Terug naar resultaten

Huis te koop in Riemst met 3 slaapkamers

Kerkstraat 12, 3770 Riemst
€ 398.000
Is dit haalbaar voor jou?
Ruime, volledig gerenoveerde halfopen bebouwing met 3 slaapkamers, carport en aangelegde tuin op toplocatie te Riemst - foto 1
CEPCC
218
410
3
2
Omschrijving

Ruime, volledig gerenoveerde halfopen bebouwing met 3 slaapkamers, carport en aangelegde tuin op toplocatie te Riemst

Ruime, volledig gerenoveerde (2026) halfopen bebouwing met 3 slaapkamers, carport en aangelegde tuin op toplocatie te Riemst

Droomt u van zorgeloos wonen op een centrale locatie? Deze ruime, halfopen bebouwing bevindt zich op een hoekperceel aan de Kerkstraat (nr. 12) en de Mennestraat in het rustige en charmante Zichen-Zussen-Bolder (Riemst). Het pand werd met oog voor detail grondig gestript en getransformeerd tot een hedendaagse, energiezuinige en luxueuze thuis die volledig instapklaar is!

Maastricht: op 10 km (ca. 15 minuten), Autosnelweg E314: op 8 km (ca. 10 minuten), Tongeren: op 13 km (ca. 20 minuten).

Voor een eerste indruk maakten we een 3-D rondleiding. Stap binnen : https://bit.ly/44ZVCrM

“Soms heeft je verbeeldingskracht een klein duwtje nodig”
Een lege kamer voelt soms kleiner of lastiger in te delen dan hij werkelijk is. Daarom geven we met behulp van slimme AI-software een aantal ruimtes alvast een virtueel interieur. Zo krijg je meteen een realistisch en inspirerend beeld van de mogelijkheden.

 

Gedetailleerde indeling:

  • Gelijkvloers:
    • Inkomhal vooraan in de woning.
    • Riante en lichtrijke leefruimte met open keuken (samen goed voor ca. 60 m²).
    • Praktische berging net achter de keuken.
    • Grote schuifpui die toegang biedt tot het aangelegde terras en de tuin.
    • Apart gastentoilet en een eerste badkamer op het gelijkvloers.
    • Handige berging/wasplaats met achterinkom.
    • Traphal naar de verdieping aan de achterzijde.
  • Verdieping:
    • Traphal met overloop en een kleine zolderruimte.
    • Nachthal die toegang biedt tot de drie slaapkamers (resp. ca. 28 m², 15,3 m² en 14,6 m²).
    • Een tweede badkamer op de verdieping.
  • Zolder:
    • Via een vlizo-trap bereik je de ruime zolderverdieping die zich bijna over de gehele woning uitstrekt.
  • Buitenomgeving:
    • Prachtig aangelegde tuin en een royaal terras van 41 m².
    • Carport met aansluitende tuinberging.

Grondige renovatie (tot op de steen):

De woning werd van A tot Z vernieuwd met kwalitatieve materialen en moderne technieken:

  • Nieuwe vloeren en strak pleisterwerk
  • Nieuwe pvc-ramen met HR-glas en nieuwe binnendeuren
  • Volledig nieuwe centrale verwarming op gas en airco
  • Volledig vernieuwde elektriciteitsinstallatie, sanitair en leidingen
  • Nieuwe, luxueuze keuken en badkamers
  • Volledig geschilderd en voorzien van geïnstalleerde verlichting

Troeven op een rij:

  • Volledig instapklaar: Geheel geschilderd en voorzien van verlichting.
  • Energiezuinig & Veilig: Beschikt over een gunstig EPC-label C (271 kWh/m²jaar) en is asbestveilig!
  • Centrale ligging: Vlotte bereikbaarheid naar omliggende steden en de autosnelweg:
    • Maastricht: op 10 km (ca. 20 minuten)
    • Tongeren: op 13 km (ca. 20 minuten)
    • Autosnelweg E314: op 8 km (ca. 10 minuten)

Specificaties:

  • Perceeloppervlakte: 410 m²
  • Bruto bewoonbare oppervlakte: 218 m²

Alle relevante info, plannen en documenten zijn te downloaden in de rubriek “downloads” op onze website. Plannen zijn schetsen bij benadering en maten zijn indicatief.

Interesse of wenst u een bezichtiging te plannen?

