Terug naar resultaten

Huis te koop in S Gravenvoeren met 3 slaapkamers

Winandus 2 -4, 3798 S Gravenvoeren
€ 219.000
Is dit haalbaar voor jou?
HOB gezinswoning + bijgebouw in de Voerstreek - foto 1
FEPCF
190
485
3
1
Omschrijving

HOB gezinswoning + bijgebouw in de Voerstreek

Te renoveren gezinswoning met garage en bijgebouw op 4a85ca gelegen op een uiterst rustige locatie te Voeren. Dagelijkse voorzieningen waaronder school, bakker, apotheek, tankstation.... zijn op wandel- en fietsafstand gelegen. De gezellige steden Visé en Aubel zijn in slechts 15 autominuten makkelijk bereikbaar alsook Maastricht centrum, AZM en de universiteit. De Voerstreek, gekend om zijn adembenemende natuurlandschappen, is daarnaast erg geliefd bij fietsers en wandelaars.

De indeling is al volgt:

GELIJKVLOERS
-Inkomhal.
-Sfeervolle woonkamer (33,84m2) gekenmerkt door de authentieke schouw en kachel.
-Ruime eetkamer (20,65m2) met zicht op de koer.
-De perfect onderhouden keuken (16,85m2) biedt een aangenaam tuincontact. Volgende inbouwapparaten zijn aanwezig: gasfornuis, afzuigkap, oven en koelkast.
-Royale, inpandige garage van maar liefst 18m2 die evenzeer dienst kan doen als berging. Via deze ruimte is er ook toegang tot de tuin.
-Praktisch ingedeelde badkamer (6,45m2) voorzien van ligbad, wastafel en toilet.

1STE VERDIEP
-Nachthal.
-3 riante slaapkamers (19,67m2 - 16,04m2 - 8,47m2).
-Bijkomende opbergruimte ( 12,56m2) met dakkapel.

KELDER
-Gewelfde kelder (15,56m2).

PERCEEL
De woning is gelegen op 4a85ca met tuin en een binnenkoer met meer dan voldoende parkeerplaats. Als extra troef is er evenzeer een multifunctioneel bijgebouw (nr 2) met een opp. van maar liefst 80,12m2. Ideaal voor hobbyklussers en het inrichten van een atelier of bergruimte.

Het onroerend goed is opgenomen in de inventarissen van bouwkundig erfgoed ID17328 + ID10310 + ID135383. Voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be.

Perceel- en Gebouwscore: D. Echter is de woning nooit overstroomd.

Aarzel niet om ons te contacteren voor bijkomende info of een bezoek.

Financieel

Kadasteroppervlakte
4 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
189,8 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
485 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Tuin
Ja

Ligging

Omgeving / buurt
Landelijk; Rustig
Openbaar vervoer nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
19,67 m²; 8,47 m²; 16,04 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
988
EPC-label
F
Unieke code EPC
20241001-0003393377-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
Nee

