Terug naar resultaten

Huis te koop in Voeren

€ 269.000
Is dit haalbaar voor jou?Onbekend
Boomstraat 83798 Voeren
Riante woonst met statig horecapand en feestzaal - foto 1
483 m²
285 m²
CEPCC
Omschrijving

Riante woonst met statig horecapand en feestzaal

Sfeervol horecapand met een riante feestzaal en mooie woonst in het centrum van 's Gravenvoeren. Dit pand is gelegen op een zijstraat van de hoofdstraat vlakbij diverse voorzieningen zoals school, horecazaken etc. Verder zijn Visé (6 min), Aubel (10 min) en Maastricht (15min) makkelijk bereikbaar. De Voerstreek is bovendien een ware trekpleister voor fietsers en wandelaars omwille van haar mooie, uitgestrekte natuurlandschappen.

In 1979 werd dit karakteristieke gebouw omgebouwd naar een succesvol Slavisch restaurant. De indeling is als volgt:


EERSTE VERDIEPING >

- Hal.
- Royale leefruimte van 41,1m2.
- Charmante leefkeuken van 12,7m2 met toegang tot het ruime dakterras van 74,7m2.
- Slaapkamer 1 van 10,4m2.
- Badkamer met douche, wandmeubel met 2 lavabo's en toilet.

TWEEDE VERDIEPING >

- Nachthal.
- 3 Slaapkamers: 12m2, 12m2 en 30,85m2.

GELIJKVLOERS >

- Restaurant van 66,3m2 met toog en +/- 40 zitplaatsen.
- Volledig uitgeruste keuken van 14,9m2.
- Ingerichte feestzaal van 97,9m2 met +/- 80 zitplaatsen, gebouwd in 1985.
- Sanitaire voorzieningen m/v.
- Praktische berging met trap naar de kelder.

KELDER >

- Praktische opbergruimte van 54,9m2.

PERCEEL >

- Het perceel heeft een oppervlakte van 2a85ca en is westelijk georiënteerd.

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
1.085 €
Kadasteroppervlakte
281,01 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Gebouw voor gemengd gebruik
Bewoonbare oppervlakte
483 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
285 m²

Ligging

Omgeving / buurt
Dorp; Rustig
Openbaar vervoer nabij
Ja

Indeling

Keuken
Ja
Oppervlakte keuken
15 m²
Type keuken
Volledig afgewerkte keuken

Comfort

Lift
Nee
Alarm
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-label
C
Vervaldatum EPC
22-04-2033
Dubbele beglazing
Ja

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Nee
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Locatie