Neem dan snel contact op met Marie-Paule via 0476/959958.

Financieel

Kadastrale info
0019/00F000
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
218 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
410 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oppervlakte tuin
192 m²

Ligging

Afstand tot openbaar vervoer
59 m
Afstand tot school
1.162 m

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Oppervlakte woonkamer
60 m²

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
271
EPC-label
C
Unieke code EPC
20260604-0003885802

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja

Media & downloads

Virtueel bezoek
https://bit.ly/44ZVCrM

Locatie

Kerkstraat 12, 3770 Riemst

398.000 EUR

Kerkstraat 12
3770 Riemst

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,46% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,82%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.152,96 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 281.382,81 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
RIEMST - Te renoveren woning met stalling op ruim perceel<br /><br />Bent u op zoek naar een woning met veel potentieel en een landelijke ligging? Dan is deze te renoveren woning in Zussen, een rustige deelgemeente van Riemst, zeker een bezoek waard. Gelegen in een groene en rustige omgeving biedt deze eigendom tal van mogelijkheden voor wie de handen uit de mouwen wil steken en een woning volledig naar eigen smaak wil inrichten.<br /><br />Op het gelijkvloers beschikt de woning over een eetkamer, een zitkamer, een keuken, een badkamer, een wasplaats en een inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, met daarnaast de mogelijkheid om een ruime vierde slaapkamer te creëren of deze ruimte als opslag te gebruiken.<br /><br />De woning vraagt een renovatie, maar enkele belangrijke investeringen werden reeds uitgevoerd. Zo werden de ramen en de voordeur vernieuwd en verkeert het dak structureel in goede staat, waardoor een solide basis aanwezig is om het pand verder af te werken.<br /><br />Buiten geniet u van een ruime overdekte ruimte ideaal voor het stallen van machines en een grote stal. Aansluitend bevindt zich een weiland dat zich perfect leent voor het houden van paarden of andere dieren. Dankzij de landelijke ligging en de beschikbare buitenruimte is deze eigendom een uitstekende keuze voor dierenliefhebbers of wie op zoek is naar rust, ruimte en een landelijke levensstijl.<br /><br />Kortom, deze woning biedt een unieke kans voor wie niet terugschrikt voor een renovatie en op zoek is naar een eigendom met veel potentieel, ruime bijgebouwen en een prachtig perceel in het landelijke Zussen.<br /><br />Interesse in deze woning? Aarzel niet om ons te contacteren op 053/60 65 66!