Locatie

Winandus 2 -4, 3798 S Gravenvoeren

219.000 EUR

Locatie

Winandus 2 -4
3798 S Gravenvoeren

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Sfeervol horecapand met een riante feestzaal en mooie woonst in het centrum van 's Gravenvoeren. Dit pand is gelegen op een zijstraat van de hoofdstraat vlakbij diverse voorzieningen zoals school, horecazaken etc. Verder zijn Visé (6 min), Aubel (10 min) en Maastricht (15min) makkelijk bereikbaar. De Voerstreek is bovendien een ware trekpleister voor fietsers en wandelaars omwille van haar mooie, uitgestrekte natuurlandschappen. <br /><br />In 1979 werd dit karakteristieke gebouw omgebouwd naar een succesvol Slavisch restaurant. De indeling is als volgt: <br /><br /><br />EERSTE VERDIEPING &gt; <br /><br />- Hal. <br />- Royale leefruimte van 41,1m2. <br />- Charmante leefkeuken van 12,7m2 met toegang tot het ruime dakterras van 74,7m2. <br />- Slaapkamer 1 van 10,4m2. <br />- Badkamer met douche, wandmeubel met 2 lavabo's en toilet. <br /><br />TWEEDE VERDIEPING &gt; <br /><br />- Nachthal. <br />- 3 Slaapkamers: 12m2, 12m2 en 30,85m2.<br /><br />GELIJKVLOERS &gt; <br /><br />- Restaurant van 66,3m2 met toog en +/- 40 zitplaatsen. <br />- Volledig uitgeruste keuken van 14,9m2. <br />- Ingerichte feestzaal van 97,9m2 met +/- 80 zitplaatsen, gebouwd in 1985. <br />- Sanitaire voorzieningen m/v. <br />- Praktische berging met trap naar de kelder. <br /><br />KELDER &gt; <br /><br />- Praktische opbergruimte van 54,9m2. <br /><br />PERCEEL &gt; <br /><br />- Het perceel heeft een oppervlakte van 2a85ca en is westelijk georiënteerd.
Sfeervol horecapand met een riante feestzaal en mooie woonst in het centrum van 's Gravenvoeren. Dit pand is gelegen op een zijstraat van de hoofdstraat vlakbij diverse voorzieningen zoals school, horecazaken etc. Verder zijn Visé (6 min), Aubel (10 min) en Maastricht (15min) makkelijk bereikbaar. De Voerstreek is bovendien een ware trekpleister voor fietsers en wandelaars omwille van haar mooie, uitgestrekte natuurlandschappen. <br /><br />In 1979 werd dit karakteristieke gebouw omgebouwd naar een succesvol Slavisch restaurant. De indeling is als volgt: <br /><br /><br />EERSTE VERDIEPING &gt; <br /><br />- Hal. <br />- Royale leefruimte van 41,1m2. <br />- Charmante leefkeuken van 12,7m2 met toegang tot het ruime dakterras van 74,7m2. <br />- Slaapkamer 1 van 10,4m2. <br />- Badkamer met douche, wandmeubel met 2 lavabo's en toilet. <br /><br />TWEEDE VERDIEPING &gt; <br /><br />- Nachthal. <br />- 3 Slaapkamers: 12m2, 12m2 en 30,85m2.<br /><br />GELIJKVLOERS &gt; <br /><br />- Restaurant van 66,3m2 met toog en +/- 40 zitplaatsen. <br />- Volledig uitgeruste keuken van 14,9m2. <br />- Ingerichte feestzaal van 97,9m2 met +/- 80 zitplaatsen, gebouwd in 1985. <br />- Sanitaire voorzieningen m/v. <br />- Praktische berging met trap naar de kelder. <br /><br />KELDER &gt; <br /><br />- Praktische opbergruimte van 54,9m2. <br /><br />PERCEEL &gt; <br /><br />- Het perceel heeft een oppervlakte van 2a85ca en is westelijk georiënteerd.
Sfeervol horecapand met een riante feestzaal en mooie woonst in het centrum van 's Gravenvoeren. Dit pand is gelegen op een zijstraat van de hoofdstraat vlakbij diverse voorzieningen zoals school, horecazaken etc. Verder zijn Visé (6 min), Aubel (10 min) en Maastricht (15min) makkelijk bereikbaar. De Voerstreek is bovendien een ware trekpleister voor fietsers en wandelaars omwille van haar mooie, uitgestrekte natuurlandschappen. <br /><br />In 1979 werd dit karakteristieke gebouw omgebouwd naar een succesvol Slavisch restaurant. De indeling is als volgt: <br /><br /><br />EERSTE VERDIEPING &gt; <br /><br />- Hal. <br />- Royale leefruimte van 41,1m2. <br />- Charmante leefkeuken van 12,7m2 met toegang tot het ruime dakterras van 74,7m2. <br />- Slaapkamer 1 van 10,4m2. <br />- Badkamer met douche, wandmeubel met 2 lavabo's en toilet. <br /><br />TWEEDE VERDIEPING &gt; <br /><br />- Nachthal. <br />- 3 Slaapkamers: 12m2, 12m2 en 30,85m2.<br /><br />GELIJKVLOERS &gt; <br /><br />- Restaurant van 66,3m2 met toog en +/- 40 zitplaatsen. <br />- Volledig uitgeruste keuken van 14,9m2. <br />- Ingerichte feestzaal van 97,9m2 met +/- 80 zitplaatsen, gebouwd in 1985. <br />- Sanitaire voorzieningen m/v. <br />- Praktische berging met trap naar de kelder. <br /><br />KELDER &gt; <br /><br />- Praktische opbergruimte van 54,9m2. <br /><br />PERCEEL &gt; <br /><br />- Het perceel heeft een oppervlakte van 2a85ca en is westelijk georiënteerd.

Huis te koop

€ 299.000

Boomstraat 8
3798 S Gravenvoeren
483
285
C
Bekijk gelijkaardige panden