Boomstraat 8, 3798 Voeren

269.000 EUR

Boomstraat 8
3798 Voeren

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,98% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,35%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.200,58 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.330,44 euro notariskosten, en een totaal terug te betalen bedrag van 292.819,51 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
<span>Vrijstaande gezinswoning met 4 slaapkamers en garage op een perceel van 8a70ca gelegen in de geliefde Voerstreek. Hier geniet je dan ook van prachtige uitzicht over de groene heuvels en glooiende velden van 's-Gravenvoeren. Deze locatie valt erg in de smaak bij natuurliefhebbers om de uitgestrekte wandel- en fietsroutes te verkennen. Daarnaast liggen dagelijkse voorzieningen zoals school, bakker, apotheek, horecagelegenheden... binnen handbereik. Bovendien bevindt het bruisende centrum van Maastricht, Eijsden en Visé, alsook autosnelweg A2 zich op enkele automin.<br /><br />Tussen 2020-2021 werd deze woning volledig gerenoveerd en als volgt ingedeeld:<br /><br /><strong>GELIJKVLOERS</strong><br />-Inkomhal met gastentoilet.<br />-L-vormige leefruimte (41,60m2) die plaats biedt voor een riante living en eetkamer met aangenaam tuincontact. Via de schuifpui bereik je dan ook vlot het achtergelen terras. Daarnaast is de sfeervolle houtkachel een ware troef.<br />-Hedendaagse open keuken (11,90m2) voorzien van alle comfort: inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en inbouwkoelkast. Hier raak je nooit uitgekeken op het uitzicht over het rustieke landschap.<br />-Naastgelegen wasplaats (6,16m2) met toegang naar buiten.<br />-Verwarmde garage (21,60m2) met automatische poort.<br /><br /><strong>1STE VERDIEP</strong><br />-Nachthal.<br />-Drie slaapkamers van elk 14m2 - 12,95m2 -6,38m2.<br />-Hedendaagse badkamer (4,6 m2) voorzien van douche, wandmeubel met lavabo en bijkomend toilet.<br /><br /><strong>2DE VERDIEP</strong><br />-Vanuit de badkamer bereik je via een vaste trap de afgewerkte zolderverdieping (12m2) die multifunctioneel ingezet kan worden. Perfect als extra slaapkamer of hobby-/thuiswerkruimte.<br /><br /><strong>KELDER</strong><br />-De kelder is handig onderverdeeld in verschillende bergings (tot. opp. 42,56m2) met toegang tot de tuin.<br /><br /><strong>PERCEEL</strong><br />-De woning is gelegen op een ruim en zuidelijk georiënteerd perceel met overdekte terras op woonniveau. Anderzijds is er een bijkomend terras grenzend aan de praktische tuinberging (17,11m2) Hier kan je heerlijk vertoeven met de aankomende lentedagen in het vooruitzicht.<br /><br />Contacteer ons gerust voor bijkomende info of een bezoek.<br /><br /><br /><br /></span>
<span>Vrijstaande gezinswoning met 4 slaapkamers en garage op een perceel van 8a70ca gelegen in de geliefde Voerstreek. Hier geniet je dan ook van prachtige uitzicht over de groene heuvels en glooiende velden van 's-Gravenvoeren. Deze locatie valt erg in de smaak bij natuurliefhebbers om de uitgestrekte wandel- en fietsroutes te verkennen. Daarnaast liggen dagelijkse voorzieningen zoals school, bakker, apotheek, horecagelegenheden... binnen handbereik. Bovendien bevindt het bruisende centrum van Maastricht, Eijsden en Visé, alsook autosnelweg A2 zich op enkele automin.<br /><br />Tussen 2020-2021 werd deze woning volledig gerenoveerd en als volgt ingedeeld:<br /><br /><strong>GELIJKVLOERS</strong><br />-Inkomhal met gastentoilet.<br />-L-vormige leefruimte (41,60m2) die plaats biedt voor een riante living en eetkamer met aangenaam tuincontact. Via de schuifpui bereik je dan ook vlot het achtergelen terras. Daarnaast is de sfeervolle houtkachel een ware troef.<br />-Hedendaagse open keuken (11,90m2) voorzien van alle comfort: inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en inbouwkoelkast. Hier raak je nooit uitgekeken op het uitzicht over het rustieke landschap.<br />-Naastgelegen wasplaats (6,16m2) met toegang naar buiten.<br />-Verwarmde garage (21,60m2) met automatische poort.<br /><br /><strong>1STE VERDIEP</strong><br />-Nachthal.<br />-Drie slaapkamers van elk 14m2 - 12,95m2 -6,38m2.<br />-Hedendaagse badkamer (4,6 m2) voorzien van douche, wandmeubel met lavabo en bijkomend toilet.<br /><br /><strong>2DE VERDIEP</strong><br />-Vanuit de badkamer bereik je via een vaste trap de afgewerkte zolderverdieping (12m2) die multifunctioneel ingezet kan worden. Perfect als extra slaapkamer of hobby-/thuiswerkruimte.<br /><br /><strong>KELDER</strong><br />-De kelder is handig onderverdeeld in verschillende bergings (tot. opp. 42,56m2) met toegang tot de tuin.<br /><br /><strong>PERCEEL</strong><br />-De woning is gelegen op een ruim en zuidelijk georiënteerd perceel met overdekte terras op woonniveau. Anderzijds is er een bijkomend terras grenzend aan de praktische tuinberging (17,11m2) Hier kan je heerlijk vertoeven met de aankomende lentedagen in het vooruitzicht.<br /><br />Contacteer ons gerust voor bijkomende info of een bezoek.<br /><br /><br /><br /></span>
<span>Vrijstaande gezinswoning met 4 slaapkamers en garage op een perceel van 8a70ca gelegen in de geliefde Voerstreek. Hier geniet je dan ook van prachtige uitzicht over de groene heuvels en glooiende velden van 's-Gravenvoeren. Deze locatie valt erg in de smaak bij natuurliefhebbers om de uitgestrekte wandel- en fietsroutes te verkennen. Daarnaast liggen dagelijkse voorzieningen zoals school, bakker, apotheek, horecagelegenheden... binnen handbereik. Bovendien bevindt het bruisende centrum van Maastricht, Eijsden en Visé, alsook autosnelweg A2 zich op enkele automin.<br /><br />Tussen 2020-2021 werd deze woning volledig gerenoveerd en als volgt ingedeeld:<br /><br /><strong>GELIJKVLOERS</strong><br />-Inkomhal met gastentoilet.<br />-L-vormige leefruimte (41,60m2) die plaats biedt voor een riante living en eetkamer met aangenaam tuincontact. Via de schuifpui bereik je dan ook vlot het achtergelen terras. Daarnaast is de sfeervolle houtkachel een ware troef.<br />-Hedendaagse open keuken (11,90m2) voorzien van alle comfort: inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en inbouwkoelkast. Hier raak je nooit uitgekeken op het uitzicht over het rustieke landschap.<br />-Naastgelegen wasplaats (6,16m2) met toegang naar buiten.<br />-Verwarmde garage (21,60m2) met automatische poort.<br /><br /><strong>1STE VERDIEP</strong><br />-Nachthal.<br />-Drie slaapkamers van elk 14m2 - 12,95m2 -6,38m2.<br />-Hedendaagse badkamer (4,6 m2) voorzien van douche, wandmeubel met lavabo en bijkomend toilet.<br /><br /><strong>2DE VERDIEP</strong><br />-Vanuit de badkamer bereik je via een vaste trap de afgewerkte zolderverdieping (12m2) die multifunctioneel ingezet kan worden. Perfect als extra slaapkamer of hobby-/thuiswerkruimte.<br /><br /><strong>KELDER</strong><br />-De kelder is handig onderverdeeld in verschillende bergings (tot. opp. 42,56m2) met toegang tot de tuin.<br /><br /><strong>PERCEEL</strong><br />-De woning is gelegen op een ruim en zuidelijk georiënteerd perceel met overdekte terras op woonniveau. Anderzijds is er een bijkomend terras grenzend aan de praktische tuinberging (17,11m2) Hier kan je heerlijk vertoeven met de aankomende lentedagen in het vooruitzicht.<br /><br />Contacteer ons gerust voor bijkomende info of een bezoek.<br /><br /><br /><br /></span>

Huis te koop

€ 409.000

Moelingerweg 33
3798 Voeren
162 m²
870 m²
4
1
C
Bekijk gelijkaardige panden