RIEMST - Te renoveren woning met stalling op ruim perceel<br /><br />Bent u op zoek naar een woning met veel potentieel en een landelijke ligging? Dan is deze te renoveren woning in Zussen, een rustige deelgemeente van Riemst, zeker een bezoek waard. Gelegen in een groene en rustige omgeving biedt deze eigendom tal van mogelijkheden voor wie de handen uit de mouwen wil steken en een woning volledig naar eigen smaak wil inrichten.<br /><br />Op het gelijkvloers beschikt de woning over een eetkamer, een zitkamer, een keuken, een badkamer, een wasplaats en een inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, met daarnaast de mogelijkheid om een ruime vierde slaapkamer te creëren of deze ruimte als opslag te gebruiken.<br /><br />De woning vraagt een renovatie, maar enkele belangrijke investeringen werden reeds uitgevoerd. Zo werden de ramen en de voordeur vernieuwd en verkeert het dak structureel in goede staat, waardoor een solide basis aanwezig is om het pand verder af te werken.<br /><br />Buiten geniet u van een ruime overdekte ruimte ideaal voor het stallen van machines en een grote stal. Aansluitend bevindt zich een weiland dat zich perfect leent voor het houden van paarden of andere dieren. Dankzij de landelijke ligging en de beschikbare buitenruimte is deze eigendom een uitstekende keuze voor dierenliefhebbers of wie op zoek is naar rust, ruimte en een landelijke levensstijl.<br /><br />Kortom, deze woning biedt een unieke kans voor wie niet terugschrikt voor een renovatie en op zoek is naar een eigendom met veel potentieel, ruime bijgebouwen en een prachtig perceel in het landelijke Zussen.<br /><br />Interesse in deze woning? Aarzel niet om ons te contacteren op 053/60 65 66!
RIEMST - Te renoveren woning met stalling op ruim perceel<br /><br />Bent u op zoek naar een woning met veel potentieel en een landelijke ligging? Dan is deze te renoveren woning in Zussen, een rustige deelgemeente van Riemst, zeker een bezoek waard. Gelegen in een groene en rustige omgeving biedt deze eigendom tal van mogelijkheden voor wie de handen uit de mouwen wil steken en een woning volledig naar eigen smaak wil inrichten.<br /><br />Op het gelijkvloers beschikt de woning over een eetkamer, een zitkamer, een keuken, een badkamer, een wasplaats en een inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, met daarnaast de mogelijkheid om een ruime vierde slaapkamer te creëren of deze ruimte als opslag te gebruiken.<br /><br />De woning vraagt een renovatie, maar enkele belangrijke investeringen werden reeds uitgevoerd. Zo werden de ramen en de voordeur vernieuwd en verkeert het dak structureel in goede staat, waardoor een solide basis aanwezig is om het pand verder af te werken.<br /><br />Buiten geniet u van een ruime overdekte ruimte ideaal voor het stallen van machines en een grote stal. Aansluitend bevindt zich een weiland dat zich perfect leent voor het houden van paarden of andere dieren. Dankzij de landelijke ligging en de beschikbare buitenruimte is deze eigendom een uitstekende keuze voor dierenliefhebbers of wie op zoek is naar rust, ruimte en een landelijke levensstijl.<br /><br />Kortom, deze woning biedt een unieke kans voor wie niet terugschrikt voor een renovatie en op zoek is naar een eigendom met veel potentieel, ruime bijgebouwen en een prachtig perceel in het landelijke Zussen.<br /><br />Interesse in deze woning? Aarzel niet om ons te contacteren op 053/60 65 66!

