span></p><p><span> </span></p><p><span>De woning werd in 2024 afgewerkt met veel aandacht voor energiezuinigheid. Zo is de woning<br />een passiefwoning. De technieken zijn dan ook uiterst modern. We onderscheiden het volgende:</span></p><p><span>* Verwarming aan de hand van warmtepomp</span></p><p><span>* Hoogrendementsbeglazing in pvc omkadering</span></p><p><span>* 18 zonnepanelen (7,2 kWp)</span></p><p><span>* Regenwaterput (5.000 liter) aangesloten op wc en buitenkraan</span></p><p><span>* Ventilatiesysteem<br />* Elektriciteit conform het AREI</span></p><p><span> </span></p><p><span>Wenst U meer informatie over deze instapklare passiefwoning of een afspraak tijdens<br />de kijkdag op zaterdag 27 juni tussen 9u en 12u? Contacteer ons via 012 26 22 05 of<br />info@hetimmohuis.be</span></p>
<p><span>Recente passiefwoning op gunstige locatie met 4 slaapkamers en tuin</span></p><p><span> </span></p><p><span>Deze recente eengezinswoning treffen we aan in Millen, een deelgemeente van Riemst. U<br />geniet er van een goede bereikbaarheid van de nodige voorzieningen. De vlotte verbindingen</span></p><p><span>naar Maastricht, maar ook naar de E313 zijn een grote troef. Toch is de woning gelegen in<br />een landelijke omgeving, omringd door weidse velden.<br /><br /></span></p><p><span>De woning is geheel instapklaar en de indeling is aangenaam en logisch. We onderscheiden <br />het volgende:</span></p><p><span>Gelijkvloers:</span></p><p><span>Inkomhal, gastentoilet, ruime leefruimte met open keuken, berging, terras</span></p><p><span>Eerste verdieping: <br />Nachthal, 2 slaapkamers van 15 en 14 m², badkamer met dubbele lavabo, wc, inloopdouche <br />en ligbad</span></p><p><span>Tweede verdieping:</span></p><p><span>Nachthal, 2 slaapkamers van 15 en 14 m², technische ruimte.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Rondom de woning ligt een aangename, omheinde tuin. Tevens is er een vergunning voor de<br />bouw van een carport aan de linkerzijde.</span></p><p><span> </span></p><p><span>De woning werd in 2024 afgewerkt met veel aandacht voor energiezuinigheid. Zo is de woning<br />een passiefwoning. De technieken zijn dan ook uiterst modern. We onderscheiden het volgende:</span></p><p><span>* Verwarming aan de hand van warmtepomp</span></p><p><span>* Hoogrendementsbeglazing in pvc omkadering</span></p><p><span>* 18 zonnepanelen (7,2 kWp)</span></p><p><span>* Regenwaterput (5.000 liter) aangesloten op wc en buitenkraan</span></p><p><span>* Ventilatiesysteem<br />* Elektriciteit conform het AREI</span></p><p><span> </span></p><p><span>Wenst U meer informatie over deze instapklare passiefwoning of een afspraak tijdens<br />de kijkdag op zaterdag 27 juni tussen 9u en 12u? Contacteer ons via 012 26 22 05 of<br />info@hetimmohuis.be</span></p>
<p><span>Recente passiefwoning op gunstige locatie met 4 slaapkamers en tuin</span></p><p><span> </span></p><p><span>Deze recente eengezinswoning treffen we aan in Millen, een deelgemeente van Riemst. U<br />geniet er van een goede bereikbaarheid van de nodige voorzieningen. De vlotte verbindingen</span></p><p><span>naar Maastricht, maar ook naar de E313 zijn een grote troef. Toch is de woning gelegen in<br />een landelijke omgeving, omringd door weidse velden.<br /><br /></span></p><p><span>De woning is geheel instapklaar en de indeling is aangenaam en logisch. We onderscheiden <br />het volgende:</span></p><p><span>Gelijkvloers:</span></p><p><span>Inkomhal, gastentoilet, ruime leefruimte met open keuken, berging, terras</span></p><p><span>Eerste verdieping: <br />Nachthal, 2 slaapkamers van 15 en 14 m², badkamer met dubbele lavabo, wc, inloopdouche <br />en ligbad</span></p><p><span>Tweede verdieping:</span></p><p><span>Nachthal, 2 slaapkamers van 15 en 14 m², technische ruimte.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Rondom de woning ligt een aangename, omheinde tuin. Tevens is er een vergunning voor de<br />bouw van een carport aan de linkerzijde.</span></p><p><span> </span></p><p><span>De woning werd in 2024 afgewerkt met veel aandacht voor energiezuinigheid. Zo is de woning<br />een passiefwoning. De technieken zijn dan ook uiterst modern. We onderscheiden het volgende:</span></p><p><span>* Verwarming aan de hand van warmtepomp</span></p><p><span>* Hoogrendementsbeglazing in pvc omkadering</span></p><p><span>* 18 zonnepanelen (7,2 kWp)</span></p><p><span>* Regenwaterput (5.000 liter) aangesloten op wc en buitenkraan</span></p><p><span>* Ventilatiesysteem<br />* Elektriciteit conform het AREI</span></p><p><span> </span></p><p><span>Wenst U meer informatie over deze instapklare passiefwoning of een afspraak tijdens<br />de kijkdag op zaterdag 27 juni tussen 9u en 12u? Contacteer ons via 012 26 22 05 of<br />info@hetimmohuis.be</span></p>