Huis te koop

€ 345.000

Waterstraat 36
3770 Riemst
Renovatiebudget berekend
190
5.799
3
1
F
<strong>IDEALIS VASTGOED –//INVESTERING – LEVENSLANGE HUUR//<br />UITERST GOED ONDERHOUDEN EN CHARMANTE WONING OP EEN PRACHTIG, GROEN EN RUSTIG PERCEEL VAN MAAR LIEFST 6A 70CA MET LICHTRIJKE WOONKAMER, UITGERUSTE KEUKEN, 2 KNAPPE SLAAPKAMERS, BADKAMER VRIJSTAANDE GARAGE - De woning heeft een oppervlakte maar liefst +- 160m² met ruime woonkamer, uitgeruste keuken, 2 slaapkamers, badkamer én vrijstaande garage. De woning is rustig gelegen op een perceel met een opp. van 6a 70ca.</strong><br /><br /><strong>LIGGING: </strong><br />Deze woning is gelegen in een heerlijk groene omgeving in Riemst. De streek waar landelijk wonen en een vlotte bereikbaarheid hand in hand gaan. Deze charmante regio staat bekend om haar uitgestrekte velden en authentieke dorpskarakter. Op slechts enkele minuten van het bruisende Maastricht en Tongeren.<br /><br /><strong>INDELING:<br />Gelijkvloerse verdieping: </strong><br />- Royale ontvangsthal met gastentoilet en berging – uitgeruste keuken met charmante knipoog en kwalitatieve materialen en toestellen – eetkamer – woonkamer -<br /><br /><strong>Eerste verdieping/ split level:</strong><br />- Vide met inbouwkasten – badkamer voorzien van inloopdouche – slaapkamer 1 – slaapkamer 2 -<br /><br /><strong>Garage:</strong><br />Vrijstaande garage<br /><br /><strong>Tuin: </strong><br />– prachtig en volledig aangelegde tuin in goede staat van onderhoud -–<br /><br /><strong>BIJZONDERHEDEN:</strong><br />- DE WONING ZAL NIET BESCHIKBAAR ZIJN VOOR EIGEN GEBRUIK / LEVENSLANGE HUUR<br />- Verhuurd aan €650/maand (na indexatie 2026 €872,31/maand)<br />- Lopend rendement<br />- Interessante prijszetting in vergelijking met klassieke verkoopprijs<br />- Zeer goed onderhouden woning!<br />- Rustige locatie<br />- Ruim perceel<br />- Verwarmd op aardgas<br />- Bouwkundig erfgoed<br />- Asbestveilig!<br />- GEEN Renovatieverplichting<br /><br /><strong>Stedenbouwkundige Inlichtingen:</strong><br />GVG- WG - GMO – GVKR – GVV<br /><br /><strong>EPC: 377kWh/m²jaar met certificaatnummer: 20260316-0003817572-RES-2</strong><br /><br /><strong>O-peil: </strong>niet overstromingsgevoelig<br />P-score: C<br />G-score: C<br /><br /><strong>Benieuwd naar deze woning? Ons IDEALIS Team geeft U met plezier en steeds vrijblijvend de nodige informatie via e-mail , ter plaatse of op ons te Pelt.<br />Wenst U advies omtrent uw eigen woning? Graag plannen wij vrijblijvend met U een afspraak in om onze expertise met U te delen, steeds tot Uw dienst!!<br />Neem contact op met IDEALIS VASTGOED op 011/515 565 of mail naar info@idealisvastgoed.be!</strong><br /> 
<strong>IDEALIS VASTGOED –//INVESTERING – LEVENSLANGE HUUR//<br />UITERST GOED ONDERHOUDEN EN CHARMANTE WONING OP EEN PRACHTIG, GROEN EN RUSTIG PERCEEL VAN MAAR LIEFST 6A 70CA MET LICHTRIJKE WOONKAMER, UITGERUSTE KEUKEN, 2 KNAPPE SLAAPKAMERS, BADKAMER VRIJSTAANDE GARAGE - De woning heeft een oppervlakte maar liefst +- 160m² met ruime woonkamer, uitgeruste keuken, 2 slaapkamers, badkamer én vrijstaande garage. De woning is rustig gelegen op een perceel met een opp. van 6a 70ca.</strong><br /><br /><strong>LIGGING: </strong><br />Deze woning is gelegen in een heerlijk groene omgeving in Riemst. De streek waar landelijk wonen en een vlotte bereikbaarheid hand in hand gaan. Deze charmante regio staat bekend om haar uitgestrekte velden en authentieke dorpskarakter. Op slechts enkele minuten van het bruisende Maastricht en Tongeren.<br /><br /><strong>INDELING:<br />Gelijkvloerse verdieping: </strong><br />- Royale ontvangsthal met gastentoilet en berging – uitgeruste keuken met charmante knipoog en kwalitatieve materialen en toestellen – eetkamer – woonkamer -<br /><br /><strong>Eerste verdieping/ split level:</strong><br />- Vide met inbouwkasten – badkamer voorzien van inloopdouche – slaapkamer 1 – slaapkamer 2 -<br /><br /><strong>Garage:</strong><br />Vrijstaande garage<br /><br /><strong>Tuin: </strong><br />– prachtig en volledig aangelegde tuin in goede staat van onderhoud -–<br /><br /><strong>BIJZONDERHEDEN:</strong><br />- DE WONING ZAL NIET BESCHIKBAAR ZIJN VOOR EIGEN GEBRUIK / LEVENSLANGE HUUR<br />- Verhuurd aan €650/maand (na indexatie 2026 €872,31/maand)<br />- Lopend rendement<br />- Interessante prijszetting in vergelijking met klassieke verkoopprijs<br />- Zeer goed onderhouden woning!<br />- Rustige locatie<br />- Ruim perceel<br />- Verwarmd op aardgas<br />- Bouwkundig erfgoed<br />- Asbestveilig!<br />- GEEN Renovatieverplichting<br /><br /><strong>Stedenbouwkundige Inlichtingen:</strong><br />GVG- WG - GMO – GVKR – GVV<br /><br /><strong>EPC: 377kWh/m²jaar met certificaatnummer: 20260316-0003817572-RES-2</strong><br /><br /><strong>O-peil: </strong>niet overstromingsgevoelig<br />P-score: C<br />G-score: C<br /><br /><strong>Benieuwd naar deze woning? Ons IDEALIS Team geeft U met plezier en steeds vrijblijvend de nodige informatie via e-mail , ter plaatse of op ons te Pelt.<br />Wenst U advies omtrent uw eigen woning? Graag plannen wij vrijblijvend met U een afspraak in om onze expertise met U te delen, steeds tot Uw dienst!!<br />Neem contact op met IDEALIS VASTGOED op 011/515 565 of mail naar info@idealisvastgoed.be!</strong><br /> 
<strong>IDEALIS VASTGOED –//INVESTERING – LEVENSLANGE HUUR//<br />UITERST GOED ONDERHOUDEN EN CHARMANTE WONING OP EEN PRACHTIG, GROEN EN RUSTIG PERCEEL VAN MAAR LIEFST 6A 70CA MET LICHTRIJKE WOONKAMER, UITGERUSTE KEUKEN, 2 KNAPPE SLAAPKAMERS, BADKAMER VRIJSTAANDE GARAGE - De woning heeft een oppervlakte maar liefst +- 160m² met ruime woonkamer, uitgeruste keuken, 2 slaapkamers, badkamer én vrijstaande garage. De woning is rustig gelegen op een perceel met een opp. van 6a 70ca.</strong><br /><br /><strong>LIGGING: </strong><br />Deze woning is gelegen in een heerlijk groene omgeving in Riemst. De streek waar landelijk wonen en een vlotte bereikbaarheid hand in hand gaan. Deze charmante regio staat bekend om haar uitgestrekte velden en authentieke dorpskarakter. Op slechts enkele minuten van het bruisende Maastricht en Tongeren.<br /><br /><strong>INDELING:<br />Gelijkvloerse verdieping: </strong><br />- Royale ontvangsthal met gastentoilet en berging – uitgeruste keuken met charmante knipoog en kwalitatieve materialen en toestellen – eetkamer – woonkamer -<br /><br /><strong>Eerste verdieping/ split level:</strong><br />- Vide met inbouwkasten – badkamer voorzien van inloopdouche – slaapkamer 1 – slaapkamer 2 -<br /><br /><strong>Garage:</strong><br />Vrijstaande garage<br /><br /><strong>Tuin: </strong><br />– prachtig en volledig aangelegde tuin in goede staat van onderhoud -–<br /><br /><strong>BIJZONDERHEDEN:</strong><br />- DE WONING ZAL NIET BESCHIKBAAR ZIJN VOOR EIGEN GEBRUIK / LEVENSLANGE HUUR<br />- Verhuurd aan €650/maand (na indexatie 2026 €872,31/maand)<br />- Lopend rendement<br />- Interessante prijszetting in vergelijking met klassieke verkoopprijs<br />- Zeer goed onderhouden woning!<br />- Rustige locatie<br />- Ruim perceel<br />- Verwarmd op aardgas<br />- Bouwkundig erfgoed<br />- Asbestveilig!<br />- GEEN Renovatieverplichting<br /><br /><strong>Stedenbouwkundige Inlichtingen:</strong><br />GVG- WG - GMO – GVKR – GVV<br /><br /><strong>EPC: 377kWh/m²jaar met certificaatnummer: 20260316-0003817572-RES-2</strong><br /><br /><strong>O-peil: </strong>niet overstromingsgevoelig<br />P-score: C<br />G-score: C<br /><br /><strong>Benieuwd naar deze woning? Ons IDEALIS Team geeft U met plezier en steeds vrijblijvend de nodige informatie via e-mail , ter plaatse of op ons te Pelt.<br />Wenst U advies omtrent uw eigen woning? Graag plannen wij vrijblijvend met U een afspraak in om onze expertise met U te delen, steeds tot Uw dienst!!<br />Neem contact op met IDEALIS VASTGOED op 011/515 565 of mail naar info@idealisvastgoed.be!</strong><br /> 