Huis te koop

€ 419.000

Genendries 30
3770 Riemst
140
355
4
1
A+
Office logo
Riante woning te Vroenhoven, Burgemeester Marresbaan 1.<br /><br />Gunstig gelegen op de hoek van 2 gewestwegen, de N78 en N79, met vlotte bereikbaarheid van omliggende handelscentra van Lanaken, Riemst en Maastricht.<br /><br />WONING. Het stijlvolle woonhuis werd door de jaren heen perfect onderhouden en recent nog grondig opgefrist aan de buitenzijde. De woonoppervlakte van 407m² is verdeeld over 3 verdiepingen: gelijkvloers, eerste verdiep en kelder. De woning beschikt onder meer over 6 slaapkamers, 2 badkamers, een royale woonkamer, een volledig uitgeruste leefkeuken en een inpandige garage. Aan de achterzijde is er een ruime polyvalente hobbyruimte van 55m².<br /><br />PERCEEL. Het gebouw is gelegen op een perceel van 32A44CA dat volledig omheind is. De voor- en zijtuin zijn mooi aangelegd. Het mooie terras aan de rechterzijde van de woning is zuidelijk georiënteerd en geniet zo quasi de hele dan van zon.<br /><br />Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com
Riante woning te Vroenhoven, Burgemeester Marresbaan 1.<br /><br />Gunstig gelegen op de hoek van 2 gewestwegen, de N78 en N79, met vlotte bereikbaarheid van omliggende handelscentra van Lanaken, Riemst en Maastricht.<br /><br />WONING. Het stijlvolle woonhuis werd door de jaren heen perfect onderhouden en recent nog grondig opgefrist aan de buitenzijde. De woonoppervlakte van 407m² is verdeeld over 3 verdiepingen: gelijkvloers, eerste verdiep en kelder. De woning beschikt onder meer over 6 slaapkamers, 2 badkamers, een royale woonkamer, een volledig uitgeruste leefkeuken en een inpandige garage. Aan de achterzijde is er een ruime polyvalente hobbyruimte van 55m².<br /><br />PERCEEL. Het gebouw is gelegen op een perceel van 32A44CA dat volledig omheind is. De voor- en zijtuin zijn mooi aangelegd. Het mooie terras aan de rechterzijde van de woning is zuidelijk georiënteerd en geniet zo quasi de hele dan van zon.<br /><br />Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com
Riante woning te Vroenhoven, Burgemeester Marresbaan 1.<br /><br />Gunstig gelegen op de hoek van 2 gewestwegen, de N78 en N79, met vlotte bereikbaarheid van omliggende handelscentra van Lanaken, Riemst en Maastricht.<br /><br />WONING. Het stijlvolle woonhuis werd door de jaren heen perfect onderhouden en recent nog grondig opgefrist aan de buitenzijde. De woonoppervlakte van 407m² is verdeeld over 3 verdiepingen: gelijkvloers, eerste verdiep en kelder. De woning beschikt onder meer over 6 slaapkamers, 2 badkamers, een royale woonkamer, een volledig uitgeruste leefkeuken en een inpandige garage. Aan de achterzijde is er een ruime polyvalente hobbyruimte van 55m².<br /><br />PERCEEL. Het gebouw is gelegen op een perceel van 32A44CA dat volledig omheind is. De voor- en zijtuin zijn mooi aangelegd. Het mooie terras aan de rechterzijde van de woning is zuidelijk georiënteerd en geniet zo quasi de hele dan van zon.<br /><br />Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com

Huis te koop

€ 570.000

Burgemeester Marresbaan 1
3770 Riemst
3.244
6
2
D
Bekijk gelijkaardige panden