Huis te koop

€ 299.000

Klein Lafeltstraat 30
3770 Riemst
160
670
2
1
D
Office logo
Leuke te renoveren woning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 172 m², gelegen op een perceel van 485 m². De woning beschikt momenteel over drie slaapkamers, maar biedt de mogelijkheid om uit te breiden naar maar liefst vijf slaapkamers, waardoor ze heel wat potentieel biedt voor grotere gezinnen of wie extra ruimte wenst. De aangename achtertuin geniet van een gunstige zuidoostoriëntatie, ideaal om de hele dag van de zon te genieten. Verder beschikt de woning over twee inpandige garages, waarvan één uitzonderlijk ruim is en plaats biedt aan twee tot drie wagens. Aan de achterzijde werd de woning reeds voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof (PVC) ramen.<br /><br />De woning is gelegen in een rustige en groene omgeving waar u dagelijks geniet van de charme van het Haspengouwse landschap. Uitgestrekte velden, landelijke wegen en talrijke wandel- en fietsroutes maken dit de ideale locatie voor liefhebbers van natuur en rust. Tegelijkertijd bevinden winkels, scholen, horeca en andere dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand. Dankzij de vlotte verbindingen bereikt u in een mum van tijd Tongeren, Bilzen en Maastricht. Hier woont u in alle sereniteit, zonder in te boeten op comfort en bereikbaarheid.<br /><br />Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via: my.matterport.com/show/?m=XfQqEynirz6<br /><br />INDELING<br /><br />Gelijkvloers:<br /><br />- Inkom met toegang tot het 1ste verdiep via houten trap;<br />- Ruime eetkamer die naadloos aansluit op de leefruimte en geniet van een aangenaam zicht op zowel de voor- als de achtertuin;<br />- Keuken voorzien van 4-pit inductievuur (Siemens), RVS spoelbak, Novy oven en een koelkast (kleiner formaat);<br />- De veranda met uitzicht op de tuin zorgt voor optimaal gebruik van het zicht op de tuin in de minder zonnige dagen ;<br />- Berging met afgietbak en CV ketel (Buderus op stookolie) en trap naar (slaap)kamer 5;<br />- Garage 1 met bergruimte voor 1 wagen;<br />- Garage 2 nog gedeeltelijk af te werken, plaats voor meerdere wagens.<br /><br />1e verdieping: <br /><br />- Badkamer met ligbad aan de voorzijde van de woning met wastafel en spiegel;<br />- Slaapkamer 1 met een onderhoudsvriendelijke linoleumvloer;<br />- Slaapkamer 2 en 3 aan de achterzijde;<br />- Slaapkamer 4 en 5 dienen nog afgewerkt te worden om volwaardig gebruikt te kunnen worden als slaapkamer of een hobbykamer.<br /><br />Kelder:<br /><br />- Gedeeltelijk betegeld kelder met stookolietank.<br /> <br />Tuin:<br /><br />- Gunstig Zuidoost georienteerde achtertuin;<br />- Kersenboom met lekkere kersen inbegrepen;<br />- Momenteel wordt de achtertuin gebruikt als pompoenveld, dit kan eenvoudig herbestemd worden naar gazon of mogelijks een andere leuke hobby. <br /><br />Extra troeven:<br /><br />- Hoge plafonds geven een zeer ruimtelijk gevoel;<br />- De gunstig georiënteerde en diepe tuin draagt bij aan een aangename en comfortabele buitenbeleving.<br /><br />Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)<br />Certificaat beschikbaar: ja<br />EPC certificaatnummer: 20260702-0003909125-RES-1<br />Berekende energiescore : (kWh/m²): 510 kWh/m² jaar - F LABEL (renovatieplichtig)<br />Het certificaat is geldig tot en met: 02/07/2036<br />Electrische installatie: ja - NIET CONFORM<br /><br />Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 6 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen<br /><br />Informatie stedenbouwkundige voorschriften:<br />Stedenbouwkundige vergunning: in aanvraag<br />Meest recente bestemming: zone voor renovatie (ZR)<br />Dagvaarding uitgebracht: in aanvraag<br />VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: neen <br />VERKAVELINGSVERGUNNING: niet van toepassing<br />WATERGEVOELIG OPENRUIMTEGEBIED: neen<br />Maatregelenregister: in aanvraag <br /><br />Overstromingsgevoelige gebieden: <br />Perceelscore of P-score : A<br />Gebouwenscore of G-score: A<br />Ligging in Signaalgebied: neen <br />Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen <br /><br />A:geen overstroming gemodelleerd B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering C: kleine kans op overstromingen D: middelgrote kans op overstromingen<br /><br />Beschermd erfgoed<br />GEINVENTARISEERD ERFGOED: neen<br />BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: neen
Leuke te renoveren woning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 172 m², gelegen op een perceel van 485 m². De woning beschikt momenteel over drie slaapkamers, maar biedt de mogelijkheid om uit te breiden naar maar liefst vijf slaapkamers, waardoor ze heel wat potentieel biedt voor grotere gezinnen of wie extra ruimte wenst. De aangename achtertuin geniet van een gunstige zuidoostoriëntatie, ideaal om de hele dag van de zon te genieten. Verder beschikt de woning over twee inpandige garages, waarvan één uitzonderlijk ruim is en plaats biedt aan twee tot drie wagens. Aan de achterzijde werd de woning reeds voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof (PVC) ramen.<br /><br />De woning is gelegen in een rustige en groene omgeving waar u dagelijks geniet van de charme van het Haspengouwse landschap. Uitgestrekte velden, landelijke wegen en talrijke wandel- en fietsroutes maken dit de ideale locatie voor liefhebbers van natuur en rust. Tegelijkertijd bevinden winkels, scholen, horeca en andere dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand. Dankzij de vlotte verbindingen bereikt u in een mum van tijd Tongeren, Bilzen en Maastricht. Hier woont u in alle sereniteit, zonder in te boeten op comfort en bereikbaarheid.<br /><br />Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via: my.matterport.com/show/?m=XfQqEynirz6<br /><br />INDELING<br /><br />Gelijkvloers:<br /><br />- Inkom met toegang tot het 1ste verdiep via houten trap;<br />- Ruime eetkamer die naadloos aansluit op de leefruimte en geniet van een aangenaam zicht op zowel de voor- als de achtertuin;<br />- Keuken voorzien van 4-pit inductievuur (Siemens), RVS spoelbak, Novy oven en een koelkast (kleiner formaat);<br />- De veranda met uitzicht op de tuin zorgt voor optimaal gebruik van het zicht op de tuin in de minder zonnige dagen ;<br />- Berging met afgietbak en CV ketel (Buderus op stookolie) en trap naar (slaap)kamer 5;<br />- Garage 1 met bergruimte voor 1 wagen;<br />- Garage 2 nog gedeeltelijk af te werken, plaats voor meerdere wagens.<br /><br />1e verdieping: <br /><br />- Badkamer met ligbad aan de voorzijde van de woning met wastafel en spiegel;<br />- Slaapkamer 1 met een onderhoudsvriendelijke linoleumvloer;<br />- Slaapkamer 2 en 3 aan de achterzijde;<br />- Slaapkamer 4 en 5 dienen nog afgewerkt te worden om volwaardig gebruikt te kunnen worden als slaapkamer of een hobbykamer.<br /><br />Kelder:<br /><br />- Gedeeltelijk betegeld kelder met stookolietank.<br /> <br />Tuin:<br /><br />- Gunstig Zuidoost georienteerde achtertuin;<br />- Kersenboom met lekkere kersen inbegrepen;<br />- Momenteel wordt de achtertuin gebruikt als pompoenveld, dit kan eenvoudig herbestemd worden naar gazon of mogelijks een andere leuke hobby. <br /><br />Extra troeven:<br /><br />- Hoge plafonds geven een zeer ruimtelijk gevoel;<br />- De gunstig georiënteerde en diepe tuin draagt bij aan een aangename en comfortabele buitenbeleving.<br /><br />Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)<br />Certificaat beschikbaar: ja<br />EPC certificaatnummer: 20260702-0003909125-RES-1<br />Berekende energiescore : (kWh/m²): 510 kWh/m² jaar - F LABEL (renovatieplichtig)<br />Het certificaat is geldig tot en met: 02/07/2036<br />Electrische installatie: ja - NIET CONFORM<br /><br />Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 6 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen<br /><br />Informatie stedenbouwkundige voorschriften:<br />Stedenbouwkundige vergunning: in aanvraag<br />Meest recente bestemming: zone voor renovatie (ZR)<br />Dagvaarding uitgebracht: in aanvraag<br />VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: neen <br />VERKAVELINGSVERGUNNING: niet van toepassing<br />WATERGEVOELIG OPENRUIMTEGEBIED: neen<br />Maatregelenregister: in aanvraag <br /><br />Overstromingsgevoelige gebieden: <br />Perceelscore of P-score : A<br />Gebouwenscore of G-score: A<br />Ligging in Signaalgebied: neen <br />Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen <br /><br />A:geen overstroming gemodelleerd B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering C: kleine kans op overstromingen D: middelgrote kans op overstromingen<br /><br />Beschermd erfgoed<br />GEINVENTARISEERD ERFGOED: neen<br />BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: neen
Leuke te renoveren woning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 172 m², gelegen op een perceel van 485 m². De woning beschikt momenteel over drie slaapkamers, maar biedt de mogelijkheid om uit te breiden naar maar liefst vijf slaapkamers, waardoor ze heel wat potentieel biedt voor grotere gezinnen of wie extra ruimte wenst. De aangename achtertuin geniet van een gunstige zuidoostoriëntatie, ideaal om de hele dag van de zon te genieten. Verder beschikt de woning over twee inpandige garages, waarvan één uitzonderlijk ruim is en plaats biedt aan twee tot drie wagens. Aan de achterzijde werd de woning reeds voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof (PVC) ramen.<br /><br />De woning is gelegen in een rustige en groene omgeving waar u dagelijks geniet van de charme van het Haspengouwse landschap. Uitgestrekte velden, landelijke wegen en talrijke wandel- en fietsroutes maken dit de ideale locatie voor liefhebbers van natuur en rust. Tegelijkertijd bevinden winkels, scholen, horeca en andere dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand. Dankzij de vlotte verbindingen bereikt u in een mum van tijd Tongeren, Bilzen en Maastricht. Hier woont u in alle sereniteit, zonder in te boeten op comfort en bereikbaarheid.<br /><br />Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via: my.matterport.com/show/?m=XfQqEynirz6<br /><br />INDELING<br /><br />Gelijkvloers:<br /><br />- Inkom met toegang tot het 1ste verdiep via houten trap;<br />- Ruime eetkamer die naadloos aansluit op de leefruimte en geniet van een aangenaam zicht op zowel de voor- als de achtertuin;<br />- Keuken voorzien van 4-pit inductievuur (Siemens), RVS spoelbak, Novy oven en een koelkast (kleiner formaat);<br />- De veranda met uitzicht op de tuin zorgt voor optimaal gebruik van het zicht op de tuin in de minder zonnige dagen ;<br />- Berging met afgietbak en CV ketel (Buderus op stookolie) en trap naar (slaap)kamer 5;<br />- Garage 1 met bergruimte voor 1 wagen;<br />- Garage 2 nog gedeeltelijk af te werken, plaats voor meerdere wagens.<br /><br />1e verdieping: <br /><br />- Badkamer met ligbad aan de voorzijde van de woning met wastafel en spiegel;<br />- Slaapkamer 1 met een onderhoudsvriendelijke linoleumvloer;<br />- Slaapkamer 2 en 3 aan de achterzijde;<br />- Slaapkamer 4 en 5 dienen nog afgewerkt te worden om volwaardig gebruikt te kunnen worden als slaapkamer of een hobbykamer.<br /><br />Kelder:<br /><br />- Gedeeltelijk betegeld kelder met stookolietank.<br /> <br />Tuin:<br /><br />- Gunstig Zuidoost georienteerde achtertuin;<br />- Kersenboom met lekkere kersen inbegrepen;<br />- Momenteel wordt de achtertuin gebruikt als pompoenveld, dit kan eenvoudig herbestemd worden naar gazon of mogelijks een andere leuke hobby. <br /><br />Extra troeven:<br /><br />- Hoge plafonds geven een zeer ruimtelijk gevoel;<br />- De gunstig georiënteerde en diepe tuin draagt bij aan een aangename en comfortabele buitenbeleving.<br /><br />Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)<br />Certificaat beschikbaar: ja<br />EPC certificaatnummer: 20260702-0003909125-RES-1<br />Berekende energiescore : (kWh/m²): 510 kWh/m² jaar - F LABEL (renovatieplichtig)<br />Het certificaat is geldig tot en met: 02/07/2036<br />Electrische installatie: ja - NIET CONFORM<br /><br />Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 6 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen<br /><br />Informatie stedenbouwkundige voorschriften:<br />Stedenbouwkundige vergunning: in aanvraag<br />Meest recente bestemming: zone voor renovatie (ZR)<br />Dagvaarding uitgebracht: in aanvraag<br />VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: neen <br />VERKAVELINGSVERGUNNING: niet van toepassing<br />WATERGEVOELIG OPENRUIMTEGEBIED: neen<br />Maatregelenregister: in aanvraag <br /><br />Overstromingsgevoelige gebieden: <br />Perceelscore of P-score : A<br />Gebouwenscore of G-score: A<br />Ligging in Signaalgebied: neen <br />Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen <br /><br />A:geen overstroming gemodelleerd B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering C: kleine kans op overstromingen D: middelgrote kans op overstromingen<br /><br />Beschermd erfgoed<br />GEINVENTARISEERD ERFGOED: neen<br />BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: neen

Huis te koop

€ 289.000

Reggerstraat 51
3770 Riemst
172
485
3
1
F
Bekijk gelijkaardige panden